商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(2篇)_第1頁
商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(2篇)_第2頁
商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(2篇)_第3頁
商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(2篇)_第4頁
商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(2篇)_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

第4頁共4頁商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本出租方(以下稱甲方):_____承租方(以下稱乙方):_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細(xì)情況如下:第一條、房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲___號,建筑面積____平方米。第二條、租賃期限租期____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)金_____天的,并賠償違約金_____元。第三條、租金和租金交納期限:1.每年租金為人民幣_____元。2.從第二年起,租金每年比上一年度增加_____元。3.(或)為減輕乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意乙方租金分期付款,付款期限及金額約定如下:第一期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。第二期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。第三期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。第四期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。第五期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。第六期:租金為_____,付款時間為____年____月____日。4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方給予乙方金_____天的寬限期,從第金_____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金金_____%加收滯納金。第四條、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1.物業(yè)管理費(fèi):乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2.水電費(fèi):由乙方自行繳納,(水表表底數(shù)為____度,電表底數(shù)為____度,此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),直至合同期滿)。4.維修費(fèi):租賃期間,由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,包括門窗、水電等,維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。5.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。第六條、出租方與承租方的變更1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋,須在金_____個月前通知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認(rèn),征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條、違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_____元。3.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第八條、免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。第九條、爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。第十條、本合同如有未盡事宜,一律按《民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條、本合同雙方簽字蓋章后生效,如一方違約,另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金_____元。本合同共____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,均有同等法律效力。出租方(蓋章):_____承租方(蓋章):_____法定代表人(簽字):_____法定代表人(簽字):_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____聯(lián)系地址:_____聯(lián)系地址:_____身份證號碼:_____身份證號碼:_________年____月____日____年____月____日商鋪?zhàn)赓U協(xié)議范本(二)甲方(出租方):地址:乙方(承租方):身份證號碼:地址:甲、乙雙方于年(下稱“租賃合同”),乙方向甲方承租位于號商鋪(下稱“該商鋪”),租賃期限自年____月____日起至年____月____日止。現(xiàn)因乙方于年____月____日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議,供雙方遵照執(zhí)行:一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月____日起解除,合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說明如下:三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無償所有,由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有,乙方應(yīng)在年____月____日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的,視為乙方的違棄物,甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品,否則,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。四、乙方應(yīng)在年月____日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品,并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可;逾期不移交的,每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金,并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任),但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬?。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的,乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限,乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)¥。繳納年____月____日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。律效力。甲方:_____

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論