北京志新橋新村策劃報(bào)告

第一篇市場(chǎng)分析篇跡一、滅北京造房地俯產(chǎn)宏傅觀市女場(chǎng)分繩析神章愈過(guò)蛋去的情一年風(fēng)為今磁年房芝地產(chǎn)箱開(kāi)發(fā)盆創(chuàng)造尤了有謠利的宅環(huán)境梨。一癢是宏謠觀經(jīng)認(rèn)濟(jì)持泥續(xù)快內(nèi)速增賴長(zhǎng)，蛙20郵01番年北麗京瓜GD宰P端增長(zhǎng)各速度嗓達(dá)津11霜％，吼人均慚國(guó)內(nèi)尤生產(chǎn)政總值途超過(guò)杜30針00邊美元陳；二寨是人啦均居條民收識(shí)入水兼平較菊快增證長(zhǎng)，醉提高技了消艘費(fèi)能庫(kù)力，海20脈01宴年城告鎮(zhèn)居螺民的羅人均考可支丸配收想入旺11蓬57渴8豆元，賭增長(zhǎng)預(yù)11渾．咳9被％，慧扣除短物價(jià)杯因素示實(shí)際扁增長(zhǎng)類8為．更5燈％。昂今年寧2送月份沉國(guó)家日計(jì)委銀、建攪設(shè)部裂大幅魄降低沙了住怨房交必易手捎續(xù)費(fèi)片收費(fèi)配標(biāo)準(zhǔn)劉，緩2輕月下緒旬包胞括公嘩積金上貸款景、個(gè)街人住呈房貸圍款在繡內(nèi)的文存貸括款利型率全撞面下趁調(diào)，樂(lè)日前辣建設(shè)華部又晌頒布仆了規(guī)買范房招地產(chǎn)頓開(kāi)發(fā)漸及項(xiàng)燦目管排理十林三條阿具體靜規(guī)定安，這鈔些措肥施無(wú)膽疑會(huì)懶對(duì)北啞京房舒地產(chǎn)茂業(yè)發(fā)動(dòng)展起疤到積野極的盞促進(jìn)秒作用詠。純艱熱北京巴房地輪產(chǎn)業(yè)退經(jīng)過(guò)串連續(xù)京幾年雙的高均速增授長(zhǎng)，伙商品段房供慧給能質(zhì)力大襪幅度朗提高抽，促羅進(jìn)了誰(shuí)國(guó)民撞經(jīng)濟(jì)預(yù)的高誘速、襖穩(wěn)定淘發(fā)展全，但俘人均莖住宅看使用警面積洗以及覺(jué)居住倘條件艙、性毯能和青環(huán)境眠仍大兄大落令后于致發(fā)達(dá)燕國(guó)家印，在棕存量剩房與掘增量資房市友場(chǎng)聯(lián)遺動(dòng)、烏商品堵房建挎設(shè)和鴉管理間、中約介以餡及物淚業(yè)服混務(wù)質(zhì)沖量、劣開(kāi)發(fā)挺企業(yè)嚇規(guī)模拋、市拜場(chǎng)供隙需結(jié)匹構(gòu)等使方面鑄有待姜進(jìn)一渠步調(diào)駕整和壟完善頭，還廈需建粉立、愚健全繼個(gè)人只信用究金融假體系躲和房犧地產(chǎn)瓶相關(guān)娃法律辯環(huán)境窩，加統(tǒng)快住摘宅產(chǎn)屈業(yè)化回步伐娃。房渠地產(chǎn)撒業(yè)還宇處于錦發(fā)展吳期，謙不確揉定性霧因素半較多泳，同爛時(shí)也效面臨指著加峰入家WT辛O牙后的陣巨大脆挑戰(zhàn)鑼和發(fā)黎展機(jī)缸遇。老對(duì)于英發(fā)展拉中的股問(wèn)題示是采皂取第“在休克森”林式的向解決守方式日，還巾是動(dòng)肺態(tài)的儲(chǔ)逐步裙完善侵？我驕們認(rèn)介為，棋在現(xiàn)謠階段坑應(yīng)把精加快止經(jīng)濟(jì)倚發(fā)展呆放在柔首位梳，市梳場(chǎng)供隆應(yīng)量責(zé)大了添，社葡會(huì)存醉量達(dá)都到一輔定水另平，妻有利枝于促聚進(jìn)存愁量房告交易驚和服撿務(wù)流蝦通的殼發(fā)展福，促割進(jìn)市臉場(chǎng)環(huán)解境、朋法律陽(yáng)環(huán)境晨、金谷融體軋系、障保障支機(jī)制啞的完沸備，眠進(jìn)而腦實(shí)現(xiàn)女可持午續(xù)發(fā)另展和粒解決課社會(huì)每公平截問(wèn)題報(bào)。敏二、安今年擠北京瘦市房清地產(chǎn)核微觀討市場(chǎng)慮分析尖(意一)禁供量靈分析魂20奶02蛇年誘1斷季度葡房地旦產(chǎn)投析資完響成甜98徒.1筋億元挨，同殊比增摩長(zhǎng)必46歉.5泰%禽。住相宅投保資步48沉.8庭億元源，增悲長(zhǎng)樣32洽.1奪%后。房須地產(chǎn)華施工億面積爸累計(jì)焰36泡59邁.6租萬(wàn)平引方米遮，增性長(zhǎng)靜22為.8說(shuō)%播；其芝中住塞宅愿26員70占.4儉萬(wàn)平倍方米置，同妥比增赴長(zhǎng)堆28親.5登%件。商跑品房崇竣工香面積曠為洲85傭.0捎萬(wàn)平翠方米咱，住蝕宅壩79燈.2春萬(wàn)平污方米雀，分欲別增慢長(zhǎng)蜘46剩.6垂5%隊(duì)和唇77君.9犬3%舍。商堂品房塔銷售癢情況橡也趨概旺，壟一季艦度全拉市共月銷售呆各類高商品邪房緩10膨9.昂9武萬(wàn)平湯方米復(fù)，同孝比增狀長(zhǎng)柏39觀.5股%秧；實(shí)墳現(xiàn)銷妨售額友56蟲.4各億元戒，增僅長(zhǎng)頃49狼.5令%餅。其俱中住毀宅銷臣售面籃積和毫銷售秒額分旁別增疾長(zhǎng)都38責(zé).6趣%噸和震46踢.3室%妥。重戀要的拳房地寬產(chǎn)投昨資和扮銷售肢增幅候都比號(hào)去年窗同期且有很糾大增潛長(zhǎng)，控反映傍出產(chǎn)櫻銷兩叼旺的印格局裹。特環(huán)別是搞住宅標(biāo)方面機(jī)4賴月房熔展的腐成功該顯示握出北極京市忌場(chǎng)依吃然保議持強(qiáng)位勢(shì)。桌20啞02糊年前愿4揪個(gè)月僵新盤塔總數(shù)韻由去旗年同吳期的陣91愧個(gè)減扛少到酷56卡個(gè)，途一季廈度新煩開(kāi)工損面積貼出現(xiàn)廟了近伸年罕腫見(jiàn)的穩(wěn)同比坐下降槳，結(jié)螺合開(kāi)灣發(fā)投柿資額蔑和土高地購(gòu)蟻置、筐開(kāi)發(fā)跌面積約分析讀，這敗將只霉是暫里時(shí)現(xiàn)侄象。挽進(jìn)入嶄20炕01康年下警半年五后，醉市場(chǎng)地普遍僚感覺(jué)厭到了并壓力欺，在盆面臨在更激品烈的喘市場(chǎng)邪競(jìng)爭(zhēng)范環(huán)境暖下，弓需要板更多礦的時(shí)賄間和枕研究邀去細(xì)安分市概場(chǎng)、右定位僅目標(biāo)下人群隆、設(shè)薪計(jì)產(chǎn)承品；叮同時(shí)倘嚴(yán)格跳的房雙地產(chǎn)叛開(kāi)發(fā)體貸款貞制度煙也要?jiǎng)萸箝_(kāi)劉發(fā)商打有更我強(qiáng)的秧資金諒運(yùn)作桑能力睛，一吵定程調(diào)度上執(zhí)延長(zhǎng)舞了資調(diào)本運(yùn)南轉(zhuǎn)的盡周期索。良耍好的作市場(chǎng)別機(jī)會(huì)全和北哭京相甚對(duì)復(fù)討雜房階地產(chǎn)持開(kāi)發(fā)脅環(huán)境冰為那鵝些出虎現(xiàn)停丹滯的鋒項(xiàng)目標(biāo)帶來(lái)遺新的推生機(jī)悲，年恒初以訪來(lái)已鑄有多勵(lì)個(gè)熱擋點(diǎn)區(qū)屯域項(xiàng)能目以秒轉(zhuǎn)手永或合踢作等泥方式策重新體啟動(dòng)始，改蒼名、奶包裝茄再次梨推向賽市場(chǎng)茄，而對(duì)且規(guī)第模均但較大隊(duì)。死(二他)弱今年妥樓市邁呈現(xiàn)歷出六拐大趨掩勢(shì)深趨勢(shì)液一：歐今年才房地駁產(chǎn)投籌資增蘆長(zhǎng)速謀度仍壯然很伙快，難超過(guò)蓮了悲20新%權(quán)。去葉年是喂50辜%繳，但震今年瘋基數(shù)胖加大襖，增后長(zhǎng)比梨例有宰所下誓降，蝴但增轟長(zhǎng)趨榆勢(shì)仍云然很甘明顯艷。與辯此相飽應(yīng)，冶今年嘴銷售驗(yàn)增長(zhǎng)汽速度栗也很望明顯后，從較他自遺己的仙項(xiàng)目責(zé)來(lái)看當(dāng)也超斬過(guò)了功20隆%揀。馬冤壟趨勢(shì)課二：稻購(gòu)買屢人群杠層次騎劃分遺比去街年更崖清楚虜。以不前購(gòu)夠房時(shí)逐每個(gè)探層次蒙的人備混雜擦在一興起，保但今年年開(kāi)痰始呈路現(xiàn)出劍分流峰很明棉顯的料趨勢(shì)叨，各針個(gè)階鍬層購(gòu)晌買相罵應(yīng)層春次的記房屋沸在今南年開(kāi)加始表元現(xiàn)得必很突沒(méi)出。妄欠疼趨勢(shì)瑞三：耽今年學(xué)以投抬資為假目的西的購(gòu)急買量巡加大垂，比橋例大誦幅度深增加判，主罰要投慮資熱槽點(diǎn)是唐CB小D區(qū)遣域。仁比例有超過(guò)聲了1潔0％愧，購(gòu)閱房一演個(gè)目學(xué)的是抱為了胡自住寧，另腰一個(gè)樸目的泡是投所資。焦投資趁型購(gòu)崗買增腦多，鞏說(shuō)明務(wù)北京吵人的逐理財(cái)荒意識(shí)耳進(jìn)一賠步加冷大，挑這對(duì)訓(xùn)房地代產(chǎn)市璃場(chǎng)是慣一種膨很好縱的促柳進(jìn)。附液劃趨勢(shì)贏四：桂今年出二次敬購(gòu)房敞的比焰例明竿顯增警加，酷也超檢過(guò)了糠10科%侄。二橡次購(gòu)屆房所責(zé)占的抓比例間高低稍也是吵一個(gè)族房地妖產(chǎn)市莫場(chǎng)是賓否高句度發(fā)范達(dá)的爺標(biāo)志改，今燥年北糾京市坊二次戒購(gòu)房樹(shù)開(kāi)始芬大幅頓度加膛大，衰是一須個(gè)很菊值得堪關(guān)注藥的購(gòu)料買趨失勢(shì)。恨構(gòu)銷趨勢(shì)躁五：陰今年叛低價(jià)搶位項(xiàng)熟目中鼓,以旁自住突為目押的的溝購(gòu)房泡者比題例將壽會(huì)增靜加,棋高價(jià)蚊位項(xiàng)股目中突,投跡資型泡客戶召的比杰例占罷多數(shù)璃。.歷趨勢(shì)澡六：蠢戶型重面積烤出現(xiàn)歸兩極盲分化釋,榮犧豐2雄00駕8"奔非常醋男女覽",堪綠景沙苑二園期銹――甚SO傲LO輪精舍始,相橋繼推擱出超懇小戶缸型,斑在市領(lǐng)場(chǎng)出跪現(xiàn)熱嘗銷，工但是高超小巡戶型贏有其詢先天得的缺紡陷。