房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議經(jīng)典版（4篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議經(jīng)典版甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容甲方將位于____市____區(qū)（縣）位置的_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_(kāi)____，乙方同意接受委托。第二條該項(xiàng)目的類(lèi)別為_(kāi)____。第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_____。第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和____市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第五條測(cè)繪費(fèi)用（一）取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_____元/平方米計(jì)取，共計(jì)_____元。（三）結(jié)算方式：_____1.自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付_____%的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥_____元（大寫(xiě)：_____）。2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前____日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。第六條甲方的義務(wù)（一）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1.該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙、電子圖;2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D;3.公安部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表;4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件;5.人防部門(mén)批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案;6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、文件。（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法、有效、完整、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)。（三）保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件。第七條乙方的義務(wù)（一）自收到甲方的有關(guān)材料之日起____日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。（二）組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。第八條測(cè)繪工期約定1.乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開(kāi)始。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開(kāi)始后____日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作;2.甲方按約定繳清全部測(cè)繪費(fèi)用后，乙方應(yīng)不晚于工期最后一天向甲方提交測(cè)繪成果;3.如果因?yàn)榧追皆蚧蛞虿豢煽沽蚱渌且曳皆蛟斐梢曳綗o(wú)法按約定時(shí)間提交測(cè)繪成果，則乙方向甲方提交測(cè)繪成果的時(shí)間應(yīng)順延。第九條甲方違約責(zé)任（一）本合同簽訂后，由于甲方原因而終止合同的，如乙方未進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金，如乙方已進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，則甲方應(yīng)按完成的實(shí)際工作量支付測(cè)繪費(fèi)，并按預(yù)算測(cè)繪費(fèi)的20%向乙方支付違約金。（二）甲方未按合同約定的時(shí)間支付乙方測(cè)繪費(fèi)，應(yīng)向乙方支付的違約金;影響測(cè)繪進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)順延工期的責(zé)任，并根據(jù)本條（二）的約定向乙方支付停工或者窩工費(fèi)。第十條乙方違約責(zé)任（一）本合同簽訂后，如乙方擅自停止或解除合同，除應(yīng)退回甲方已交付的測(cè)繪費(fèi)外，乙方還應(yīng)向甲方支付已付測(cè)繪費(fèi)的30%的違約金。（二）在甲方提供了必要的工作條件，乙方未能按合同約定的日期提交測(cè)繪成果，應(yīng)向甲方賠償逾期損失費(fèi)，逾期損失費(fèi)以合同約定的預(yù)算測(cè)繪費(fèi)按每日計(jì)算。因不可抗力或甲方提供的材料不準(zhǔn)確等原因造成的測(cè)繪逾期，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（三）乙方提供的測(cè)繪成果質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償予以重測(cè)或采取補(bǔ)救措施，以達(dá)到質(zhì)量要求。因測(cè)繪成果質(zhì)量不合格使甲方造成損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，因甲方提供的圖紙資料原因產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。（四）乙方擅自轉(zhuǎn)包本合同標(biāo)的的，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方支付預(yù)算測(cè)繪費(fèi)30%的違約金。第十一條因不可抗力影響，使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。第十二條本合同執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第____方式解決。1.提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第十四條本合同約定的測(cè)繪成果交接完畢后，本合同即行終止。第十五條本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后生效。本合同一式_____份，具有同等效力，甲方_____份，乙方_____份。甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_____委托代理人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議經(jīng)典版（二）編號(hào)：_____賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____賣(mài)方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方代理人：_____身份證號(hào)碼：_____中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：_____工商注冊(cè)號(hào)：_____備案證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市____區(qū)_____。2.建筑面積：____平方米（其中：私有面積：____平方米、共有面積____平方米、附屬間面積____平方米）。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證_____字第____號(hào)）（土地使用證_____字第____號(hào)）3.