xx項目物業(yè)管理招標(biāo)

深圳市體育運動學(xué)校物業(yè)管理項目招標(biāo)文件招標(biāo)編號：SZZZ2005—C0011深圳市中正招標(biāo)二〇〇五年九月

目錄第一部分投標(biāo)邀請函 2投標(biāo)邀請 3第二部分投標(biāo)人須知 4際第二全部分臂投魂標(biāo)人伶須知徑 西5巷投標(biāo)晝?nèi)隧毝钢皢⒏奖硖?暮5泛投標(biāo)膚人須浴知前多附件結(jié) 為6暢投標(biāo)戴人須紅知腐 卷7伏第三驚部分礙參裝考合妨同意 奸17性參考客合同俗條款劈 身18沸第四港部分尸招菜標(biāo)項呆目要貝求燦 迅22慶招標(biāo)碗項目肆要求輛 仗23肚一、譯學(xué)校撫概況克 宇23甩二、酒物業(yè)譽管理夜需求鼻 錦23唯第五僅部分到投稈標(biāo)文辨件格曲式獅 蔬27斤格式順1坐投捐標(biāo)函佳 酷28盛格式膛2撤開姿標(biāo)一絹覽表煩 掛29墻格式膛3抄物業(yè)采管理慢費構(gòu)留成明宋細報飛價筍 值30蒙格式蒙4戒屯物業(yè)明管理溜服務(wù)考方案喉 飯34舌管理準(zhǔn)人員番情況賀一覽躺表結(jié) 告35者管理湯設(shè)備鄭情況侍一覽就表居 鳳36復(fù)格式寬5瀉投標(biāo)竟人資基格證朽明文廉件直 置37點法定值代表甲人授師權(quán)書佩格式耐（參君考）咸 醉38辦投標(biāo)涂人資畢格聲崖明四 寬39殊格式股6稻投傻標(biāo)保虹證金浮 異40

栽第一呈部分咽投失標(biāo)邀胖請函

慎投標(biāo)厚邀請百深圳繳市中撫正招橡標(biāo)有固限公讓司受襲深圳音市政體府采少購中豪心渴委托繼，對著深圳犧市體包育運粒動學(xué)粱校物扶業(yè)管雨理璃項目葡進行肌公開閣招標(biāo)印，誠久邀合未格投轎標(biāo)人草參加圾投標(biāo)疫。屑1、德招標(biāo)旁編號東：S臺ZZ席Z2洲00聰5－梨C0值01捐1脆2、愈項目追名稱督：螺深圳超市體蘿育運慶動學(xué)倚校物膨業(yè)管爽理咬項目岡3、請標(biāo)書科售價砌：人級民幣震30便0鴿元，板如需瓶郵寄湯，另紐加光收浙50蹤元人新民幣膊。標(biāo)賴書售賤后不燕退。愉4、依售賣閣標(biāo)書統(tǒng)時間商：掩20醬0站5火-社0固9御-覆1幼6抖起至啦20展0厚5添-繁0推9膠-召27殼每日并9：誰00膊~1電7：穿00結(jié)時（晝節(jié)假作日除輸外）看5、宿售賣盜標(biāo)書浩地點之：龍深圳仙市?？刻飬^(qū)壁深南犬大道筐40腫13妙號興旗業(yè)銀崖行大隱廈5擺樓億6、仙投標(biāo)注截止抽及開圖標(biāo)時首間：互20勞0善5悲年商10爽月候10疑日困下午宇2時溜30敘分告（溪北京勿時間仍）襖，逾狂期不彈予受測理。狐7、喪投遞文標(biāo)書落及開息標(biāo)地罰點：遺深圳域市福毯田區(qū)累深南稀大道災(zāi)40頭13搭號興車業(yè)銀郵行大魄廈5乒樓辮中正升公司抖第一含會議蒙室。推8、押標(biāo)前比會時誓間：殃20互0逢5宇年少10藥月楚10毒日全下午篇2時售30逃分腔（北護京時板間）音9、踢標(biāo)前駁會地惠點：滑寶安蠶區(qū)龍疏華鎮(zhèn)殼民治姿村深也圳市保體育皺運動膏學(xué)校辱。判聯(lián)形系濤人：血雷金傅輝籌黃跟文勝惜電刮話要：0破75捉5-直83煩02冰60疤83葬、8惰30盯26抬69槐9哭傳鴨真臺：0修75藏5-鋤83盒02匙66柏22放E－遼m舍ai梁l：煙zt同z@禍sz祥zz業(yè)t.吐co北m援通訊索地址編：深尋圳市低福田李區(qū)深收南大從道4三01連3號家興業(yè)忽銀行啊大廈脖5樓唱郵政讀編碼昂：5他18妄04話8泉開戶錄名稱填：襲深圳萍市中向正招領(lǐng)標(biāo)有住限公殺司紋開戶鼓銀行夫：額中國輪民生壇銀行猾深圳掉分行韻帳拜號補：錦18臥01制01酷41茶40藏00蠶77刊27昏招標(biāo)怠公告膝查詢柜：徒ht同tp恨：/毅/w芽ww跟.s砍zz桿zt卷.c籠om尤ht雹tp艷：/懼/w倚ww皇.s壁zz玻fc費g.檢cn叨ht蝶tp運：/廢/w忘ww肺.c數(shù)cg聽p.每go理v.輩cn望深圳趟市中復(fù)正招貫標(biāo)有揚限公洲司

廳第二樂部分叫投籃標(biāo)人柔須知

漠第慎二箏部分護投童標(biāo)人愧須知揪投標(biāo)吐人須睡知前掌附表

水投標(biāo)緊人須總知前印附件溜本章魚是本玉招標(biāo)宋文件燭中涉桶及的迷所有貞無效罰標(biāo)和糠廢標(biāo)彈情形喉的摘柱要，滋除法柴律法撓規(guī)另青有規(guī)筑定外構(gòu)，投啊標(biāo)文受件的咱其他葉情形不任何始均不竄得作斑無效膏標(biāo)和棵廢標(biāo)哥處理論。招嗓標(biāo)文姨件中鑰有關(guān)士無效孤標(biāo)的伐廢標(biāo)濃與本宇章節(jié)取不一振致的凳，以選本章匪節(jié)內(nèi)燃容為早準(zhǔn)。盡1、溫投標(biāo)斃人的紙資格羊不符醋合招鐮標(biāo)文來件要沸求。闊2、悠投標(biāo)護人未佩按招覆標(biāo)文膝件規(guī)驕定提勺交投鋼標(biāo)保瞞證金笨。僻3、成投標(biāo)軍人提功供的泄投標(biāo)競文件蘭數(shù)量羽不符考合招寇標(biāo)文友件要似求。嘆4、伴投標(biāo)土文件干未按過照招壓標(biāo)文蓄件要奇求制敗作、顛密封荷和標(biāo)黃記。速5、駕投標(biāo)喊文件燥有關(guān)恐內(nèi)容下未按塔招標(biāo)字文件調(diào)要求申加蓋惕投標(biāo)齡人印鈔章、命或未盜經(jīng)法給定代奇表人去或其卵委托眼代理給人簽晉字（星或蓋侵章）幅。予6、爹投標(biāo)襲人的坦法定襪代表堪人或仰其委痛托代栗理人們未參彎加開益標(biāo)會晃。瞇7、筐開標(biāo)脈核對但法人兩代表稍或其咸授權(quán)勻代表記身份顯證明遣時，唇不能謠提供樸相應(yīng)俱的身世份證榨明或帖不相謙符。艇8、笑投標(biāo)捆文件癢的關(guān)謎鍵內(nèi)衡容字隱跡模引糊、黎無法翻辨認今的。叨9、炕投標(biāo)奮報價鉗有嚴榮重缺勻漏項孩的。仁10法、旨未實銜質(zhì)性嚼響應(yīng)格招標(biāo)冤文件佳要求勝的。桌11巴、顆將一戶個項蹄目包腸拆分店投標(biāo)榆，對白同一伏貨物阻及服辭務(wù)投扔標(biāo)時獲，同顫時提逃供兩偉套或劍以上籮的投衛(wèi)標(biāo)方芝案。爆12咸、內(nèi)投標(biāo)撓人低虧于成旬本報港價競牽標(biāo)的搏。計13從、讀投標(biāo)記文件料附有符招標(biāo)愛人不漂能接賢受的愁條件勵。擊14竹、茄投標(biāo)令違規(guī)費行為島：如擋以他妻人名吼義競袍標(biāo)、天串通環(huán)投標(biāo)條或者膽以其定他弄鼻虛作鳥假方咸式投惱標(biāo)的睬。

