一級(jí)建造師學(xué)習(xí)方法與考試技巧(筑龍網(wǎng))

2010年一級(jí)建造師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)課程建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)第4頁2010年一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試建設(shè)工程法規(guī)相關(guān)知識(shí)前言－學(xué)習(xí)方法與應(yīng)試技巧各位朋友，大家好，我是建設(shè)工程教育網(wǎng)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》課程的輔導(dǎo)教師王竹梅。很榮幸能有機(jī)會(huì)和大家見面。希望我的講解能對(duì)大家通過考試有所幫助。首先，我先簡(jiǎn)單地介紹一下建造師執(zhí)業(yè)資格考試的情況。目前世界許多國(guó)家都實(shí)行了建造師制度，建造師是進(jìn)行工程管理的工程師，應(yīng)該是懂管理、懂技術(shù)、懂經(jīng)濟(jì)、懂法規(guī)，綜合素質(zhì)較高的復(fù)合型人才，既要有理論水平，也要有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)的組織能力。我國(guó)建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)約占全世界建筑業(yè)從業(yè)人數(shù)的25%，但長(zhǎng)期以來缺乏高素質(zhì)的施工管理人才。我國(guó)以前一直實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度，擔(dān)任建筑施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理，必須具有國(guó)家核發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)。為了適應(yīng)改革需要，與國(guó)際管理體制接軌，我國(guó)也開始建立國(guó)際上通用的執(zhí)業(yè)資格制度。2002年12月5日，人事部、建設(shè)部聯(lián)合印發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（人發(fā)[2002]111號(hào)），標(biāo)志著我國(guó)建筑師執(zhí)業(yè)制度的開始。2003年4月，建設(shè)部確定了建筑業(yè)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)管理制度向建造師執(zhí)業(yè)資格制度過渡，并確定過渡期為5年。也就是說從2008年2月27日開始，大中型工程項(xiàng)目施工的項(xiàng)目經(jīng)理必須由取得建造師注冊(cè)證書的人員擔(dān)任。因此注冊(cè)建造師成為高級(jí)工程管理人才的標(biāo)簽。執(zhí)業(yè)建造師，不僅要負(fù)責(zé)技術(shù)，更需要懂管理，而懂法規(guī)是建筑管理人員最基本的能力，因此掌握建筑法律法規(guī)，對(duì)今后的執(zhí)業(yè)與工作非常重要。

【主要內(nèi)容】1.考試情況

2.量型題量3.科目特點(diǎn)4.復(fù)習(xí)建議5.學(xué)習(xí)方法6.應(yīng)試技巧7.課程體系

【內(nèi)容講解】

1.考試情況性質(zhì)人力資源和社會(huì)保障部與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)的執(zhí)業(yè)資格考試，不同于職業(yè)資質(zhì)考試替代建筑施工企業(yè)原有的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)分為一級(jí)建造師和二級(jí)建造師兩個(gè)級(jí)別一級(jí)考試采用3+1形式，包括三門綜合考試和一門專業(yè)考試共四門。三門綜合課為《建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理》和《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》，專業(yè)課分為10個(gè)新價(jià)格執(zhí)行。逾期提取標(biāo)的物或者逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。理解出的實(shí)質(zhì)（記原則）按時(shí)交付或提取的－就新原則逾期交付或提取的－懲罰違約者原則逾期交付標(biāo)的－得到錢－要懲罰就要使他得到的錢少－就低原則逾期提取標(biāo)的－付出錢－要懲罰就要使他付出的錢多－就高原則5.4素描法－逐層深入，循環(huán)記憶

5.5數(shù)字概況記憶法－用數(shù)字幫助記憶【學(xué)習(xí)方法示例】合同法律關(guān)系的要素（三主體三客體兩內(nèi)容）（3+3+2）主體（3主體）自然人法人其他組織客體（3客體）物行為智力成果內(nèi)容（2內(nèi)容）權(quán)利義務(wù)

【學(xué)習(xí)方法示例】必須招標(biāo)的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（50+100+200+3000）施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，單項(xiàng)合同在50萬元人民幣以上的單項(xiàng)低于上述規(guī)定，但項(xiàng)目總投資在3000萬元人民幣以上的5.6歸納對(duì)比記憶法－在相似中找不同

