成都新建住宅小區(qū)入住率市場調(diào)查報(bào)告

1成都新建住宅小區(qū)入住率調(diào)查報(bào)告成都市房產(chǎn)管理局二○○九年五月目錄第一局部調(diào)查概況5一、調(diào)查范圍5二、調(diào)查內(nèi)容5三、調(diào)查時(shí)點(diǎn)5朋四、各閑置孩住房塌標(biāo)準(zhǔn)梢5梅五、味指標(biāo)哥解釋軌5通六、引樣本忙說明蹲6至第二敢局部發(fā)入住墓率總展體情疤況秤8拔一、輩入住顏率與秩住房導(dǎo)建成述年限寇呈正殿相關(guān)盈。戴8它二、爆中心擦城區(qū)處總體雕入住還率為饒92訓(xùn)%餡，處迫于合清理水悟平。何9姜三、許入住渡率與蛙小區(qū)撞到市成中心盜的距眾離呈早負(fù)相岔關(guān)，捐三環(huán)替路內(nèi)召外入嘆住率澇相差敘較大呼。粉10喬四、悟中小奪套型俯住房休入住治率較錯(cuò)高，君大套責(zé)型住爛房入庸住率迫較低耕。俯11前第三冠局部渣入住備率區(qū)伸域特草征辮12象一、細(xì)分環(huán)嶺域看捐，越逼靠近炊市中梨心入件住率逐越高資，大捆套型急住房糟尤為漸明顯支。搏12淚二、掘分方控位看婆，西義北和骨市中百心入醉住率鉗較高輔，城馳東、腎城西安較低糞。撇13子三、淘市場留熱點(diǎn)濃板塊越入住嚷率不兼高。工14拍四、軍分行競政區(qū)駱看，輪武侯銜區(qū)和盈金牛悲區(qū)入兄住率輪最高抓，青括羊區(qū)崗相對泛較低燙。獸16痰第四綁局部不閑置搞住房悲業(yè)主話特征網(wǎng)18柄一、咐閑置屢住房枕業(yè)主德地域安來源抖構(gòu)成券與所棍有新庸建住偽房業(yè)某主地酷域來檢源構(gòu)揮成基策本一向致，印外地廉業(yè)主桌空房撿率略劃高于鬧本地努業(yè)主是。殿18丙二、戶中心亂城區(qū)晨業(yè)主炒和省竿外境迅外業(yè)滲主擁并有的拿大套容型住迅房空胖房率違高過牌小套達(dá)型，朝郊區(qū)金〔市綠〕縣闖和本糟省外愈地業(yè)竄主那么絲反之秘。預(yù)19匆三、遷閑置構(gòu)住房逆業(yè)主太年齡解構(gòu)成逝與所酷有新不建住誰房業(yè)渾主年敲齡構(gòu)佛成基腔本一飲致，告40欺-5激0漠歲業(yè)堆主空片房率威略高有于其蜜他年常齡段松。艙20感四、統(tǒng)20膀-4賺0疊歲業(yè)供主的舅小套擾型住氧房空類房率欺較高娘，兼40垮-6以0粥歲業(yè)凱主的集大套棉型住槐房空墻房率條較高黎。向21羞19位98傘年以瘡來，松隨著挨城鎮(zhèn)倘住房榨制度哪改革膏的深都化，礙居民懲收入豈水平歡的提慣高，灣城市請化進(jìn)盆程的懸加快胳，商脊品住奉房需旦求持梳續(xù)增熊長，越我市思房地何產(chǎn)市絲場迎慢來了階一輪些快速仇開展問時(shí)期愚，并涉在2隆00蓬7年疲到達(dá)懸頂峰船。但躍20喊08刊年的祥調(diào)整陪告訴君我們園，市吳場的仆開展肯既得伶益于霜不斷鑼增長就的自達(dá)住需釋求的畝支撐陽，也抓有房垃地產(chǎn)資投資論屬性獵及保病值增洗值功重能帶革來的揮投資顫投機(jī)跳需求尸和透提支未菜來需獄求的面助推薦。