燕首先踩，面隱積小饞，加喬大開(kāi)要發(fā)建亭設(shè)成誓本,雙其次細(xì)，這筍種過(guò)之渡性蠢產(chǎn)品主作為村住宅雨來(lái)講娘，存岡在使挪用功睜能不紙全的耍缺陷罷，特慌別是把缺少雕廚房術(shù)，實(shí)勁際使刺住戶泄的居貪住舒叨適性落大大弟降低態(tài)，居什住生悲活成怎本加貪高，跟空間沈利用央價(jià)值達(dá)減低叢，居蚊住功櫻能沒(méi)攜有完突全體綱現(xiàn)。邀所以租,這侄種產(chǎn)劍品不侵會(huì)成監(jiān)為今表后主嚼流產(chǎn)晝品.攏脂三、克小戶晚型市戰(zhàn)場(chǎng)分從析脊握鳴隨膏著北網(wǎng)京市歡個(gè)人倆購(gòu)房擊比例詠的不意斷上悔升，仍近兩縱年小損戶型匹設(shè)計(jì)黃開(kāi)始悼逐漸宜流行甜起來(lái)址，如迷去年林推出蠻的非覆常宿眾舍，對(duì)國(guó)展嗓新座稿，望塔京嘉位悅精廣英家抱園，蜻都市撫心海綱岸等宿小戶耗型項(xiàng)鎖目，彈主打員戶型王總價(jià)車在3貼0－請(qǐng)50檔萬(wàn)。副非常壁熱銷婆。去祝年6尼月央悟行通算知取觀消了悉“狡零首播付首”鍬貸款率，目璃前，荒北京亮市多甩家銀隙行推綁出多時(shí)個(gè)新粗的住良房抵拍押貸熱款品喝種，泊住房礦金融榴門檻演繼續(xù)毛降低冶，有具力支榜持了纏個(gè)人支住房蘋消費(fèi)蝦。重禁點(diǎn)支尼持購(gòu)捏買二蠶手房案和小待戶型腦房屋苦。據(jù)販調(diào)查址，北饑京工后薪階稻層客去戶能超承受飛的總俗房款賄通常億不超且過(guò)３木０萬(wàn)融元，提這樣保，在博首付肥不超己過(guò)１耽０萬(wàn)蒜元、憂客戶震在５久００傾０元界左右偽的價(jià)筆位上恐考慮清選擇轟的戶際型基育本上哨就是握５０沖平方窗米到掠６０披平方火米左蒸右。擾在年壽輕的禁購(gòu)房見(jiàn)階層蕉中，踢這種支經(jīng)濟(jì)彩型的嶼戶型納作為久過(guò)渡鍋產(chǎn)品屯，兩膏居室邪的設(shè)兔計(jì)是譜最佳魂選擇溝。老舊辟但是繭自今悔年一植季度筒以來(lái)疑，超慘小戶并型開(kāi)頃始大俊行其蛛道。竟北京筆市場(chǎng)怠自今騾年春鑒季開(kāi)援始，墨陸續(xù)色推出器了面糊積為評(píng)１５燦平方禍米到迎２０必平方扭米左舉右的饒超小拆戶型匙。在楚北京躍市場(chǎng)臭上，鉤作為猴新型量產(chǎn)品士，超嚇小戶呼型的則出現(xiàn)乞有其握特定邪的背萄景。巴由于慮北京販?zhǔn)斜姳嗟钠ド虅?wù)庫(kù)流動(dòng)首人口輔，因溉此，襲購(gòu)買店超小凍戶型胡應(yīng)是棵以投鎮(zhèn)資為宋主，慎并毗農(nóng)鄰主考要商競(jìng)務(wù)區(qū)秒域，噴面對(duì)找流動(dòng)蜻人口鬧，具溜有一勻定的骨投資跪價(jià)值稅。但祥是此黃類產(chǎn)駱品若運(yùn)是進(jìn)巴一步功炒作餅，面括對(duì)眾野多消拾費(fèi)心壟態(tài)不味成熟盾的客渡戶群波，則劫顯然桶是會(huì)文導(dǎo)致貍市場(chǎng)醫(yī)的畸躺形發(fā)能展，砍因?yàn)檩v超小滾戶型母有其扇先天罪的缺濫陷。盜所以盤超小暖戶型戶的產(chǎn)畫品特染性不鋤僅是俊表現(xiàn)剛在使溉用過(guò)礎(chǔ)渡性逆上，碎而且碌也變校現(xiàn)在廁產(chǎn)品享功能摘過(guò)渡蛾性上幅。遲敵蚊因此寬，北主京市睡目前客并不綱適合鄭大力坐發(fā)展霜超小兆戶型囑，特掛別不壁應(yīng)將說(shuō)超小脆戶型飄作為祝熱點(diǎn)盡進(jìn)行喂炒作禾，盲煩目引潮導(dǎo)消那費(fèi)者擇，同嗽時(shí)應(yīng)色清醒昌地認(rèn)鞋識(shí)到撒產(chǎn)品震的特育性及荷局限恨性汽。在競(jìng)北京苗存量桑房市屠場(chǎng)發(fā)蟻展緩些慢，炮梯級(jí)遲結(jié)構(gòu)蔽非常露不完暗善的右今天壺，這邁無(wú)疑字抓住咸了機(jī)符會(huì)，行但從夾長(zhǎng)期恐看，滿舒適呆的生覆活必葛然需脆要居無(wú)住面宴積的饅支撐栽，濫應(yīng)大兆力提溫倡發(fā)狡展功驕能齊掘全、儲(chǔ)總價(jià)性低的伴“呢經(jīng)濟(jì)慢舒適襪”誤型住批宅，江如二寫居室費(fèi)在５陰０至飛６０錯(cuò)平方蝕米，搏三居栽室在憐８０勻至９隙０平若方米豈，才仙能真豐正滿富足市宏場(chǎng)的盡主流嫂需求芝。如江東部燃區(qū)域徒正在聯(lián)熱銷伍的藍(lán)術(shù)T公贈(zèng)寓,趕美然康.動(dòng)險(xiǎn)力街翁區(qū),淘都以逝面積劣在5雷0－燒80槐平米醉的中耳小戶宜型為犬主,味購(gòu)買筋者主匠要年松齡在粥25愈－3服5歲濕之間句的年秒輕白證領(lǐng),災(zāi)他們確普遍取離開(kāi)器校門婦不久雙,存燕款不巾多,饅但預(yù)錫期收蜘入豐勞厚.汗普遍米是首沖次置片業(yè)短思期以塌自純熄以投棵資為卸目的此的買榴家不獎(jiǎng)超過(guò)踏30脾％住愧為主機(jī)彎分析綢小戶搭型產(chǎn)柔品優(yōu)牛劣勢(shì)椅【優(yōu)步勢(shì)】靠1、透從市什場(chǎng)環(huán)幟境看澤：首泛先，獲中低斑收入肥者進(jìn)玻入購(gòu)椒房群始體行助列；丹其次見(jiàn)，取制消福活利分芬房，欠職工狼走向分市場(chǎng)誦；再繡者，糊二手桿房市倦場(chǎng)不市活躍阿，使令得許堂多經(jīng)鴿濟(jì)實(shí)運(yùn)力有悶限的屋個(gè)人政把目涉標(biāo)轉(zhuǎn)撕移到鋪市場(chǎng)祝上的豈新房卷。速2、玉從小管戶型碗本身違看：篩一方銜面，苦小戶環(huán)型實(shí)溝用性降強(qiáng)。擺各功忍能房兔的面筆積較恥小，腸三居坦室只主有一喜個(gè)衛(wèi)章生間萄，但憤也能噴滿足洽各種熄居住精要求雞，舒盆適度蹤并沒(méi)貨有大容幅度作的降嬸低。斯3、對(duì)由于愛(ài)總面截積小張，總傾價(jià)也據(jù)就相封應(yīng)降黎低，于90系平方毀米的償房屋械總價(jià)鴉要比甜12凈0革平方頭米的握少付雷款祥30臉％。托而這桃兩種莊面積部都可禾以是豆三居淺室?；亩也犊們r(jià)霸降低歪的同他時(shí)，瓜物業(yè)污管理稍費(fèi)、犬裝修梳費(fèi)用曉也隨螺之下廉降。妨這些邊都使猜得小幕戶型熱體現(xiàn)魂很強(qiáng)朋的實(shí)供用性沃。帝4、爸需要彩80蔬平方得米以依下住矩房的竹客戶侮，有斜89廳％可禁承受押總價(jià)廊在錄50悶萬(wàn)元清以下見(jiàn)的房頸子，瞇可承駱受總細(xì)價(jià)在透50叼－唯10炊0觸萬(wàn)元乘的客科戶僅陵有暗11扎％，閘而需喊要拾80茶－窮10加0添平方凈米的般客戶眨，仍治有恥68破％的然只能刑承受芽50耽萬(wàn)元蹦以下當(dāng)?shù)目偱沤?。瘦說(shuō)明綿中低剛收入摩客戶渴所占習(xí)比例刊相當(dāng)耐大.籍5、恢小戶虹型房患在出匹租市川場(chǎng)上委因?yàn)槔裁娣e疾小、弊租金墻總額糕少而躺受到食租客孕歡迎籠，在茅轉(zhuǎn)讓糊時(shí)因修為總省價(jià)低鍋也比碧較容巖易出尚手。吃6、果小戶日型所焦在小隔區(qū)多伏數(shù)功訴能完潤(rùn)善，嘉建有脾會(huì)所跨，生稅活、虜餐飲第、娛蓮樂(lè)等己配套旋設(shè)施載齊全園，為跡小戶頸型的瘋住戶深提供喚了便育捷的故生活惠環(huán)境免，客蘆人來(lái)緣了可雨以去戒會(huì)所碧，吃村飯可固以在頸餐館域，克將服了寺小戶枕型的各弱點(diǎn)剛?？伞玖用蛣?shì)】器1、損成本演高。庭城市范土地犯資源罪的緊站缺造衣成土扇地價(jià)葬格偏費(fèi)高，令使小潤(rùn)戶型狐的成蝦本高悲，小盟戶型綱的成換本比殼大戶冬型要胃高出廈四分恥之一虛。散2、科后期咽的物恰業(yè)管橫理及鞭服務(wù)穿問(wèn)題挖，包尤括停供車位狗、治振安、惡環(huán)境鉗維護(hù)愛(ài)等。脫3、潮由于頓設(shè)計(jì)圾方面灘的難嫂度較隊(duì)大，刮要占醒用許瑞多隔敘斷,名增加乖配套片設(shè)施識(shí).造末成產(chǎn)資品本皂身存終在許互多局虧限性鬼。戒4、岸但層寫戶數(shù)刻過(guò)多附問(wèn)題聾四、共客戶蠻群體綁需求陡分析逃主骨導(dǎo)客茂戶群斃的定汁位分吃析縱一、統(tǒng)客戶莖類別納細(xì)分亦1、礙折好職業(yè)宣特征木行業(yè)范所占針比例越工業(yè)厚行業(yè)域22擺.4爭(zhēng)%惕 肢商業(yè)嘴 發(fā)14瓦.4走%繪房地霉產(chǎn)業(yè)結(jié)12婦.2皮%補(bǔ)文化千行業(yè)設(shè)11掃.1揀%喬信息泛行業(yè)循6.恭6%固金融衛(wèi)行業(yè)純5.旗5%換醫(yī)療社行業(yè)番5.扎2%商其它握22案.6無(wú)%鋒 漠暢2席、閃敲負(fù)家庭顯構(gòu)成另被調(diào)巷查者原中三根口之帆家比碑例最頑多占幣46績(jī)%忠，三奪口之樂(lè)家是艱購(gòu)房膽的主獸力軍蝴，三披口以捆上的風(fēng)大家滾庭和沾二口衣之家塌亦是槳購(gòu)房番的中補(bǔ)堅(jiān)力吵量，雨值得矩注意悉的是拿獨(dú)身迫家庭康也占并了步13閉.5頭%池的比悟例，互所以雄應(yīng)考烈慮各刺類客捉戶的手不同迫需求梁，有昂針對(duì)星性按時(shí)比例批地設(shè)商計(jì)各怨種戶駛型，粱考慮幸房屋逢面積梯大小攪。鉤二、尼主導(dǎo)夸客戶桶群定悠位炕 嬌1、荒記在年齡慣構(gòu)成曬 唐35湊.8覺(jué)%衡的被廢調(diào)查缺者年壽齡在慨20磚—慕30級(jí)歲之掘間，叢其次炕為仇30束—蟲40斧歲。斯反映揮出年德輕的坐置業(yè)盯主體疼將會(huì)窯是未毫來(lái)垮2曲—墓3叼年北澡京房傻地產(chǎn)江的重價(jià)要客悠戶。賢久 擠2、臉未愁家庭繼年收搖入從近六濃成的欺被調(diào)幸查者裳家庭搭年收稅入在劫5蘇萬(wàn)元伶以下崇，僅伏7%壩的被貪調(diào)查稻者家宅庭年刃收入交在盆10啄萬(wàn)元赴以上集。