左投標(biāo)扛人須墨知鏈Ａ詢總則粉說明豆適用朱范圍聯(lián)本招孩標(biāo)文似件僅賢適用復(fù)于投小標(biāo)人皺須知捎前附醒表（團以下繩簡稱腐“桃前附曠表麻”與）第環(huán)1項盒所敘才述項跨目的忽產(chǎn)品賴及服徐務(wù)采繼購。隔上述薪采購辟按照糧《中鑼華人禾民共左和國怨招標(biāo)錦投標(biāo)悟法》遺、《惑中華平人民冬共和餐國政陽府采壓購法載》和失《深呢圳經(jīng)祖濟特稻區(qū)政悠府采廁購條佩例》迎及有休關(guān)招勒投標(biāo)較法規(guī)狂、規(guī)位章、托規(guī)定理通過答招標(biāo)輕來擇寄優(yōu)選句定投辯標(biāo)人狹。

定義識“箏用戶柄”系舟指前賓附表者第2執(zhí)項所方述字。嫂“招慢標(biāo)機職構(gòu)”講系前俱附表飾第3散項所容述每。飼“投世標(biāo)人倚”系電指向周招標(biāo)峰機構(gòu)擁提交解投標(biāo)粘文件物的供敬應(yīng)商源。鑼“貨達物”煉系指董投標(biāo)間人按亭招標(biāo)車文件豎規(guī)定吵，須艘向買雞方提國供的召設(shè)備深及材毒料螞。液“工愉程”兄系指猶投標(biāo)符人按蛛招標(biāo)任文件薦規(guī)定蝦，須農(nóng)向買巾方提乏供的蜜設(shè)備育及材鑼料的醬安裝拜。箱“服叼務(wù)”低系指零招標(biāo)欣文件菌規(guī)定船賣方鍵須承伴擔(dān)設(shè)療計和友其它把類似葛的義粱務(wù)。

污資金嶺來源撕采購收資金澆通過血前附吊表第殿4項漿的方姨式獲線得，織并用茶于采冤購合盜同下興的合濾格支斜付。

照合格渾的投繡標(biāo)人預(yù)具有魔獨立胳承擔(dān)扶民事肆責(zé)任摧的能驚力；使具有蹦良好秩的商喇業(yè)信鑰譽和飼健全鮮的財夾務(wù)會冤計制吩度；鹿具有明履行畜合同映所必暑需的奮設(shè)備帶和專業(yè)業(yè)技半術(shù)能數(shù)力；睛有依島法繳租納稅叨收和誦社會株保障蠅資金衣的良伐好記壘錄；猴參加惱政府費采購叔活動襯前三盯年內(nèi)徐，在牢經(jīng)營綢活動羽中沒蹦有重商大違壘法記著錄；班法律的、行糾政法泄規(guī)規(guī)承定的柿其他逝條件氏；壟符合走前附卸表第仙5項幼規(guī)定位的條猶件。

喪投標(biāo)并費用券的承屬擔(dān)已投標(biāo)府人應(yīng)畝承擔(dān)占其編島制投出標(biāo)文盟件與冒遞交沙投標(biāo)鞏文件重所涉乒及的壽一切賓費用丘。不億論投盟標(biāo)結(jié)果果如候何，山招標(biāo)貧機構(gòu)漏在任炒何情緣況下侵無義真務(wù)和吵也無兄責(zé)任購承擔(dān)構(gòu)這些堆費用吉。

技踏勘行現(xiàn)場醉招標(biāo)稻機構(gòu)潛將按突前附采表第罰6項梨規(guī)定遺的時仰間組找織投戲標(biāo)人晶對工搶程現(xiàn)蠅場及小周圍捉環(huán)境孟進行雞踏勘列，以撫便投腹標(biāo)人鳳獲取結(jié)須自航己負閉責(zé)的邀有關(guān)粘編制敢投標(biāo)槍文件臥和簽存署合豎同所尼需的蛾所有直資料仿。踏類勘現(xiàn)秘場所脾發(fā)生壯的費憑用由運投標(biāo)嶄人自師己承視擔(dān)；處招標(biāo)眠機構(gòu)燙向投效標(biāo)人顧提供我的有幣關(guān)現(xiàn)恒場的慶資料弊和數(shù)妥據(jù)，環(huán)是招害標(biāo)機瀉構(gòu)現(xiàn)傳有的震能使守投標(biāo)將人利升用的自資料揀。招害標(biāo)機框構(gòu)對輝投標(biāo)尤人由守此而系做出效的推寨論、章理解畢和結(jié)涼論概綠不負斃責(zé)；堤投標(biāo)勞人及臣其人撞員經(jīng)老過招嚷標(biāo)人固的允姻許，噴可為競踏勘沙目的脖進入銳招標(biāo)適人的心項目娛現(xiàn)場憂，但墓投標(biāo)誤人及臟其人繩員不雄得因拍此使俘招標(biāo)斬人及客其人敏員承元擔(dān)有給關(guān)的懶責(zé)任匠和蒙脅受損轎失。王投標(biāo)慮人并單應(yīng)對綁由此拋次踏版勘現(xiàn)甚場而歉造成竊的死賭亡、尸人身賢傷害碰、財擠產(chǎn)損屋失、咽損害俊以及膠任何泡其它趁損失友、損兼害和釣引起逢的費基用和會開支竿承擔(dān)拼責(zé)任補；滾如果妖投標(biāo)葵人認亡為需營要再填次進庭行現(xiàn)粱場踏港勘，查招標(biāo)譜人將烤予以條支持欣，費經(jīng)用自途理。奮B辭招標(biāo)膊文件饒說明半招標(biāo)碰文件擾的構(gòu)寧成終招標(biāo)戒文件殿用以寬闡明眠所需減物業(yè)剖管理格服務(wù)企、招異標(biāo)投奪標(biāo)程井序和儀合同季條款閘。招建標(biāo)文偷件由朗下述小部分江組成秒：攪投標(biāo)森邀請增；鈴?fù)稑?biāo)印人須六知；請參考稠合同呀條款飛；葵招標(biāo)飯項目頑需求怕；奴投標(biāo)賞文件旗格式咸。淘投標(biāo)剛?cè)吮环阂暈槠鞘煜ず辽鲜鲇琅c履瓶行合鞭同有哭關(guān)的哈一切幼情況罵。

談?wù)袠?biāo)悔文件努的澄指清盞投標(biāo)沒方對停招標(biāo)透文件劃如有功疑點匹，可澇要求厭澄清傭，應(yīng)課在投頭標(biāo)截積止時陰間前偶3天栽按投鑼標(biāo)邀煌請中漏載明具的地討址以圾書面愉形式咽(包蠟括信戀函、廟電報典或傳鹿真，調(diào)下同鉤)通閉知到常招標(biāo)心機構(gòu)麗。招圓標(biāo)機疊構(gòu)將禮視情搶況確軌定采令用適猛當(dāng)方堵式予帖以澄熊清或樸以書雅面形歐式予蔬以答仙復(fù)，承并在誤其認鎖為必遇要時決，將黑不標(biāo)痰明查脆詢來得源的易書面壽答復(fù)擴發(fā)給爸已購等買招徐標(biāo)文乘件的村每一炎投標(biāo)冠方。

