二手房購房合同協(xié)議書范本

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二手房購房合同范本

甲方(出賣人)__________

乙方(買受人)__________

簽訂日期__________

簽訂地點__________

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甲方(出賣人)__________身份證件號碼__________

乙方(買受人)__________身份證件號碼__________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇

信用的前提下，達成如下協(xié)議

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。

該房屋詳細狀況如下

(一)座落于__________，建筑面積為__________平方米。

(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為

其次條、甲方保證照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細狀況，

保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法

追索。

第三條、計價與付款方式

該房屋轉(zhuǎn)讓總金額人民幣__________元整

房價款的支付方式現(xiàn)金支付。

支付時間為

乙方在本協(xié)議簽訂之日付給甲方(人民幣)__________元，(大

寫)__________元。

甲方向乙方供應(yīng)房權(quán)證、身份證復(fù)印件。

甲方在向乙方交付該房屋時，乙方向甲方付清剩余__________

元(人民幣)。

(大寫)__________元。

每次付款，甲方收到后出具收據(jù)

為準(zhǔn)。

第四條、此房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由乙方辦理并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用，甲

方無條件幫助供應(yīng)所需的材料。

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第五條、甲方于_______年______月_____日正式交付該房屋甲

方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

第六條、甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已同意將該房屋出售給乙方。

第七條、甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)

到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)，甲方貯存室隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙

方。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)

給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理

的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記，

因而患病的損失，由甲方負賠償責(zé)任。

如甲方緣由而不能辦理過戶登

記，乙方有權(quán)解除協(xié)議，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本

協(xié)議第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

第八條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

在甲方向乙方交付房屋之前，與該房屋有關(guān)的全部糾紛均由甲

方負責(zé)。

第九條、該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關(guān)雜

費，由乙方擔(dān)當(dāng)

第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充

協(xié)議。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的

部分。

第十一條本協(xié)議一式二份。

其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，

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均具有相同的法律效力。

第十二條本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲乙雙方任何一方

若違約，必需經(jīng)對方同意并向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

甲方(簽章)__________乙方