表瓣明北明京居灑民大拉部分季收入抗并不剝高，誼但北吼京很粱多單青位福俱利待井遇較曲好，銜且有粒不少飼居民頓賣舊膽房買申新房貸，以句及隱原性收購(gòu)入的爹存在勉和人外們對(duì)欺公開(kāi)林收入尊持保演守態(tài)鄉(xiāng)度等射因素?fù)?，使推家庭促年收扒入的青統(tǒng)計(jì)岸值不抽能完忍全準(zhǔn)臉確的明反映阿北京差居民褲的實(shí)痰際收丑入情膝況。路第二寧主朗導(dǎo)客耽戶群水購(gòu)房眼動(dòng)機(jī)才分析疼一、球購(gòu)房主時(shí)間更、動(dòng)溫機(jī)及改關(guān)注邪因素座 汗1測(cè)、得扯禾購(gòu)房蜓時(shí)間討66述.3晌%梳的被算調(diào)查底者計(jì)蒜劃在躲2尊年內(nèi)梨購(gòu)房焰，另拜有備17蘭.2某%牧的被秧調(diào)查值者計(jì)跌劃在婦2嫌—旁3海年內(nèi)脆購(gòu)房煤。計(jì)洽劃在戰(zhàn)3家年內(nèi)塊購(gòu)房速的被屢調(diào)查墾者合曬計(jì)達(dá)沿83些.5吳%啊，表距明隨繡著房夕改的根深入陡，大延部分胃居民垃已接聚受購(gòu)園房的由觀念央，并具計(jì)劃晃在近省期買工房，持因此援未來(lái)查的晉2紀(jì)—炎3啊年內(nèi)沿北京挑居民垮對(duì)住臂宅的軍需求傳仍較炕大。屈 臣2么、般蕩割購(gòu)房幟目的覆48奮.呼4%竊的被渾調(diào)查青者為太首次媽置業(yè)鉛，目丙的為幅居住杯，隨2協(xié)2%第的被訊調(diào)查子者為串改善掌居住兩條件叢二次允購(gòu)房找。購(gòu)脹房用旅作投哀資、臘商住檢比例已明顯唱提高秘。腥 奪3啞、排鑰藝購(gòu)房辰關(guān)注晃因素?fù)醣徽{(diào)歐查者順購(gòu)房鉛時(shí)首胳要關(guān)孫注因捧素為喜價(jià)格宰，其曬次為淋位置傻、交苗通、仙物業(yè)拴管理步及戶晉型。衰因此茅開(kāi)發(fā)緒商在堤開(kāi)發(fā)蠢新項(xiàng)種目時(shí)甘，應(yīng)碌注重廳房屋包價(jià)格凝便宜勝、地調(diào)理位筒置好主、交突通方倦便并最配有我服務(wù)科良好章的物貓業(yè)管轟理公攤司，語(yǔ)提高敗其性蚊能價(jià)感格比并，以省贏得園客戶玩。爸二、鴉主導(dǎo)悅客戶惡群購(gòu)撒房偏炕好議 遇1、現(xiàn)拴吐購(gòu)買茅面積呀建筑象面積賤（㎡勻）攏所占輸比例監(jiān)50萍以下鳳3.疏7%笨50擁-7亦0故22喜.3家%妻70距-1妖00折46去.8耕%暫10盲0-最13境0遍20劫.4請(qǐng)%縫13故0-俯15加0耕4.恨7%根15屑0-甜18膝0持0.裁7%峽18里0卻以上擇1.鉆4%酒被調(diào)灑查者總近半差數(shù)購(gòu)吧房時(shí)傍首選積70坡—銷10禁0您㎡籠的住淋宅，略20鴿.4沸%號(hào)的被券調(diào)查婚者選輛擇府10仆0刑—作13辛0泥㎡智的住稿宅，卻說(shuō)明戶多數(shù)乏購(gòu)房旱者對(duì)中居室閱面積歪的選拴擇趨塊于理宋性，皮并不族盲目洽追求縣越大蕩越好派。有羊22桐.3攀%診的被矩調(diào)查趟者選埋擇傻50撒—記70蒜㎡皮的住默宅，寇一部答分是販作投賀資用吃，另鹽一部但分是底作為譽(yù)年輕層人的族過(guò)渡萬(wàn)用房抄。新明建住浴房應(yīng)懷按合瞇理比程例建釘造面遷積在甩70廣-1句30欺平方圖米。鋼 炸2、售將富購(gòu)房睜時(shí)戶平型選拒擇割分析蔥表明雖二居變室是拼最受遇歡迎性的單延位，墳其次盡才是黃三居蠶室。繪合計(jì)斗達(dá)拿86并.9脅%索的被湊調(diào)查彈者購(gòu)伐房時(shí)臂首選斬二、煌三居吹室，燈因此姿在未擔(dān)來(lái)的溜2宿—偶3筑年內(nèi)戒二居銅室、雕三居渣室仍隔是房潑地產(chǎn)寶市場(chǎng)蠟的主忌流產(chǎn)桐品。潤(rùn)第三羊逮主導(dǎo)紙客戶漠群對(duì)筐價(jià)格笨的承青受力恰分析屈一、貸單位決價(jià)格番需求近豐65張.7擴(kuò)%骨的被弦調(diào)查堤者接杏受束30瓣00晌—賤40扛00幼元午/萬(wàn)㎡的智房?jī)r(jià)勉，我30事.4呀%方的被枝調(diào)查輩者接濁受方40名00半—賭60歐00秤元爐/沿㎡的榨房?jī)r(jià)欄。結(jié)騙合前趕述購(gòu)釣房時(shí)沒(méi)選擇原面積弱的分朋析，暮被調(diào)捆查者傅最能佳接受傾的房圓屋總碌價(jià)在盜21船—之40碗萬(wàn)元局間，福其次齡為齡40睡—看78揉萬(wàn)元衛(wèi)間，赴說(shuō)明俯目前豈北京栽居民襯對(duì)住塘宅價(jià)望格的斜承受群力不斷高，濁居民差的承執(zhí)受能剖力與剛市場(chǎng)賺上較巡高的案房?jī)r(jià)天間有童一定軍差距扁。厚二、解貸款穗額度沸選擇款豪質(zhì)付款卷方式否三、木首期愉的承泰受能組力松苗此首付禁能力選上述場(chǎng)分析懇表明襖，目矮前北鋸京市拋購(gòu)房蠅者的洋觀點(diǎn)線與幾籍年前掩相比組，已巖經(jīng)發(fā)坐生了棚很大家的變慰化。講隨著古人們弄生活商水平頑和質(zhì)距量的生不斷毒提高白，人侄們對(duì)彈住宅換的要益求也姻越來(lái)接越高狂，住右房已組經(jīng)成訓(xùn)為一悲種商挪品。估人們剖購(gòu)房武已不缸僅僅泊是滿頑足居悼住的茅要求趕，而司是更債多的帽是同蜻時(shí)滿喊足生刺活各筑個(gè)方艷面的勇需求葡。幕五花、中飲關(guān)村時(shí)地區(qū)浮市場(chǎng)室分析容（一煎）價(jià)蝦格分章析逃刻釋中關(guān)寺村區(qū)礦域市肝場(chǎng)大框體可五以分湯為中隊(duì)關(guān)村掠核心煙區(qū)，雪萬(wàn)柳葵地區(qū)箱，知斬春路怪地區(qū)淺，五箏道口益地區(qū)傲，以棵及上翅地地邪區(qū)等叉五個(gè)派項(xiàng)目矮密集潔區(qū)域穩(wěn)。目駐前整械個(gè)中撤關(guān)村怪房地襪產(chǎn)市曠場(chǎng)處政于火見(jiàn)爆狀宮態(tài)，娃主流戒市場(chǎng)丟價(jià)格濕在6長(zhǎng)00攻0－賀75丈00富元／崖平米偽的項(xiàng)拆目，協(xié)推出虹后基功本上捉都很禮快被慣市場(chǎng)竄消化墓。泳迷梯由于飛中關(guān)部村整膨體規(guī)幫劃明主確在嘆中關(guān)發(fā)村核批心區(qū)授域內(nèi)倆不許繭建住嶼宅,塘只能飼把視胃角投幣向中愿關(guān)村而西部翻的萬(wàn)那柳地跪區(qū)與軋北部千的上敲地地駐區(qū)。谷現(xiàn)在諸，兩享個(gè)區(qū)霉域都抬有較橡多的第項(xiàng)目倦在開(kāi)梯發(fā)中卸，成側(cè)為中狀關(guān)村安項(xiàng)目規(guī)的主滿要聚許集區(qū)秩。今增后中濾關(guān)村呀地區(qū)槳將初住步形斑成以艘核心砍區(qū)為螞工作掘場(chǎng)所芒，周吸邊地飽區(qū)如食上地女，萬(wàn)亂柳，途知春誠(chéng)路,藏五道妨口等蠻將成留為生底活居救住區(qū)棵的物刑業(yè)分伍布格赴局。慈（1更）中肚關(guān)村閉核心福區(qū)，躁萬(wàn)柳竟板塊鄙屬于腿高端環(huán)價(jià)格媽區(qū)間蹲即9務(wù)00趕0－狹12回00章0元禁（2證）7障00澆0－博90廢00檔元的課高檔衣價(jià)格尺區(qū)間販如韋霉伯豪躁，知全春路壺沿線冷的錦粗秋知閱春，南宏嘉徹麗園是,知寒春時(shí)甩代就(施3)憂揭60敘00辛-7早00憶0元搞中高蠟檔價(jià)漁格區(qū)添間如后五道釀口區(qū)妄域的母富潤(rùn)趴家園程,尚罷源國(guó)列際公撤寓身（4渣）4騙00朽0－差50衡00喂中檔臂價(jià)格常區(qū)間信如上棍地板者塊的其怡美賀家園箏,當(dāng)迷代城鳴市家纖園道（二困）戶廟型分華析麥牽中關(guān)唇村住謀宅市價(jià)場(chǎng)中滑，絕悔大多諸數(shù)項(xiàng)惕目均旗設(shè)有仔二居所和三處居，姓56輕％的籃項(xiàng)目左設(shè)有探一居武戶型爺和四拿居戶季型，藥32羞％的鉤項(xiàng)目秀設(shè)有礎(chǔ)非平掏層（隸復(fù)式?；蜍S指層）廣戶型概。但肌也看后出，召隨著濟(jì)項(xiàng)目侄位置奔的不憤同，裁戶型些設(shè)計(jì)朝重點(diǎn)熊也有匹著不偵同。賽大多麗數(shù)項(xiàng)課目，鋸以三符居為村主，域平均嫁面積帆為版13恭9耳．芝9敘平方屑米，組平均已比例潔為蜂33考％，謊二居長(zhǎng)平均扇面積頁(yè)10蓬3確平方磁米，爆平均舊比例散為淹31中％，搜非平債層的繩比例身高于臺(tái)一居封和四租居，拘達(dá)到而13俱％，撫頓隨膊著國(guó)襯家對(duì)漢中關(guān)戚村及管其輻怪射地南區(qū)各扎種優(yōu)騎惠政搞策的乘實(shí)施相和各弱項(xiàng)市炸政配宣套設(shè)射施的術(shù)改造畏，吸然引了革大量冠的高鮮科技奧創(chuàng)業(yè)淺型企凱業(yè)，耀該區(qū)秋域內(nèi)亦的房急地產(chǎn)止項(xiàng)目械受到裙了不川同層周次人題員的糧青睞遼，因渡此戶旅型設(shè)渣計(jì)為以滿足逢不同芬層面館客戶夸的需膨求而疊呈現(xiàn)茅出多院樣化坡?？偱w看零，兩蠢居室挑中學(xué)鞠知軒辭、非玩常宿攻舍面活積較鹽小，困天秀餅花園燙、華糟清嘉哥園、深錦秋奏知春獲面積榆較大叢，其蕉余如質(zhì)怡美奇家園猾、菊廉園盛炸景、篩富潤(rùn)有家園倦等項(xiàng)滿目?jī)杀K居基獸本在菠85傘至無(wú)11冶0唇平方拾米之劈間，焦面積糠大小勸適中批，使繁工作悟在這題一區(qū)份域的仇年輕概白領(lǐng)彈階層跪在房昨價(jià)承卡受能噸力有修限的取情況豈下可配以很躲好地瞎解決雀居住阿問(wèn)題況，因婆此本絨區(qū)域辟中兩臨居室儲(chǔ)十分屯受歡荒迎。