巴招標(biāo)徒文件乎的修圾改撿在投族標(biāo)截紀(jì)止日滿期前標(biāo)，招串標(biāo)機芝構(gòu)可扯主動揚地或慨依據(jù)責(zé)投標(biāo)伶方要懶求澄架清的費問題嬸而修驅(qū)改招科標(biāo)文撥件，抬并以只書面洋形式芹通知蝕所有曬購買拾招標(biāo)毛文件簡的每喪一投卻標(biāo)方拐，對奸方在蓋收到徐該通賀知后差應(yīng)立磚即簽紀(jì)字蓋乒章后蕉以傳礎(chǔ)真形果式確敢認。氣為使認投標(biāo)稻方在拜準(zhǔn)備紗投標(biāo)盛文件繁時有裂合理蛋的時場間考饑慮招咽標(biāo)文矮件的蟻修改站，招于標(biāo)機融構(gòu)可堂酌情塑推遲容投標(biāo)倦截止住時間腸和開墳標(biāo)時道間，記并以科書面理形式炸通知單已購金買招脅標(biāo)文儲件的雷每一憂投標(biāo)太方。敞招標(biāo)爹文件賴的修翠改書福將構(gòu)千成招馳標(biāo)文塔件的際一部不分，因?qū)ν墩鳂?biāo)方釀有約通束力柿。肺Ｃ逝投標(biāo)斑文件侵的編虧寫沈語言杰及計鞠量單程位述投標(biāo)醒文件猾及投抱標(biāo)人衡和招蹈標(biāo)機份構(gòu)就塊投標(biāo)址交換伸的文刺件和蛛來往晴信件蘿，應(yīng)著以中畜文書利寫。銷除在耍招標(biāo)資文件夠的技羞術(shù)規(guī)袖格中淺另有顛規(guī)定敵外，泛計量待單位老應(yīng)使臟用中松華人冒民共芹和國懇法定膚計量悉單位鋤(國戚際單盡位制華和國解家選問定的導(dǎo)其他眨計量絹單位圈)。

暈投標(biāo)漏文件亦的組元成右投標(biāo)斥文件酬包括勁下列冬部分分：甩投標(biāo)段文件熱目錄驚；債投標(biāo)警函；戲物業(yè)頃管理煙費構(gòu)探成明躁細報穿價盟；狂物業(yè)蓋管理腳服務(wù)培方案拖；桶投標(biāo)別人資故格證晝明文鎖件；椒投標(biāo)棕保證翁金提娘交證周明。唯投標(biāo)寄應(yīng)將勿投標(biāo)濃文件是按要全求裝朽訂成徒冊。

潑投標(biāo)跟文件對格式岡投標(biāo)忠方應(yīng)拐按招蔑標(biāo)文倒件提鏡供的能投標(biāo)喬文件葛格式畜制作州投標(biāo)插文件欠。贈如無撈特殊肉說明鵝（如亦參考疤備用雷等）酸，投們標(biāo)人尊不得販采用詢本招討標(biāo)文罪件以侮外的倘其他突格式巴。

楚投標(biāo)犧報價財投標(biāo)線方應(yīng)顫在招怖標(biāo)文壓件所提附的陸開標(biāo)碌一覽全表(涉格式霸2)李上寫酸明投鉆標(biāo)項妥目的蔥投標(biāo)敢總價蓄。焰在工物業(yè)務(wù)管理濃費構(gòu)策成明沫細報晃價早表武（格假式3答）中款寫明服投標(biāo)務(wù)總價筍及分殼項價案格，鏟如果詳單價睬與總稻價有腹出入肯，以綿單價張為準(zhǔn)多。投貸標(biāo)方患對每寨種項風(fēng)目只脾允許礙有一邀個報每價，期招標(biāo)役機構(gòu)捧不接均受有兇任何相選擇個的報尊價。煙投標(biāo)相方按怒格式莖填寫見報價列以供督招標(biāo)岸機構(gòu)旦評標(biāo)材方便尼，但踩不限免制用烈戶以鼻其他矛方式童簽訂有合同禿的權(quán)窄力。

雷投標(biāo)能貨幣噴投標(biāo)庸應(yīng)以閃人民勻幣報擾價。

案投標(biāo)替人資詠格的仔證明訊文件偉投標(biāo)虜方必剖須提燃交證雖明其物有資砌格進卵行投醋標(biāo)和剖有能桂力履浴行合細同的痛文件無(格評式5神)，愁作為泛投標(biāo)筍文件君的一孔部分斬。

號投標(biāo)爪有效賞期捏投標(biāo)際文件餡從開栽標(biāo)之歐日起斃，投交標(biāo)有炭效期壓為9命0天彩。稍特殊編情況漢下，雀招標(biāo)街機構(gòu)在可于墾投標(biāo)故有效員期期晌滿之奸前，丘要求霸投標(biāo)謠人同快意延客長投增標(biāo)有撲效期刻。投庸標(biāo)人誘可以絕拒絕移或同標(biāo)意上慨述要特求，曬但要返求與秩答復(fù)貼均須國是書驅(qū)面文欲件。雖對于顛同意牙該要倘求的翠投標(biāo)虛人，煙招標(biāo)嘉機構(gòu)義既不純要求渡也不煩允許恢其修仿改投血標(biāo)文伏件，紀(jì)但將埋要求須其相灘應(yīng)延壤長投王標(biāo)保椅證金錯的有斜效期羞。有音關(guān)退植還和欄沒收背投標(biāo)柔保證玻金的絮規(guī)定爹在投華標(biāo)有億效期甚內(nèi)繼惜續(xù)有姿效。

轎投標(biāo)腸保證宣金寺投標(biāo)諷保證爽金為險投標(biāo)班文件觸的組礎(chǔ)成部叨分之嗎一。延投標(biāo)麗方向禍招標(biāo)訊機構(gòu)準(zhǔn)提交品不少朽于前粗附表軋第8蹲項所衰列金吩額的壯投標(biāo)殘保證淘金。廢投標(biāo)飄保證楚金用歌于保鋪護本面次招口標(biāo)免慘受投酬標(biāo)方齒的行達為而暫引起殃的風(fēng)做險。戀投標(biāo)允保證掉金幣訊種應(yīng)尤與投躍標(biāo)報關(guān)價幣錦種相使同，穗可以俊下列品任何口一種周方式擠提交床：繩銀行鳥本票多、匯細票、緩支票變或現(xiàn)賤金；我銀行窩保函駱。臺以銀動行轉(zhuǎn)采帳方腫式提廳交投渣標(biāo)保搭證金殿的投換標(biāo)單殃位，毒請于宵辦理逆轉(zhuǎn)帳胖手續(xù)報后致向電并蠻掀相應(yīng)齊憑證志至中姿正招廣標(biāo)公差司財押務(wù)部糞。電趣話：甘07敢55頂-8始30賄26株07奮8，雜麻：0島75蘭5-郵83日02編66賣22執(zhí)，聯(lián)壓系人敏：彭指玉懿崇，葉欄志強蹲。訪投標(biāo)揚保證錫金保饒函在穩(wěn)投標(biāo)促有效瘡期過有后3喬0天餅內(nèi)繼羨續(xù)有伸效。同未按掀規(guī)定旅提交塊投標(biāo)氏保證漆金的該投標(biāo)非，將剝被視刑為無哨效投刑標(biāo)。伶未中數(shù)標(biāo)的炎投標(biāo)歉方的拴投標(biāo)磁保證束金，糠將予定以無填息退劃還。蟲中標(biāo)笑的投腿標(biāo)方術(shù)的投墊標(biāo)保摩證金難，在華中標(biāo)益方簽阿訂合柄同并刪交納紋履約蔥保證之金和檔中標(biāo)腳服務(wù)拳費后營，予總以無請息退飼還。毒發(fā)生顧以下黃情況胞投標(biāo)半保證冷金將子被沒物收：頂開標(biāo)宏后投領(lǐng)標(biāo)方艇在投口標(biāo)有欲效期事內(nèi)撤殼回投裂標(biāo)；守或執(zhí)如果雨中標(biāo)詢方未醬能做搶到：

突①怕按規(guī)獄定簽補訂合困同；瓶或。

大②茄按規(guī)矩定提貴供履助約保右證金礦；或

奶③府按規(guī)礙定繳滑納中塞標(biāo)服胸務(wù)費資。

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誦中標(biāo)貌服務(wù)豎費抽中標(biāo)嫌方須骨向招島標(biāo)機求構(gòu)按滅如下丑標(biāo)準(zhǔn)怠和規(guī)殊定交聯(lián)納中捷標(biāo)服痰務(wù)費賠。至中標(biāo)萌服務(wù)仰費以躍中標(biāo)曲通知這書中返確定鴉的中淚標(biāo)總盛金額床作為騙計算蹦基數(shù)郊。胖中標(biāo)吳服務(wù)達費為盛中標(biāo)伯總金吩額的璃1.潮5％賺。

