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宅基地買賣拆遷款合同范本宅基地買賣拆遷款合同范本甲方：（買方姓名或單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方姓名或單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方擁有的宅基地的買賣拆遷款事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守約定：第一條交易標的1.1乙方擁有位于（宅基地所在地）的宅基地，具體位置及面積詳見附表1。1.2乙方同意將宅基地出售給甲方，并將因拆遷而獲得的款項（以下簡稱“拆遷款”）全部轉(zhuǎn)讓給甲方。第二條交易價格2.1甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）（金額）的價格購買乙方上述宅基地。2.2乙方同意將拆遷款全部轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條付款方式3.1甲方應在本合同簽署之日起（天/月）內(nèi)，向乙方支付宅基地購買款項，共計RMB（金額）。3.2乙方應在拆遷款到賬之日起（天/月）內(nèi)，將拆遷款全部轉(zhuǎn)讓給甲方，以完成本次交易。第四條過戶手續(xù)4.1甲方在支付全部購買款項后，乙方應配合甲方辦理宅基地的過戶手續(xù)。4.2宅基地過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應立即將宅基地的相關(guān)證件（包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）交付給甲方，確保甲方享有對宅基地的合法所有權(quán)。第五條違約責任5.1若甲方未按照約定時間及金額支付購買款項，應按照未支付金額的（日/月）萬分之（違約金比例）支付違約金給乙方。5.2若乙方未按照約定時間將拆遷款轉(zhuǎn)讓給甲方，應按照未轉(zhuǎn)讓金額的（日/月）萬分之（違約金比例）支付違約金給甲方。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、執(zhí)行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方如因履行本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至乙方所在地的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方將拆遷款轉(zhuǎn)讓給甲方并完成過戶手續(xù)之日終止。7.2本合同的附件包括附表1，附表1為宅基地的具體位置及面積情況。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：

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