成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)____（幣種）（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）。[其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)____（幣種）（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）；裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)____（幣種）（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）]。4.成交細(xì)目：（1）配套：_____（2）家電：_____（3）家具：_____（4）其他：_____（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第二條中介服務(wù)方承諾1.丙方的服務(wù)行為符合《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章；2.丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格；3.保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng)1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù)；2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。第四條中介服務(wù)范圍：選擇下列第[_____]項(xiàng)服務(wù)。1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù)；2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功；3.房產(chǎn)行銷(xiāo)推介；4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù)；5.代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.為乙方辦理_____（注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù)；7.代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù)；8.協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū)；9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話(huà)、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續(xù)；10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交；11.其他_____________________________________________。第五條中介服務(wù)段落1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束；2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。第六條中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂本合同后____日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)____（幣種）（大寫(xiě)）_____元（￥_____）。（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為_(kāi)____（幣種）（大寫(xiě)）_____元（￥_____）。2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)_____（幣種）（大寫(xiě)）_____元（￥_____）。（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)_____（幣種）（大寫(xiě)）_____元（￥_____）。3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)_____（幣種）（大寫(xiě)）_____元（￥_____）。第七條當(dāng)事人配合與保密1.丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延；2.對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。第八條中介權(quán)益說(shuō)明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。第九條丙方的權(quán)利義務(wù)1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》；2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格；3.丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)；4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)；7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。第十條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息；2.甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）房屋權(quán)屬證書(shū)；（3）土地使用權(quán)證；（4）其它相關(guān)資料：________________________________。3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況；4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)；2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料；3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。第十二條定金簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金_____（幣種）（大寫(xiě)）：_____元整（￥_____）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列[_____]種方式確保交易安全：1.暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù)；2.暫時(shí)將部分定金_____（幣種）（大寫(xiě)）_____元整元在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù)；3.__________________________________________________。第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式1.交易稅費(fèi)由____方承擔(dān)；2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由_____承擔(dān)；過(guò)戶(hù)至乙方名下的土地證費(fèi)用由_____承擔(dān)；3.配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)費(fèi)用由_____承擔(dān)；4.原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、____等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé)；5.__________________________________________________。第十四條購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。