商鋪售后返租協(xié)議合同范本

商鋪售后返租協(xié)議合同范本商鋪售后返租協(xié)議合同范本甲方：[商鋪出售方]地址：[商鋪出售方地址]聯(lián)系電話：[商鋪出售方聯(lián)系電話]乙方：[租賃方]地址：[租賃方地址]聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，并有意將該商鋪出售給乙方，乙方有意進(jìn)行售后返租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方關(guān)于商鋪售后返租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二條商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]4.商鋪現(xiàn)狀：商鋪出售時的裝修、設(shè)備等完好情況第三條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自合同生效之日起計算。2.若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃期滿前提前[提前通知期限]提出書面續(xù)租意向。第四條租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.租金支付時間為每月的[支付時間]日。第五條使用權(quán)1.甲方確認(rèn)將商鋪的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利。2.乙方在使用商鋪期間應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動。第六條維修責(zé)任1.商鋪的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于日常修繕、設(shè)備維護(hù)等。2.如因甲方自身原因?qū)е律啼亾p壞或設(shè)備故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條保險責(zé)任乙方有義務(wù)購買商鋪相關(guān)的保險，確保商鋪及其設(shè)備、裝修等得到適當(dāng)?shù)谋Ｕ?。第八條違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。2.若乙方在租賃期滿后不繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)提前[提前通知期限]提出書面通知，否則應(yīng)支付相應(yīng)違約金。第九條合同解除1.本合同期滿后，雙方如無其他協(xié)商，自動解除。2.若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同。第十條爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，