兄弟四人一起買房協(xié)議書

兄弟四人一起買房協(xié)議書協(xié)議書日期:[協(xié)議簽署日期]一、背景我們是四兄弟，分別為[姓名1]、[姓名2]、[姓名3]和[姓名4]，現(xiàn)在共同決定合作購買一處房產(chǎn)。二、目的本協(xié)議的目的是明確我們的權(quán)益和責(zé)任，確保購房過程和日后的共同居住順利進行。三、購房方式1.我們將共同出資購房，每人出資比例為[出資比例]。2.購房款項將通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法渠道支付給賣方，每個購房人應(yīng)按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)的款項。3.購房后，房產(chǎn)證將以四兄弟的名義共同登記。四、資金管理1.購房款項將由[姓名1]負責(zé)收集和管理。2.[姓名1]應(yīng)及時向其他兄弟提供購房款項的使用明細和相關(guān)憑證。3.如有必要，我們可以設(shè)立共同賬戶，用于管理購房款項和日常開支。4.每個月，我們應(yīng)按照出資比例共同繳納房屋維修、物業(yè)管理費等費用。五、權(quán)益分配1.我們共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)，包括居住和出租。2.如果其中一位兄弟決定出售自己的權(quán)益，其他兄弟有優(yōu)先購買的權(quán)利，優(yōu)先購買價為市場價的[優(yōu)先購買比例]。3.如果其他兄弟不愿意購買，出售者可以向外界出售自己的權(quán)益，但需經(jīng)過其他兄弟的同意。六、日常管理1.我們共同負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，如裝修、清潔等。2.如有爭議或需要做出決策，我們將以多數(shù)票決定。每個兄弟擁有一個投票權(quán)。3.每個兄弟有權(quán)在房產(chǎn)中居住，但在決定使用時間上應(yīng)相互協(xié)商和尊重。七、退伙和分割1.如果有兄弟決定退出購房合作，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知其他兄弟。2.退出兄弟的權(quán)益將由其他兄弟按照出資比例購買，購買價為市場價的[退出購買比例]。3.如其他兄弟不愿意購買，退出兄弟可以向外界出售自己的權(quán)益，但需經(jīng)過其他兄弟的同意。4.我們應(yīng)在退出購房合作后，按照出資比例重新分割房產(chǎn)的權(quán)益。八、違約責(zé)任1.如果任何一位兄弟未按照協(xié)議規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)向其他兄弟賠償損失，并承擔(dān)法律責(zé)任。2.如有爭議，我們將通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，我們將向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議自簽署之日起生效，并在購房合作關(guān)系終止后繼續(xù)有效，直至我們達成新的協(xié)議。2.本協(xié)議的任何修改或補充應(yīng)經(jīng)過我們四兄弟的共同協(xié)商和簽署。3.本協(xié)議