網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范本

第頁共頁網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范本網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范本網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范本1出租方〔以下稱甲方〕承租方〔以下稱乙方〕甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方商業(yè)門市房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方愿將其一門市房出租給乙方。門市房位置___________________________________.面積：________平方米。二、租賃期限：租賃期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。三、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年人民幣_(tái)_____________元〔大寫______萬______仟______佰______拾______元整〕，乙方租賃______年，付款方式為一年一交，乙方必須在每年的9月1日之前，將租金交給甲方。四、租賃期間此房產(chǎn)生的取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、土地費(fèi)等，以及和經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。五、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，營業(yè)期間不得在此房處進(jìn)展違法活動(dòng)，假如對(duì)周圍環(huán)境造成影響和干擾以致于引起的不良后果，乙方要承當(dāng)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。六、租賃期間，乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)展裝飾，裝潢，但不得擅自改變或損壞房屋構(gòu)造和附屬設(shè)施。如需改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意前方可進(jìn)展。否那么造成經(jīng)濟(jì)損失及一切后果，乙方要根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)展賠償。七、租賃期間，乙方要承當(dāng)房屋內(nèi)部的平安防范工作，乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)平安，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)的火災(zāi)，盜竊等人為災(zāi)難，所造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。八、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或自行將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)包那么甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的30%為違約金。九、乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，所造成的一切后果由乙方自行承當(dāng)。十、乙方承租期間要嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理；停頓營業(yè)時(shí)，應(yīng)鎖好門窗，檢查水、電等設(shè)施是否關(guān)好，不準(zhǔn)在經(jīng)營場所留宿人員，否那么，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予經(jīng)濟(jì)處分，或解除合同，所造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。十一、乙方在承租期間不得損壞甲方的公共設(shè)施，如因個(gè)人行為發(fā)生意外事故給甲方及別人造成別人身危害及財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)根據(jù)所造成的后果，作價(jià)賠償，后果嚴(yán)重者除追究法律責(zé)任，同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還。十二、乙方必須在每年規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將下一年度的租金支付給甲方。否那么，甲方視為乙方放棄租賃意項(xiàng)，到期后甲方那么收回房屋。十三、合同期滿時(shí)，要保證所承租處的公共設(shè)施完好無損，如有損壞要照價(jià)賠償，并把房屋清理干凈。乙方所進(jìn)展的一次性設(shè)備、設(shè)施及裝修投入和債權(quán)、債務(wù)等，由乙方自行承當(dāng)。十四、乙方如有意項(xiàng)繼續(xù)承租，應(yīng)提早一個(gè)月向甲方提出書面申請。十五、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如有違約，將由法律部門追究其法律責(zé)任。十六、本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽訂之日起生效。甲方〔簽字〕乙方〔簽字〕身份證：身份證：手機(jī)：手機(jī)：宅電：附乙方代表人身份證復(fù)印件一份。宅電：年月日網(wǎng)點(diǎn)房租賃合同范本2出租方(以下簡稱甲方)：_________承租方(以下簡稱乙方)：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守：第一條甲方__________________(面積：m2)租賃給乙方作為_______________之用。第二條租賃期為拾年即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三條租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納1.租金為每年人民幣_(tái)______萬元，第一年免收租金，后_______年每年分兩次交納，每年的公歷_________月_________日和_________月_________日各交納當(dāng)年租金的一半。2.物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。第四條雙方的`權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過_______天，甲方有權(quán)停水、停電。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)展定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見：3.乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。4.乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生平安，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。第五條乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括：設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)20天內(nèi)按認(rèn)可的結(jié)算書支付給乙方。第六條不管因何種原因乙方停業(yè)超過_______天;或乙方不按甲方用電、消防整改意見進(jìn)展整改;或乙方非法經(jīng)營被政府有關(guān)部門查封，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給別人;或租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋構(gòu)造;或乙方遲延交納租金超過_______個(gè)月，不按期交納各項(xiàng)費(fèi)用超過_______天，甲方都有權(quán)解除合同。第七條租賃期間，乙方獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧，經(jīng)營過程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)。乙方因不注意用電、防火平安給甲方和他伯財(cái)產(chǎn)、人身造成損害;或不注意衛(wèi)生平安，出現(xiàn)食物中毒、疫病流行等給別人造成人身傷害，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方不按期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)按同期_______年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之_______的違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意提早終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏腳______萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金局部_______%的違約金。3.甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。第九條租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后_______內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，成心損壞房屋構(gòu)造，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前_______日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第十條租賃期內(nèi)假設(shè)發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方