2021年工程造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(預(yù)算、報價、造價、結(jié)算、設(shè)計(jì)收費(fèi))計(jì)算方法

2021年工程造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(預(yù)算、報價、造價、結(jié)算、設(shè)計(jì)收費(fèi))計(jì)算方法

2021年工程造價收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)涉及預(yù)算、報價、造價、結(jié)算和設(shè)計(jì)收費(fèi)等計(jì)算方法。土建計(jì)量不包含鋼結(jié)構(gòu)工程，但如果委托范圍包含鋼結(jié)構(gòu)計(jì)量，則基準(zhǔn)單價為3.0元/噸。土建計(jì)量包含建筑圖紙裝修做法表的一般裝飾裝修工程，但如果單獨(dú)設(shè)計(jì)裝修圖紙，則執(zhí)行建筑裝飾裝修工程相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)并另外計(jì)費(fèi)。豪華裝修指按四星級以上酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的工程。消防工程包括室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體泡沫滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)等。智能化工程包括綜合布線系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、廣播會議系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。室外設(shè)施包括道路、水電溝槽、廣場、停車場、場地硬化、邊坡支護(hù)等。附屬建筑及室外環(huán)境包括車棚、圍墻、大門、擋土墻、綠化、景觀等。小型建筑指建筑面積小于1000㎡的工程。造價人接私活收費(fèi)方面，雖然并非一定的“標(biāo)準(zhǔn)”，但一般情況下，參考標(biāo)準(zhǔn)如下：土建安裝工程200萬元以下總造價3‰~5‰，不少于2500元，抽鋼筋另計(jì)；土建安裝工程300萬元以下總造價2.5‰~4‰，抽鋼筋另計(jì)；土建安裝工程500萬元以下總造價2.5‰~4‰，抽鋼筋另計(jì)；土建安裝工程500~2000萬元總造價2.5‰~4‰，抽鋼筋另計(jì)；土建安裝工程5000萬元以下總造價2.5‰~4‰，抽鋼筋另計(jì)；土建安裝工程5000萬元以上總造價2‰~4‰，抽鋼筋另計(jì)；裝飾工程預(yù)算總造價3‰~5‰，不少于3000元；園林建筑工程預(yù)算總造價3‰~5‰，不少于3000元，抽鋼筋另計(jì)；綠化工程預(yù)算總造價3%~4‰，不少于3000元；項(xiàng)目估算、概算總造價2‰~4‰，不少于3000元；電氣安裝防雷工程預(yù)算總造價2.5%~3‰，不少于3000元；消防給排水、暖通預(yù)算總造價2.5‰~3‰，不少于3000元。項(xiàng)目總建安投資額的2%~5%為結(jié)算審核基本服務(wù)費(fèi)。具體而言，結(jié)算總價1000萬元以下總造價2‰~4‰，不少于3000元，抽鋼筋另計(jì)；結(jié)算總價1000萬元以上總造價1‰~3‰，抽鋼筋另計(jì)。結(jié)算審核獎勵費(fèi)為增減額的8%~20%，具體數(shù)額雙方商定。裝飾工程結(jié)算總造價3‰~1%，不少于3000元。4、消防、給排水和暖通工程的總造價結(jié)算為3‰~6‰，不得少于1000元。5、電氣安裝和防雷工程的總造價結(jié)算為3‰~6‰，不得少于1000元。對于500噸以上的工程，每噸收費(fèi)在5~8元之間，最低為2500元，需要進(jìn)行核對。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率，具體服務(wù)酬金需雙方根據(jù)工程項(xiàng)目情況協(xié)商確定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：-景觀面積在5000㎡以上的，每平方米收費(fèi)15元。-景觀面積在500㎡以上但不足5000㎡的，每平方米收費(fèi)2元。-景觀面積在500㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)30元。-別墅庭院景觀，每平方米收費(fèi)35元。-屋頂花園，每平方米收費(fèi)50元。以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為參考費(fèi)率，具體服務(wù)酬金需雙方根據(jù)工程項(xiàng)目情況協(xié)商確定。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：1.別墅建筑設(shè)計(jì)：每棟收費(fèi)2萬元~20萬元。2.四、五星級酒店、賓館、夜總會、高級會所、高級餐廳、高級公寓、別墅、高級美容院、豪華游輪、輪船、音樂廳、室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)：-建筑面積在1000㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)160元。-建筑面積在3000㎡以上的，每平方米收費(fèi)140元。-建筑面積在8000㎡以上的，每平方米收費(fèi)120元。-建筑面積在15000㎡以上的，每平方米收費(fèi)100元。-建筑面積在15000㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)80元。3.三星級酒店、賓館、影劇院、辦公樓、公寓、游樂場、俱樂部、航空港、咖啡廳、酒吧、營業(yè)廳、商場、室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)：-建筑面積在1000㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)140元。-建筑面積在3000㎡以上的，每平方米收費(fèi)120元。-建筑面積在8000㎡以上的，每平方米收費(fèi)100元。-建筑面積在15000㎡以上的，每平方米收費(fèi)80元。-建筑面積在15000㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)70元。4.二星級酒店、賓館、影劇院、辦公樓、公寓、游樂場、俱樂部、航空港、咖啡廳、酒吧、營業(yè)廳、商場、室內(nèi)園林綠化等項(xiàng)目的裝飾設(shè)計(jì)：-建筑面積在1000㎡以內(nèi)的，每平方米收費(fèi)120元。-建筑面積在1000㎡以上的，每平方米收費(fèi)100元。-建筑面積在1000㎡以上的，每平方米收費(fèi)80元。-建