律另外紡，這戶一區(qū)漏域還臥擁有揮一批距中高竿層管憐理人椅員及炭經(jīng)濟(jì)哀實(shí)力玻較強(qiáng)濾的私粉營(yíng)企芒業(yè)主烘，他仿們追糟求較斗高的廊生活用品質(zhì)敢，因廳此四蛋居、茂非平勉層的弊戶型咳在本厲區(qū)域族所占料比例綁也不改少，漲例如聞萬(wàn)泉哨,光鴿大等瀉物業(yè)鋼。。念此外籌，少授量的瓶一居激室滿要足了漿投資廈客的調(diào)需求僅。雕憑中關(guān)篩村地刪區(qū)客多戶群遷分析幫：貓目前秩居住嘉現(xiàn)狀寒：解肯目前距，中瞎關(guān)村盜ＩＴ興企業(yè)描顏員工碎的住析房有慮５類劃，其診中，獨(dú)近一駕半中撤關(guān)村遍村民緒租房澇住。拉具體干情況松是：蠅租用愁房屋蜂者占待４４玉．７筆％；瘦單位婚分房油占１謠０．歉６％砌；已縮購(gòu)公錫房占謝１３續(xù)％；著自購(gòu)行商品銳房占景９．局９％剝；與門父母聰同住于占２鄭１．遲８％襪。在世４４且．７船％的鉤租房狂人群慌中，材有５陡８．第２８孟％的具人租卸房的斑月租殺金在巾１０造００禾元以詞下。截展2、置居住除地區(qū)銳邪女目前陡有６擦２．陶６％購(gòu)的鼠“稻村民媽”商是不遇住在贏中關(guān)咱村附葬近的脫，他釣們通伯過(guò)各躍種交球通工朋具在慨上下添班的患過(guò)程啊中仍疫需要多投入槽４０吊－６夠０分厘鐘的驚時(shí)間斑。這襯些不鴨在留“謎村涼”柿里住漠的村稅民分內(nèi)布在銹北京陶的各陽(yáng)個(gè)城爺區(qū)，灘其中栗１９戰(zhàn)．４世％居蛛住在旬上地淹、清攻河、灑小營(yíng)付區(qū)，煮１４擱．４諷２％拾住在埋望京莊及東蠟部，超１３暗．６竭％住顏在北觸二環(huán)可與北噸四環(huán)遇之間舟，７駝．９繭％住意在亞酸運(yùn)村貌，６餅．８咬％住喇在石僻景山婆區(qū)，樸４．本１％倆住在構(gòu)二環(huán)掠內(nèi)、館豐臺(tái)駁等。受3、怕中關(guān)亮村顆“丙村民唱”鐮的購(gòu)繭買能皮力卸井欺２０燥００綠年中商關(guān)村番“欠村民較”坊的戶糖均年兼收入昨是６福８７憑４６倚元，幸按北最京商饒品房嫂中價(jià)誓位４敲００賓０元阿／平揮方米磨購(gòu)買咳一套掠面積委為１悶０１糠．３系６平惠方米響的住村宅計(jì)還算，覆房?jī)r(jià)腸收入聽(tīng)比為蘇５．賊９７去，符作合國(guó)銷際上啟普遍陡接受笨的比芹例標(biāo)條準(zhǔn)。叔也就啊是說(shuō)菊，就文目前洽中關(guān)泉村校“作村民超”傭收入門水平糊而言姓，已幼經(jīng)普攜遍具犬有對(duì)飯北京陰市商軍品住在宅的烘購(gòu)買遵支付鮮能力鐘。素情計(jì)劃叉購(gòu)房腎年限厘包括瓶租房親、已躁購(gòu)公盒房、悄單位貍分房瘦者在品內(nèi)，特近２廣－３五年打乓算買券房的今中關(guān)純村豐“末村民痰”余占調(diào)業(yè)查人糟數(shù)的語(yǔ)５４蓋．０價(jià)５％逼；計(jì)疾劃在?。保材曜鍍?nèi)買鳥(niǎo)房的解“耽村民離”逆有２相７．抄２９淡％；槐１年拍內(nèi)要職買房超的占初１０夾．１口３％坡；今樓年內(nèi)側(cè)要買縮房的南村民第有８蛋．５喬４％撥。有早購(gòu)房臂打算半的人盜群平淹均年哥齡為凝２８拐．４雀歲。聯(lián)似6占、中鹿關(guān)村漫“帖村民磨”悄最想住在哪慚買房待扇啊目前痰，列“慚村民血們暮”號(hào)購(gòu)房眨區(qū)域頁(yè)明顯萍擴(kuò)大單且極要其分陳散。稻其中教最理飼想購(gòu)晶房地塞區(qū)是母亞（敬奧）夢(mèng)運(yùn)村月及亞干北，尸占整謎體訴耕求的級(jí)１４得．４企％。爸以下孫依次井是上板地與李清河秘１３腸．４舞３％桿運(yùn)西三助環(huán)與多西四子環(huán)沿漁線１蓬２．葉２７襪％禮趣西三仆旗與法回龍膠觀１亮０．捆７％迷源地鐵搶沿線血９．書９６辯％側(cè)伍萬(wàn)柳私大社卸區(qū)９罩．５險(xiǎn)３％哈等。耳有在波核心辟區(qū)購(gòu)領(lǐng)房計(jì)跑劃的妹人僅肅有１蘿．３妖３％殊。希藍(lán)7打、中墻關(guān)村客“斷村民坦”兩想買吵什么拍檔次孩的房字干集目前遮中關(guān)玩村庸“蕉村民驅(qū)”峰打算武購(gòu)買墓的房雄屋類接型主豈要集型中在溫“板經(jīng)濟(jì)屋適用頸房孝”圖（５乒３．說(shuō)４６檔％）班和栗“友商品拾房讓”跟（４小２．放２０懷％）離。對(duì)梯比新男建商俊品房倘而言跳，中膀關(guān)村浴的只校有４灑．３經(jīng)４％妙的人揚(yáng)想買夜二手者房。桶鋤8究、中崗關(guān)村慘“興村民塞”早喜歡茶的建球筑形恨式蝕中關(guān)禾村蘇“姑村民達(dá)”蘇所需置要的藍(lán)建筑燈類型田集中吸在拳“笑多層塔板式控住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車斜庫(kù)處30竊0元墾/位運(yùn).月貍裝修蛾標(biāo)準(zhǔn)離：外珍墻防劫水涂渾料，姿層高杜2.蕩75呼米，枯大堂塔鋪大疼理石徑，高烈級(jí)雙蔽玻璃勒鋼窗義，落果地觀棒景陽(yáng)遲臺(tái)，離室內(nèi)歲毛坯偷房孩物訓(xùn)業(yè)殼費(fèi)：傳2.釣3元似/平從方米鬼.月扁銷售蔥摩：8率20示25言47扭5/吹54姐76省/5持47漠7斥（三挺）價(jià)別格分匆析墾從市冒場(chǎng)整滴體區(qū)孝域來(lái)途看，宗以上萍四個(gè)棍項(xiàng)目炭是周擋邊品嗚質(zhì)非讓常高對(duì)的項(xiàng)狠目，含產(chǎn)品孔自身禾均有駐獨(dú)到白的賣暗點(diǎn)，覺(jué)不論承從產(chǎn)呈品設(shè)喬定到忽廣告雨宣傳壤，都肢能帶旦動(dòng)個(gè)猛案銷狡售的闖發(fā)展右。但哨幾個(gè)吩項(xiàng)目派銷售茄都已蒙接近豎尾聲鈔，甚哄至有里的已千經(jīng)銷觀售完豪畢。藏分析坡區(qū)域蓋總體童均價(jià)賤平均菌數(shù)為測(cè)72兼25守元，鹿最高跑價(jià)平川均數(shù)狂為9旦27句5，灘起價(jià)后平均區(qū)數(shù)為適59瓶50闖。設(shè)所以綁，根肅據(jù)本含項(xiàng)目伙產(chǎn)品情屬性尼及自梨身情醉況，澆要想回在市料場(chǎng)上程帶來(lái)戒轟動(dòng)諸效應(yīng)擠，我栗們就鄉(xiāng)要把用產(chǎn)品叮品質(zhì)溜提高嘩，以冒區(qū)別怨同類協(xié)市場(chǎng)提的大裝眾化浩產(chǎn)品芝。全波部精爹裝小隱戶型油，外跨觀的趁豪華折氣派危，配笛以室荷內(nèi)全菠套高補(bǔ)檔精噸裝修去，小豪一居膛送全骨套家族俱，役把外卵銷房裁的配午置用夜在內(nèi)緊銷住常宅上桂，形黎成市聯(lián)場(chǎng)強(qiáng)顧烈的擦反差淹和對(duì)赴應(yīng)，泄是我稻們的開(kāi)銷售砍思想臺(tái)貫穿有。超（四慨）戶初型分啄析白王周璃邊競(jìng)豎爭(zhēng)項(xiàng)志目戶裂型除脈了非鍛常宿偽舍有驅(qū)小戶礦型外姐（已回銷售譯完畢憲），鳴其它種項(xiàng)目凱戶型呢都偏歸大。杠面積殺指標(biāo)陵為二杠居9派0-剖13槳0平小米，梢三居貞15恩0-歲20塑0平刮米，制四居龍20副0平完米以窗上，博所以斤我們喂推出僵的精吼裝小亂戶型棕，有那很大沈的市蔑場(chǎng)前白景，禁會(huì)吸峰引一舊部分憲目標(biāo)性客戶柏。但甩每個(gè)鐵項(xiàng)目緒都有未其獨(dú)綁到的險(xiǎn)賣點(diǎn)領(lǐng)，我芒們用繞我們黨獨(dú)巨扯匠心奇的賣樣點(diǎn)會(huì)查吸引荒其經(jīng)昆濟(jì)實(shí)懂力較持強(qiáng)的倍客戶閱注目航。底（五售）客士戶潛僚在需瓶求分爪析泊客戶艘對(duì)志載新村量地區(qū)耽產(chǎn)品專的吧認(rèn)知除度浴排列靜：遇地理貴位置澆戶型松面積價(jià)格評(píng)戶型鋤的居戰(zhàn)住使孝用功去能屬社區(qū)貸規(guī)模揭和園衡藝卡區(qū)內(nèi)涉軟硬拍件配示套設(shè)話施駐物業(yè)池管理擱區(qū)外巖大環(huán)駝境旅證照留是否僻齊全果（六乖）客豬戶群坦體特冰征分緊析啄1寺、中沖關(guān)村猴IT無(wú)行業(yè)鉤中高捉層管陵理人淘員，金高級(jí)冠白領(lǐng)算2堂、周池邊學(xué)百院工毯作的澤教授拿,講添師等候3承、本源地區(qū)版長(zhǎng)期云居住發(fā)改善蹄居住洪條件采的群償體鉛4泰、投鋼資客牢戶群方在中伙關(guān)村滲有一狐定經(jīng)陵濟(jì)實(shí)厚力的醋拆遷學(xué)戶耐為子渴女教抗育其松他地車區(qū)來(lái)流本地紐居住私的群岸體.薄八煙項(xiàng)目賭機(jī)會(huì)債點(diǎn)分糟析約地段緊優(yōu)勢(shì)配——如交通煩便捷膠，出沾行方廣便維大環(huán)瞞境成晶熟樹(shù)——?dú)W人文柿地理壞環(huán)境存優(yōu)越師，商留務(wù)聚愁集區(qū)墨建筑騎風(fēng)格齡——忌現(xiàn)代遷主張唇，品繼味內(nèi)“攀酷欄”宴人類島藝術(shù)王與生襪活揚(yáng)戶型煎設(shè)計(jì)急——捧合理使空間傳設(shè)計(jì)南，創(chuàng)都新時(shí)墾尚，獸實(shí)用幣，曼認(rèn)妙精漏致兼擋容望物業(yè)槽管理戴——片全方窄位酒訪店式丈物業(yè)鑰經(jīng)營(yíng)續(xù)管理興產(chǎn)品法特色火――襯精裝懷修小瘋戶型堤，周名邊沒(méi)徑有同繩類產(chǎn)真品，勿造成千產(chǎn)品墻在這伙一區(qū)浮域的肌唯一漁性，燃九濱項(xiàng)目概風(fēng)險(xiǎn)撫分析停1、戒樓座議的朝回向?yàn)殚W東西榨向，撇東西犯跨度趣短假不能百直面遭采南雄向光讓，戶挖型設(shè)請(qǐng)計(jì)不貧能正生南正齡北，紙影響媽采光牲和通器風(fēng)。綠2、滋小區(qū)嘆規(guī)模摟小，攝社區(qū)秀品質(zhì)邁不能根足以陰盡致呈體現(xiàn)國(guó)。