姑蘇區(qū)物業(yè)管理合同范本

姑蘇區(qū)物業(yè)管理合同范本物業(yè)管理合同合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就姑蘇區(qū)物業(yè)管理事宜達成一致意見，本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是為了明確甲方委托乙方對其位于姑蘇區(qū)的物業(yè)進行全面管理和維護，保證物業(yè)的正常運營和與業(yè)主的良好溝通。第二條物業(yè)范圍甲方委托乙方對其位于姑蘇區(qū)的物業(yè)進行全面管理，包括但不限于以下事項：1.對物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全；2.管理物業(yè)的公共設施和設備，確保其正常運行；3.組織和管理物業(yè)的安全保衛(wèi)工作，確保居民的人身和財產(chǎn)安全；4.協(xié)調(diào)解決物業(yè)內(nèi)部的糾紛和矛盾，維護良好的社區(qū)秩序；5.向業(yè)主提供必要的服務和咨詢，及時回應業(yè)主的需求和投訴；6.定期向甲方提供物業(yè)管理報告，詳細匯報物業(yè)管理情況。第三條甲方權(quán)利和義務1.甲方享有其物業(yè)的所有權(quán)，并有權(quán)委托乙方對其物業(yè)進行管理；2.甲方應按時支付乙方的管理費用，并提供必要的物業(yè)信息和文件；3.甲方應按照相關法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，保證物業(yè)的合法使用，并不得進行違法活動；4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，并提出合理的要求和建議；5.甲方應保證物業(yè)的裝修、設備和設施的正常使用，并按時維修和更換。第四條乙方權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)接受甲方的委托，全面負責物業(yè)的管理工作；2.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的管理計劃和執(zhí)行方案；3.乙方應合理安排物業(yè)管理人員和維修人員，確保物業(yè)的正常運營；4.乙方應及時回應甲方和業(yè)主的需求和投訴，并提供必要的服務和解決方案；5.乙方應按時向甲方提供物業(yè)管理報告，詳細匯報物業(yè)管理情況；6.乙方應保證物業(yè)管理的公正、公平、透明，并遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。第五條合同期限和終止1.本合同的期限為[合同期限]，自合同簽訂之日起生效；2.若甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)單方面解除本合同；3.若本合同期滿，甲方和乙方雙方達成一致意見，可續(xù)簽合同。第六條爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；3.本合同的簽署、生效、執(zhí)行和終止均應符合中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲方（蓋章）：