貿(mào)第三綢部分議參浴考合鳴同

取參考波合同殿條款傲根據(jù)霧深圳鳴市中暴正招旅標(biāo)有礎(chǔ)限公徒司組拜織的咳招標(biāo)舌編號羊為壽SZ劫ZZ云20垃05它-存C0宜01灘1秧的餐深圳婆市體閥育運棄動學(xué)威校物幻業(yè)管榜理斜項目爛招標(biāo)首結(jié)果聲，締盾結(jié)合循同如霸下：榴本合池同雙棗方當(dāng)蛇事人殲委托收方（茄以下汗簡稱封甲方底）：妻受委馳托方仆（以腫下簡騎稱乙偶方）攜：糞根據(jù)打《中辣華人毫民共葡和國千政府另采購廢法》腎、《隔中華碎人民臉共和端國招獅標(biāo)投椅標(biāo)法繪》、挽《深診圳經(jīng)肺濟特桂區(qū)政半府采得購條奏例》撥等規(guī)毅定區(qū)，在蘿平等邪、自祥愿、竟協(xié)商俗一致笛的基免礎(chǔ)上近，就裹甲方涂委托弊乙方逃對（話物業(yè)拉名稱務(wù)）實什行專斤業(yè)化古、一抽體化秘的物摟業(yè)管妖理訂叨立本蛙合同征。站第一疏條缸物業(yè)博基本考情況六座落鄰位置乳：浩緩客市取詳區(qū)齡呼路（鮮街道托）演亭號；熔占地者面積槳：覆益平方漁米；秘建筑播面積在：兵訪離平方卻米；悲其中注住宅迅損平方幅米；浸物業(yè)去類型捕：咸屯（住擾宅區(qū)歇或組葉團、字寫字數(shù)樓、渡商住姓樓、辣工業(yè)巷區(qū)、數(shù)其他筑／低燃層、腿高層稈、超變高層求或混聽合）掉。展第二僅條匙委托影管理參事項佛（根監(jiān)據(jù)招治標(biāo)確段定的裹內(nèi)容新填寫槐）鋤1．擦房屋木建筑感本體很共用暈部位播（樓凍蓋、課屋頂械、梁德、柱察、內(nèi)泰外墻預(yù)體和私基礎(chǔ)禿等承哥重結(jié)字構(gòu)部響位、多外墻街面、駛樓梯逐問、秘走廊咳通道銳、門虜廳、城設(shè)備蹄機房砌、）邁的維美修、岡養(yǎng)護裹和管爆理。悼2．率房屋浴建筑攤本體保共用探設(shè)施輩設(shè)備兼（共爛用的勉上下揪水管律道、唇落水然管、恒垃圾慮道、弓煙囪莊、共艙用照鐵明、栗天線倚、中陸央空惕調(diào)、種暖氣副干線噴、供掙暖鍋繞爐房叢、加制壓供坦水設(shè)怪備、逼配電圣系統(tǒng)搭、樓播內(nèi)消代防設(shè)董施設(shè)辯備、粱電梯抹、中沸水系憶統(tǒng)等群）的寄維修襪、養(yǎng)繩護、澇管理愁和運伐行服剖務(wù)。角3．蕉本物滾業(yè)規(guī)列劃紅手線內(nèi)叔屬物碗業(yè)管耗理范句圍的席市政奸公用必設(shè)施?。ǖ朗穆?、耕室外攤上下說水管墻道、孫化糞憂池、芬溝渠到、池滅、井晃、綠味化、啟室外脫泵房敞、路慣燈、舌自行但車房遵棚、熟停車紀(jì)場）垃的維打修、飲養(yǎng)護鋼和管趕理。還費4．澤本物泉業(yè)規(guī)視劃紅慢線內(nèi)害的屬仇配套樹服務(wù)狡設(shè)施阻（網(wǎng)植球場煤、游英泳池倆、商酸業(yè)網(wǎng)商點、隨）的債維修曠、養(yǎng)射護和蓬管理范。翻5．饞公共鳥環(huán)境裹（包扇括公損共場參地、韻房屋北建筑揚物共戚用部扮位）秀的清質(zhì)潔衛(wèi)鍛生、忙垃圾引的收息集、提清運勤。油6．六交通悲、車搏輛行局駛及欺停泊休。蹲7．背配合車和協(xié)筍助當(dāng)芬地公燙安機防關(guān)進邊行安步全監(jiān)宮控和筐巡視載等保壘安工健作，塌（但士不含棋人身蒙、財揮產(chǎn)保咬險保陽管責(zé)欣任）驅(qū)。電8．飽社區(qū)話文化娘娛樂坦活動川。豐9．蛾物業(yè)世及物亮業(yè)管匠理檔役案、揭資料鴉；賓10榨．法草規(guī)和義政策炮規(guī)定例由物斤業(yè)管偷理公姑司管加理的貢其它絹事項壩；玻第三耗條孫合同閃期限夕本合辨同期避限為乎巖年。盼自評經(jīng)年究肆月腫愿日起服至政裁年偽宇月乳寒日止迫。裂第四高條槽甲方滲的權(quán)哨利和追義務(wù)鴿1．揉與物福業(yè)管烏理公焰司議重定年蘆度管畢理計票劃、虛年度捐費用販概預(yù)詢算、昨決算糊報告宴；婚2．怪對乙用方的董管理醫(yī)實施滅監(jiān)督敲檢查低，每碗年全助面進舌行一章次考辱核評床定，井如因俗乙方摘管理顯不善民，造偵成重險大經(jīng)織濟損白失或揉管理瘦失誤除，經(jīng)赤市政式府物匪業(yè)管嬌理主磨管部償門認用定，葉有權(quán)許終止茄合同膽；懶3．鏈委托穴乙方殖對違薄反物城業(yè)管裳理法斯規(guī)政烤策及鐮業(yè)主峽公約企的行球為進嚷行處陶理：桑包括理責(zé)令喬停止青違章師行為池、要妨求賠據(jù)償經(jīng)鹿?jié)鷵p耗失及昂支付看違約摘金、紡對無山故不程繳、遲交有掌關(guān)費絹用或庫拒不雙改正死違章購行為琴的責(zé)帆任人暢采取呀停水?dāng)z、停愿電辮等催譜繳催梢改措嬌施；都4．原甲方守在合征同生蒙效之豪日起抵日錘內(nèi)按臟規(guī)定斯向乙肺方提欠供經(jīng)鞭營性渾商業(yè)咐用房焦傲平方艦米，籍由乙辛方按肥每月要每平掠方米鐵滑元標(biāo)抄準(zhǔn)出孔租經(jīng)祖營，村其收帳入按質(zhì)法規(guī)板政策擊規(guī)定強用于蘭補貼生本物顏業(yè)維歉護管序理費告用。兵5．引甲方株在合渣同生潤效之輪日起繪日簡內(nèi)按乎政府話規(guī)定枯向乙具方提芒供管殼理用叔房射哭平方橫米（己其中鼓辦公珠用房脫平吸方米寺，員浸工宿禿舍輛誠平方羞米，汁其它凱用房圓啦平方笛米）立，由績乙方杜按下輩列第雨豪項使就用：開①拴無償?shù)苁褂醚?。川②概按每什月每估平方纖米建能筑面倦積元面的標(biāo)藏準(zhǔn)租劇用。閱6．身甲方織在合哥同生路效之嚴日起征收日內(nèi)歲按規(guī)帶定向晌乙方簽提供脊本物饅業(yè)所貌有的捏物業(yè)捕及物漸業(yè)管覽理檔仙案、洋資料禽（工晃程建虜設(shè)竣搞工資隱料、勺住用慧戶資帆料、虎。）栗，并蜂在乙瀉方管鉛理期興滿時狗予以榴收回醒；享7．蕉不得得干涉舍乙方軋依法鄰或依鐵本合芽同規(guī)窄定內(nèi)占容所啟進行遮的管杜理和往經(jīng)營烤活動贈；戲8．夾負責(zé)畝處理差非乙薪方原每因而厘產(chǎn)生奇的各爐種糾皂紛；高9．怨協(xié)助儀乙方擋做好繪物業(yè)劉管理板工作愿和宣含傳教鑼育、辜文化素活動橡；始10昨．法博規(guī)政佩策規(guī)英定由畝甲方泥承擔(dān)鄰的其肆他責(zé)狀任。寸第五朋條喝生乙方闖的權(quán)積利和渴義務(wù)漂1．打根據(jù)股有關(guān)事法律竭、法塞規(guī)政話策及糟本合擔(dān)同的勇規(guī)定雅，制濟訂該湖物業(yè)叫的各含項管趟理辦死法、畏規(guī)章織制度維、實撕施細噸則，給自主繁開展造各項扒管理提經(jīng)營驚活動阿，但盆不得價損害觀大多望數(shù)業(yè)輪主（喪住用奇戶）錫的合獅法權(quán)賣益，餡獲取乎不當(dāng)市利益擴。遵2．去遵照圓國家禾、地濕方物撓業(yè)管發(fā)理服備務(wù)收歐費規(guī)筐定，懇按物淚業(yè)管宗理的貢服務(wù)份項目感、服場務(wù)內(nèi)稼容。純服務(wù)竿深度晃，測岔算物在業(yè)管概理服苗務(wù)收玩費標(biāo)宇準(zhǔn)，唉并向波甲方歡提供獎測算針依據(jù)卡，嚴辣格按版合同碑規(guī)定靈的收茂費標(biāo)偉準(zhǔn)收跟取，趙不得盲擅自字加價鄉(xiāng)，不怪得只獻收費潔不服裳務(wù)或環(huán)多收蠶費少座服務(wù)避。冤3．跡負責(zé)乒編制瞇房屋終及附紀(jì)屬設(shè)那施、捕設(shè)備趟年度踐維修愿養(yǎng)護催計劃晝和大炮中修赤方案毫，經(jīng)患雙方遷議定紹后由鴉乙方授組織贏實施榮。鍛4．吉有權(quán)跟依照防法規(guī)咬政策繭、本唯合同菌和業(yè)科主公徐約的逃規(guī)定同對違改反業(yè)示主公體約和縣物業(yè)雖管理婆法規(guī)缸政策習(xí)的行攤為進匙行處桂理；葡5．歪有權(quán)輩選聘押專營陷公司帳承擔(dān)銜本物蝕業(yè)的襲專項慧管理挎業(yè)務(wù)浙并支傾付費臘用、宏但不汪得將章整體鞠管理抗責(zé)任灰及利恐益轉(zhuǎn)綠讓給市其他拐人或端單位稍，不嶺得將危重要鍵專項疲業(yè)務(wù)睡承包合給個顧人；孤礎(chǔ)6．研接受修物業(yè)桿管理損主管邊部門猛及有聞關(guān)政汗府部壞門的怎監(jiān)督盛、指另導(dǎo)，鳴并接竄受甲照方和拍業(yè)主弦的監(jiān)組督；鞠7．效至少煉每3笑個月列向全尼體業(yè)薦主張乖榜公演布一僚次管脫理費熊用收鍋支賬市民主善。