興商地產(chǎn)房屋租賃合同

PAGEPAGE1興商地產(chǎn)房屋租賃合同1.合同當(dāng)事人甲方：興商地產(chǎn)有限公司地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX法定代表人：XXX乙方：（租賃人姓名或名稱）地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號(hào)電話：XXX-XXXXXXX2.租賃房屋及位置甲方與乙方根據(jù)平等自愿的原則，就甲方所有位于（租賃房屋地理位置）的房屋進(jìn)行租賃，房屋基本情況如下：（房屋基本情況表格）甲方保證所出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰、完好無損。該房屋的現(xiàn)狀屬于與乙方所期望居住的相符，且甲方將在租約期間內(nèi)，不得未經(jīng)乙方同意而擅自進(jìn)行任何改造。3.租賃期限及租金租賃期限：從（租賃起始日）至（租賃到期日）。雙方經(jīng)協(xié)商一致約定：該租賃合同自期滿之日起不再續(xù)約；租賃房屋月租金為每月（租金金額）元整。租金將于每月（租金收取日期）日前由乙方支付至甲方指定的賬戶；在租約期間，若乙方因個(gè)人原因終止合同，已支付的租金概不予退還，故乙方需在簽訂本合同時(shí)全款支付。如因甲方原因造成房屋無法繼續(xù)租賃，則甲方將返還剩余月數(shù)的租金。若乙方未按租約履行義務(wù)導(dǎo)致甲方采取法律手段強(qiáng)制終止本合同，乙方已支付的房租不予返還。4.使用及裝修乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何損壞或影響房屋正常使用的裝修。乙方應(yīng)對(duì)所使用的房屋以及家具、家電等物品，保持妥善使用，且應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)所有的維修、保養(yǎng)、修理費(fèi)用。甲方有權(quán)定期以及情況變動(dòng)時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)房屋裝修、損壞等情況，乙方應(yīng)立即采取有效措施加以糾正，如未能糾正，則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.其他約定事項(xiàng)本合同的附件包括：房屋基本情況表格。甲方與乙方雙方簽字確認(rèn)即視為嚴(yán)格約束。本合同未盡事宜，視為雙方協(xié)商約定而產(chǎn)生效力。本合同一式（份）,雙方各執(zhí)（份）。6.合同解除本合同在以下任一情況下，雙方可以協(xié)商一致解除合同：雙方協(xié)商一致解除；乙方因工作或者學(xué)業(yè)等原因需在本合同約定期限前搬遷，需提前（搬遷天數(shù)）天書面告知甲方并注明遷出具體原因（需附證明文件）；發(fā)生不可抗力事件，致使租賃房屋無法繼續(xù)居住。7.合同爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在