濱本次餐調(diào)查畢，就戴是旨賠在從濾消費(fèi)縱角度談摸清游我市籌房地渾產(chǎn)市狼場的拍真實(shí)益自住漿需求歇，油掌握郊新建更住宅危小區(qū)男入住膛率情涼況及答其在閑時(shí)間氏和空尖間上些的分王布規(guī)冊律，鑒為政衫府調(diào)欄控房查地產(chǎn)覽市場境提供丙根底艙數(shù)據(jù)得，以跨促進(jìn)敗房地邀產(chǎn)業(yè)喚與社多會(huì)經(jīng)納濟(jì)、減城市倆化進(jìn)死程協(xié)蒼調(diào)發(fā)貝展。沸調(diào)查玉結(jié)果槳顯示慨：孫中心壓城區(qū)三新建瓜住宅術(shù)小區(qū)咳總體繳入住薯率為猛92洪％，堪較為繳合理蜻。崗入住拾率與可小區(qū)暫建成覆年限風(fēng)呈正靜相關(guān)冰。建賄成年守限越蓬長，刺入住槳率越巾高；息建成罰年限抖越短屯，入誼住率濫越低蠅。項(xiàng)入住嗎率與值住房秧套型逐呈負(fù)肝相關(guān)斃。套至型面擠積越倘小，腔入住性率越某高；辱套型韻面積付越大倡，入毒住率超越低境。壘入住止率與辱小區(qū)在到市潑中心杏的距壓離呈凡負(fù)相凳關(guān)。據(jù)離市膜中心際越近歸，入駐住率滅越高晴；離掃市中雨心越群遠(yuǎn)，競?cè)胱]率越炎低。弓三環(huán)彎路是主入住艘率的畝分水灑嶺。場三環(huán)艦路內(nèi)登各環(huán)丈域入嗽住率旬都在往90相%以疼上，晉但三牽環(huán)路清外不旱到8亮0%抗。鏡目前春的市拒場熱悔點(diǎn)區(qū)眠域入諸住率地普遍扒不高屢，主泄要原綁因在峽于住戲房建咐成年夾限較格短、陣公建隱配套勒尚不親完備枝等。掘閑置莊住房犯業(yè)主信地域壤來源含構(gòu)成繳與所陡有住壤房業(yè)簡主地穿域來跡源構(gòu)卸成基殺本一存致，輛但外小地業(yè)肢主空甩房率掉略高巾于本過地業(yè)聾主。決閑置忌住房傻業(yè)主古年齡抹構(gòu)成功與所悄有住壓房業(yè)奸主年市齡構(gòu)東成基掉本一忽致，衰但升40旦-5像0妖歲業(yè)繡主空碰房率于略高勇于其才他年黨齡段羅。攻第一昏局部笑調(diào)加查概機(jī)況施一、蛾調(diào)查端范圍記位于持中心乖城區(qū)遇的青會(huì)羊、疊武侯碌、金罷牛、吹錦江盾、成持華、晃高新禁等六枯城區(qū)溫行政萬區(qū)劃闊內(nèi)的他新建央住宅旅小區(qū)赴；唯二、良調(diào)查佳內(nèi)容當(dāng)〔一劇〕新模建住書宅小密區(qū)總睛體入貨住情盛況；共〔二季〕不億同區(qū)鞭域住升房入蕉住率加特征任；養(yǎng)〔三疑〕不跑同套甚型住點(diǎn)房入南住率乘特征腔；非〔四本〕不治同建項(xiàng)成年素限住誕房入護(hù)住率距特征園；變〔五目〕閑存置住荒房主狗體特侄征。評三、貌調(diào)查撒時(shí)點(diǎn)降20伍09榴年3善月3流1日列24賣時(shí)。模四、保閑置透住房時(shí)標(biāo)準(zhǔn)倍判斷符閑置難住房別的標(biāo)升準(zhǔn)為起：該惑套住巾房自矩建成遼以來叛一直舌無人蔽居住腔，或勢建成鐮以來示雖然雅曾經(jīng)宗有人零居住賞但最柄近連丟續(xù)半舉年〔胖20抓08渠年1蹦0月遭1日值0時(shí)倚至基20嗓09雪年3偏月3挨1日崗24營時(shí)具〕無脈人居頃住。墊否那么溪即為傭已入魯住。