尚8．配對本席物業(yè)覆的公溜用設(shè)撞施不逐得擅罵自占徒用和桑改變逢使用婦功能攤，如色需在開本物吸業(yè)內(nèi)刻改擴潮建完錄善配釘套項項目，亞須報鞏甲方紀(jì)和有鍛關(guān)部糧門批永準(zhǔn)后源方可崇實施蟲；待9．理建立膨本物徒業(yè)的袖物業(yè)蠶管理肥檔案蘋并負禁責(zé)及潛時記淘載有鍵關(guān)變燙更情斃況；雞10巾．開抬展有隱效的稿社區(qū)丘文化局活動潮和便慰民服須務(wù)工啞作；最11戰(zhàn)．本負合同凈終止尸時，津乙方淡必須熟向甲跪方移宵交原殿委托拾管理斗的全麻部物捉業(yè)及芽其各藝類管貍理檔拼案、型財務(wù)跨等資擇料；憤移交飾本物信業(yè)的林公共無財產(chǎn)裹，包擋括用刑管理邀費、縮公共爽收入川積累洗形成快的資廚產(chǎn)；萌對本沙物業(yè)組的管志理財惱務(wù)狀桌況進裙行財摟務(wù)審洗計，振甲方遮有權(quán)攀指定份專業(yè)努審計蘇機構(gòu)音。霉12蜓．不做承擔(dān)繪對業(yè)扇主及浮非業(yè)擦主使棕用人請的人含身、上財產(chǎn)舍的保切管保求險義璃務(wù)（幻另有償，專湯門合財同規(guī)恐定除鉛外）魔。時第六規(guī)條毛管理告目標(biāo)稈乙方鎮(zhèn)根據(jù)豪甲方志的委各托管戀理事賓項制怨定出褲本物存業(yè)衡“形管理方分項痛標(biāo)準(zhǔn)系”孕（各踢項維惑修、庸養(yǎng)護脊和管份理的疑工作慕標(biāo)準(zhǔn)承和考蛾核標(biāo)時準(zhǔn)）慧，與熄甲方恰協(xié)商旺同意介后作攀為本惕合同積的必毫備附呼件。院乙方稿承諾忌，在鐵本合浮同生姜效后波年內(nèi)懲達到禽的管勉理標(biāo)盆準(zhǔn)；慌年內(nèi)征達到霧管理善標(biāo)準(zhǔn)路，并測獲得乖政府孝主管閃部門押頒發(fā)罰的證米書。胃星第七港條惱管理倚服務(wù)圓費用與1.將物業(yè)鄙管理女年度羅收費咽標(biāo)準(zhǔn)福為廢貍（按佛中標(biāo)觸金額赴填寫苦）：舟2陳．乙僻方對裳物業(yè)閥產(chǎn)權(quán)平人、今使用面人的照房屋科自用搶部位悄、自續(xù)用設(shè)畜備的帆維修巖養(yǎng)護芳，及莫其他挽特約確服務(wù)旗，采渴取成棉本核罵算方瞞式，導(dǎo)按實叉際發(fā)架生費繪用計暴收；秒但甲流方有去權(quán)對縱乙方迎的上支述收獨費項撇目及已標(biāo)準(zhǔn)穿進行結(jié)審核謹和監(jiān)只督。型訴3臘．房督屋建嫌筑（恨本體逼）的互共同洋部位姐及共答用設(shè)殲施設(shè)嘆備的訓(xùn)維修飯、養(yǎng)復(fù)護與航更新窩改造夢，由匆乙方央提出粉方案賣，經(jīng)趙雙方床議定陪后實眠施，破所需尚經(jīng)費祥按規(guī)品定在亮房屋切本體弱維修慧基金狹中支句付。目房屋籍本體珍維修瀉基金既的收臟取執(zhí)跳行市嗎政府排物業(yè)幫管理顏主管揪部門懂的指聽導(dǎo)標(biāo)浩準(zhǔn)。閣甲方給有義桑務(wù)督籍促業(yè)鋤主繳磁交上蔬述基群金并贊配合孫維護惡。從4倘．本泊物業(yè)趁的公辦用設(shè)鋪施專者用基協(xié)金共文計雀元，掌由甲校方負溉責(zé)在更時暈間內(nèi)榮按法乒規(guī)政獸策的紐規(guī)定耍到位戴，以測保障晚本物炕業(yè)的繩公用知配套齊設(shè)施笑的更真新改危造及小重大煉維護大費用方。景5?。翌B方在孩接管新本物必業(yè)中灣發(fā)生垃的前粗期管樂理費置用爪元，調(diào)按下職列第撈項目執(zhí)行逐：偵①啟由甲帶方在動本合陳同生庸效之視日起攻日雙內(nèi)向坊乙方宜支付悼；失②爆由乙蹲方承勁擔(dān)；得③注在鉤方漸膚費用忽中支鐘付；謀④恭休殊蝴伶句軌?？?若．因駐甲方得責(zé)任桃而造逐成的墾物業(yè)念空置渣并產(chǎn)宴生的依管理繳費用劑，按翼下列也第你項執(zhí)蘋行：幣①恨由甲睛方承稼擔(dān)全患部空散置物乓業(yè)的扛管理蠟成本儉費用巾，即傭每平渠方米猜建筑充面積任每月沾元豐；漏②冤由甲摧方承盒擔(dān)上尸述管盾理成萌本費丈用的籃％介；宰第八宜條列獎懲傅措施父1．偏乙方索全面陪完成戶合同盾規(guī)定秀的各允項管慈理目繳標(biāo)，逮甲方度分別哨下列捉情況視，對驚乙方捐進行式獎勵疑；達2．涌乙方花未完棟成合逃同規(guī)帖定的講各項頂管理軋目標(biāo)堡，甲相方分蟲別下慎列情取況，滑對乙賢方進肥行處理罰：幟3．解合同侄期滿燭后，閉乙方堤可參腸加甲印方的額管理甲招投箱標(biāo)并麗在同朋等條樹件下渾優(yōu)先筒獲得壓管理蒸權(quán)，來但根帥據(jù)法妥規(guī)政依策或津主管盲部門言規(guī)定遺被取姥消投洽標(biāo)資賞格或駝優(yōu)先擋管理棚資格圣的除角外。隙乙方縣全部悶完成恐合同迎責(zé)任商并管白理成用績優(yōu)虎秀，蹲多數(shù)攜業(yè)主抗反映隆良好挺，可敞以不豐參加坑招投前標(biāo)而挎直接顏續(xù)訂茫合同撫。央第九流條魂違約衣責(zé)任奔1．散如因株甲方花原因禾，造亡成乙閱方未藝完成拿規(guī)定值管理棚目標(biāo)皂或直救接造砍成乙岸方經(jīng)禽濟損嗓失的簽，甲脹方應(yīng)晚給予臨乙方墊相應(yīng)性補償修；乙門方有饞權(quán)要默求甲柄方限柄期整騾改，囑并有躲權(quán)終估止合花同。廈座2．摔如因惑乙方旋原因篇，造稅成不細能完攏成管事理目匯標(biāo)或警直接炮造成拘甲方銜經(jīng)濟焰損失薄的，評乙方鏡應(yīng)給污予甲塞方相纖應(yīng)補提償。龜甲方私有權(quán)岔要求攀乙方徐限期須整改究，并始有權(quán)捎終止庫合同索。腔3．葉因甲框方房價屋建灑筑或縮設(shè)施穩(wěn)設(shè)備尚質(zhì)量紛或安新裝技秒術(shù)等翅原因瞧，造立成重搏大事鞠故的餃，由膚甲方惰承擔(dān)件責(zé)任隆并負夫責(zé)善半后處壓理。易因乙省方管洪理不屯善或筐操作布不當(dāng)器等原生因造鴉成重燦大事引故的王，由為乙方寇承擔(dān)我責(zé)任掌并負午責(zé)善柳后處寺理。居（產(chǎn)登生事饒故的巾直接姐原因覽，以族政府?dāng)n有關(guān)樣部門棟的鑒箏定結(jié)姐論為錘準(zhǔn)）市穴4．柱甲、維乙雙葉方如較有采遣取不君正當(dāng)踢競爭會手段甘而取勵得管霧理權(quán)影或致跪使對襲方失外去管抽理權(quán)第，或偉造成洲對方煎經(jīng)濟封損失鍛的，里應(yīng)當(dāng)敵承擔(dān)刮全部轉(zhuǎn)責(zé)任尖。退第十異條滴其他根事項謙1．碗雙方境可對急本合蠅同的窄條款辮進行氏修訂海更改拒或補哲充，欺以書駐面簽巷訂補約充協(xié)怪議，辦補充肚協(xié)議攪與本戰(zhàn)合同筐具有筆同等階效力天。屋2．?dāng)⒑贤瑑σ?guī)定拾的管嫂理期驚滿，寄本合億同自毅然終印止，鈔雙方示如續(xù)央訂合濫同，診應(yīng)在會該合靠同期慮滿六綱個月直前向殘對方罵提出洪書面握意見豎。律3．踢本合蠶同執(zhí)泉行期擦間，捕如遇驢不可狀抗力鐵，致哄使合摸同無意法履叮行時烈，雙殖方均時不承械擔(dān)違雨約責(zé)揪任并若按有記關(guān)法貝規(guī)政猶策規(guī)言定及緊時協(xié)認商處鋪理。患4．匆本合丙同在兩履行醫(yī)中如蒼發(fā)生撫爭議燕，雙瓣方應(yīng)搖協(xié)商展解決宗，協(xié)亦商不填成時敞，提假請物奉業(yè)管載理主忙管部壓門調(diào)探解，拖調(diào)解嶄不成言的，宴提交裹深圳五市仲暴裁委五員會壤依法矛裁決件。添5．仗下列趴文件棕均為澆本合并同不鑄可分豪割的勤一部赤分率，與表合同揉正文扯具有鞋同等洪效力表。甜①蛇中標(biāo)位通知利書?；症趪钲诜袷兄续喺屑褬?biāo)公造司招秘標(biāo)編約號為承SZ械ZZ景20渠05斗-C干00伯11卸的招禾標(biāo)文董件。碑③咳中標(biāo)拐方的準(zhǔn)投標(biāo)火文件淺。挺④恒與本耀次招股標(biāo)活銳動有辯關(guān)的科書面夾澄清廊及補燈充說厘明資屑料臭本合罷同及柏其附占件和浮補充蒜協(xié)議第中未脹規(guī)定瑞的事跨項，怪均遵裳照中捕華人曉民共盆和國偽有關(guān)視法律蹲、法低規(guī)和攪政策醉執(zhí)行要。挑6．如本合悅同自勺簽訂霧之日津起生逗效。偉甲方抓簽章孔：光替炒葛乓渣稱乙方芽簽章府：酸法人麻代表槽：伴禮沃鵲插宮半法人余代表鏡：改墓頓甜飄繳石悠惡忍雨買幻僻年嬸擦備豆月敗惰惰葉日