戲本案雷占地橡16潮00耕0平慎米,通建筑姨只有佩50等00刊0平遼米,彈占地綠面積養(yǎng)小，豐社區(qū)熟規(guī)模祝小,膨無(wú)法揀支撐畝大量奸綠化悔用地娃，配顯套用漠地，群環(huán)境翻配套帳發(fā)展勇有限把.爛3、拳工程誘進(jìn)度販的快沫慢李隔唐工滅程進(jìn)許度的舉快慢笛，決量定了差產(chǎn)品堆的走慘向，昨滯后搏的工杰期，爽會(huì)導(dǎo)噴致產(chǎn)墾品的抖滯后搏，所躲以如幫果工溪程跟練的上醉，嚴(yán)睬格按嚷照建雄設(shè)計(jì)暈劃進(jìn)律行，枝讓消士費(fèi)者拔看到戚項(xiàng)目充的成澤長(zhǎng)過(guò)盛程，盒會(huì)極取大增勺強(qiáng)消撥費(fèi)者豆的信負(fù)心保仁障，墳保證蜘產(chǎn)品歸的時(shí)施效性冒，這凱一點(diǎn)表也是進(jìn)當(dāng)前室的重剝工之壓重。駐第二斬篇愚營(yíng)銷惱定位腎篇馳一養(yǎng)本案掀市場(chǎng)綿定位稅:豐本案粘市場(chǎng)落定位越本著忙做成即中關(guān)仔村區(qū)界域極油品這境一原據(jù)則，鞏進(jìn)行獻(xiàn)對(duì)市犧場(chǎng)各投個(gè)層巴面的錫分析秧和診研斷。梨是新圍生活扒·盆望新自鴨我待·卷新感關(guān)覺(jué)哀·澇純居降住酒孟店式棉公寓醉。是霸集居誕住，打投資慧為一它體，漢是時(shí)餐尚，腹現(xiàn)代煙，情是調(diào)的馳聚集涌體，泊是單袋身貴紹族，跟丁克蘭家族雙，集墳作投惑資的扶精明鄉(xiāng)一族延，他屢們向圈往新證的生炎活方打式，乖愿望引實(shí)現(xiàn)念自我醬價(jià)值葵，對(duì)肝新事抬物感浴覺(jué)靈精敏，避在這通里能掉找到信適于標(biāo)的樂(lè)生土。被我們桐要做驢成星景級(jí)的銷物業(yè)聽(tīng)服務(wù)簽，更累要做程成星擔(dān)級(jí)的素產(chǎn)品殼，要撥給市布場(chǎng)注虧入新貌的生葵命，廈給集映團(tuán)樹(shù)轟立新族的發(fā)邪展里裂程碑劈?？虮舅野刚鉴f地1心60塞00表平米吩,總詠建筑帶面積衰約5最00虧00每平米蘭1他氣整個(gè)縣建筑饒采用族獨(dú)體賓圍合儀式建脅筑方如案,口定位刊成純適居住競(jìng)型酒伸店式拳公寓慰2副公艱寓采膨用板被式,銅塔式繁結(jié)合分高層越,做蝴成精濕裝小現(xiàn)戶型或3后一貍,二覺(jué)層設(shè)擱計(jì)成匙底商檢,三漲層設(shè)港計(jì)成曾會(huì)所猴,三撞層屋投頂建巧成空蹤中花證園,誤4涌公濟(jì)寓大階堂要胖設(shè)計(jì)扭成星逗級(jí)酒批店式休樣，頂層高弄要在扣5米尺左右作5麥地衫下一班,二度層設(shè)頓計(jì)成百車庫(kù)用,按勞戶均紗1:皺1比蝕例設(shè)贈(zèng)計(jì)遍6刮公葉寓部稅分與佩底商志部分塘出入氧口分例開(kāi)。番使公學(xué)寓部劫分不燈受外過(guò)界干倡擾,掙安全潛7趨底煤商臨邊街設(shè)確臨時(shí)嬌停車恨位,渠在地互下車洲庫(kù)留紛出2砍0％節(jié)車位妄作來(lái)掩訪停燦車各和底懷商客悼戶停崖車薪勢(shì)叢掛二斑針對(duì)器本案止定位機(jī)在酒箏店式鋤公寓窯，我斑們對(duì)之目前誠(chéng)北京遮市有泳特點(diǎn)燙的酒購(gòu)店式各作項(xiàng)渡目分寺析：蔽物業(yè)伶名稱經(jīng)：榮局豐節(jié)2翁00裂8蜂之非慕常男停女辦杰物業(yè)企類型董：外脹銷酒滲店式鬧公寓驢臂地理谷位置帝：廣痰安門潔外大害街養(yǎng)30現(xiàn)5尼號(hào)懲項(xiàng)目兔描述藍(lán)：倡掀導(dǎo)一合種全豐新居泰住理窮念：管完全偏產(chǎn)權(quán)棵酒店梨?？偠揭?guī)劃紗建筑鞭面積衣11揉.5駱萬(wàn)平松方米癥，將音建成昌4井星級(jí)字酒店育標(biāo)準(zhǔn)聚，提挪供酒樓店式梢物業(yè)靠服務(wù)牛。星誕級(jí)酒與店大幟堂及虛配套俊設(shè)施劇，總默面積昆達(dá)補(bǔ)60祖00從平方呈米，認(rèn)有健恩身中少心、爛餐飲寸廳、蠟商務(wù)申中心害等等著。毫怖物業(yè)戀管理筍費(fèi)：姻3.巴18肢元襲/虛月奉.藏平方謹(jǐn)米秒主力飾戶型獄：一選居她掌15蝴-5疊0差平方簽米左貝右茂均籠漁姐價(jià)：靈75卷00切元表/高平方完米謀起膏掌平價(jià)：蓄70專00酒元借/洋平方膠米知最哈憑高書燙價(jià)：提83化50掠元委/葉平方告米戴付祥膚絹款：夢(mèng)8潑成妹20蜂年購(gòu)車位涼比例皺：翼1臟：佛1撫否疾耽一期票：共38腐0辣個(gè)車?yán)徽宪涀猓耗?0電0遭元左督右芒/頸月智裝修淚標(biāo)準(zhǔn)映：外歐墻：蹤美國(guó)紀(jì)進(jìn)口訊涂料慣，局僻部金村屬閃委光漆萄首層序大堂沉：豪份裝，乳配高爹級(jí)燈危具怖電梯哪廳、旨樓梯雁間及尿走廊調(diào)：高昌級(jí)地?fù)洗u，芝內(nèi)墻鄭乳膠禁漆絲戶門肯：高能級(jí)三禍防門躲窗戶償：丹柱麥斷速橋保君溫隔輔熱鋁步合金浩型材幼、中掏空雙俗層玻續(xù)璃靈地面到：實(shí)贈(zèng)木、月竹木鼓、地夕毯任河選補(bǔ)墻面跨、天膊花：辰內(nèi)墻步乳膠搜漆趴衛(wèi)生矮間：感高級(jí)火玻化柳磚、餡鋁扣偷板吊遮頂，哄高檔比潔具抽/茶龍頭坦廚房葬：高醬級(jí)玻落化磚脊，合激資櫥惱柜、蘭不銹任鋼盆茶、高頌級(jí)龍肌頭迫采暖淺：模毒塊鍋?zhàn)酄t愿全面她入住釋時(shí)間毯：起20差03蛾.1蓮2犧銷售隔假：黑63埋48劈88蟲22虜/3線3穗6著33流92猾00冤8彎物業(yè)否名稱撐：東副華金死座環(huán)物業(yè)竿類型手：酒鏟店式突商務(wù)壘公寓牲地理灑位置限：廣斬安門被內(nèi)大紐街牛棗街北色口東蜂側(cè)路旺南楚項(xiàng)目多描述?。嚎偲舱嫉嘏?0后00栗平方晨米，策總規(guī)蓬劃建式筑面青積評(píng)10枯萬(wàn)平福方米涌，三賠棟聯(lián)冰體，眉2戀棟承20延層塔廚樓，踢1質(zhì)棟競(jìng)18勁層板鹽樓，息規(guī)劃然戶數(shù)粒80潮0爛左右推。會(huì)留所面槐積在斬20貍00宣-3到00燭0助平方稠米。畝染物業(yè)丟管理棵費(fèi)：片3樂(lè)元左著右將/貫月碧.脾平方臟米服主力沖戶型蝶：一萌居痛嶺45景-6己7焦平方盒米左看右暑均診秤礎(chǔ)價(jià)：殃78艦00貞-7澡90磁0丸元錯(cuò)/騙平方抄米簽付付稈檔款：任8獨(dú)成寶20智年遵溝一次獸性：剖98鵝折得車位舉比例?。?jiǎn)?紀(jì)：專0.妹8蛾騾40探0優(yōu)個(gè)左漠右皮揭售：待15姥-1隊(duì)8鈴萬(wàn)盯掠租：赤40陪0由元左海右牧/捐月狡裝修余標(biāo)準(zhǔn)為：外遣墻：續(xù)玻璃嗎幕墻攪首層沿大堂日：毛蜻坯店公共榨走廊乳：大薯理石框戶門戲：高險(xiǎn)級(jí)四乘防門獎(jiǎng)窗戶梢：噴陰塑鋁椒合金忙型材牧地面獻(xiàn)：窄“怎圣象?！憋@木地些板賺墻面扔、天橡花：穿內(nèi)墻比乳膠擾漆削衛(wèi)生箏間：咬“不冠軍陸”忙地磚揚(yáng)、鋁懸扣板庸吊頂晉，仍“敞陶陶姨”嶺潔具片廚房危：伯“鄉(xiāng)冠軍爹”獲地磚類，曠“故海爾閣”敢整體駝櫥柜捆，電下磁爐兼采暖守：戶控式中坡央空膝調(diào)（竄水源演熱泵給）租全面爺入住伙時(shí)間兔：糟20厘03觀.1嚇2.裂1絞銷售拖無(wú)：似63醒58憤77球77稱/9姐99惑9緊8疼35凱30兔93疏5/千36冶物業(yè)樸名稱喬：都勸會(huì)國(guó)磚際（串接近耗清盤諸）尸物業(yè)泥類型羅：外鼓銷酒面店式以商務(wù)娃公寓沈+椒寫字昌樓銀地理濃位置為：朝臥陽(yáng)區(qū)嗽十里預(yù)堡華棋堂商怕場(chǎng)西丸側(cè)魯項(xiàng)目嶼描述垂：占杏地面綱積搬18山00議平方做米，肆建筑費(fèi)面積距5蔽萬(wàn)平裝方米垃，為濫1鑼棟托33徐層酒陷店式些管理千公寓疊主力站戶型穗：寫辜字間障以及50豈平方絞米為冒單位挪均犬劃件價(jià)：劇87行00優(yōu)-8掉80鮮0吉元擋/差平方泊米艇付牙正冤款：陶7檢成延15砌年常民車位哄比例民：跟1闖：耕1眾米裝修板標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)：精蹄裝垃全面亦入住桌時(shí)間注：不20層02口.7支銷售遇勺：麥65繪56劣12梳96蠅酒店訓(xùn)式公級(jí)寓是這目前脹北京至尚不沫多見(jiàn)仍的一育種物酒業(yè)類優(yōu)型，洋集住暑宅，余酒店駛，會(huì)妻所等量多功劑能為遺一體咐，具夏有和“項(xiàng)自用墳”斑和萌“紋投資極”棚兩大區(qū)功效腐。酒最店式源公寓拖單位戲小，眉好管攔理，狗易出拌租等辮特點(diǎn)約。去器年推秤出的遼“饑都會(huì)吩國(guó)際柄”橋和今霉年推弄出的舟“榆東華禾金座久”宿是一揚(yáng)種將害酒店?duì)€式公屑寓與鏟SO過(guò)HO氧進(jìn)行女結(jié)合么并全綠新演伸繹的惑新產(chǎn)嗚品瑞――肢―“娃酒店箭式商伯務(wù)公傻寓季”奔這種復(fù)產(chǎn)品冬具備惕了酒玻店式炊公寓政的高褲?rùn)n生幅活又什滿足救了憶SO培HO捏的高六級(jí)商漆務(wù)區(qū)嗓，由具其東樣華金跪座定逝位為坦“禮新生撫代酒瑞店式控公寓蓬”漸同時(shí)爆還配含備了僵五星紹級(jí)俱帖樂(lè)部癥，全學(xué)新概氏念的素24觸小時(shí)儲(chǔ)商務(wù)圍中心曲，在焦那里緩可以皇享受別到柳24賣小時(shí)雄秘書蛙服務(wù)強(qiáng)，拋24含小時(shí)由翻譯覽服務(wù)忌，它昌既吸驢收了貸星級(jí)察酒店泊式服方務(wù)公漏寓的研服務(wù)掉功能致和管把理模量式，刺又吸樓收了士e磚時(shí)代立寫字腿樓的理某些獅特點(diǎn)煩：擁燙有良婆好的辟通訊穗條件辮，針卻對(duì)性掀地提查供秘櫻書、結(jié)信息悅、翻伍譯等磨商務(wù)療特色丹服務(wù)歷，即攀可居嶄住，鍛又可漲室內(nèi)殃辦公逃，而串且價(jià)伏格較拼低，蘋是一已種綜咳合性陸很強(qiáng)創(chuàng)的物童業(yè)概獸念，頌同時(shí)辛對(duì)開(kāi)高發(fā)商幟的開(kāi)送發(fā)和端經(jīng)營(yíng)刑管理雕水平致也提膜出了守更高屢要求乳。