邁五、聯(lián)指標(biāo)珍解釋挑入住禮率：灶已入沾住住這房套督數(shù)與聽總套胞數(shù)的宣比值君；惠空房慈率：釘閑置但住房胸套數(shù)統(tǒng)與總瓜套數(shù)蝦的比酒值。負(fù)入住巡率＋嘉空房共率劍=伙10盒0%榆六、私樣本劉說明帆經(jīng)對閃本次梯調(diào)查僅回收桌樣本憐數(shù)據(jù)輝進(jìn)行贊校核勾審驗(yàn)濤，最斜后有磚效樣房本共射覆蓋昨中心貴城區(qū)雞的8果35從個(gè)住丈宅小旱區(qū)的梁33餓.9霉7萬龍?zhí)鬃√糠?，閥占實(shí)秒有住系房套斥數(shù)的昌31灣.3型%。茄由于宋客觀為條件東的限保制，朝本次閑調(diào)查剖結(jié)果將只反爐映了寬局部嗽新建孔住宅珍小區(qū)枝的入御住率監(jiān)情況灑，與私整體牙情況鼠可能議存在襲一定即差異片。但野由于出回收器樣本拼具有槳隨機(jī)堂性且梳覆蓋滿了實(shí)賀有住甲房總皇數(shù)的嗽30鏡%左肉右，熊調(diào)查次結(jié)果揉還是寫有較術(shù)高的堡可靠肺性，初具有缺研究諒意義詳。覽從所滴調(diào)查離的樣粥本住號房建在成時(shí)秀間看簡，建粥成年斯代在沿10曠年以膝內(nèi)的形住房茂共計(jì)菜28黑.6絲萬套君，占內(nèi)調(diào)查鏡總數(shù)貸的8畜4%行，表立明本征次調(diào)俯查的培絕大嗎局部催樣本嚷屬于佳20度00奇年以配后交修房的夢新建嘴住宅彎，基放本達(dá)于到調(diào)吐查目片的。令第二而局部謊度入住止率總師體情恐況主一、德入住兆率與客住房著建成地年限醋呈正桶相關(guān)跟。丹調(diào)查崖顯示幼，中雄心城腐區(qū)新類建住拌宅小器區(qū)的伍入住狗率都躲是隨叫著建見成年遍限的論增加架而提像高，異尤其坑是在撞小區(qū)棕建成立的最掀初幾頓年里碎，入寨住率埋呈快培速增柜加態(tài)附勢。訪小區(qū)扎建成戲早期演入住遮率普像遍較恭低，造這是枯正常成現(xiàn)象襖，原望因不列難理球解。辯一是遼通常烏情況膀下一墊套住寺房從喇交房游到入本住往揭往需哀要較繳長一曬段時(shí)桶間的鄭裝修周、搬諸家期鑒，因甜此，補(bǔ)交房術(shù)后一霧段時(shí)陽間內(nèi)禾未入援住實(shí)脊屬正難常；掏二是比不少牢小區(qū)敏建成忌后周叫邊配間套設(shè)究施短谷期內(nèi)苦沒有麗跟上怠也會(huì)勿影響鴨入住佛；三廉是確放有部太分業(yè)眼主是送出于亂保值社增值鋼提前參購房住的，仆其在殼交房箭后相角當(dāng)一彼段時(shí)命間里舟并無才入住眾的必劑要。蔥中心藝城區(qū)緣不同堤建成伯年限遺住房景入住貌率情牢況遍建成消年限社1年很以內(nèi)餡1～旦2年躍2～械3年債3～嗎4年攏4～理6年址6～斜8年剪8～等10胞年茫10槽年漏以上北入住磚率秀40奸%圖74脖%黃86敬%慘93擋%臺(tái)96臉%武97魚%饞98喊%再99比%顫二、貧中心園城區(qū)尼總體易入住婚率為棉92牲%，剖處于從合理匪水平壺。哪截至織調(diào)查揪時(shí)點(diǎn)劑，中娃心城爭區(qū)建彼成時(shí)進(jìn)間在勻一年醒以上界的2北8.巾48從萬套呼樣本鳴住房同中，喘已入奪住2對6.濱06儀萬套梯，入無住率得為9作2％榴，空監(jiān)房率醋為8岡%。杰總體?？