產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書

1/1產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第1篇甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為促進家庭和諧共處，保持家庭和睦團結(jié)互助，防止家庭糾紛產(chǎn)生，甲、已、丙、丁四方為坐落與____石油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院(房產(chǎn)證編號：)和____石油公司家屬院四樓的一套75平米單元房(房產(chǎn)證編號：________)今后的分配歸屬問題，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條油公司家屬院一棟240平米二層獨家小院，登記證書號為登記的房屋所有權(quán)為甲方，本協(xié)議書中為壹號房;另外一套位于____石油公司家屬院四樓的75登記的房屋所有權(quán)人為甲方，本協(xié)議書中稱貳號房。

第二條本協(xié)議所述房屋，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)議，壹號房由甲乙方使用，居住。其所有權(quán)、使用權(quán)待甲方百年歸老后乙方、丙方共同享有，乙方、丙方分別擁有50%，上下層由乙方與丙方抓鬮解決，下層多余部分由乙方與丙方協(xié)商分配;如壹號房被進行拆遷，所獲得賠償由乙方、丙方分別擁有50%。與丁方無關(guān);貳號房待甲方百年歸老后其所有權(quán)、使用權(quán)由丁方繼承;如貳號房被進行拆遷所獲得的`賠償由丁方所有。與乙、丙方無關(guān)。

第三條甲方本著平等，關(guān)愛子女的原則進行承諾，在享有上述房屋所有權(quán)、使用權(quán)、居住權(quán)。

第四條經(jīng)四方協(xié)議，貳號房自____年10月1日起乙方擁有8年使用權(quán)，在使用權(quán)限時間內(nèi)如需修繕，裝修等施工行為，由乙方承擔(dān)。如貳號房被拆遷：

第五條壹號房、貳號房在甲方在世之年，乙方、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意，對本協(xié)議房屋作出任何處置行為。

第六條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號房或貳號房作為居住房的權(quán)利，期間甲方生老病死所產(chǎn)生的費用，由乙方、丙方及丁方按各自33.3%共同承擔(dān)，不得以房屋折舊比例分攤。本協(xié)議書不改變乙、丙雙方對甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù)。也不改變乙丙丁三方對甲方除房屋之外的任何財產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。

第七條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議，除房產(chǎn)之外的任何有形無形財產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭或書面遺囑為準，乙方、丙方、丁方不得有異議。

第八條本協(xié)議一式肆份，每方各執(zhí)一份，自簽名之日起成立，

兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另：為示公證，特邀請叔輩作為本次協(xié)議書簽訂旁證。

第九條本協(xié)議效力約定：除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外，任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容。

甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第2篇甲方：_________身份證號碼：_________

乙方：_________身份證號碼：_________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律，現(xiàn)訂立如下共有協(xié)議，以維護雙方權(quán)利。

于20XX年12月10日，甲乙雙方共同出資購買寧波市鎮(zhèn)海區(qū)招寶山街道茗園二區(qū)寶和路4號403室。由于辦理房產(chǎn)使用權(quán)時只登記辦理了一方的名字，根據(jù)法律的規(guī)定，該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)歸甲乙雙方共同擁有，雙方都享有該房產(chǎn)的土地使用權(quán)。甲乙雙方現(xiàn)將今后該房屋的產(chǎn)權(quán)及歸屬達成以下協(xié)議。

一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。

二、房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自轉(zhuǎn)讓該共有房屋。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下，轉(zhuǎn)讓房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。

三、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的繼承人徐云聰，何洋琴共二人繼承該共有房產(chǎn)，且擁有對此處共有房產(chǎn)的共有權(quán)，繼承人共同享有該房產(chǎn)的使用、收益、處分等產(chǎn)權(quán)。

四、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住等過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

五、本協(xié)議一式2份，房產(chǎn)共有簽名：

甲方（簽名或蓋章)乙方（簽名或蓋章)

簽訂日期：______年____月____日

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第3篇甲方：

乙方：___________，身份證號：

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就乙方聘用期間的知識產(chǎn)權(quán)歸屬問題經(jīng)充分協(xié)商，特訂立如下，以茲共同遵守執(zhí)行：