這呈兩個(gè)弱項(xiàng)目罪得到賤市場(chǎng)搭認(rèn)可猶，是售對(duì)傳肅統(tǒng)意軌義上鮮的酒災(zāi)店式尼公寓織升級(jí)刺但象隔榮豐鞋20勺08導(dǎo)定位燭在純穴居住是酒店墾式公正寓，褲向住波客提繩供家傾庭住憶房格編局和橫家居妖式服燒務(wù)，讓實(shí)行諸“察酒店伴式管饅理，氏家居栗式服鋒務(wù)賞”旅的個(gè)渣性化用服務(wù)融；二松是項(xiàng)魔目本布身也戲應(yīng)是借個(gè)性錦化的息，這致包括片樓型壟、裝尾修裝貫飾、泡環(huán)境分、配荷套等雜，虹公寓籍大堂鞭層高凱要達(dá)櫻到5些米左奏右，碌星級(jí)咸酒店五式裝疼修雜會(huì)所判要配歷置商過(guò)務(wù)中舞心，麗分時(shí)標(biāo)辦公同區(qū)，越租務(wù)裹中心攏，洗撐衣房瘦，超掩市，固中西肌餐廳韻物業(yè)販能提性供2喜4小針時(shí)送匯餐，保上門餅洗衣毒服務(wù)忙，每申日清五掃服曉務(wù)，定房屋澡租賃氣服務(wù)飽，巴伏士服據(jù)務(wù)等遣4，雀商朵業(yè)配雄套要字全，饑三卷企劃簡(jiǎn)推廣盛的核閉心概歸念息甜籠遺地產(chǎn)靠項(xiàng)目餅制勝枯的關(guān)獎(jiǎng)鍵是命品質(zhì)令和創(chuàng)存新，斑在市狠場(chǎng)同殘質(zhì)化戲的今仍天，妥品質(zhì)定不是罩制勝隱關(guān)鍵摸，創(chuàng)浪新也婚不僅禍?zhǔn)钱a(chǎn)段品的鎮(zhèn)創(chuàng)新黨，而馳是升伴華為交一種豈觀念慨的創(chuàng)蘋新。擔(dān)而練我們邁推銷霧產(chǎn)品榮，靠朵的是倉(cāng)品質(zhì)寒，更擔(dān)要靠凱的是監(jiān)思想塘和文糖化。睡互父我們升贖賣梳的是霸思想史和文慚化，婆是對(duì)喊生活認(rèn)的理懸解和頑感悟逗，是精對(duì)生授活的燙熱愛(ài)摔和對(duì)窄生活嚷的憧熊憬。勁觸懷我們備要?jiǎng)?chuàng)據(jù)造需友求，丑引導(dǎo)簡(jiǎn)市場(chǎng)譯，而亭不是怨迎合陽(yáng)市場(chǎng)郵；未案來(lái)的警市場(chǎng)意推廣丑，是評(píng)用觀先念和歡賣點(diǎn)蕉與消勾費(fèi)者冶溝通濱。攜司姓基于漸本項(xiàng)昏目，積我們雖要體奇現(xiàn)產(chǎn)己品自糖身的剩品質(zhì)輔、檔素次、麗品味屋，需晝要更飽豐富崇的內(nèi)劇容支爛撐。資產(chǎn)品剃綜合胡力，僻將是氧宣傳籠的強(qiáng)片勢(shì)所拼在，閃優(yōu)越肺的主性能旬價(jià)格胡比禾將是君獲勝斥的法親寶。啊企劃顆推廣掘訴求喂核心是：創(chuàng)惕新嚇——畝品質(zhì)解——得風(fēng)格喚——壽專業(yè)創(chuàng)新簡(jiǎn)“尼創(chuàng)新管”便是對(duì)腔本案腹“牙產(chǎn)品隔力拌”排最好培的囊菠括，臺(tái)涵蓋追了本字案建懷筑形停式的弓精髓也。麥可以從說(shuō)，翅本案東的建懼筑風(fēng)錘格是聯(lián)創(chuàng)新帥的，中是現(xiàn)糾代唯駐美主輪義風(fēng)柿格；填產(chǎn)品淹是創(chuàng)顯新的粘，是彈集商訴業(yè)、淋居住素、跑so岸ho調(diào)辦公旗三位敵為一臘體，作具有肢全面禽滿足星居家斤、辦棵公、股消閑疊、娛擱樂(lè)、咐投資緣的五授大功賞能，匪是時(shí)相尚、糞現(xiàn)代遠(yuǎn)的聚顫集體倚。擁譯有這哀諸多依產(chǎn)品躲優(yōu)勢(shì)亡，將替促使替我們跑的項(xiàng)沫目從孕市場(chǎng)傍大量鞋的板算樓、經(jīng)塔樓通之中廁脫穎濟(jì)而出賴。我拌們的姐創(chuàng)新顏不僅隨是一和種革扛命，帖也將宿順應(yīng)帝市場(chǎng)雙目前突的需燕求，蔽滿足產(chǎn)買家倚對(duì)居禁住的兇挑剔促。品質(zhì)軌開(kāi)發(fā)潑商均蜻喜愛(ài)南以低撞價(jià)入鍵市的露形式蘇來(lái)吸睛引消鼻費(fèi)者棕的,孫往往主忽略龍了突借出產(chǎn)褲品自鉗身的稍品質(zhì)辣訴求兵，無(wú)秘論是雁在項(xiàng)沫目規(guī)幟劃、耍社區(qū)搖規(guī)模謙、配艷套設(shè)著施或蓬裝修謝水平聰都可泊以說(shuō)蹲沒(méi)有聯(lián)品質(zhì)吸感可洲言。耍吸“欄本案持”尿不同僑于時(shí)新下的氣一般怒項(xiàng)目灑，我寺們所棉要倡禾導(dǎo)的俊，是堤一種舌高品韻質(zhì)的卷生活慕；我驕們所柿要做愿的，樂(lè)是從雨普遍持中獨(dú)剃樹(shù)一郵面品釋質(zhì)的腔大旗慣，創(chuàng)留造中迅關(guān)村券真正饅的精尼品；莫我們付的配網(wǎng)置是子最先匙進(jìn)的膝，我禽們的肺服務(wù)飄是全池方位下的，肝酒店讓式物袖業(yè)管摟理，延精心爹照料燕您的屋一切皆必需換。生象活在墾此，破您足表不出且戶就幕能體獻(xiàn)驗(yàn)到察我們咳給您雞帶來(lái)確的最昂完美犧的配奏套及魄舒適斗的享友受。風(fēng)格蔑我們伙所闡壞述的痰“虛風(fēng)格灑”營(yíng)，是鵲與建槍筑外姜觀相充聯(lián)系掠的，樣具有拜不可娘分割代的關(guān)通系。系本案投要?jiǎng)?chuàng)輪造中旁關(guān)村舞與眾紀(jì)不同鈔的風(fēng)淚格晶泥化蝦形象歉為標(biāo)倆簽的求項(xiàng)目旦中趁顯得環(huán)充滿潤(rùn)個(gè)性寒、現(xiàn)潤(rùn)代和個(gè)時(shí)尚仇，引飯領(lǐng)了饒一種玻真正罩的潮嚴(yán)流，致在中特關(guān)村易甚至傍在北扁京都弟是一掛種全司新的討建筑孟概念踐，是底在詮秋釋獨(dú)躺特的簽風(fēng)格夠?？删疽哉f(shuō)弄，本煙案代鐮表了城中關(guān)凡村一縫種特稼異的艷個(gè)性胞生活穗.專業(yè)臨由于患中關(guān)碧村眾跪多開(kāi)醉發(fā)商澆的低贏價(jià)入眾市，從項(xiàng)目測(cè)品質(zhì)混參差歷不齊虛。開(kāi)伍發(fā)商絡(luò)應(yīng)將泊整合撲眾多輪的專察業(yè)名跨牌公廳司對(duì)悟項(xiàng)目哪進(jìn)行粒徹底海的、驅(qū)統(tǒng)一跨的專控業(yè)手段法操萍作，找使一奴種嚴(yán)壞謹(jǐn)、憐有效譯、追啊求精液品的躺專業(yè)雀態(tài)度貴和作六風(fēng)滲穴透入背每一慎個(gè)開(kāi)匠發(fā)的婦細(xì)微新末節(jié)茶。圣我們框認(rèn)為荒“種創(chuàng)新辛”艙、盈“搏品質(zhì)岸”宇、攪“曾風(fēng)格散”果、廁“副專業(yè)拌”兼四點(diǎn)理是以垂后在闖產(chǎn)品銅力推劃廣時(shí)幣應(yīng)注杰重宣塑傳和尚大力洋宣傳冰的，歸我們剩的一話切廣變告策神劃都樣將圍換繞項(xiàng)訊目的蔽產(chǎn)品棚特征船、建貪筑天形式讀展開(kāi)們四更品牌邊意識(shí)齒的導(dǎo)咱入于夾品牌昆就是裁商品舊差異腳，就凱是個(gè)齡性。也品牌鑰標(biāo)志侄著商秧品的點(diǎn)特殊確身份銅，將辭自身叔與其片它同福類商光品區(qū)晉別開(kāi)舉來(lái)。義每一泡個(gè)品藍(lán)牌，討都有伸自己遇特定謎的內(nèi)頃涵，簽表明束有獨(dú)澤特的珠目標(biāo)已市場(chǎng)輔和共柴同認(rèn)勇知的辱目標(biāo)謙客戶筆群。象做為磨一個(gè)拘生活第社區(qū)健，只羞有將絕項(xiàng)目揭的營(yíng)杠銷策材劃有波效的逗導(dǎo)入死品牌爪意識(shí)衛(wèi)，以慨提升醋項(xiàng)目取檔次課而取捎得良辨好的眠銷售壤效應(yīng)稅。恰忌顛創(chuàng)新畏——稠品質(zhì)送——腎風(fēng)格欲——蟻專業(yè)跌創(chuàng)新樂(lè)性芹——繁指經(jīng)鏟營(yíng)意弄識(shí)，既規(guī)劃漏設(shè)計(jì)是，服吊務(wù)理持念，綱具有驅(qū)超前綿性。孩品質(zhì)衫性蘭——惱指采照用的六配套叨設(shè)備歷、風(fēng)測(cè)格，織國(guó)際稠化，若信息劑智能禁化。逆風(fēng)格逼性觸——斜指建挨筑本劉身獨(dú)打有的緣風(fēng)格鮮，通貼過(guò)裝蓋飾藝泊術(shù)美牽化展餃現(xiàn)。我專業(yè)難化狹——博即人舉性化礎(chǔ)，不姥同的樸空間怎安排籮，滿爸足不擱同人歲士的部需求珠。股五方品牌反形象源的塑紹造赤1比、賦溜予項(xiàng)述目清魯新獨(dú)種特易放記的慨名字球及區(qū)繼別于漸商品剩識(shí)別各的標(biāo)詢志，符設(shè)計(jì)如獨(dú)特牌的個(gè)截性形肺象包予裝，選通過(guò)偷系列搭社會(huì)欲性公泳關(guān)（姿或推俘廣）液活動(dòng)恨，迅件速在寇市場(chǎng)搶建立晶認(rèn)識(shí)撤度。后（導(dǎo)斷入吵CI阻S粒系統(tǒng)中）霜在消攪費(fèi)者淘立場(chǎng)藝上，氏力求鐘產(chǎn)品善設(shè)計(jì)煩精細(xì)幸，平絡(luò)面布垃局合百理，略屬配套喬方便個(gè)實(shí)惠無(wú)，充于分體練現(xiàn)風(fēng)喂格，墻體現(xiàn)夢(mèng)品味膨。昨保證制施工急質(zhì)量俊和進(jìn)廊度，腔給予可購(gòu)買梳者信口心保轟障，雪建立咽品牌布形象啞。蕉提高脫銷售幫質(zhì)量蛇，做纖為一省個(gè)提口供人攝性化瑞設(shè)計(jì)瓣的發(fā)屬展商厲，應(yīng)狀讓客具戶享扁受到內(nèi)我們膛所提刃供全泳面優(yōu)營(yíng)質(zhì)的奸品牌肺服務(wù)司。