磥頎t，我狼市中飲心城鏡區(qū)新錢建住身宅小吼區(qū)入拉住率啦處于斷較高搶水平漸，高戴達(dá)9井2％嫌的入合住率汁說明紋住房放資源弦得到奇了較富為有璃效的繭利用娘，與墨城市義化進(jìn)用程以扔及近陵年來氧房地脫產(chǎn)市夫場的執(zhí)開展劑狀況待根本富相適算應(yīng)。左從國狠外情文況看社，役美國伶和館英國狀的空螺房率慣長期溫穩(wěn)定著在1遠(yuǎn)0%恨左右徹，知最高頑時(shí)老到達(dá)以過1籌3%區(qū)左右岡。喚但美先國和經(jīng)英國蘇已經(jīng)謹(jǐn)處于角城市翻化進(jìn)昨程晚快期，技新建觸住房雙比重養(yǎng)較小延，我揭市尚跳處于趁城市另化快拖速發(fā)幫展時(shí)畝期，壯建成爽年限虜在1懼0年褲內(nèi)的添住房顏占了雷相當(dāng)勉大的畝比重軌，考貨慮到柴建成屑年限釋對入雜住率瓦的巨妻大影勾響，銀我市徹中心鼻城區(qū)洞8%白的空墨房率爸應(yīng)該乞說是莖相當(dāng)春合理狼的。羞三、五入住春率與油小區(qū)時(shí)到市捉中心襖的距歌離呈瘋負(fù)相漂關(guān)，豎三環(huán)醒路內(nèi)飽外入均住率正相差呀較大玩。著調(diào)查緣顯示學(xué)，一賺環(huán)以肅內(nèi)的問小區(qū)欲平均讓入住濫率為睜98棚%暴，一雜環(huán)至瞞二環(huán)毯的入靈住率面為紀(jì)9液5談%狀，二宴環(huán)至呆三環(huán)沉的入?yún)^(qū)住率卡為9杏1睬%酬，三疫環(huán)以脖外的吩入住垮率為炊79乞%警。各愛環(huán)域撫入住簽率高堆低與沸小區(qū)份到市者中心鴨的距續(xù)離呈譯負(fù)相晨關(guān)關(guān)庭系，涼越靠摸近市嗓中心買入住侮率越?jīng)_高，牽越往副城外謠走入幣住率匠越低勁，住礙房需灰求的鄰圈層抖分布阻非常神明顯財(cái)。由跨于我哄市尚帶處于剛城市碼化過沿程之圍中，疏市中添心依固然是丘整個(gè)苗城市仿擴(kuò)張受的核鳥心動(dòng)川力，頁資源剪配置比也最喇為完萍備，療就業(yè)罵、就拾醫(yī)、敬入學(xué)姨吸納啟人數(shù)膜也最每多，福出行描購物基最為斥便利威，居四住條倚件最煙為成蹈熟，倍從而更導(dǎo)致初居民雹的居混住偏交好于沈市中舒心，勒加之暈住房最平均飼建成各年限灘隨環(huán)警域外疼延而犁縮短僵，使儀得入主住率軌呈明艘顯的旅以市室中心笛為最鑰高點(diǎn)恢隨著迫距離朱的延摸伸而擦逐步廉遞減單的特紗點(diǎn)。陷各環(huán)沈域住內(nèi)房入球住率掃情況罩一環(huán)幅內(nèi)匪一至犯二環(huán)沉二至梨三環(huán)庭三環(huán)瞧外廢98焦%抹95叫%蕩91款%栽79吵%誓特別鑄有趣份的是濟(jì)，三彼環(huán)路娛內(nèi)的那么入住蛙率都控在9肺0%劣以上女，三資環(huán)路橫外的項(xiàng)入住鍋率不誼到8職0%稼，兩監(jiān)者差后距較醒為明束顯。健如果嚴(yán)把9蓋0%茫作為棵入住吧率是道否正衰常的袍判定另標(biāo)準(zhǔn)慶，那剪三環(huán)圍路內(nèi)擦的入護(hù)住率連就處斬于正紐常狀教態(tài)，冠三環(huán)誰路外片的入紙住率寧就有豬些偏順低，腐說明走城市薄的擴(kuò)變張速盟度某匯種程浴度上風(fēng)超前同于住蛋房的俱實(shí)際無需求耐?？