一、定義

“知識產(chǎn)權(quán)”：是指已注冊和未注冊的、包括進行了注冊申請的專利、專利申請權(quán)、商標、服務(wù)標志、標識、形象、商號、互聯(lián)網(wǎng)域名、設(shè)計權(quán)、版權(quán)(包括計算機軟件的版權(quán))、數(shù)據(jù)庫權(quán)利、半導(dǎo)體設(shè)計圖權(quán)利、實用新型、專有技術(shù)和其他知識產(chǎn)權(quán)，以及在世界各地相同或相似效果的其他所有的權(quán)利或保護形式，不論其表現(xiàn)為何種形式，記載于何種載體，無論是否登記。

“職務(wù)作品”：是指乙方為完成甲方的工作任務(wù)而創(chuàng)作的作品，包括但不限于：所有作品、文章、報告、文件、圖畫、肖像、產(chǎn)品理念、服務(wù)理念、照片、底片、錄音/像帶和母帶、電腦程序、源代碼、結(jié)果代碼、原型、研究數(shù)據(jù)和文件、樣本、日志、報告和其他材料(總稱“職務(wù)作品”)。

二、知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1、有下列條件情況之一的，乙方完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品全部屬于甲方：

A.受聘期間在本職工作中完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品;

B.履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品;

C.退職、退休或者調(diào)動工作后兩年內(nèi)研發(fā)的與其在甲方承擔(dān)的本職工作或者甲方交付的任務(wù)有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品;

D.主要利用甲方的資金、設(shè)備、零部件、原材料或者不對外公開的技術(shù)材料等所研發(fā)的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品;

E.乙方在甲方任職期間所完成的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品。

除非乙方證明不符合上述條件，否則在乙方在職期間以及離職后1年內(nèi)形成的與乙方工作相關(guān)的作品或產(chǎn)品，均屬于職務(wù)作品，全部知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)屬于甲方。

2、乙方同意，在受雇甲方期間及其離職后，如為甲方合法取得或維持上述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的所有權(quán)所需要，乙方將按照甲方的要求簽署有關(guān)文件或提供必要的協(xié)助。

3、乙方承諾，在任何時間，僅為甲方利益、并按甲方所要求的方式使用本協(xié)議第一條規(guī)定的知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品;非經(jīng)甲方的書面授權(quán)，不對其作任何形式的處分/處置。在與甲方的聘用關(guān)系解除或者終止后，立即停止對前述知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的一切使用行為。

4、甲方與乙方的聘用關(guān)系解除或者終止后，乙方承諾，不再聲稱是甲方的雇員、或聲稱具有代表甲方的權(quán)利，且不得以任何形式(有償或無償、直接或間接)侵占、使用或者擅自復(fù)制、帶走甲方擁有知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品的任何文件、資料，除非事先得到甲方的書面許可。

三、競業(yè)禁止

1、乙方承諾，在受聘期間，不侵犯本協(xié)議第一條所列知識產(chǎn)權(quán)和職務(wù)作品，不侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，否則將承擔(dān)由此而引發(fā)的相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

2、乙方聲明，此前未曾與第三方簽署過任何包含“競業(yè)禁止”條款的合同;或者其已與曾經(jīng)簽署“競業(yè)禁止”條款的第三方以適當(dāng)方式解除了該等“競業(yè)禁止”義務(wù)。

前款所謂“競業(yè)禁止”條款，是指任何第三方限定乙方不得從事甲方現(xiàn)有工作的條款。

3、如因乙方違反上述聲明導(dǎo)致甲方被第三方指控連帶侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)與此有關(guān)的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。

4、在乙方的聘用期限內(nèi)，乙方不得參與與甲方有競爭性的本職工作以外的活動(事先得到甲方許可的除外)，競爭性活動指從事與甲方現(xiàn)從事的業(yè)務(wù)相同/類似業(yè)務(wù)活動，或在與甲方從事相同/類似業(yè)務(wù)的任何單位任職，包括但不限于以兼職、顧問、股東、董事、監(jiān)事、合伙人、投資人、提供勞務(wù)/咨詢/服務(wù)等任何形式。

四、違約責(zé)任

1、如乙方未遵守上述各項協(xié)議內(nèi)容，盜取、泄密、侵犯本協(xié)議所述的“知識產(chǎn)權(quán)”和“職務(wù)作品”，屬于嚴重違紀行為。經(jīng)甲方查實，乙方應(yīng)為這種不法行為向甲方支付違約金、承擔(dān)全部經(jīng)濟賠償以及法律規(guī)定的其它責(zé)任。違約金的數(shù)額為乙方在甲方供職期間稅前工資總額的30%。