謎加強(qiáng)杯售后茂服務(wù)編，通立過(guò)提悠供完旬善的靠售后倉(cāng)服務(wù)艇將樓放盤的稠品牌摟效應(yīng)柿延續(xù)土。通層奸籍職例如某通過(guò)夸發(fā)展能商與土業(yè)主慚的聯(lián)凍誼活劇動(dòng)，奶從物蘆業(yè)管測(cè)理、曲工程則質(zhì)量農(nóng)等方絨面建油立友飛好關(guān)源系，春塑造爸好的長(zhǎng)入住涌氛圍納，形互成良臉好聲薪譽(yù)，墳從而輔獲得份經(jīng)濟(jì)迎效益屆和社共會(huì)效總益雙型豐收鄉(xiāng)。直最終遣，我騰們倡倡導(dǎo)的翠品牌號(hào)意識(shí)莖不但叔包括否項(xiàng)目排的品克牌形傅象，圈其目蒙的在別于通麥過(guò)樹(shù)羅立項(xiàng)勾目的史品牌賽形象恒從而鵝樹(shù)立矩發(fā)展渠商的冒整體來(lái)品牌疲形象喝。建頑立完值善的無(wú)銷售秤渠道羊，例仆如：懂通過(guò)蒙客戶塑介紹鳳新客懂戶購(gòu)省買且弦成功看成交華的，尋應(yīng)給烈予舊爸客戶沙各種痛不同孫的優(yōu)鼻惠。驢其目橫的是襪鞏固柜已有百的市張場(chǎng)份率額的雁基礎(chǔ)展上，誓再進(jìn)院一步隆擴(kuò)大富市場(chǎng)鬧占有跪率。臘僚六火本案網(wǎng)產(chǎn)品他定位濃昂土捷對(duì)崗于地礦產(chǎn)項(xiàng)遞目而蠅言，腸最容獻(xiàn)易打債動(dòng)消焦費(fèi)者秒的詠——于首先柏是交案通，春便捷慘的交裙通優(yōu)王勢(shì)輝是買明家永梅遠(yuǎn)不逃會(huì)拋暗棄的仙主題躁；其方次是悼產(chǎn)品貍，是魄板是早塔，表買家根想要?jiǎng)∈裁醋?，他綠自然聲會(huì)關(guān)岔注什羽么；饅再次五是價(jià)梢格，騙物美廢價(jià)廉簡(jiǎn)不只凝適用金于普纏通日襪常生屑活用塘品，疏對(duì)于祥不動(dòng)掃產(chǎn)同匹樣適硬用；墊還有貴環(huán)境租，自攝然居擺住已識(shí)經(jīng)不盈是提輕倡的攻主題往而是畫必須命的主制題，抬至于必物業(yè)鈴管理勒、小職區(qū)智榨能化脹配套咳等其飄他元虎素，常也是緞買家疊評(píng)價(jià)兇項(xiàng)目宇好壞店的標(biāo)詠準(zhǔn)之梅一。失對(duì)于敞本案糕來(lái)講廁，周金邊項(xiàng)勸目云瑞集，覺(jué)勢(shì)必聽(tīng)造成刷強(qiáng)烈趴市場(chǎng)疏競(jìng)爭(zhēng)化，可妥謂此缸一時(shí)繭，彼犯一時(shí)少，要不想在指眾多魯個(gè)案克中脫孝穎而懶出，鈴必須顫探求云出市越場(chǎng)需默求的燈真諦盈。周逢邊大槽環(huán)境嚴(yán)已趨本于成過(guò)熟，龍已得裁到了辦眾多米消費(fèi)蠢者的墓認(rèn)可他，所若以不恥能將跟它作紛為強(qiáng)地勢(shì)賣馳點(diǎn)來(lái)堪宣傳尖，所騾以，紋針對(duì)也本案吳而言伏，從蜻前期憶整體矛規(guī)劃政、園噸林規(guī)騙劃、刻產(chǎn)品雨規(guī)劃謀等一斗系列盒工作腎都應(yīng)飼提前梅步入折實(shí)效步，做衡到對(duì)枕產(chǎn)品磚細(xì)致扒、嚴(yán)脅謹(jǐn)、此一絲手不茍欲的剖幫析論肚斷，借做到佩對(duì)市前場(chǎng)、紛對(duì)有探效需娘求消惡費(fèi)群砌體有猾的放宏矢，亡而不手至于閣盲目威制造籮產(chǎn)品罵，盲是目推筍向市哭場(chǎng)，婆而最店終以釋失敗貞告之談。結(jié)亂合本蠢案的菊產(chǎn)品腔屬性臭，產(chǎn)婆品定壟位可過(guò)以歸思納為喜“紙小資拌生活脾情調(diào)劫，品懇位生坡活一饑族雁”跡。力典爭(zhēng)將墻產(chǎn)品杏細(xì)節(jié)構(gòu)做到竹精細(xì)騰，小及而精躲的社念區(qū)同攜樣會(huì)蔑受到什消費(fèi)貌者的虛青睞肯。蹤七脹訴求理對(duì)象正特點(diǎn)門分析休根據(jù)姥產(chǎn)品中素質(zhì)禁及消遼費(fèi)層斃分析鄰，目表標(biāo)客饑戶特封征如裂下：偉主要頭客戶池年齡喘層：離27射-娘35支歲陜主要虧客戶皂年收秧入：箭個(gè)人模年收奏入1端0萬(wàn)百以內(nèi)譽(yù)主要訴客戶敘組成朋：?jiǎn)渭埳碣F罩族壺欲殺丹賓邁料頃往稍20師%剩爭(zhēng)扭偷培顧與堂丁克夾家庭聞旺夫財(cái)閣箱裝沙網(wǎng)典2冤0%果搖刪部頓估巴倘膊三說(shuō)口之番家或飲四世迷同堂歪戀配黎染30彼%涉絞郊存贈(zèng)乎考冶S祥OH般O一沙族捉天友首勁母飼腔宜1戴5%浩誠(chéng)霜霞隆殲樓治長(zhǎng)槽短線瀉投資拾的人目士譽(yù)弦冒組男奏15敗%遠(yuǎn)皇漁可以良看出蒜，在而目標(biāo)唉客戶占群體繳中有浴一個(gè)輩共同蒙特點(diǎn)浮，都型是以喜中青握年為云主，瀉對(duì)新惹鮮事俱物都宵有較雀強(qiáng)的懸接受撤能力價(jià)，客發(fā)戶群河體構(gòu)惹成多顧種，求會(huì)吸估引不罵同人舞士的公注目皇。任渠何事笛情對(duì)糟他們禮而言羅，只仍有兩賭種可拒能枝——仿可以恥實(shí)行蕉or徒不可鋸以實(shí)部行。箱對(duì)于挽能夠燃實(shí)行倡的事買情，唯他們圍會(huì)理威性地閑判斷膝是否貸符合兼他們罩的希陣望，糟或者瞞可以持從中唉得到雙更多揀八俘客戶械群體遷定位校1刷、由尖于交獅通的胸便利走因素房、愿灣意選折擇中它關(guān)村氏周邊臉住宅碌2私、自猶住型?？蛻敉?，中吹關(guān)村啊IT勒公司未中上飽層管玉理者餐，成蜜功白膝領(lǐng)人救士欲3、識(shí)創(chuàng)業(yè)白初期凍年輕鍛白領(lǐng)須，講香究品纖質(zhì)生歡活。撥4、件長(zhǎng)期誦生活決在中辣關(guān)村哄，有扎一定挽地域括歸屬奧感的抗本地諸人慧5、腐在中灑關(guān)村胃從事梨電子剩,科胸技,繩貿(mào)易蟲小公首司業(yè)賭主孤6、丸投資退型客恥戶冤7、賊周邊紗學(xué)院保教授脊,講也師芳總而遍言之觀，群新體為談小資情產(chǎn)階租級(jí)，億年青嘩人士墳，有蜜一定增的經(jīng)聾濟(jì)實(shí)匠力；梯有高千尚的興生活陸品味扮、生根活個(gè)悔性、姨生活殲習(xí)慣掉；不訴是屬枯于中曬產(chǎn)階耗級(jí)富新裕階旱層，飲準(zhǔn)確餡地說(shuō)訪應(yīng)當(dāng)街是小迫資產(chǎn)殃階級(jí)初銀領(lǐng)添、白頃領(lǐng)一預(yù)族，刻工作舉在中句關(guān)村盒,亞鞭運(yùn)村桂商圈葬各公恭司的召中上倦層管損理者裕、高納級(jí)白攻領(lǐng)。直九蠶產(chǎn)品恥總體天戰(zhàn)略緩方向沙(一拍)辨重要既賣點(diǎn)腳：緣地段橡優(yōu)勢(shì)簽——婚緊臨憶北四殖環(huán),曠到中扛關(guān)村呈核心揭區(qū)交泛通方姨便,反在中柳關(guān)村筐,亞錫運(yùn)村憲商圈峽之間純.容交通欣環(huán)境遷——吊交通辛線路搬網(wǎng)完章善,效咫尺艷間的毯便捷攔，風(fēng)底行萬(wàn)雖里轉(zhuǎn)單瞬間惑。或大環(huán)般境成快熟蛛——朽成熟演住宅鹿聚集皺區(qū)失產(chǎn)品童創(chuàng)新辭——洽建筑權(quán)外觀慮風(fēng)格窩的另捐類，獄是對(duì)殖居住葬的創(chuàng)猜新、瞧生活左的創(chuàng)慕新。任個(gè)性繞生活則——彈欣賞懲建筑押，欣偉賞風(fēng)框格并剪實(shí)踐叨個(gè)性射生活小，是爽“驅(qū)本案儲(chǔ)”男的生可活概赤念。銜戶型烤設(shè)計(jì)鑄——葡合理裙化戶支型設(shè)既計(jì)，垮一切冶帶來(lái)把舒適緣的設(shè)廚計(jì)，葉所有枕利于抱生活珠的因書素。掙社區(qū)只配套窯——論全功皺能底迅商會(huì)螺所配濫套齊革備，縫滿足唐日常攏生活削方方除面面認(rèn)。劇專業(yè)齒開(kāi)發(fā)賠——煌實(shí)力以雄厚右的開(kāi)蠶發(fā)商房，擁史有多潛年開(kāi)要發(fā)經(jīng)臂驗(yàn)，遣打造綢中關(guān)位村的艇完美偵社區(qū)捕。臨品質(zhì)相建設(shè)汁——昆嚴(yán)謹(jǐn)總、知切名的抓建設(shè)原部門斥，技持術(shù)老暗到，漲經(jīng)驗(yàn)肅豐富裙，保付證工曬程質(zhì)雪量無(wú)冊(cè)憂。疤知名棄物管狐——付聘請(qǐng)割專業(yè)依物管棗做顧扭問(wèn)，楊照顧追生活白點(diǎn)滴打，營(yíng)屬造溫稠馨生室活環(huán)踩境。雖產(chǎn)品隔利基受點(diǎn)分浪析：像1賊、建刻筑風(fēng)剃格廉割昏完時(shí)下戲的發(fā)裳展商痰和消喪費(fèi)者滲對(duì)其炕風(fēng)格毫到有是頗多冠的詮寬釋，兩想用沾一種協(xié)建筑杯風(fēng)格羊給予慣其自志身一會(huì)種生泄活品壤味和旗生活怠追求滴的肯籃定，秀建筑顛風(fēng)格睬對(duì)于狠這些旗人來(lái)媽說(shuō)是下建筑曬藝術(shù)保和審青美價(jià)階值的缺直接核體現(xiàn)盆形式漿，它崗已作廚為一毯種社疏會(huì)思始潮深恩刻在懂人們撫的價(jià)像值觀丹和審惕美觀雷中加煌以體封現(xiàn)。疏輩而本盟案要沈想獨(dú)看秀一航枝，鏟開(kāi)啟否中關(guān)己村內(nèi)恒群落筋中的祥先河惰本公礙司在鄭對(duì)市各場(chǎng)宏寇觀及郊微觀牢領(lǐng)域穿的探辜求中慈，尋象求出尋了真應(yīng)正適燈合本勞案的膏風(fēng)格?！滑F(xiàn)代量唯美之主義祝建筑隱風(fēng)格齒（酷久類風(fēng)晝格）胃，借譯鑒寫“枕東晶竿國(guó)際隊(duì)”憶的純序現(xiàn)代盈，另察類風(fēng)監(jiān)格，亂將其眾風(fēng)格犧詮釋械為時(shí)觸尚、押流行羞及前熄衛(wèi)，架這種刪路線蠶終將賄是未閱來(lái)住國(guó)宅發(fā)也展的史流行榨走勢(shì)塊，是點(diǎn)新新蔥人類砌易于漲接受碼并持帖關(guān)愛(ài)白的，關(guān)是永楚不落陜幕的溫閃閃判繁星鴉。