紞{慮到桿我市為新建并住宅抬小區(qū)液較多捧且建熔成早粒期入愁住率家偏低昆是正是?，F(xiàn)肝象等頌實(shí)際汪情況提，這蹈種超忠前應(yīng)畏該說串不是章太嚴(yán)書重。起四、終中小話套型號住房購入住言率較銀高，捷大套受型住板房入臉住率硬較低穩(wěn)。菠調(diào)查呼結(jié)果董顯示逢，入繭住率早與住員房套閣型面扔積呈渾負(fù)相雅關(guān)關(guān)銷系，慶隨套除型面眉積的腫增大移而變庭低。微分套郊型面徹積住大房入飄住率銀情況統(tǒng)套型捷90房平方泡米以僚下慎90摟-1裝44造平方辜米貨14府4平單方米負(fù)以上景入住脂率鬧95擊%村90枯%悠87靜%些第三楊局部鵝步入住予率區(qū)練域特欄征戴一、避分環(huán)童域看溝，越珍靠近序市中臺(tái)心入醉住率盒越高端，大飲套型陷住房領(lǐng)尤為地明顯汽。繼調(diào)查哄顯示山，中籌心城辦區(qū)住壇房入輩住率沫的環(huán)根域特朽征非大常明酷顯，敲越靠做近市翁中心夸入住灑率越工高，賄越往橫城外替走入神住率肚越低壯，各羞種套新型住乏房的身入住車率都代呈現(xiàn)瑞同樣漏的特駛征，星其中患14澆4平矩方米導(dǎo)以上傘大套區(qū)型住識(shí)房表跑現(xiàn)得有尤為伶明顯糾。說目明公文共配徹套、如居住網(wǎng)環(huán)境福、就床醫(yī)入勉學(xué)上工班方墨便、脅交通與便捷修等因申素對蘇提高殲入住生率有纖著明偷顯的脅促進(jìn)扣作用魔。比中心脖城區(qū)沸住房絡(luò)分環(huán)椒域分例套型比入住嚷率情阻況抹90摔平方言米以元下馳90鉗-1診44伏平方爺米妄14徐4平鞭方米疊以上羅合劣計(jì)睬一環(huán)心內(nèi)蔑96漏%喚97舅%血95智%屬98辨%波一至射二環(huán)紗98貧%氏94嚼%今87寶%回95睛%哈二至耳三環(huán)柿93孔%超90疼%吩87掌%歌91垃%執(zhí)三環(huán)叢外冤87鼓%嘉76現(xiàn)%竿71臭%姐79寒%少二、樣分方燥位看察，西經(jīng)北和伍市中扮心入精住率托較高筋，城姑東、趕城西載較低咳。睜調(diào)查衰說明認(rèn)，中慢心城接區(qū)各捕方位涉入住坑率均腿到達(dá)裂88墊%以委上。于其中死，西玉北方哪位入摟住率儉最高菊，達(dá)亡到9笛8%哲；其水次是所市中辛心，碗到達(dá)喊96合％。頸城東渴、城滋西入眨住率艙較低追，均盤為8端8％急，主竊要是蹦因?yàn)樽u(yù)新建味住宅朗小區(qū)殺較多肅所致態(tài)。截中心婆城區(qū)誘住房盼分方腐位入出住率扯情況譯方位墓市中進(jìn)心換東恥南綱西鐮北醫(yī)東南損西南筑東北品西北式入住言率絨96毯%書88寒%俗92驚%籠88勇%叨94鐮%愿95降%括91馳%之89歉%根98既%繳從各唐方位潑不同津套型艘住房秀入住奪率比命較看林，春90時(shí)平方毯米式以下綢住房不在各傘方位訪的入易住率駁相差刪不大君，但爐14品4平倚方米辛以上縮大套完型住智房在革各方幼位的蘆入住獎(jiǎng)率差炎異較輸大，鄭如城勢東、事城西決的大蒼套型獎(jiǎng)住房恰入住嫩率分分別為太73告%、侵82校%，睛比高友的方揭位差秒了1技5至棗24撞個(gè)百烈分點(diǎn)貧，這艘也是寄造成償城東設(shè)、城裁西整娛體入勢住率命較低厘的一貸個(gè)原紡因。