2、甲方有權(quán)從乙方在違約事由發(fā)生時應(yīng)得的工資及其它應(yīng)得收入中扣除上述違約金。如上述扣除的金額低于違約金數(shù)額，乙方應(yīng)予以補足不足部分。若該違約金不足以彌補乙方的違約行為給甲方帶來的損失，甲方則有權(quán)進一步依法追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任和其它法律責(zé)任。

3、乙方違反本協(xié)議約定時，同時構(gòu)成嚴重違紀，甲方有權(quán)解除勞動合同且不予任何補償。

五、其它

1、本協(xié)議可由甲方轉(zhuǎn)讓給甲方的子公司、分支機構(gòu)或辦事機構(gòu)，當(dāng)乙方在上述機構(gòu)之間被調(diào)任時，本協(xié)議自動被轉(zhuǎn)讓至新的聘用單位而無需由乙方另行簽署。如新的聘用單位提出要求，乙方亦同意直接與其簽署新的協(xié)議。

2、本協(xié)議有效期為乙方在甲方任職的全部期間以及乙方與甲方的聘用關(guān)系解除或終止(無論何種原因)之后3年。

3、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽訂之日起生效。

甲方(章)：乙方(簽字)：

年月日年月日

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第4篇甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日，甲方購得xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司售出的房屋xxx（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣xxx元整（￥xxx元）。現(xiàn)鑒于多種原因，為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

1、該房屋產(chǎn)權(quán)由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。

2、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方個人財產(chǎn)，在甲方付清貸款后，乙方無理由將產(chǎn)權(quán)變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。

3、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于雙方的真實意思表示。

4、本協(xié)議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。

甲方：

乙方：

簽訂時間：

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第5篇________(以下簡稱父母)

________(以下簡稱長子)

________(以下簡稱次子)

為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù)，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況，并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商，現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議，以便家庭成員共同遵守。

一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

1、位于______________。

2、位于______________。

3、目前，兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字，父母現(xiàn)在年歲已高，為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。

二、房產(chǎn)分割的具體實施辦法

1、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有。

2、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有。

3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協(xié)議簽訂后，其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔(dān)。

4、房產(chǎn)分割后，三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題，均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù)，不再有經(jīng)濟糾紛。

三、相關(guān)事宜

父母的兩處房產(chǎn)分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現(xiàn)就有關(guān)事宜，商定如下：

1、房產(chǎn)分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利，不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

3、房產(chǎn)分割后，如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用，均歸倆子各自所有，父母不享受經(jīng)濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

4、如誰不留住處或不給父母住，誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元，以供父母租房用。

5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起，父母每家住十年(不付任何費用)，為減少搬遷麻煩，先從次子家開始居住。

6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔(dān)生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養(yǎng)問題，要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德，各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)

四、其他

1、未盡事宜，再經(jīng)三方共同商定解決

2、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議，如有悔改，后果自負。

3、長子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時間為____年____月____日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過無異議。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

立協(xié)議人：

父親：

母親：

長子：

次子：

監(jiān)證人：

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第6篇甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落在咸寧市溫泉日報社家屬樓____幢____室,該房屋所在樓層為五層，建筑面積共___________平方米。

第二條房屋權(quán)屬情況

（一）該房屋所有權(quán)證證號為：________________________.

（二）土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________（出讓或劃撥？）方式獲得。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年（月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

（三）該房屋性質(zhì)為商品房。

（四）該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。

（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費應(yīng)該全部退還。

第四條成交價格和付款方式

（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元（小寫），________________________________元整（大寫）

上述房屋價格包括了裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

（二）買方付款方式如下：

1、本合同簽訂后3日內(nèi)，買方向賣方支付定金人民幣___________元。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。

3、該房屋驗收交接完成后3日內(nèi)，買方向賣方支付人民幣___________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起3日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

（二）如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權(quán)證書的，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的：______________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的`費用由買方承擔(dān)。第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后_______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；

2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字；

3、移交該房屋房門鑰匙；

4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第九條違約責(zé)任

一、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。

1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過30日后，買方有權(quán)退房。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。

二、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；

（2）逾期超過30日后，賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；

第十三條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

________年________月_________日

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第7篇甲方：

乙方：

___________年________月________日，乙方掛靠甲方的戶名全款購得由離柳煤焦集團和橋北村共同開發(fā)的錦榮家園（低層4幢2單元4層07號）住宅一套，配帶地下室。共付人民幣：_______元。

現(xiàn)在為明確上述房屋產(chǎn)權(quán)，以免以后發(fā)生糾紛，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

