仿古建筑監(jiān)理實施細則

仿古建筑監(jiān)理實施細則第一章：總則第一條：為了規(guī)范仿古建筑的施工和監(jiān)理工作，保障仿古建筑質(zhì)量與安全，本細則制定。第二條：本細則適用于所有仿古建筑的監(jiān)理施工工作。第三條：仿古建筑的定義：按照古建筑形式，結(jié)合現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計要求所建造的建筑。第四條：監(jiān)理的任務(wù)是在建筑施工過程中，負責對施工進行監(jiān)督和管理，確保仿古建筑的建造符合設(shè)計要求、符合國家規(guī)定，實現(xiàn)設(shè)計質(zhì)量和安全性的落實。第二章：監(jiān)理的種類第五條：仿古建筑監(jiān)理，分為勘察、設(shè)計和施工過程的監(jiān)理?？辈毂O(jiān)理：主要對勘察階段的工程質(zhì)量監(jiān)督。設(shè)計監(jiān)理：主要對設(shè)計階段的工程質(zhì)量監(jiān)督。施工監(jiān)理：主要對施工階段的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面進行監(jiān)理。第六條：三種監(jiān)理套餐供業(yè)主選擇，分別為基礎(chǔ)、標準、定制?；A(chǔ)套餐：包括監(jiān)理合同的訂立、樣板合同、工程報備、現(xiàn)場會審、質(zhì)量事項處理、整改報告、竣工驗收等。標準套餐：包括基礎(chǔ)套餐項目，以及現(xiàn)場資料整理、施工現(xiàn)場監(jiān)理、報告文件評估、檢驗檢測監(jiān)理、驗收評價、保險服務(wù)等等。定制套餐：是根據(jù)工程狀態(tài)及建設(shè)管理模式選擇輔助設(shè)計、招標控制、合同管理、質(zhì)保監(jiān)管等服務(wù)項的個性化產(chǎn)品。第三章：監(jiān)理的職責第七條：監(jiān)管合同在合法合規(guī)的情況下，監(jiān)管單位（協(xié)會）要求監(jiān)理公司制定監(jiān)理計劃，確保監(jiān)督質(zhì)量。第八條：監(jiān)督施工單位按照設(shè)計文件及監(jiān)理要求，合理調(diào)配勞動、物資、機具等生產(chǎn)因素，合理維護現(xiàn)場秩序，執(zhí)行安全、環(huán)保、文明施工的規(guī)定。第九條：監(jiān)督施工單位配備相應(yīng)技術(shù)人員，及時審核，修訂施工圖紙，遵循圖紙執(zhí)行方式。第十條：監(jiān)督施工單位嚴格遵循現(xiàn)場管理制度，做好品質(zhì)保證與安全隊伍建設(shè)，確保施工進度、質(zhì)量、安全等各項指標。第十一條：監(jiān)督施工單位出現(xiàn)質(zhì)量問題，而有不能及時、果斷的解決方式，監(jiān)理公司應(yīng)向業(yè)主作出通報，維護業(yè)主的利益。第十二條：監(jiān)理公司必須按合同及承諾要求完成監(jiān)理工作，盡量減少關(guān)于工程工期、加班等方面的糾紛。第四章：監(jiān)理的要求第十三條：監(jiān)理人員由監(jiān)督機構(gòu)指派、考核、認證，并在施工現(xiàn)場嚴格管理。第十四條：監(jiān)理人員要在正確查看圖紙的情況下，結(jié)合施工現(xiàn)場檢查，督促施工單位執(zhí)行。第十五條：監(jiān)理公司盡可能多向業(yè)主公開項目管理信息。第十六條：監(jiān)理公司應(yīng)與業(yè)主保持密切溝通，對施工情況提供及時的方便。第十七條：監(jiān)理單位嚴格執(zhí)行國家有關(guān)施工工藝、工程質(zhì)量要求與施工安全、文明施工的標準，嚴格懲治地下工程的涉黑涉惡行為。第十八條：監(jiān)理公司按照合同提供監(jiān)理服務(wù)，服從監(jiān)督機構(gòu)的檢查和認證。如有安全、工程質(zhì)量等問題，監(jiān)理單位應(yīng)及時與執(zhí)法部門協(xié)調(diào)溝通，以便協(xié)助承建人合理解決。第五章：附則第十九條