第十五條違約責(zé)任1.依照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額_______________；2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之_____）；乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之_____）；4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任；6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的丙方承擔(dān)違約責(zé)任第十六條違約處理時(shí)限自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)____日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)____日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。第十七條本合同解除條件出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）1.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；4.__________________________________________________。第十八條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第十九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第[_____]項(xiàng)解決：1.向_____仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條生效條款本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共____頁(yè)，一式_____，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方_____份，具有同等法律效力。第二十一條其它事項(xiàng)：_______________________________。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系地址：_____郵編：_____郵編：_____簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日____年____月____日丙方（簽章）：_____經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證號(hào)碼：簽訂地點(diǎn)：_________年____月____日附件一、本合同是福州市工商行政管理局、福州市房地產(chǎn)管理局根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)制定的示范文本，可作為簽約使用文本。簽約前，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對(duì)合同各款及專(zhuān)業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。二、在福州市區(qū)范圍內(nèi)，委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行存量房屋（二手房）轉(zhuǎn)讓適用本合同文本。三、合同文本空格中選擇內(nèi)容，可由當(dāng)事人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇，并應(yīng)將選擇事項(xiàng)的序號(hào)大寫(xiě)（壹、貳……）填入；對(duì)不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃除。四、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定，各方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪除。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意內(nèi)容。五、本合同文本中涉及的選擇、填寫(xiě)內(nèi)容以手寫(xiě)項(xiàng)優(yōu)先。六、本合同文本未盡事宜各方當(dāng)事人可另訂補(bǔ)充協(xié)議。房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議經(jīng)典版（三）賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)碼：賣(mài)方代理人：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)碼：買(mǎi)方代理人：身份證號(hào)碼：中介服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：工商注冊(cè)號(hào)：備案證號(hào)碼：根據(jù)《民法典》、房地產(chǎn)交易有關(guān)法律法規(guī)及福州市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，以資共同遵守。第一條本宗買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)狀況1.房屋座落：甲方房產(chǎn)座落于福州市區(qū)。2.建筑面積：平方米（其中：私有面積：平方米、共有面積平方米、附屬間面積平方米）。（詳見(jiàn)榕房權(quán)證字第號(hào)）（土地使用證字第號(hào)）3.成交價(jià)格：甲、乙雙方議定該房產(chǎn)（含裝修及附屬配套設(shè)施）的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為（幣種）（大寫(xiě)）：元整（￥）。4.成交細(xì)目：（1）配套：（2）家電：（3）家具：（4）其他：（5）固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門(mén)、門(mén)、門(mén)把、門(mén)窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性，所以，甲方應(yīng)保持其完整交付。第二條中介服務(wù)方承諾1.丙方的服務(wù)行為符合《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)家工商行政管理局《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》和《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律、法規(guī)及規(guī)章;2.丙方已取得工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法的經(jīng)營(yíng)資格;3.保證誠(chéng)信服務(wù)，不收取合同外的任何費(fèi)用（不包含其他服務(wù)）。第三條委托中介服務(wù)事項(xiàng)1.丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙雙方買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)一事，提供中介服務(wù);2.丙方應(yīng)甲、乙雙方的要求，為其提供房產(chǎn)成交后代理服務(wù)。第四條中介服務(wù)范圍：選擇下列第項(xiàng)服務(wù)。1.為甲、乙雙方提供房產(chǎn)政策及法律咨詢(xún)服務(wù);2.向甲、乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，協(xié)助雙方簽訂本合同及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議并促成交易成功;3.房產(chǎn)行銷(xiāo)推介;4.為當(dāng)事人代辦房產(chǎn)評(píng)估手續(xù);5.代辦權(quán)屬過(guò)戶(hù)手續(xù);6.