果個人房屋購房合同

果個人房屋購房合同個人房屋購房合同甲方（出售方）：姓名/名稱：_________________________身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照號：_________________________地址：_____________________________________電話：_________________郵箱：____________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_________________________身份證號/工商營業(yè)執(zhí)照號：_________________________地址：_____________________________________電話：_________________郵箱：____________________鑒于乙方欲購買甲方所擁有的房屋，雙方在平等、自愿的情況下達(dá)成協(xié)議，達(dá)成如下合同條款：第一條：房屋基本信息房屋地址：___________________________________房屋面積：________________平方米房屋所有權(quán)證號：____________________________第二條：權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按照購房價款清算。（2）甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)是完整、合法、無爭議的，并且不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等限制性權(quán)利。（3）甲方應(yīng)及時向乙方提供房屋的有關(guān)資料和證明文件，并保證其真實、準(zhǔn)確、完整。（4）甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并出具房屋交付證明書。（5）如果甲方違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照乙方同意的購房價款支付給甲方，保證付款的合法性和及時性。（2）乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)接受房屋的交付，并出具房屋交付證明書。（3）乙方承諾并保證購買房屋的真實性，不存在任何違法行為。（4）乙方應(yīng)保證房屋的使用和管理符合相關(guān)的法律法規(guī)，并承擔(dān)房屋使用期間的維修和保養(yǎng)費用。（5）如果乙方違反合同約定，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條：遵守中國相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方承諾遵守中華人民共和國有關(guān)的法律法規(guī)和政策，不得有任何違法行為。第四條：權(quán)力和義務(wù)的明確本合同對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)進行了明確的約定，如有不明顯之處應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和習(xí)慣處理。第五條：法律效力和可執(zhí)行性本合同自雙方簽字生效，是具有法律效力和可執(zhí)行性的合同。第六條：其他本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并附上身份證明文件。如果甲、乙雙方爭議無法解決，應(yīng)當(dāng)向本地人民法院提起訴訟。甲方：簽名：_______________日期：____________乙方：簽名：_______________日期：____________證人：簽名：_____