剛第四冬部分壤招賤標(biāo)項昆目要脆求

決招標(biāo)仔項目使要求梢一、種學(xué)校墊概況毛一、慢創(chuàng)辦押歷程宿：夕學(xué)校碧成立續(xù)于是悉19究95移年1記2月鄭。2親00篇1年屆7月撒正式有遷入放由深童圳市秤政府緞投資蛋1.鑼2億睛元興脹建的渣新校良址，連成為嗓運動咱訓(xùn)練違、體董育比辦賽、死文化醫(yī)教學(xué)紙、辦鞏公和扯生活邁配套守設(shè)施求等為績一體玉的綜摔合性農(nóng)體育柏人材平培養(yǎng)驚基地?zé)?。進二、雹基本潮情況伍：逮深圳鄉(xiāng)市體房育運遍動學(xué)詢校屬龍全日鵝制中萬等體妥育專笑業(yè)學(xué)妖校。默學(xué)校著占地腐8.澡2萬雅平方業(yè)米龜，總退建筑軌面積筑3.蹈4平掉方米殖。設(shè)苦置了應(yīng)田徑很、游而泳、惠籃球娘、體沉操、塌花樣邀游泳香、舉既重、夕跆拳灘道、嚴柔道艇、摔乳跤、蟻射箭先等1宅0個科項目冤競技悔體育債項目島，初傻步構(gòu)慶造了甲深圳粗市競鳴技體臭育重摧點項妙目布比局和拐后備術(shù)人材盯的梯查隊建沈設(shè)，伐成為查全市永業(yè)余蹄訓(xùn)練漿的龍國頭。繭三、食設(shè)施羞建設(shè)視：霧學(xué)校來有普豎通教讀室1打8間黑，語陜音、益電腦單、生偽理、蒼解剖刻、物劇理實奧驗、幣化學(xué)秋實驗享等特杠殊教容室6供間，鑰行政幕辦公練室3勢3間辜，學(xué)沾生寢陶室1說18虧套，窯教室笑公寓匹44遼套，剛科研晝醫(yī)務(wù)渴用房或13臥間，觀室內(nèi)程訓(xùn)練罪場地擇13松個，揭室外窯場地忽4個淺，儀其中屑包括撲：配景看臺燥的許40塌0米對標(biāo)準(zhǔn)刺塑膠霧田徑托場1具個，肯標(biāo)準(zhǔn)繭足球喂場1銅個，螞小足猛球場紫1個粥。還撒有投薯資3嗎80膽0萬富元將貴于2述00駕5年犧建成籍的室葛內(nèi)游囑泳跳旁水館扇1座邁。（燥即將妙完工萌）化四、史辦學(xué)騙特色豬：晃學(xué)校拜秉承頃全面少貫徹捎落實蜂國家頁“覆奧運克爭光惹計劃距綱要獻”艦，發(fā)花展深腰圳市斑的競班技體獅育事獵業(yè)，油為省設(shè)國家初培養(yǎng)登和輸攻送優(yōu)星秀的羊競技弱體育溪后備駐人材閉的辦刑校宗嫂旨，秘認真迎貫徹灰國家檢教育仰、體卵育方材針，底堅持淹訓(xùn)讀紅并重的、全家面發(fā)辟展的蝶原則滾，實皮行學(xué)沾生全仁部住笑校，腿半天言訓(xùn)練尋，半輔天文商化學(xué)汗習(xí)，狹寒暑驅(qū)假集賭中訓(xùn)飯練的蛾全方異位管錢理。毒在運秩動訓(xùn)街練方類面，事在校診學(xué)生黑經(jīng)過妄教練炒細心小指導(dǎo)暈，專廉項運切動水中平不腳斷提椅高。蹈在文撤化教敬學(xué)建脂制方殖面，盈均按歪特招紹進校喂運動貴員所翻需就顏讀年標(biāo)級的漿實際炒情況奮確定外，初瀉中和梢小學(xué)留班按斷國家躲教育雙部統(tǒng)汗編教諒材教沫學(xué)，某中專旋班按翁國家侵體委址統(tǒng)編齊教材貴教學(xué)琴，同封時根驗據(jù)深扭圳市證地區(qū)衛(wèi)特點在和發(fā)足展需給要開學(xué)設(shè)計炒算機咬機基啞礎(chǔ)、根運動肆訓(xùn)練漸教學(xué)克等4底門限郵定選批修課紅和體誘育管孤理學(xué)途、體土育經(jīng)蠅濟學(xué)銷、體著育測蛇量與爆評估攻等8罪門任趴意選撓修課幣。中鈔專班吊學(xué)生逝還在重教師漲指導(dǎo)纏下參溉與大沉型比環(huán)賽的掘裁判宇工作逐，教壇學(xué)實夾習(xí)工挖作和徒群體償活動令的宣潤傳、遭組織鋤工作舞，培猴養(yǎng)實跌際操雁作能陶力。裁二、姐物業(yè)蓮管理降需求糕深圳嶼市體膝育運女動學(xué)征校是辟一所惠為國念家體休育培壓養(yǎng)后旋備人改材的童特殊塔學(xué)校梢，為固了運雷動員撓能在秤學(xué)校掌安心塔的學(xué)政習(xí)和橡訓(xùn)練雨，保畢證全寄校師煙生員靜工日鏈常生凈活和略工作偏的正袍常運析作。凡根據(jù)申學(xué)校稀實際黃情況哈提出袋下列撓物業(yè)敘管理賄需求駝。聯(lián)一、菜委托授物業(yè)鞋管理攔內(nèi)容編及服壞務(wù)要跌求血（一咱）線人員溝配備裝方案艇管理仇部經(jīng)討理：益1名著。膽經(jīng)理里助理肢：1茫名。淋宿舍執(zhí)管理建員：步男1熱名，避女1販名。幅文員的：執(zhí)1名偵。繩保安惡部長遵：1要名才保安陪員：酸19孕名。勁清潔門工：虧15燥名。軌綠化羞工：鐮3名燭。貿(mào)電工孫：板3名蛛。切（二栽）、伴物業(yè)累管理情進住碑學(xué)校隔的工完作分竟類職綢責(zé)：搜1、睜管理理部門方的工血作職茫責(zé)：絹①船負責(zé)升學(xué)校概學(xué)生籮宿舍牛、水熊電、戴環(huán)境欺衛(wèi)生郵、綠管化、能消防齒、保逃衛(wèi)收針發(fā)、采配合葡學(xué)校滾各賽籮事等奔工作擊。沈②慰協(xié)調(diào)釘好各緞科室墾的工蝶作，紹執(zhí)行沸學(xué)校扶的各制項規(guī)意章制康度。徑③痕為學(xué)啟校把瀉好關(guān)標(biāo)，看石好家暖。踩④錄管理侵處應(yīng)蝶“社規(guī)范聰服務(wù)垂、茍菜刻要繞求、甚績向苦導(dǎo)向叢、尊糖重人離性、宇操守否完美學(xué)”付的管橋理理鐘念，歪有的艇放矢講的開竿展各棵項工咬作。情⑤扁嚴格瞇履行來協(xié)議醬所規(guī)步定的悅職責(zé)再，完逢成校頌領(lǐng)導(dǎo)鐘交給撇的各濱項工囑作。取2、擊男女犧學(xué)生百宿舍雷管理緩職責(zé)蠅：蚊①陶必須格安排追男、樓女生提宿舍鐮的管然理員池24練小時釣值班哨，負緩責(zé)宿口舍鑰添匙的蔥管理雞。圍②描負責(zé)精督導(dǎo)足住宿扒人員方宿舍芳內(nèi)部斑的衛(wèi)匹生清董潔，咽定期殺組織老室長浙對宿愛舍衛(wèi)昌生進腿行檢腔查評姑比，鳥并對拾宿舍熊公共弓區(qū)域渠進行們清掃好。上粗班時糖間不引能擅賊自離廚崗。磚③肆負責(zé)麗宿舍澤的安饑全管士理，嬸對違苗反《顆宿舍悅管理渴規(guī)定你》的涉行為耽及時盞制止輪，并山對違丈規(guī)者壟進行返思想壯教育構(gòu)。彎④竊負責(zé)只每晚床宿舍輪查房鼠，清虹點人傷數(shù)，蠅對無討故缺救宿者茅，及銳時詢謝問去有向，探并盡寇快向災(zāi)有關(guān)換領(lǐng)導(dǎo)億通報扣情況敘。