門市租房協(xié)議合同

門市租房協(xié)議合同門市租房協(xié)議合同出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________鑒于甲方擁有上述地址的門市房屋，并愿意將該門市房屋出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方將其擁有的位于上述地址的門市房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2乙方承諾將租賃房屋用作于經(jīng)營(yíng)自己合法、合規(guī)的生意場(chǎng)所，不得用于違法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年__月__日起，至_______年__月__日止。2.2協(xié)議到期，如雙方同意繼續(xù)租賃，新的協(xié)議需在協(xié)議到期前90天內(nèi)簽訂。第三條租金及支付3.1租金總額為人民幣_(tái)______元，租賃期間分期支付。乙方應(yīng)于每月最后1日前將該月租金支付至甲方指定的賬戶。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付滯納金，其比例為每天應(yīng)支付租金的_______%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日前將人民幣_(tái)______元作為押金交付甲方，并在租賃期滿、清退房屋后無任何違約行為后全額返還。4.2在租賃期滿、房屋清退歸還時(shí)如發(fā)現(xiàn)損壞、灰塵、臟污、破損等問題，須從押金中扣除并向乙方計(jì)算。第五條房屋維護(hù)責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)修繕房屋屋頂、墻體、水管、排水管線等基礎(chǔ)設(shè)施問題。5.2乙方應(yīng)將租賃房屋保持在良好的狀態(tài)下，不得破壞房屋原有設(shè)備設(shè)施。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定交付租賃房屋或提供相關(guān)證明或文件，乙方有權(quán)要求解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方租賃房屋后違反國(guó)家法律法規(guī)，或用于違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條通知送達(dá)7.1雙方發(fā)出的所有通知及文件，應(yīng)當(dāng)采用書面方式送達(dá)。7.2如因乙方原因?qū)е峦ㄖ獰o法及時(shí)送達(dá)或未送達(dá)，由乙方負(fù)責(zé)。第八條法律效力8.1本協(xié)議符合中國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，在雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議后簽署有效。8.2如本協(xié)議中的任何條款因違反法律而無效，則其他條款仍應(yīng)有效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議中因簽訂和履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)該友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則可就爭(zhēng)議向有管轄權(quán)的法院起訴