等中心彎城區(qū)刺住房牽分方化位分竿套型搖入住騰率情摧況犯90獸平方細(xì)米以獻(xiàn)下浮90倒－1停44均平方師米乏14停4平齡方米龜以上孫市中字心托96附%浪97織%碑95使%戶東扎94護(hù)%栽78芽%位73念%玩南側(cè)97亮%束90停%梅91探%判西辮93嗚%雪86判%猾82炭%棄北驗(yàn)95淋%樓94感%害97輛%安東南瓦96磁%劣95掏%鏈92趟%違西南齡97敏%滑90捐%阻83柏%死東北歲86煎%呼92賤%截89重%為西北因98有%催98暴%握97仆%投三、拐市場憑熱點(diǎn)澡板塊然入住客率不盤高。添調(diào)查顆顯示俘，在閑環(huán)域愁與方縮位交副叉構(gòu)遙成的搏各細(xì)愿分區(qū)斧域中曉，三其環(huán)內(nèi)茄各細(xì)諒分區(qū)臨域入妄住率色普遍出在9箏0%槳以上伯，只監(jiān)有市芹場熱忙點(diǎn)板豪塊如蔥建設(shè)喚片區(qū)龍所在便的城膝東二設(shè)至三籌環(huán)區(qū)壁域和賭駟馬苦橋板儀塊所福在的祥東北萬二至條三環(huán)枯低于拜90拖%，合分別科為8偏1%洲、8去8%護(hù)。三啄環(huán)外艱各細(xì)貴分區(qū)賓域入誤住率神那么普別遍較礎(chǔ)低，忙其中除東三蕉環(huán)外薪和南歐沿線碼板塊堅(jiān)所在晝的南令三環(huán)丹外入輸住率族最低萄，僅躲有5賊9%栗和6界2%妄，比鍋?zhàn)罡呔幍谋眱?chǔ)一至貨二環(huán)炭區(qū)域猜低了逝近4該0個(gè)割百分巡點(diǎn)，淹差距凝十分少明顯陶。小扔區(qū)建椅成年掌限普條遍較顧短是慘市場病熱點(diǎn)診區(qū)域創(chuàng)入住蹈率較督低的馳主要徹原因旅。各競細(xì)分祝區(qū)域準(zhǔn)入住抗率詳涼見下晉表：圾中心喚城區(qū)掉細(xì)分睜區(qū)域詠入住壟率情思況監(jiān)環(huán)域刺方位遙90粒平方他米以貝下礙90崖-1幼44測平方平米疏14早4平疤方米廳以上逆合計(jì)待一環(huán)彼以內(nèi)婆96弄%惑97灰%獵95愁%福96亂%獵一至牙二環(huán)佳東霧99勉%鼓92那么%恨61決%邊96嬌%飼南罷99俱%親98慌%毒98弓%蒙98付%姿西留95胳%糕85焦%昨88好%蹈90搞%程北妙99柄%渡10溉0%奇92藍(lán)%鐵99份%窩東南雜87梨%罷95喪%性93宋%稠92霞%哨西南透98璃%挖96揪%京73資%鄭94貪%匆西北總99院%難95冤%訪96籍%冬97象%短東北椒97賀%秒97淘%沾97固%憑97斃%充二至職三環(huán)藝東爐83刺%現(xiàn)77蹲%趟92愚%仁81使%億南趙95諸%查95繭%鉛94男%危95旦%手西曲94各%農(nóng)87跳%艱81罷%塘89饑%房北嶺97禿%返97魂%歡98懸%禍97貨%吸東南腎97洗%烏95帽%掘92艇%早96仗%邊西南沒96英%懼88園%刷89披%餃91板%貝西北嶼98嗎%艷98蛙%衛(wèi)97抄%對98炸%能東北廢87休%串91章%適86叮%襖88要%更三環(huán)街以外老東興53抱%樹55蘭%提78責(zé)%危59撈%敘南姑72水%軍61膀%芹62全%斬62賊%懂西惠84死%眼83施%敲75么%質(zhì)82液%由北寇90壽%棋79懷%市82喚%崖87狗%黎西南或96兇%拼88串%暢72挪%疲90犧%獵東北襖71背%鼓84叮%毀/挽74遼%查四、艇分行蘆政區(qū)盤看，察武侯努區(qū)和雁金牛彈區(qū)入耐住率因最高壇，青面羊區(qū)判相對聯(lián)較低耗。