二零二五年度轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U及配套設(shè)施管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U及配套設(shè)施管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，租賃面積為______平方米。商鋪應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方規(guī)定的使用性質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。二、配套設(shè)施管理1.配套設(shè)施清單本合同所涉及配套設(shè)施包括______等，具體清單如下：配套設(shè)施1：______。配套設(shè)施2：______。配套設(shè)施3：______。乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得損壞。2.配套設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。乙方在使用配套設(shè)施過(guò)程中如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、租金及支付方式1.租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付。每期租金為______元，支付時(shí)間為______。2.支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。四、其他條款1.使用范圍乙方租賃商鋪僅限于______用途，不得用于其他非法活動(dòng)。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行管理，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的轉(zhuǎn)租商鋪，并確保商鋪的設(shè)施完好。對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，確保商鋪的安全和正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租商鋪，并從中獲得收益。如遇商鋪設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定轉(zhuǎn)租商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。定期向甲方報(bào)告商鋪的使用情況和租金收入。六、商鋪維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，共同維護(hù)商鋪的秩序。七、租金支付與結(jié)算1.租金金額本合同租金總額為______元，分______期支付。每期租金為______元，支付時(shí)間為______。2.支付方式乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.結(jié)算方式租賃期滿后，甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)損壞，雙方進(jìn)行租金結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪或進(jìn)行維護(hù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金。如乙方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___