民間房產(chǎn)抵押借款合同正式版

本資料為word版——可修改、可編輯PAGE第2頁，共2頁民間房產(chǎn)抵押借款合同正式版〔標(biāo)準(zhǔn)版合同協(xié)議書〕甲方：***公司或個(gè)人乙方：***公司或個(gè)人簽訂日期：****年**月**日簽訂地點(diǎn)：**省***市***地民間房產(chǎn)抵押借款合同正式版

甲方:_______________借款人(抵押人)

身份證號(hào):_______________

住址:____________________

固定電話:_______________

移動(dòng)電話:_______________

抵押共有人:_______________

身份證號(hào):_______________

住址:____________________

固定電話:_______________

移動(dòng)電話:_______________

乙方:_______________出借人(抵押權(quán)人)

身份證號(hào):_______________

住址:____________________

固定電話:_______________

移動(dòng)電話:_______________

甲乙雙方本著平等、互利、誠實(shí)、守信、遵紀(jì)守法的原那么，經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽定本合同，以求共同遵守：

第一條

甲方_____今借到乙方_____現(xiàn)金(人民幣)￥：_______________萬元整。(大寫)人民幣_(tái)____月利率_____%，用于資金周轉(zhuǎn)。

第二條

借款期限：_____個(gè)月。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，到期一次性還清本金。利息按季支付。前_____個(gè)月利息于年月日前一次性付清。

第三條

甲方及抵押共有人__________自愿將坐落于____________________的房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________，建筑面積：_______________平方米)作抵押擔(dān)保。甲方按照相關(guān)規(guī)定辦理評(píng)估、公證、登記等相關(guān)手續(xù)，費(fèi)有由甲方承擔(dān)。

第四條

抵押擔(dān)保范圍：借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)清償借款所需費(fèi)用等。

第五條

抵押期間甲方保證：未經(jīng)乙方同意，甲方不得抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、變賣、抵償債務(wù)或以其他交易方式處置，假設(shè)由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條

1、甲方不得用此借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

2、甲方承諾能自行解決在抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后的居住的問題。

3、甲方保證所抵押房產(chǎn)并非其撫養(yǎng)家屬的生活必需品，不得以此為由抗辯乙方對(duì)該抵押房產(chǎn)的執(zhí)行.

第七條

違約責(zé)任

1、甲方不按借款合同規(guī)定的用途使用借款，乙方有權(quán)收回全部借款，且加收合同違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取(違約金按月計(jì)算，超過一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、借款方如逾期不全額歸還借款，乙方有權(quán)追回借款，并加收違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)按借款總額的10%收取;逾期時(shí)間的利息甲方須按同期中國人民銀行公布的借款利率的四倍支付給乙方(利息按月計(jì)算，超過一天按一個(gè)月計(jì)算);乙方因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)(例：執(zhí)行費(fèi)、誤工費(fèi)、交通費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)。

3、甲方承諾：假設(shè)不按合同規(guī)定金額償還借款本金及利息。乙方有權(quán)向管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，甲方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行。

第八條

其它

1、合同中任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同，當(dāng)事人一方要求變更或解除借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取書面形式通知一方，并達(dá)成書在面協(xié)議。

2、合同中末盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第九條

合同生效及份數(shù)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章，自抵押登記之日起生效。本合同一式_____份，甲乙雙