一、該房屋產(chǎn)權(quán)由乙方全部持有。

二、該房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方個人財產(chǎn)，甲方不得以任何形式對該房屋產(chǎn)權(quán)進行處理。

三、該房屋在使用過程中出現(xiàn)的任何責(zé)任與糾紛，甲方概不承擔(dān)。

四、該協(xié)議由甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達成，屬于雙方的真實意思表示。

五、本協(xié)議自簽訂之日起生效，不得撤銷。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及中間人各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

________年________月_________日

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第8篇一、發(fā)明和作品

1.任職前的發(fā)明和作品

1.1定義：任職前發(fā)明作品是指乙方在受雇于甲方之前所創(chuàng)作的且為乙方所擁有的與甲方的業(yè)務(wù)、產(chǎn)品、研究和開發(fā)有關(guān)且未轉(zhuǎn)讓給甲方的所有發(fā)明、原創(chuàng)作品(包括但不限于計算機軟件)、開發(fā)、改進、商業(yè)秘密等。

1.2披露：除非有任何在先的保密協(xié)議限制乙方向甲方披露任職前發(fā)明作品，否則，乙方應(yīng)就任職前發(fā)明作品及其所附的任何權(quán)利行使的限制向甲方做出聲明，并將記錄這些內(nèi)容的列表以附表的形式附在本協(xié)議后。乙方承諾在附表所做的陳述是真實、完整的。在遵照本款前述披露要求的前提下，如乙方未進行相應(yīng)的告知且未附上該附表，即表示乙方并無此種任職前發(fā)明作品。

1.3保留：乙方保留對任職前發(fā)明作品的完全的所有權(quán)及相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，同時，任職前發(fā)明作品將不得被界定為由甲方享有知識產(chǎn)權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利的資產(chǎn)。但乙方若在甲方任職期間，向第三方轉(zhuǎn)讓任職前發(fā)明作品，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)享有優(yōu)先受讓權(quán)。

1.4許可

1.4.1許可：在乙方于甲方任職期間，如乙方將任職前發(fā)明作品運用到甲方的計算機軟件、產(chǎn)品、工藝或機器裝置(以下稱“甲方產(chǎn)品”)中，則甲方將被視作授予一項許可，有權(quán)對上述所涉任職前發(fā)明作品(“所涉任職前發(fā)明作品”)進行制作、委托他人制作、修改、使用和銷售，無論所涉任職前發(fā)明作品是作為甲方產(chǎn)品一部分或與甲方產(chǎn)品有關(guān)。前句所述授予甲方的許可應(yīng)當(dāng)是非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可。

1.4.2責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)保證其對所涉任職前發(fā)明作品具有合法的處分權(quán)。若任何第三方向甲方提起與所涉任職前發(fā)明作品相關(guān)的權(quán)利主張，則乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方，使之免遭任何的賠償、費用、支出和責(zé)任的損失。

1.4.3限制：乙方向第三方轉(zhuǎn)讓所涉任職前發(fā)明作品，應(yīng)當(dāng)向第三方告之甲方享有的非獨占的、免專利許可費的、不可撤銷的、永久的、全球性的許可，并保證甲方始終享有該等許可。

2.任職期間及之后的發(fā)明和作品

2.1職務(wù)發(fā)明

2.1.1職務(wù)發(fā)明是指符合下列情形之一的，因執(zhí)行甲方的任務(wù)或者利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件而由乙方完成的發(fā)明創(chuàng)造，包括但不限于發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計、開發(fā)、改進、技術(shù)秘密和技術(shù)訣竅：

(1)在本職工作中完成的發(fā)明創(chuàng)造；

(2)履行甲方交付的本職工作之外的任務(wù)所完成的發(fā)明創(chuàng)造；

(3)利用甲方的物質(zhì)技術(shù)條件完成的發(fā)明創(chuàng)造；

(4)退職、退休或者調(diào)動工作后1年內(nèi)作出的，與乙方在甲方承擔(dān)的本職工作或者甲方分配的任務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造；

(5)其他任何與甲方業(yè)務(wù)有關(guān)的發(fā)明創(chuàng)造。

上述條款(3)中所稱的甲方的物質(zhì)技術(shù)條件，是指甲方的資金、設(shè)備、零部件、材料或者不對外公開的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等。

