小區(qū)業(yè)主自行裝修責(zé)任書(shū)

小區(qū)業(yè)主自行裝修責(zé)任書(shū)我們是某小區(qū)的業(yè)主，為了維護(hù)小區(qū)的美好環(huán)境和良好秩序，保障所有業(yè)主的生產(chǎn)生活安全，特制定本《小區(qū)業(yè)主自行裝修責(zé)任書(shū)》。所有在小區(qū)自行裝修的業(yè)主需認(rèn)真閱讀并遵守以下規(guī)定。一、前置條件任何業(yè)主在進(jìn)行自行裝修前，必須提前報(bào)告物業(yè)管理公司，并確保事先獲得物業(yè)管理公司的書(shū)面同意。未經(jīng)物業(yè)管理公司同意，業(yè)主不得擅自進(jìn)行裝修行為。二、工程安全及質(zhì)量業(yè)主需根據(jù)所需裝修工程的具體情況，技術(shù)屬性和要求選擇具備合法資質(zhì)的施工公司或個(gè)人進(jìn)行裝修。施工公司應(yīng)具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)，裝修人員應(yīng)符合相應(yīng)的職業(yè)資格并進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保施工人員的安全。施工前應(yīng)與業(yè)主確認(rèn)施工范圍、質(zhì)量目標(biāo)及協(xié)議價(jià)，如涉及住戶(hù)單位共用墻體、隔板及通道等部位，應(yīng)根據(jù)規(guī)定事先告知鄰居單位，經(jīng)其同意后方可開(kāi)工。施工工地應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，不得影響其他業(yè)主的正常居住、工作和行走。施工過(guò)程中應(yīng)注意避免臨時(shí)隔斷或遮擋窗戶(hù)、門(mén)等，保證居民通行的順利。施工結(jié)束后應(yīng)清理工地，保證整個(gè)施工過(guò)程的安全和質(zhì)量，并最終由物業(yè)代表驗(yàn)收。如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改。三、安全措施及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自行裝修的業(yè)主需自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的個(gè)人意外險(xiǎn)，承擔(dān)一切裝修過(guò)程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和意外事故，如樓板承重能力不足所引起的屋頂垮塌、瓦斯泄漏導(dǎo)致爆炸、電線(xiàn)線(xiàn)路老化引起的火災(zāi)等。如產(chǎn)生墊付保險(xiǎn)費(fèi)用的情況，施工單位或業(yè)主需全額負(fù)責(zé)墊付且不得影響其他業(yè)主的正常生活秩序。在進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)全面考慮裝修施工造成的安全環(huán)保隱患，并做好相應(yīng)的安全隱患排查和措施，如需使用切割、打磨等設(shè)備，應(yīng)配備專(zhuān)門(mén)的工作區(qū)及相應(yīng)的防護(hù)設(shè)備，避免對(duì)周?chē)h(huán)境和人的安全產(chǎn)生威脅。物業(yè)管理公司有權(quán)時(shí)刻派遣相關(guān)工作人員或安全檢查人員進(jìn)行抽查，有發(fā)現(xiàn)存在安全隱患或違反規(guī)定的情況，有權(quán)取消裝修許可，并要求該業(yè)主立即停止施工并進(jìn)行整改。四、后續(xù)責(zé)任如因自行裝修原因，造成地下室、外圍墻、屋內(nèi)設(shè)備等的損壞或漏水等問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理公司及相關(guān)單位進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用等后續(xù)責(zé)任。如因自行裝修導(dǎo)致住宅或其他單位發(fā)生安全事故，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。物業(yè)管理公司保留因安全問(wèn)題對(duì)自行裝修進(jìn)行整改或者門(mén)鎖更換的權(quán)利。自行裝修的業(yè)主必須認(rèn)真執(zhí)行以上規(guī)定，如出現(xiàn)違規(guī)行為，將被視為嚴(yán)重違反小區(qū)氛圍和規(guī)章制度，物業(yè)管理公司將取消自行裝修許可，并按相