為乙方辦理（注：填寫(xiě)①商業(yè)銀行按揭貸款、②公積金貸款、③商業(yè)銀行和公積金組合貸款）手續(xù);7.代辦房地產(chǎn)公證、見(jiàn)證手續(xù);8.協(xié)助甲、乙雙方收集過(guò)戶(hù)資料和為其房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約代書(shū);9.協(xié)助辦理相關(guān)配套事宜，如水、電、管道煤氣、有線電視、電話(huà)、寬帶及物業(yè)交接過(guò)戶(hù)手續(xù);10.協(xié)助甲、乙雙方完成房屋及房產(chǎn)配套設(shè)施的移交;11.其他。第五條中介服務(wù)段落1.丙方提供的中介服務(wù)自接受甲、乙雙方委托時(shí)起到甲、乙雙方達(dá)成本協(xié)議之日起結(jié)束;2.丙方提供的相關(guān)房產(chǎn)成交后的代理服務(wù)至甲、乙雙方辦結(jié)各項(xiàng)交易、過(guò)戶(hù)、交房、放款之日止。第六條中介服務(wù)費(fèi)（包含中介服務(wù)傭金和相關(guān)代理服務(wù)費(fèi)）1.中介服務(wù)傭金：自甲、乙雙方簽訂合同后日內(nèi)，丙方按政府有關(guān)規(guī)定向甲、乙雙方收取中介服務(wù)傭金。（1）丙方向甲方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）元（￥）。（2）丙方向乙方收取中介服務(wù)傭金為（幣種）（大寫(xiě)）元（￥）。2.交易服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第三條有關(guān)款項(xiàng)約定，本合同成立后，丙方為甲、乙雙方提供成交后代理服務(wù)手續(xù)。（1）丙方收取甲方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）元（￥）。（2）丙方收取乙方交易服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）元（￥）。3.按揭服務(wù)費(fèi)：根據(jù)本合同第四條第六款約定，本合同成立后，丙方為乙方提供按揭服務(wù)。丙方收取乙方按揭服務(wù)費(fèi)（幣種）（大寫(xiě)）元（￥）。第七條當(dāng)事人配合與保密1.丙方承諾按交易程序（另定補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的工作日為甲、乙雙方妥善辦理有關(guān)事項(xiàng)。甲、乙雙方須保證所提供的交易資料完整、真實(shí)、合法、有效，并按時(shí)向丙方交付有關(guān)資料，配合丙方共同完成有關(guān)事宜。若因甲、乙雙方提供的資料原因造成手續(xù)辦理的延誤或無(wú)法辦理，丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)的，由資料提供的延誤方承擔(dān)責(zé)任，丙方的工作日相應(yīng)順延;2.對(duì)交易過(guò)程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事務(wù)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意不得向第三人披露。同時(shí)，甲、乙雙方對(duì)丙方所提供的信息、成交機(jī)會(huì)等商業(yè)秘密也負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)丙方書(shū)面同意不得擅自披露。第八條中介權(quán)益說(shuō)明甲、乙一方或雙方違約，造成本合同無(wú)法履行的，且丙方無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲、乙雙方仍應(yīng)全額支付丙方的中介服務(wù)傭金。第九條丙方的權(quán)利義務(wù)1.丙方在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)出示工商局營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《備案證》等，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)出示《經(jīng)紀(jì)人資格證》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證》;2.丙方應(yīng)按照甲、乙雙方的委托，據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格;3.丙方對(duì)甲、乙雙方提交的文件資料進(jìn)行核實(shí)并出具收件清單，對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和積極配合乙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn);4.丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況，并如實(shí)告知房屋以配套設(shè)施等存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;5.丙方應(yīng)告知甲、乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)及其他當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;6.丙方應(yīng)配合甲、乙雙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù);7.在合同履行期間，丙方應(yīng)當(dāng)積極告知督促相關(guān)當(dāng)事人履行合同并提醒應(yīng)注意的事項(xiàng)及瑕疵。第十條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息;2.甲方在簽訂合同時(shí)向丙方提供下列資料：（1）身份證復(fù)印件;（2）房屋權(quán)屬證書(shū);（3）土地使用權(quán)證;（4）其它相關(guān)資料：___________________________________。3.甲方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并告知房屋及其配套設(shè)施所存在的瑕疵和房地產(chǎn)權(quán)利受限制等情況;4.甲方應(yīng)配合乙、丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)與丙方到相關(guān)部門(mén)查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀，并對(duì)上述房產(chǎn)現(xiàn)狀作充分了解，愿意購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn);2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)向丙方提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)材料;3.乙方應(yīng)配合丙方簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同及提供辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù)。第十二條定金簽訂本合同時(shí)，甲、乙雙方約定乙方支付定金（幣種）（大寫(xiě)）：元整（￥）給甲方（定金可抵作購(gòu)房款）。如果甲、乙雙方同意，可以選擇下列種方式確保交易安全：1.暫時(shí)將全部定金在交易過(guò)程中交丙方代管，丙方出具加蓋企業(yè)公章的收據(jù);2.暫時(shí)將部分定金（幣種）（大寫(xiě)）元整元在交易過(guò)程中交丙方代管，其余定金直接交與甲方，丙甲兩方分別按照收取定金數(shù)額出具收據(jù);3.。第十三條費(fèi)用承擔(dān)方式2.土地證費(fèi)：辦理甲方名下的土地證費(fèi)用由承擔(dān);過(guò)戶(hù)至乙方名下的土地證費(fèi)用由承擔(dān);3.配套設(shè)施過(guò)戶(hù)費(fèi)：配套設(shè)施的相關(guān)證件過(guò)戶(hù)費(fèi)用由承擔(dān);4.原始費(fèi)用的結(jié)清：甲方應(yīng)結(jié)清移交前的水、電、物業(yè)管理、等的費(fèi)用。