2.1.2職務(wù)發(fā)明的專利申請權(quán)和專利權(quán)及其他相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)屬于甲方。

2.2職務(wù)作品

2.2.1職務(wù)作品是指乙方為完成甲方的工作任務(wù)所創(chuàng)作的作品，包括但不限于文章、工程設(shè)計圖、產(chǎn)品設(shè)計圖、示意圖、計算機軟件等。

2.2.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，職務(wù)作品的署名權(quán)屬于乙方，其著作權(quán)的其他權(quán)利由甲方享有。前句所述著作權(quán)的其他權(quán)利，包括但不限于發(fā)表權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整權(quán)、復(fù)制權(quán)、發(fā)行權(quán)、信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)、改編權(quán)等。

2.3計算機軟件職務(wù)作品的特別規(guī)定

2.3.1計算機軟件是指計算機程序及其有關(guān)文檔。

2.3.2乙方在甲方任職期間所開發(fā)的.計算機軟件有下列情形之一的，該計算機軟件著作權(quán)由甲方享有：

(1)針對本職工作中明確指定的開發(fā)目標所開發(fā)的軟件；

(2)開發(fā)的軟件是從事本職工作活動中所預(yù)見的結(jié)果或自然的結(jié)果；

(3)主要使用了甲方的資金、專用設(shè)備、未公開的專門信息等物質(zhì)技術(shù)條件所開發(fā)并由甲方承擔(dān)責(zé)任的計算機軟件。

2.4非職務(wù)發(fā)明作品

2.4.1非職務(wù)發(fā)明作品是指乙方在甲方任職期間，由乙方單獨或聯(lián)合他人構(gòu)思、開發(fā)或?qū)嵺`所得的，不屬于上述2.1款、2.2款和2.3款規(guī)定的發(fā)明和作品，并且不論該等發(fā)明或作品是否可申請專利或是否可依著作權(quán)法或其它相關(guān)法律獲得注冊登記等。

2.4.2乙方同意在將任何與上述非職務(wù)發(fā)明作品有關(guān)的所有權(quán)/著作權(quán)和其它相關(guān)的權(quán)利、利益向第三方進行轉(zhuǎn)讓時，同等條件下，甲方或甲方指定的人具有優(yōu)先受讓權(quán)，但是乙方和他人共同享有所有權(quán)和/或知識產(chǎn)權(quán)的除外。

2.5通知和披露

2.5.1乙方應(yīng)當(dāng)自職務(wù)發(fā)明/職務(wù)作品完成之日起的五日內(nèi)通知甲方。

2.5.2乙方同意自非職務(wù)發(fā)明作品完成之日起五日內(nèi)，將全部有關(guān)該非職務(wù)發(fā)明作品的資料以書面方式充分披露給甲方。

2.6記錄的保存

乙方同意保存并維護其在甲方任職期間的、所有有關(guān)乙方獨自或與他人合作獲得的所有發(fā)明作品的最新的完整書面記錄資料。

3.專利及著作權(quán)登記

3.1乙方同意協(xié)助甲方或其指定之人，由甲方付費，在任何可能的國家，用各種適當(dāng)?shù)姆绞剑Ｗo甲方的職務(wù)發(fā)明/職務(wù)作品，及甲方在受讓后取得的任職前發(fā)明作品、非職務(wù)發(fā)明作品上的權(quán)利及與任何國家相關(guān)的任何著作權(quán)、專利或其它的知識產(chǎn)權(quán)。這里的“協(xié)助”包括向甲方或其指定之人提供所有相關(guān)的信息和數(shù)據(jù)，以及簽署甲方或其指定之人認為必要的申請書、表格、轉(zhuǎn)讓協(xié)議和其它文書，并采取其他必要的措施。乙方同意，在本協(xié)議終止后，在乙方能力范圍內(nèi)，乙方仍負有本款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)。

3.2如果因乙方喪失行為能力或其它原因，以致甲方不能取得乙方簽字去申請、或進行有關(guān)轉(zhuǎn)讓給甲方的發(fā)明或原創(chuàng)性著作在任何中國或外國的專利或著作權(quán)登記的申請時，乙方不可撤銷地指定甲方及其正式授權(quán)的官員或代理人作為乙方的全權(quán)代理人，代表乙方簽署并提交任何該等申請，從事所有其它法律允許的行為以促成專利證書的核發(fā)或著作權(quán)的成功登記，并確保其法律效果等同于乙方親自執(zhí)行。

