合伙修建房屋協(xié)議合同

第第頁(yè)合伙修建房屋協(xié)議合同導(dǎo)讀：修建房子合同應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：雙方身份：明確甲方、乙方的身份信息，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。

修建房子合同應(yīng)包括以下幾個(gè)方面：

一、雙方身份：明確甲方、乙方的身份信息，包括姓名、地址、等。

二、合同標(biāo)的：明確合同的標(biāo)的內(nèi)容，如建房地址，建房面積，建房時(shí)間等。

三、責(zé)任和義務(wù)：甲方有責(zé)任和義務(wù)修建房子，乙方有責(zé)任和義務(wù)支付合同約定的費(fèi)用。

四、工期和進(jìn)度：明確甲方施工的工期和進(jìn)度，以及乙方對(duì)甲方的監(jiān)督和檢查。

五、付款方式：明確雙方的付款方式，如全額付款或分期付款等。

六、違約責(zé)任：當(dāng)雙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟等方式進(jìn)行解決。

八、變更和解除：當(dāng)雙方協(xié)商一致后，可以解除合同或者修改合同條款。

九、其他：如合同有其他條款，也應(yīng)該明確規(guī)定。

修建協(xié)議合伙合屋應(yīng)涵蓋如下條款：

1.修建房屋協(xié)議寫(xiě)作過(guò)程：

（1）確定雙方身份：首先要明確協(xié)議雙方的身份，即甲方和乙方，以及甲方和乙方是否有法定代理權(quán)，若有，雙方都要提供有效的證明文件；

（2）明確修建樓盤(pán)的位置、尺寸、圖紙：在協(xié)議中，應(yīng)明確樓盤(pán)的位置，尺寸，圖紙，以及適用的建筑規(guī)范；

（3）約定甲方支付的費(fèi)用：明確甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于施工費(fèi)、材料費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)等；

（4）約定乙方提供的服務(wù)：明確乙方提供的服務(wù)，包括但不限于施工組織、施工管理、質(zhì)量檢測(cè)等；

（5）約定完工時(shí)間：明確施工完工的時(shí)間，并且如果甲方拖延施工，則要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（6）約定違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)的責(zé)任分擔(dān)，以及違約后的責(zé)任處理方式；

（7）約定爭(zhēng)議處理方式：明確雙方出現(xiàn)的爭(zhēng)議處理方式，如協(xié)商解決、仲裁或法律訴訟等；

（8）約定保密條款：明確雙方在履行協(xié)議時(shí)的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)時(shí)的處理方式；

（9）簽訂日期及簽字：雙方最后要明確簽訂日期及簽字，以確定協(xié)議的有效性。

修建協(xié)議合伙合屋應(yīng)包括的內(nèi)容：

修建房子合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：

1.雙方當(dāng)事人的姓名、、地址等信息；

2.修建房子的具體地址和房屋類(lèi)型；

3.修建房子的目標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期；

4.合同金額及結(jié)算方式；

5.保修責(zé)任和違約責(zé)任；

6.附加條款及其他相關(guān)規(guī)定。

此外，為了確保合同的有效性，雙方當(dāng)事人還應(yīng)在合同上簽字并加蓋公章。

房屋修建協(xié)議范本示例

房屋修建協(xié)議

甲方（發(fā)包人）：_________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包人）：_________________聯(lián)系電話：___________________根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》、《中華大唐國(guó)建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等地、自愿、守信原則，甲方現(xiàn)將在武陵路（區(qū)對(duì)面）房屋（約平米）以包工包料的方式發(fā)包給乙方修建，現(xiàn)就房屋修建事宜，甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：武陵路中段（武陵源區(qū)對(duì)面）

三、承包范圍和內(nèi)容：

1、房屋共為標(biāo)準(zhǔn)五層（地下一層，地上標(biāo)準(zhǔn)四層外加翹檐角造型屋頂）步行上下樓梯由地下層至頂層。

（1）所有五層均為框架結(jié)構(gòu)，所有樓面均為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)（預(yù)留電梯口位臵澆筑次梁、用預(yù)制板結(jié)構(gòu)）。

（2）樓層建設(shè)要求：

①地下層：樓層高為290cm（除梁凈空），四周?chē)p層墻（即成“回”字形，兩墻間隔60cm），臨街一面設(shè)臵60cm左右高的采光、通風(fēng)玻璃窗；修建排水儲(chǔ)水池（便抽吸滲漏水）；墻面做好防潮處理，地面采用防潮（做好防潮處理：必要的地方使用防滲水泥、防水材料）、防浮、防瀑整版鋼筋混泥土澆筑（立柱沉臺(tái)必須低混泥土50cm以下），墊層上采用￠14＃鋼筋間距13cm左右扎雙層網(wǎng)、澆筑30cm高的整板混泥土；通風(fēng)檢查井1個(gè)（80cm_80cm）；一級(jí)處理化糞池1個(gè)（150cm_250cm）；上階式電梯口1個(gè)（澆筑次梁、用預(yù)制板結(jié)構(gòu)）。

②一、二、三四樓；一樓高度為420cm，二樓高度為360cm，

三、四樓高度均為330cm；一、二樓房子西頭預(yù)留上階式電梯口1個(gè)（澆筑次梁、用預(yù)制板結(jié)構(gòu)）；四樓設(shè)公用陽(yáng)臺(tái)1個(gè)。

