物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度

物業(yè)工程部工具管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度一、引言為了提高物業(yè)工程部工具的管理質(zhì)量，規(guī)范使用流程，保障物業(yè)工作的順利開展，制定本標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度。本制度適用于物業(yè)工程部所有工具的管理，涵蓋物業(yè)工程部員工和外來維修人員的使用。二、工具管理范圍具體工具管理范圍包括但不限于以下類別：手動(dòng)工具：如扳手、鉗子、錘子等；電動(dòng)工具：如電鉆、電錘、電鋸等；測(cè)量工具：如卷尺、水平尺、角度尺等；備品備件：如電鉆頭、電鋸片、螺絲等；其他小型工具。三、工具管理人員物業(yè)工程部應(yīng)有專人負(fù)責(zé)工具管理，并定期進(jìn)行工具點(diǎn)檢、計(jì)量等工作。管理人員應(yīng)具備以下資質(zhì)：具備工具使用和維護(hù)知識(shí)；具備工具檢修調(diào)試能力；具備初步應(yīng)急處理能力。四、工具管理流程4.1工具采購(gòu)選用具有安全認(rèn)證和良好聲譽(yù)的品牌；確認(rèn)采購(gòu)數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等；對(duì)采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查；確認(rèn)采購(gòu)單據(jù)的真實(shí)性及采購(gòu)申請(qǐng)單；4.2工具庫(kù)存管理實(shí)行計(jì)劃合理化，合理定量配備工具鍛打等相應(yīng)設(shè)備；工具從備品備件倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)用時(shí)必須簽領(lǐng)單經(jīng)過母機(jī)審核；工具的存放應(yīng)符合安全防范要求，并要有妥善的保管措施。4.3工具保管處理檢修后的工具應(yīng)放回指定位置，共同維護(hù)工具保養(yǎng)檢查管理臺(tái)帳；工具庫(kù)應(yīng)定期檢查，清點(diǎn)庫(kù)存并進(jìn)行保養(yǎng)及維護(hù)保管等工作；工具庫(kù)房應(yīng)關(guān)閉當(dāng)日未使用工具庫(kù)門，保證工具庫(kù)的實(shí)時(shí)監(jiān)控及鎖庫(kù)標(biāo)準(zhǔn)化要求；工具庫(kù)房長(zhǎng)期未使用的工具應(yīng)妥善保管，并進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。4.4工具維護(hù)與管理實(shí)行工具日常檢查、維護(hù)、標(biāo)定和保養(yǎng)等工作；工具保養(yǎng)涉及工作內(nèi)容的人員應(yīng)當(dāng)具備一定的維修和保養(yǎng)知識(shí)；工具保養(yǎng)人員應(yīng)有一定的檢修經(jīng)驗(yàn)和維修能力，并每月進(jìn)行培訓(xùn)和定期檢查。4.5工具使用工具使用人員須保證對(duì)工具的認(rèn)識(shí)和了解，按要求進(jìn)行使用保養(yǎng)；工具使用人員應(yīng)向工具管理輔助資料和說明書所正確使用工具；工具使用人員應(yīng)當(dāng)遵守工具的正確使用規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)。五、工具管理的工作細(xì)則每月進(jìn)行一次全面檢查，確認(rèn)工具的安全性和有效性；每年的年底進(jìn)行一次大型檢查和維修，對(duì)工具進(jìn)行全面檢修和標(biāo)定；工具管理記錄必須統(tǒng)一管理，保管人員應(yīng)當(dāng)進(jìn)行記錄和維護(hù)。六、工具管理的日常監(jiān)督每周進(jìn)行一次工具使用情況調(diào)查，確定工具使用人最多的工具，記錄工具日使用量；對(duì)工具損壞情況進(jìn)行及時(shí)記錄和處理，及時(shí)警示；

記錄工具使用情況，對(duì)使用頻度高的工具進(jìn)行維修。七、附則工具管理人員應(yīng)遵循本標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程制度，在管理過程中合理化育人，強(qiáng)化責(zé)任意