二、歸還甲方文件

乙方同意離開甲方時，應(yīng)向甲方歸還(并且不會保留、另行研制或交給他人)所有的裝置、檔案、數(shù)據(jù)、記錄、報告、列表、商業(yè)信函、說明書、圖表、設(shè)計圖、草稿、原料、設(shè)備，其它文件或財產(chǎn)及應(yīng)該歸還甲方的一切物品，或任何乙方任職期間就前述各項內(nèi)容所做的復(fù)制品或者其它屬于甲方或其承繼人或指定人員的所有物品。

三、對新雇主的通知

若乙方與甲方解除勞動關(guān)系勞務(wù)關(guān)系，乙方承諾向乙方新雇主告知有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù)；并同意甲方對乙方新雇主發(fā)出通知書，通知該新雇主有關(guān)乙方在本協(xié)議下的義務(wù)。

四、陳述與保證

為執(zhí)行本協(xié)議，乙方同意簽署任何適當(dāng)?shù)膮f(xié)議或采取任何必要的行動，乙方承諾未曾簽訂且將不簽訂任何與本協(xié)議利益相悖的口頭或書面協(xié)議。

5.違約救濟

5.1乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍(5)萬元。

5.2乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，并對甲方造成經(jīng)濟損失，支付的違約金不足以抵償甲方的實際損失的，甲方有權(quán)就不足部分予以追償。

5.3乙方承認前述5.2款規(guī)定的損害賠償尚不能構(gòu)成對其違約行為的足夠救濟，甲方可以通過獲得禁令或其他同等的救濟方式修正、彌補或預(yù)防乙方的違約行為。該等救濟方式不應(yīng)被視為對違約行為可采取的排他性的救濟方式，而應(yīng)作為對法律允許的其他救濟方式的補充。

6.法律適用

6.1本協(xié)議的履行及解釋，以及雙方基于本協(xié)議而產(chǎn)生的法律關(guān)系應(yīng)適用中華人民共和國法律，并依中華人民共和國法律進行解釋。

7.其它條款

7.1可分割性：不管任何原因，本協(xié)議的任何條款或規(guī)定被判定為無效時，除非該條款或規(guī)定的無效在實質(zhì)上已影響整個合同的繼續(xù)履行，該無效性并不影響于任何其它的條款和規(guī)定，并且該無效條款和規(guī)定應(yīng)被視為已從本協(xié)議中刪除。雙方經(jīng)協(xié)商可以另行簽訂補充協(xié)議對相關(guān)事宜進行約定。

7.2文本：本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份。

7.3標題：本協(xié)議中的所有條款的標題只是為了方便閱讀，不能以任何形式作為對本協(xié)議的解釋或影響本協(xié)議的含意。

7.4生效：本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。通過簽署本協(xié)議，乙方宣稱完全理解并同意遵守本協(xié)議的條款。

(以下無正文，后附簽字頁)

(協(xié)議簽字頁，此頁無正文)

雙方特此于文首記載日期簽署本協(xié)議。

甲方：漢海信息技術(shù)(上海)有限公司乙方：[xxx]

蓋章：________________簽字：________________

授權(quán)代表簽字：________

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第9篇甲方：

乙方：

為進一步明確甲、乙雙方權(quán)責(zé)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)將年月日甲、乙雙方簽訂的《勞動合同》（編號：）作如下補充：

鑒于乙方受雇于甲方，并在甲方取得相應(yīng)報酬，甲、乙雙方在自愿基礎(chǔ)上協(xié)商知識產(chǎn)權(quán)歸屬的有關(guān)事項，雙方均應(yīng)共同遵守以下條款：

一、雙方確認，乙方在與甲方簽訂的合同期內(nèi)，因履行職務(wù)或者主要利用甲方提供的工作環(huán)境、工作條件，工作信息等產(chǎn)生的如：教案、書籍、雜志、作品、開發(fā)的軟件、發(fā)明創(chuàng)造、實用新型以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等，有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有。甲方可以在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)充分自由地使用這些教案、書籍、雜志、作品、開發(fā)的軟件、發(fā)明創(chuàng)造、實用新型以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等著作品，同時還可進行經(jīng)營或向第三者轉(zhuǎn)讓，由此產(chǎn)生的收益歸甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)依甲方要求，提供一切必要地的信息和采取一切必要的行動，包括但不限于申請、注冊、登記，協(xié)助甲方取得和使用有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