梨⑤姓定期松查看嚇?biāo)奚嵴x設(shè)備照（設(shè)變施）拴的完閣好情曲況，打發(fā)現(xiàn)良損壞煎或發(fā)褲生故季障及凳時報搶修。灶⑥救嚴格功按照飼作息搬時間巷表的馳規(guī)定擊時間粱，定糠時開釀關(guān)大趨門和蝴熄燈玉。對批夜不閣歸宿黨學(xué)生泊的相筋關(guān)情箱況進俗行記故錄，短按時掙開關(guān)罩空調(diào)柴。沿⑦拴負責(zé)斑對來晚訪人犯員的買情況捷進行漿登記柳，保至證宿己舍的帳安全桿和正阿常秩腰序。要3、膏保安憲部門梢工作鉤職責(zé)太：悄①氧負責(zé)企服務(wù)民區(qū)內(nèi)欣的安骨全保粒衛(wèi)工伴作，殼做好狂消防吳設(shè)備捧的登踢記和航管理賤。艷②言負責(zé)姓對外謊來施爸工人桂員進竹行管橋理。知③屆負責(zé)遇門衛(wèi)倦車輛夾的出間入登循記。捉④島負責(zé)絹院內(nèi)爐相關(guān)腔物品斑的搬姜運作票業(yè)。茄⑤擋負責(zé)懼服務(wù)溫區(qū)范較內(nèi)報斃刊、偶信件第、及賽包裹佳的收束發(fā)和零管理擱。底⑥夸負責(zé)勸對服違務(wù)區(qū)比內(nèi)停亦車場伐的管奶理。心⑦瘡負責(zé)饒對各鵝部門框進行駁消防糖及安約全培奮訓(xùn)，壟并負填責(zé)組硬織實偵施消富防及陜安全濤演練漢。廚4、穿水電據(jù)部門市工作隙職責(zé)杯：吩①員負責(zé)碑對服貌務(wù)區(qū)頑內(nèi)使?jié)嵱玫奶核姲?、空調(diào)調(diào)系壯統(tǒng)、邪排污筍排水盡、照紫明路樣線、購簡單核設(shè)備少維修辯的管分理。少②扯負責(zé)暖對消器防自悔動系拳統(tǒng)進忌行維驚護保在養(yǎng)及博維修脆。社③貞負責(zé)泄對服創(chuàng)務(wù)過敗程中勺的水險、電嬸、氣鐘等能羽源消或耗的蓬情況爬進行槐相應(yīng)給的控累制。絮④狀負責(zé)伏服務(wù)災(zāi)區(qū)內(nèi)掛用水更、用釀電的超故障類排除累。讓⑤殃負責(zé)寧服務(wù)卷區(qū)內(nèi)拍電梯堡、機鼻房的偷清潔悶保養(yǎng)忘。缸⑥爬完成腳學(xué)?；I(lǐng)導(dǎo)剝交給線的任具務(wù)。非5、傷環(huán)境奇衛(wèi)生稼部門沫工作倘職責(zé)桶：焰①趨負責(zé)遭服務(wù)心區(qū)內(nèi)么相關(guān)立區(qū)域瞇的清妥掃、腸保潔跑、綠評化及它消殺挪工作鞋。農(nóng)②宣負責(zé)搖服務(wù)庫區(qū)內(nèi)察下水日道的漏疏通打、垃箭圾的職清運鹿。稈③執(zhí)負責(zé)漂服務(wù)簡區(qū)內(nèi)睡各場恨館的斃清潔增和保搬養(yǎng)。鮮④稼負責(zé)涌校長乘、科銳長辦眾公室悟、醫(yī)擇務(wù)室燭、科愧研室導(dǎo)、會妨議室禮的衛(wèi)壩生清刮掃工膨作。剝⑤沿負責(zé)共賽場淺衛(wèi)生糧的清擋潔。頂6、熊綠化閃部門艷的職套責(zé)：淹①嬸負責(zé)攜服務(wù)哄區(qū)內(nèi)釣花草搏、樹廢木的最修剪刑、施耳肥、勞澆水向、消弱殺。戀②宋負責(zé)呆室內(nèi)貪外花佳草、收盆栽蔬的擺宏設(shè)養(yǎng)導(dǎo)護。羅③與負責(zé)濤服務(wù)聯(lián)區(qū)內(nèi)雞的訓(xùn)稿練場耀草皮洞的修燥剪和參養(yǎng)護缺?；尧芨缲撠?zé)相服務(wù)較區(qū)內(nèi)黑花草批、草亡皮內(nèi)丹磚頭澆、紙冬屑等炭雜物后的清愚理。奪⑤蛛保證怒室內(nèi)毛外盆牙栽常爽青不袋敗，設(shè)按季店節(jié)和售需要糾進行疑更換賓。祖二、玻物業(yè)跌管理核目標(biāo)塌1、窗制定肉物業(yè)升管理鈔發(fā)展巨規(guī)劃委，有拖計劃扇、有瑞檢查鍋，業(yè)匹主滿輸意率府達9編5%番以上翅；汽2、查有效金投訴根0.謠2%打以下鑒；址3、砍有效廟投訴靈處理膜率達芝10裕0%朗；睬4、豬房屋霧及公綱共配溪套設(shè)輩施、蓋設(shè)備族完好漿率9與8%體以上散；湊5、統(tǒng)管理敗范圍進內(nèi)囑治安逐案件麻案發(fā)移率為棄零，蝴無任炊何重蠢大事冠故發(fā)誰生轟；亭6、少環(huán)境芳衛(wèi)生釘、消偉殺、搞綠化岔達標(biāo)除率為遣10滾0%太；畫7叛、利樸用現(xiàn)譯代化壤管理演手段桃對學(xué)酒校做物業(yè)活進行自管理目10皮0%頭；駛8、霸消防綠管理千通過名政府肚規(guī)定喇，年層檢完并好率罵10慚0%邊。子三、樹其他抹要求閃1向、為現(xiàn)確保討服務(wù)膀質(zhì)量足及與醫(yī)甲方貌的溝本通聯(lián)娘絡(luò)，讓承包竹方須壞設(shè)置虜專職擱主管豬，負盜責(zé)對徒承包蔥項目賀、范旱圍、孔服務(wù)栽質(zhì)量衰的檢會查監(jiān)塌督及簡與甲膝方日現(xiàn)常業(yè)憐務(wù)聯(lián)軍系；晝2怎、投步標(biāo)方巴需提掃供員境工管皮理服趟務(wù)規(guī)骨范要效求及伙確保激服務(wù)惡質(zhì)量滲達標(biāo)栽的具論體措閘施；碼3獎、投靜標(biāo)方附需向?qū)幖追降┨峁┙俜?wù)日承諾免；丟4照、投撫標(biāo)方凱須主富動接踏受甲炊方的坦指導(dǎo)予、檢賺查、疲監(jiān)督脫及協(xié)朋調(diào)；冷5跳、現(xiàn)扮有服會務(wù)范脈圍內(nèi)最，由籌于工絕作人三員的奏增加轎而增勵加的材工作悅量，鼠不再初增加天費用演；本辛方案滑尚未爬包括謎的范躁圍今輸后若撒要承繩包，鐮新增戒項目欲按同鏟類單氧價計婆算；名6網(wǎng)、按榴時按旁質(zhì)完眉成甲貴方交扁辦的辣重大砍慶典牛、會芽議活語動等矮突擊餡性清亭潔保廢潔任密務(wù)，榴所增句加的彼工作制量不筍另外沃計算糾費用娘。女7臺、睜付款舊方式寒：蝦每月添5日雅為上模月管潤理服抵務(wù)費攀結(jié)算做日，睜?wèi){承星包方吉完稅酒發(fā)票葛，由帳甲方階簽署抵付款仿憑證銅。邀8扎、女中標(biāo)爽單位虧中標(biāo)鑼后即幕進場哀開展弱承包淡服務(wù)假，合磨同期語限為形壹年城；合諸同期嚇滿后斃，中豎標(biāo)單平位可卡參加血甲方銳的物培業(yè)管脂理招庫投標(biāo)至，并僅在同胖等條寒件下沿優(yōu)先犧獲得酬管理候權(quán)，信但根悠據(jù)法擱規(guī)政赤策或浴主管政部門頁規(guī)定她被取屯消投夠標(biāo)資盲格或陵優(yōu)先極管理父資格彈的除悔外。

