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文檔簡介
年房地產(chǎn)員工工作計(jì)劃范文兩篇合編稿?2023年房地產(chǎn)員工工作方案范文兩篇合編稿
工作方案
2023年到來了,為了更好的開展工作,現(xiàn)制定工作方案如下
一、全面啟動招商程序,注意成效開展工作
招商工作是項(xiàng)目運(yùn)營的重要基礎(chǔ)。
該工作開展順當(dāng)與否,也直接影響公司的項(xiàng)目銷售。
因此,在新的一年,招商應(yīng)有方案地、有針對性地、適時(shí)適量地開展工作。
1、合理運(yùn)用廣告形式,塑造品牌擴(kuò)大營銷
新的一年公司將擴(kuò)大廣告投入。
其目的一是塑造品牌,二是擴(kuò)大樓盤營銷。
廣告宣揚(yáng)、營銷策劃方面,應(yīng)在廣告類種、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、效果評估、周期方案、設(shè)計(jì)新奇、版面創(chuàng)意、色調(diào)處理等方面下功夫,避開版面雷同、無效重復(fù)、設(shè)計(jì)呆板、缺乏創(chuàng)意等現(xiàn)象的產(chǎn)生。
2、努力培育營銷隊(duì)伍,逐步完善激勵機(jī)制
目標(biāo)市場高收入家庭,特殊注意于男性消費(fèi)者及各公司,注意于外企。
產(chǎn)品定位質(zhì)量高檔的外銷房。
有商用、住家兩種。
價(jià)格價(jià)格稍高于競爭廠家。
配銷渠道主要通過各大房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務(wù)供應(yīng)全面的物業(yè)管理。
廣告針對市場定位策略的定位的目標(biāo)市場,開展一個(gè)新的廣告活動,著重宣揚(yáng)高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn),廣告預(yù)算增加30%。
討論與開發(fā)增加25%的費(fèi)用以依據(jù)顧客預(yù)購狀況作準(zhǔn)時(shí)的調(diào)整。
使顧客能夠得到的滿意。
市場營銷討論增加10%的費(fèi)用來提高對消費(fèi)者選擇過程的了解,并監(jiān)視競爭者的舉動。
二、提高個(gè)人綜合素養(yǎng)和工作力量
1、首先在個(gè)人心態(tài)方面不僅好好調(diào)整,無論在任何的逆境下都要和公司和團(tuán)隊(duì)榮辱與共,共渡難關(guān)。
用自己的良好的心態(tài)去影響身邊的人和公司的團(tuán)隊(duì)。
2、其次對于個(gè)人在團(tuán)隊(duì)管理上存在的不足自己要制定出具體的團(tuán)隊(duì)管理目標(biāo)和實(shí)施方案。
3、學(xué)習(xí)聘請面試方面的技巧,重視每次的聘請面試工作,每次在面試之前都要設(shè)計(jì)出面試的方案,盡可能為公司吸納和留住優(yōu)秀人才。
4、在培訓(xùn)工作方面,制定出具體的培訓(xùn)方針和大綱,每個(gè)月末都要依據(jù)實(shí)際狀況做出下個(gè)月具體的培訓(xùn)方案,針對新人和老人區(qū)分做出培訓(xùn)方案。
并盡努力嚴(yán)格根據(jù)培訓(xùn)方案執(zhí)行。
落實(shí)項(xiàng)目部日常的管理制度,并嚴(yán)格根據(jù)管理制度去執(zhí)行,無論任何人只要觸犯公司的原則問題都一視同仁絕不姑息,牢牢記住管理即是嚴(yán)格的愛。
5、針對自己的溝通不足問題。
每周固定兩次和置業(yè)顧問進(jìn)行有效溝通。
準(zhǔn)時(shí)的了解并把握置業(yè)顧問的心態(tài)和動態(tài)。
6、關(guān)于監(jiān)督督促工作在春節(jié)前也要形成制度,有獎有罰獎罰分明。
7、關(guān)于執(zhí)行力不足問題,制定出關(guān)于執(zhí)行力不到位的獎罰措施,爭取任何事情達(dá)到,高質(zhì)量的去完成。
關(guān)于做事拖沓問題,自己要從每天上班開頭熬煉,要求自己每天上班必提前20分鐘到項(xiàng)目部,制定出懲罰措施由秘書監(jiān)督進(jìn)行懲罰。
作為一名銷售,我也有許多的不足之處,在執(zhí)行力方面的欠缺,有時(shí)候性格的過于溫柔,對團(tuán)隊(duì)管理閱歷的不足,以及和下屬溝通的欠缺,都給工作的進(jìn)行帶來了肯定的困擾。
想好更好的進(jìn)展,這些缺點(diǎn)和不足都需要克服和解決,我有信念能夠很好的解決。
工作方案
(一)、經(jīng)營管理指標(biāo)完成狀況
上半年公司緊緊圍繞年初總公司制定的20年度經(jīng)營方案指標(biāo)開展各項(xiàng)工作,努力克服各種不利因素,齊心協(xié)力,扎實(shí)工作,基本完成了上半年工作目標(biāo)方案。
1、項(xiàng)目工程實(shí)現(xiàn)竣工面積平方米(1樓平方米、2平方米、3平方米、4平方米、5平方米、10平方米、11平方米、12平方米、13平方米、17平方米、18平方米、19平方米、20平方米),完成上半年方案的72%。
2、圓滿完成了1、2、3、4、5樓的交房工作(17樓方案6月21日交房、19樓方案6月18日交房、20方案6月20日交房),截至6月11日共計(jì)交付350套。
(二)、項(xiàng)目銷售完成狀況
上半年(截止6月8日)商品房銷售共計(jì)26套(其中住宅25套,商鋪1套)完成銷售面積2272平方米(其中住宅銷售2079平方米,商鋪銷售193平方米)實(shí)現(xiàn)銷售收入1283萬元(其中住宅實(shí)現(xiàn)銷售收入1110萬元,商鋪實(shí)
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