二、教案、書籍、雜志、作品、開發(fā)的軟件、發(fā)明創(chuàng)造、實用新型以及技術(shù)秘密或商業(yè)秘密信息等，有關(guān)的發(fā)明權(quán)、署名權(quán)（依照法律規(guī)定應(yīng)由甲方署名的除外）等精神權(quán)利由作為發(fā)明人、創(chuàng)作人或開發(fā)人的乙方享有，甲方尊重乙方的精神權(quán)利。

三、本協(xié)議有效期與乙方簽訂的聘用合同期間相同。但本協(xié)議約定甲方行使權(quán)利期限超過乙方聘用期的，依然有效。

四、乙方不得妨礙、阻止或干擾甲方依據(jù)法律和本協(xié)議適用、轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。

五、乙方保證在聘用關(guān)系解除或終止時，無條件返還屬于甲方及甲方所述單位的包括但不限于下列各項文件、資料（包括：教材、書籍等）報告、企劃方案、軟盤、圖紙及其復(fù)印件和拷貝，并保證不自行保留或交給非甲方指定人員及任何第三人，不論該項研發(fā)處于何種階段。

六、違約責(zé)任

1、乙方違反本協(xié)議約定，視為違約。

2、違約責(zé)任的承擔(dān)方式如下：

（1）造成實際損失的，賠償實際損失（如無法確定實際損失的，實際損失按10萬元來定）；

（2）未造成實際損失的，乙方支付損害賠償5萬元。

七、本協(xié)議未盡事宜以勞動合同為準。

八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。每份具有同等法律效力。

九、乙方確認：本協(xié)議簽署前已經(jīng)仔細閱讀本協(xié)議，并了解本協(xié)議中的名詞概念和內(nèi)涵，知悉本協(xié)議簽署后的法律后果。

甲方：乙方：

時間：時間：

產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議書第10篇甲方：

乙方：

甲方是《首都中醫(yī)藥實訓(xùn)與綜合評估管理系統(tǒng)》的委托方，乙方接受甲方委托，參與首都中醫(yī)藥實訓(xùn)與綜合評估管理系統(tǒng)的課件編寫制作工作，現(xiàn)就在工作中涉及到甲乙雙方相關(guān)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬事宜達成如下協(xié)議：

第一條本合同所涉及的產(chǎn)品

本合同所提及的產(chǎn)品包括但不限于下列幾類：

1.由乙方編寫制作完成或參與編寫制作完成的首都中醫(yī)藥實訓(xùn)與綜合評估管理系統(tǒng)學(xué)習(xí)、自測、考核課件及基礎(chǔ)知識庫課件成果和文檔。

2.上述產(chǎn)品的課件制作開發(fā)計劃書、說明書、用戶使用手冊、以及在專家論證前后兩個階段產(chǎn)生的創(chuàng)意設(shè)計方案。

第二條知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，對本合同第一條所提及的產(chǎn)品的知識產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán))的所有權(quán)歸甲方享有。

2.甲方有權(quán)將上述產(chǎn)品發(fā)表、署名、修改；有權(quán)將上述產(chǎn)品復(fù)制、發(fā)行、網(wǎng)絡(luò)傳播、出租、展覽、演示、改編、翻譯；有權(quán)行使由上述產(chǎn)品所產(chǎn)生的著作權(quán)的完整權(quán)利。

3.甲方有權(quán)以其名義單獨就上述產(chǎn)品進行商標權(quán)、專利權(quán)的申請，有權(quán)行使基于上述產(chǎn)品所產(chǎn)生的商標權(quán)和專利權(quán)。

4.乙方享有其相應(yīng)編寫制作課件的署名權(quán)。

第三條權(quán)利和義務(wù)

1.乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料應(yīng)是自主開發(fā)完成的產(chǎn)品及相關(guān)資料。乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料如果是在第三方享有權(quán)利的基礎(chǔ)上(包括但不限于著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán))產(chǎn)生的再創(chuàng)造，應(yīng)當(dāng)告之甲方有關(guān)該第三方的相關(guān)權(quán)利及信息，并提交該第三方對乙方的授權(quán)許可合同及相關(guān)文件資料。保證沒有侵犯任何人的著作權(quán)、商標權(quán)、專利權(quán)、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)和其他人身權(quán)或財產(chǎn)權(quán)。

2.乙方提交至甲方的各類產(chǎn)品及相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)不包含帶有政治敏感性、違反國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，