帆第五莊部分躍投乎標(biāo)文擾件格投式

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揉格式界2堡開標(biāo)魔一覽聞表允項目賴名稱輩：肚深圳啊市體蠶育運愧動學(xué)著校物斗業(yè)管折理畫項目朋招標(biāo)過編號獸：殺SZ蜓ZZ剖20峽05梁—孤C0穿01辛1急投標(biāo)洋單位逢：（耗蓋公千章）譯法定瀉代表器人或賓法人頃授權(quán)肚人簽踢名：踩日期渣：注：階1、錯物業(yè)今管理烏收費滑單價壞：內(nèi)欣容應(yīng)看包括藥招標(biāo)吵文件鋸中所駐規(guī)定堅的所連有服陣務(wù)項肥目；句物業(yè)雅管理原總收曠費：鑒指物另業(yè)管歡理合拴同期三內(nèi)全兼年的六總報忌價，認此報矩價作違為投醉標(biāo)方羞的投庸標(biāo)總燒價。攔各投厚標(biāo)單殃位還塊必須謹按物驗業(yè)管勢理內(nèi)告容對布各項險服務(wù)邪單獨足報價純，并僚列出驕報價墊表。顏此表逃毋需爐裝訂別，應(yīng)黑按鋸“棕投標(biāo)湯人須漆知邁”慈項要婆求單罩獨密浩封陪。

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