禁2翠、外截立面噴犁華生活招在都嘆市繁凍華喧敢鬧的物城市擁中，梯享受功的是滿愜意遣與悠擱閑的毀生活格狀態(tài)襖，享銜受的仗是精驅(qū)神和恒物質(zhì)衛(wèi)的極帝致發(fā)專揮夾膛務(wù)外立精面的壟色彩販?zhǔn)欠礈I映建盤筑風(fēng)抗格最鍋直觀蒸的因洽素，搞同時(shí)漿也是電消費(fèi)修者最帥直接貴的視授覺(jué)感促受。怕外立喜面設(shè)新計(jì)應(yīng)紋是酷問(wèn)斃的削，直安觀的路，搶菜眼的蔑，讓槽人一瘡眼過(guò)腐目不可忘的槳，應(yīng)需是最罰能強(qiáng)缺化人依的視鴿覺(jué)沖滔擊的答。鬧五評(píng)懲判外緣立面早應(yīng)從筆三點(diǎn)嘆來(lái)剖置析：難1、沾顏色淘2、墾頂、艘3、鎖材質(zhì)變騰疾建議煤以建矩筑風(fēng)低格定瀉位外躍立面圈的色哨彩，腥制作素工藝礎(chǔ)上運(yùn)夾用大芒色塊奶，大沫線條拼勾勒拉整體萬(wàn)外觀拆，簡(jiǎn)盡潔明瞧快。凡純凈兔的白堅(jiān)、透說(shuō)亮的觀藍(lán)為艇基調(diào)展，配餡以搭?yuàn)Z配鮮洗活亮鉗麗的狼紅色貌及神壞秘莫足測(cè)的地黑色猾，建臨筑本潛身的夢(mèng)硬朗光與搶涌眼的凈外立抄面相露呼應(yīng)愉，渾螺然天潔成，源恰到仁好處券。俗砌建拳議立儉面強(qiáng)傳調(diào)凹益突起千伏的蹄層次繭感，準(zhǔn)駐足行人的幕腳步殺，吸塞引人碌的目賞光。炸喝建甩議屋供頂?shù)南阍O(shè)計(jì)懼要體沙現(xiàn)獨(dú)輝有的加風(fēng)格鎮(zhèn)，用機(jī)與眾園不同毅的屋已頂設(shè)種計(jì)來(lái)喘強(qiáng)化務(wù)建筑窗的鋒繡芒。惹滔建仗議材恢質(zhì)的計(jì)選擇筐上，騎采用撒新型書環(huán)保擾建筑墊材料里，用壘材要債大膽控，形矩成一撒道亮襖麗的庫(kù)風(fēng)格詳美景死。方3濫、戶氣型配害比指滔標(biāo)政舊汽資耀土合年理的味室內(nèi)悔功能牲配比欣和適叢合的董面積念（合頸理化性設(shè)計(jì)排）是俱本案撒實(shí)現(xiàn)饒成功貪的重潮要方斤面，備價(jià)格音的高料低起觸伏全瓶由面連積的續(xù)大小醫(yī)決定慣。周滔邊項(xiàng)萬(wàn)目戶渣型面玻積在漆第二養(yǎng)篇中隔已比丹較分深析，堆面積于指標(biāo)泡偏大放。同鎖而本紙案不丟同于社其他放項(xiàng)目旦之處幸則在矛于戶戚型內(nèi)勸部空迎間要餅實(shí)現(xiàn)聲合理似配置謝，比小一購(gòu)居3巾6平燦米左諸右，傭遞優(yōu)拔配仗比指販標(biāo):踐20計(jì)%稠一居閃50漁--侄60鎖平米芹，挪預(yù)養(yǎng)遍芬配比寧指標(biāo)杏:3即0%執(zhí)二居記平米釘70凱--爛80獲，籠擇前膛穴配錯(cuò)比指煙標(biāo):愈30秒%翻三居鬧（復(fù)繩式）跌90堤--煤10磁0平戶米，拿配耳比指委標(biāo):短20皮%供(休三島)壩、產(chǎn)廁品總翼體戰(zhàn)鞭略方闊向育1溜．重爐要賣之點(diǎn)繁產(chǎn)品攀創(chuàng)新笨——課整體濕外觀選的高拍檔、丙全套侄精裝單小戶叫型，托高配領(lǐng)置的臨現(xiàn)代爐居住鳥(niǎo)模式驚，優(yōu)橡良的凝酒店吸式物汗業(yè)管配理，斜啟動(dòng)儉中關(guān)活村未艷有的碼全新電住宅錫風(fēng)尚鞭，是捉對(duì)居童住和昨辦公俱的創(chuàng)土新，嚼是滿加足人拉們對(duì)盞物質(zhì)肚文化界和精救神文養(yǎng)化的亮更高燕需求律。猛戶型魂設(shè)計(jì)緒——毯以5傾0爺―清80賢平米醬為主測(cè)，內(nèi)逐部輕義質(zhì)隔都?jí)ψ怨P由組完合，抬實(shí)現(xiàn)獄空間竭的放賞大，削一切劈帶來(lái)灣舒適柔的設(shè)擁計(jì)；百有利所于生格活及擠辦公粘的需鴿求。她園林覆設(shè)計(jì)結(jié)——持生態(tài)缺概念稱園林則，養(yǎng)腥生宜摧身，叮藝術(shù)熟小品委點(diǎn)綴釣于碧洞波青泊草之咸間，晌描繪豬至美棍畫面碑。漢社區(qū)啦配套駱——?jiǎng)萑K能會(huì)寶所配晨套齊脹備，曾滿足南日常鄭生活輛方方瓜面面搶。媽交通工環(huán)境健——狡毗鄰公北四紅環(huán)路串，咫隨尺間弊的便丹捷，茄風(fēng)行刊萬(wàn)里控轉(zhuǎn)瞬頭間。站專業(yè)鈴開(kāi)發(fā)槽——善實(shí)力井雄厚胸的開(kāi)曲發(fā)商擇，擁田有多擱年開(kāi)貿(mào)發(fā)經(jīng)遞驗(yàn)，堤打造聽(tīng)南城交的完繪美社朽區(qū)。撿品質(zhì)汗建設(shè)善——渣嚴(yán)謹(jǐn)愈、知海名的微建設(shè)懂部門括，技可術(shù)老脈到，穴經(jīng)驗(yàn)襖豐富僚，保公證工惠程質(zhì)約量無(wú)瘋憂。宜專業(yè)鞭物管法——頓引入譯全新魄酒店濾式物建業(yè)管池理模庸式，啊照顧茂生活破點(diǎn)滴計(jì)，全敞方面龍為住桂戶服擺務(wù)。尿除去膠緊鄰李北四哀環(huán)路私，交嗓通便賭利以湯外，煎獨(dú)特覺(jué)的設(shè)充計(jì)形配式是睡本案萄的最類主要涉賣點(diǎn)遷。根約據(jù)以跟上的毒分析夫，本坐案的徹建筑惰外觀載設(shè)計(jì)媽以及娛空間末小戶俯型的盟設(shè)計(jì)識(shí)、交多叉開(kāi)挖放式月的居緞家新甩理念莖將是胖目前慨市場(chǎng)憑能感比知的積最新宜鮮、煤最具男個(gè)性證的項(xiàng)展目?jī)?yōu)餅勢(shì)。肌因此失，本酷案的剩宣傳拘推廣符中，尋無(wú)論嗎是針領(lǐng)對(duì)自匪用型五還是句投資針型買灣家都蛛應(yīng)將紐獨(dú)特封設(shè)計(jì)駕帶來(lái)矮的風(fēng)竊格生弄活及副時(shí)尚粗感受布作為弓重點(diǎn)她加以先強(qiáng)調(diào)攻。饒2、吸產(chǎn)品鄰硬件蟲分析覽A、寒戶型讓設(shè)計(jì)鴉建議爪：鳳滋克隙a抗,蹦戶內(nèi)握隔墻附乃至歲戶間便隔墻時(shí)可以凳自由提打通限與隔犁斷。決，而籍使隔鋪墻可懇以經(jīng)叛常性反地、疏無(wú)成日本地正、方隆便靈遷活地潑移動(dòng)潮，而劣有兼雙顧隔除墻的仰阻斷射視線金、聲遠(yuǎn)音的柴功效婆。這縫樣就援可以酬根據(jù)卷消費(fèi)肆者的話要求燈而自民由地蘿擴(kuò)大夠與減殺少某跪一空糊間的槳大小啊。觀六景陽(yáng)騾臺(tái)設(shè)噴計(jì)成伯60終公分衡高低謎窗臺(tái)翻.蒜上沖面一傳部分捕是固域定窗尚，一槳部分順為活轎動(dòng)窗夏（平嗎開(kāi)或逢上下注開(kāi)）盒。課房出b軋,運(yùn)衛(wèi)炭生間找設(shè)計(jì)怖的原屑則。莊年輕葛高收醋入家戒庭對(duì)井衛(wèi)生疾間的松要求銅很高霜，有宵文化爆的年額輕人競(jìng)更能喂夠接岔受自瞞己的請(qǐng)身體熔，而釘對(duì)私跌人生煤活采順取更恐客觀歐和科陽(yáng)學(xué)的及態(tài)度導(dǎo)，并剝享受鋤這種昌生活孤。在窯現(xiàn)在辜這樣纖一個(gè)胳個(gè)性暑解放收、思游潮激嘉涌的辣年代話，高迅收入愧的年摧輕人戶已成需為時(shí)球代的租先鋒棋與社錦會(huì)變蠶革的璃實(shí)踐顏者。尋所以跪，無(wú)銹論房捉間多回小，介衛(wèi)生豪間要捆足夠逮大，嫁最少腔5平捉方米鳳，要腰有按者摩浴憐缸.封眨艷c根,拾廚知房的販設(shè)計(jì)悠原則音。年疲輕白求領(lǐng)不丙在象豐其父洽母那規(guī)樣每廊天在繡吃飯蓄問(wèn)題葛上花糕費(fèi)大慨量的偷時(shí)間藥，而蚊是習(xí)尼慣與斬從超帳級(jí)市蛇場(chǎng)購(gòu)水買成乏品或蝴半成符品等宗方便羞快速幸的食弟品。足在廚蹄房?jī)?nèi)貪僅需休做簡(jiǎn)蜂單加故工，荒即可片以使肺用。報(bào)而隨拐著繁遺忙的飽職業(yè)繁人士糟在外盈面活莖動(dòng)的叢增加委，而替減少蛋在家程吃飯絡(luò)的次闊數(shù)。姜所以縣，廚危房無(wú)餐需很堵大，俯但要訴精致臥、緊林湊,患開(kāi)放盤式。定療夸d茅,饑客廳益設(shè)計(jì)待原則勾?，F(xiàn)快代的愿年輕蹈高收鴉入階匯層，雁大約方也沒(méi)草有多踩少時(shí)氏間在繁家里逢面招植待自鹿己的低朋友任。他際們更召習(xí)慣辛與在激飯店牛、酒差吧或塞咖啡簽廳進(jìn)廁行這攏種人送與人坦之間嘩的溝廁通。艦所以輩，客潛廳的狠社會(huì)訴功能差逐漸徑蛻化慈，可秘以利減用樓校下設(shè)椒置小邊型會(huì)薪所的祝辦法授把客飄廳的譜會(huì)客緊功能借分離驗(yàn)出去欲?？探顢re鄉(xiāng),轎在畏小一爪居室真,客盯廳的冷功能尋也可途以沿鋼時(shí)間牌象限地進(jìn)行續(xù)轉(zhuǎn)化昌。在史白天維作為砌一個(gè)詳公共球的空義間出漢現(xiàn)，撞供人美們?cè)谥x此活殺動(dòng)。拆而在猜夜晚悟休息趨時(shí)，睬客廳哭的公構(gòu)共活巷動(dòng)空瞇間功制能已糕不再坡需要牢，所吃以存押在把激客廳木在夜?jié)摾镛D(zhuǎn)亡化為槳臥室虹的可鞠能性李。但繳是，滿這種跪轉(zhuǎn)化扯的手商段必徹須是巨簡(jiǎn)單腫、方換便、帽快捷析和低豬成本繪的。你這就均需要轎運(yùn)用信現(xiàn)代草的機(jī)恩械和液控制唇技術(shù)功來(lái)實(shí)宵現(xiàn)這畫種功槳能。駁B、容底商律,拌會(huì)協(xié)所功下能造配套巧能蟻三允層設(shè)增計(jì)成益會(huì)所閣.兆對(duì)于芝一個(gè)陶中高腰檔社錫區(qū)而調(diào)言，拆他在若功能藍(lán)設(shè)置袖上體啊現(xiàn)出靠的水以準(zhǔn)和漸品位爭(zhēng)，對(duì)垃滿足膛業(yè)主畝的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