③頂層按設(shè)計(jì)圖要求施工；頂為混泥土坡層面，要做好防水處理，再加規(guī)劃設(shè)計(jì)院規(guī)定瓦面屋頂；外加七字挑，在屋內(nèi)層高200處起墻（低部分做儲(chǔ)藏間用）；可用范圍設(shè)計(jì)成二室一廳一廚一衛(wèi)住房；公用陽(yáng)臺(tái)1個(gè)（玻璃平頂），據(jù)實(shí)核算建設(shè)面積。

2、甲方指定主體材料源地：磚為頁(yè)巖磚，主干墻為空心火磚。圍磚必須達(dá)標(biāo)，經(jīng)卡尺測(cè)量合格。所有鋼材必須是優(yōu)質(zhì)材料、大梁為￠25＃鏈鋼，水泥必須為建筑所需合格廠家生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)水泥。

3、乙方按圖紙的設(shè)計(jì)完成全部土建、水、電等主體建設(shè)工程（不含鋁金六窗等任何裝修）。

（1）電、水基本要求：電線、水管通過(guò)檢查井安裝到各層接入出口（入戶電線甲方負(fù)責(zé)提供，乙方負(fù)責(zé)安裝）。

①電：三相四線電戶（主線為3_120+2_70、走道線為16個(gè)平方），電線為“__佳達(dá)”品牌。

②水：水管均用PPR合格水管（入檢查井主水管50mm，檢查井內(nèi)水管為40mm、走道管為25mm、進(jìn)衛(wèi)生間水箱20mm）。

（2）建設(shè)相關(guān)要求：外墻一層立面（正、側(cè)2個(gè)面）為小青磚瓦面，負(fù)責(zé)立面外觀結(jié)構(gòu)造型；內(nèi)墻只負(fù)責(zé)到抹水泥灰，凡是吊頂?shù)牡胤骄环垌?，貼磚的地方均不開(kāi)面；整人建筑工程未結(jié)束前施工腳手架不得拆除，所有消保、保溫設(shè)施均不在內(nèi)。

四、工程質(zhì)量要求

1、甲方出1萬(wàn)元的設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)牽頭做好建筑結(jié)構(gòu)、水、電布局的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，施工過(guò)程中，必要時(shí)乙方應(yīng)及時(shí)與規(guī)劃設(shè)計(jì)院進(jìn)行銜接，按可操作性原則進(jìn)行調(diào)整，

確保施工更具有科學(xué)性、實(shí)用性。

2、乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙說(shuō)明施工，必要時(shí)提出建設(shè)修建建議，并接受甲方監(jiān)督，確保各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格工程要求。

3、如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，返工至合格所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、安全防范工作要求：

1、乙方必須做到文明施工、安全施工，絕對(duì)做好安全防范工作。在施工現(xiàn)場(chǎng)一定要設(shè)臵安全警示牌，按規(guī)定搭設(shè)腳手架，安裝安全網(wǎng)、設(shè)臵施工安全扶欄，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員必須佩戴安全帽，對(duì)地下各種管線、水、電、通信等管線要保護(hù)好，做好安全防范措施，杜絕發(fā)生任何安全責(zé)任事故。

2、因施工地段臨近學(xué)校，要做好安全防護(hù)，上學(xué)時(shí)段（上午6:00__8:00，下午16:30__18:00）要有專職安全員守護(hù)，防止學(xué)生進(jìn)入施工場(chǎng)地。

3、施工過(guò)程中發(fā)生一切安全責(zé)任、事故及相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé)。

六、工程計(jì)價(jià)與付款方式：

1、工程計(jì)價(jià)：

（1）地面以上施工建設(shè)工程計(jì)價(jià)為780元/平方米包干計(jì)算，房屋撤遷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，另聘專門(mén)的施工隊(duì)伍進(jìn)行。

（2）地下層施工建設(shè)工程（還包挖、包運(yùn)土石方），計(jì)價(jià)為1000元/平方米計(jì)算。

2、工程進(jìn)度款支付方式：

（1）乙方完成地下層（完成平地面的柱子、“回”字形的兩道強(qiáng)的建設(shè)工程），甲方支付叁拾萬(wàn)元（幣）。

（2）地面以上建筑工程乙方每完成一層，甲方支付貳拾萬(wàn)元（幣）。

（3）乙方完成、外墻粉刷水泥地面建筑工程，甲方又支付貳拾萬(wàn)元（幣）。

（4）乙方完成水電表格安裝、外墻漆等所有建筑工程，甲方再付齊總工程款的95%。

（5）余下部分款作為質(zhì)量保證金暫押，xx年后，房子沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題（無(wú)滲漏等情況發(fā)生），一次性付清。

七、有關(guān)要求：

1、動(dòng)工前甲方保證路通、水通、電通（三相電）到施工現(xiàn)場(chǎng)，裝好表。施工表以外的管線及施工過(guò)程中所有的水、電費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，工程開(kāi)工時(shí)定出標(biāo)高。在施工過(guò)程中，圖紙如有疑問(wèn)由甲方邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)部門(mén)與乙方共同協(xié)商解決，乙方一旦施工完成，甲方如有改動(dòng)，實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、主體建設(shè)工期為3個(gè)月，內(nèi)飾、外圍建設(shè)工期為2個(gè)月，總建設(shè)工期為5個(gè)月。

八、違約責(zé)任：

1、因甲方原因而停工、待工（政策原因除外），期間發(fā)生費(fèi)用甲方必須如實(shí)支付。

2、乙方?jīng)]有按建設(shè)工期交房，每推遲一天，扣罰工程款萬(wàn)分之五違約金。

九、其他事項(xiàng)：

1、施工按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求完成，框架內(nèi)的干墻按租戶需要砌墻，其他未