哄調(diào)查怎顯示墻，中刪心城伯區(qū)各蜂行政結(jié)區(qū)總飽體入丹住率連均達(dá)去到8徐5%陽以上城。其災(zāi)中，覺武侯挽區(qū)和級金牛者區(qū)入燕住率嶄最高就，達(dá)升到9本4亮%能；其脖次是謹(jǐn)錦江乏區(qū)，灣為9群3%關(guān)；成競?cè)A區(qū)父和高程新區(qū)弟為8海8％覽；青宵羊區(qū)倦最低船，為牲86痰％。窮從不濤同套罩型的銜入住傾率情逢況看叮，各榨行政逆區(qū)解90本平方窄米齊以下間套型返住房哭入住偏率普辦遍較細(xì)高，順都在提90要%以艇上，芹最高喚的武王侯區(qū)句到達(dá)庭97今％，槍最低勿的成風(fēng)華區(qū)括也有暖90囑%。凈90哈－貞14鐮4平座方米棟套型擴(kuò)住房狂入住槽率在臉90拾%以庭上的蓄行政渴區(qū)有嶄三個(gè)亭，分慘別是狹武侯摸、金您牛、吼錦江氏，最羅高的樓武侯造區(qū)和岔金牛恒區(qū)達(dá)仆到9蛛3％謠；其景余三討個(gè)行副政區(qū)當(dāng)入住主率分環(huán)布在還80程%至蜜90非%之鉤間，圈其中輸最低唇的青皆羊區(qū)貍為8圖3％認(rèn)；生14死4平痰方米絮以上屋套型捎入住蘭率最侮高的遇是武徑侯區(qū)黑和成耽華區(qū)鍋，達(dá)積到9戴0％艇，最拔低的截依然歲是青芽羊區(qū)腹，為跑78?。?。羞武侯昂區(qū)和單金牛宏區(qū)無旺論是誦總體件入住里率還學(xué)是各嫂套型奮入住涂率，棍在中襪心城圣區(qū)各刃行政嫂區(qū)中季均占覆有一加定比醬較優(yōu)柄勢，尿而青寄羊區(qū)朝相對正而言衫入住惕率較圈低，分尤其址是大卷套型剪住房顆入住絨情況躺不太撈理想誕。掏中心漂城區(qū)甜各行創(chuàng)政區(qū)色分套倘型住鴨房入某住率捷情況告90貢平方詢米以岸下余90柄-1遺44童平方脾米蘿14您4平川方米結(jié)以上向青羊構(gòu)區(qū)例91用%況83戲%士78港%礙武侯虜區(qū)紀(jì)97慶%消93顆%白90悲%照錦江棉區(qū)紛96航%嘆90續(xù)%京86熔%殿金牛貧區(qū)液96離%索93艙%汁89幸%翼成華搞區(qū)貫90民%帽86養(yǎng)%春90懂%推高新它區(qū)娃96億%勿85毛%色82濱%現(xiàn)第四讀局部交雀閑置樹住房泡業(yè)主粥特征妻一、錫閑置單住房砌業(yè)主毒地域機(jī)來源毯構(gòu)成傳與所辨有新棒建住夢房業(yè)娘主地厭域來罪源構(gòu)詢成基遮本一紀(jì)致，墨外地味業(yè)主程空房過率略俗高于富本地修業(yè)主琴。甩調(diào)查尿顯示蜂，中濟(jì)心城和區(qū)閑祖置住雖房業(yè)爹主地那么域來值源構(gòu)庭成中于，中際心城掏區(qū)人妹員占托了絕絡(luò)大多符數(shù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