辦公場地租賃合同參考范本（4篇）

第2頁共2頁辦公場地租賃合同參考范本甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方_____租憑甲方_____事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）等，用于（寫明用途）。二、租賃時間乙方租憑甲方（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）等地終止日期至____年____月____日。三、租賃費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、_____2、_____3、_____四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方不得利用租憑場地進行租憑用途以外的違法活動。（二）甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議，需提前____日書面通知對方。甲方：_____乙方：_____期：____日期：_____辦公場地租賃合同參考范本（二）出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房，面積平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。第三條租金本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/年;租金每年支付一次，首次租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電等生活費用。4、應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動累計達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十日未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。第七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。甲方：_____乙方：_____期：____日期：_____辦公場地租賃合同參考范本（三）出租方姓名：_____（以下簡稱甲方）承租方姓名：_____（以下簡稱乙方）身份證號碼：_____身份證號碼：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商，在完全自愿基礎(chǔ)上，同意簽訂本合同。一、租賃場地房屋概況1、位置該場地房屋位于_____2、面積該處場地共計____畝。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及付款方式1、租金鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設(shè)，第一年租金為每畝____元整，共計____元整（包含場地及房屋租賃稅）該處場地租金第二年度起每畝____元整，每年租金共計人民幣____元（_____）（包含場地及房屋租賃稅）2、付款方式合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。四、權(quán)利與義務(wù)1、甲方的權(quán)利與義務(wù)①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋，乙方無條件服從，本合同自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。②甲方允許乙方正常使用水電設(shè)備，水費、電費，乙方按國家有關(guān)部門規(guī)定繳納。③租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi)，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。2、乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。②租賃期間，不經(jīng)甲方書面同意，不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負(fù)盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權(quán)債務(wù)，不得以甲方資產(chǎn)抵押。③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，照章納稅，如若違反法律法規(guī)，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。五、違約責(zé)任1、本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。2、乙方不按期支付租賃費，逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。3、其他條款①本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。②未盡事宜，雙方協(xié)商解決，再有補充條款與本合同具有同等法律效力。③本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期滿合同自然終止。④本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字_____（蓋章）乙方簽字_____（蓋章）日期____日期_____辦公場地租賃合同參考范本（四）甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《民法典》第三編合同有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租憑甲方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途乙方租用甲方（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）等，用于（寫明用途）。二、租賃時間乙方租憑甲方（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）時間自____年____月____日起，租憑時間自____年____月____日起，所租憑（寫明地點，詳細(xì)到可以寫明面積）等地終止日期至____年____月____日。三、租賃費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在專用期間，甲方應(yīng)確保場地設(shè)施安全（二）在租用期間，甲方不得將租憑場地重復(fù)租憑給第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費按表計費，按電業(yè)部門計價標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實核收。五