乙方在接收該房產(chǎn)時(shí)須驗(yàn)收上述約定的各項(xiàng)交付細(xì)目，交接確認(rèn)后甲方不再負(fù)責(zé);5.。第十四條購(gòu)房款及其他費(fèi)用支付方式：按交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的方式支付。第十五條違約責(zé)任1.依照《民法典》的規(guī)定，本合同簽訂后，甲、乙、丙三方應(yīng)按照約定履行，否則屬違約行為，乙方違約的其定金不予返還，甲方違約的雙倍返還定金。丙方違約的應(yīng)當(dāng)退還當(dāng)事人已交的服務(wù)費(fèi)用并支付違約金給甲、乙雙方違約金數(shù)額;2.甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛由甲方負(fù)責(zé)，如果丙方有過(guò)錯(cuò)的，由此而造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲、丙承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;3.除甲、乙雙方另有約定外，甲方如未按本合同及房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議補(bǔ)充所約定的交易程序規(guī)定的期限將該房產(chǎn)交付乙方使用，乙方可以選擇本條第一款的定金罰則或要求甲方支付違約金（按日萬(wàn)分之）;乙方如未能按照交易程序（另訂補(bǔ)充協(xié)議）規(guī)定的時(shí)間付款，甲方可以選擇本條第1款的定金罰則或要求乙方支付違約金（按日萬(wàn)分之）;4.丙方作為居間及代理服務(wù)方應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)政策及行業(yè)協(xié)會(huì)行規(guī)為準(zhǔn)則為甲、乙雙方提供誠(chéng)信服務(wù)的義務(wù)，若因丙方服務(wù)不當(dāng)行為造成甲、乙雙方損失的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;5.丙方作為甲、乙雙方授權(quán)的代管方，對(duì)所代管的資金及權(quán)屬資料的安全負(fù)責(zé)，若因丙方責(zé)任造成資金損失或資料遺失、損毀的，丙方退還全部服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)損害賠償責(zé)任;6.在甲、乙雙方未改變上述交易條件，交易程序正常執(zhí)行的情況下，丙方保證甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收該房產(chǎn)。因丙方工作不盡責(zé)，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期接收房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的丙方承擔(dān)違約責(zé)任第十六條違約處理時(shí)限自發(fā)生違約行為之日起超過(guò)____日，丙方即向違約方發(fā)出掛號(hào)信促其履約，寄出郵戳即日起超過(guò)____日仍未回復(fù)并履約的，依本合同相關(guān)條款處理。第十七條本合同解除條件出現(xiàn)下列情況的，當(dāng)事人可以單方依法解除合同，并書(shū)面告知相關(guān)當(dāng)事人（本合同解除時(shí)，房屋轉(zhuǎn)讓補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)解除）1.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);2.當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;3.當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;4.。第十八條因不可抗力或國(guó)家政策的改變因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，甲、乙、丙三方免責(zé)。在三方具結(jié)后，丙方將監(jiān)管的房產(chǎn)權(quán)屬資料交還甲方，將監(jiān)管的定金及購(gòu)房款交還乙方，交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方各自承擔(dān)。第十九條合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇下列第項(xiàng)解決：1.向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁。2.依法向人民法院起訴。第二十條生效條款本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜當(dāng)事人可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同和補(bǔ)充協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、政策執(zhí)行。本合同及補(bǔ)充協(xié)議共頁(yè)，一式，甲、乙雙方各執(zhí)一份，丙方份，具有同等法律效力。第二十一條其它事項(xiàng)：_______________________________。甲方：乙方：____年____月____日房地產(chǎn)測(cè)繪協(xié)議經(jīng)典版（四）甲方（委托方）：_____乙方（受托方）：_____根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。第一條測(cè)繪范圍及內(nèi)容甲方將位于____市____區(qū)（縣）位置的_____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為_(kāi)____，乙方同意接受委托。第二條該項(xiàng)目的類(lèi)別為_(kāi)______________________________。第三條受托方測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí)_______________。第四條測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和____市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。第五條測(cè)繪費(fèi)用（一）取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（二）取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積_____元/平方米計(jì)取，共計(jì)_____元。（三）結(jié)算方式：_____1.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)先支付____％的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥_____元（大寫(xiě)：_____）。2.在雙方約定的提交測(cè)繪成果前____日內(nèi)，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi)，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。第六條甲方的義務(wù)（一）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提交以下資料：1.該項(xiàng)目_____設(shè)計(jì)圖紙、電子圖；2.符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D；3.公安部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表；4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；5.人防部門(mén)批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案；6.測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明、