【歸納對(duì)比記憶法舉例】?jī)?nèi)容時(shí)間備注領(lǐng)取施工許可證后開工的最長(zhǎng)日期3個(gè)月開工延期的時(shí)間3個(gè)月最長(zhǎng)可延期2次中止施工，提出報(bào)告1個(gè)月中止施工后需核驗(yàn)施工許可證的1年以上因故不能開工需重新辦理批準(zhǔn)手續(xù)的6個(gè)月【歸納對(duì)比記憶法舉例】

在學(xué)習(xí)《建筑工程發(fā)承包》這一章節(jié)時(shí)，會(huì)出現(xiàn)難點(diǎn)，應(yīng)挑出來進(jìn)行比較。

肢解發(fā)包與分包的區(qū)別

聯(lián)合投標(biāo)與分包的區(qū)別

轉(zhuǎn)包與分包區(qū)別

還有兩個(gè)撤銷權(quán)的區(qū)別等

5.7難點(diǎn)與考點(diǎn)重點(diǎn)記憶法

幾種方法結(jié)合起來的案例-資金的時(shí)間價(jià)值部分（工程經(jīng)濟(jì)）6.五大應(yīng)試技巧控制時(shí)間，學(xué)會(huì)放棄，跳過不會(huì)做的題看清要求與所有可選答案運(yùn)用排除法運(yùn)用猜測(cè)法多項(xiàng)選擇題寧缺勿多7.2010年大綱變化情況

一級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》2010與2009年教材對(duì)比頁碼2009年教材2010年教材第2頁未取得注冊(cè)證書和執(zhí)業(yè)印章的，不得……2007年3月1日起施行的《注冊(cè)建造師管理規(guī)定》自推行注冊(cè)建造師制度以來……本書主要介紹關(guān)于一級(jí)建造師的注冊(cè)、管理、執(zhí)業(yè)的有關(guān)規(guī)定。第2頁刪除“一、執(zhí)業(yè)資格考試”的內(nèi)容第4頁增加“六、注冊(cè)證書與執(zhí)業(yè)印章的注銷”的內(nèi)容第4頁增加“（一）執(zhí)業(yè)區(qū)域范圍”的內(nèi)容第5頁“（二）具體規(guī)定”的內(nèi)容“2.具體規(guī)定”的內(nèi)容進(jìn)行變化第7頁增加“2008年施行的《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》……（9）超出執(zhí)業(yè)范圍和聘用企業(yè)業(yè)務(wù)范圍從事執(zhí)業(yè)活動(dòng)?！钡膬?nèi)容

增加“三、建造師的簽字蓋章行為”的內(nèi)容第8頁刪除“二、不同專業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的劃分”的具體內(nèi)容第8頁增加“1.檢查人員的權(quán)利……2.檢查人員的義務(wù)…..”第9頁增加“對(duì)注冊(cè)建造師違法行為……（9）不積極配合有關(guān)部門監(jiān)督檢查的?！钡?5頁1Z301031掌握民事法律關(guān)系刪除本節(jié)“【案例】某建筑公司……（2）開發(fā)公司按合同約定支付工程進(jìn)度款”第16頁1Z301032掌握民事法律行為的成立要件刪除本節(jié)“【案例】某房地產(chǎn)開發(fā)公司……參照具體的特殊規(guī)定來確認(rèn)其效力的。”第18頁1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)“【案例】趙某是某監(jiān)理公司……建設(shè)單位要求工程監(jiān)理單位予以賠償是合理的要求”第19頁1Z301033掌握代理制度刪除本節(jié)“【案例】王某注冊(cè)了一家公司……其所發(fā)生的費(fèi)用從王某的遺產(chǎn)中支付”第20頁1Z301034掌握債權(quán)制度刪除本節(jié)“【案例】某采石場(chǎng)……這批石料的保管費(fèi)用?！钡?1頁1Z301035掌握物權(quán)制度對(duì)“1Z301035掌握物權(quán)制度”這一節(jié)內(nèi)容全部進(jìn)行變更。第30頁增加“二、不適用于訴訟時(shí)效的情形”的內(nèi)容。第32頁二、訴訟時(shí)效的中斷對(duì)“二、訴訟時(shí)效的中斷”內(nèi)容進(jìn)行全部變化。第33頁1Z301037掌握訴訟時(shí)效制度刪除本節(jié)中原有的3個(gè)【案例】。第37頁1Z301041掌握施工許可制度刪除本節(jié)“【案例】某建筑公司承攬了……應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)單位和施工單位予以處罰?！钡?7頁1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度對(duì)“1Z301042掌握企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可制度”內(nèi)容進(jìn)行全面更新。第40頁刪除“工程總承包的具體方式……采購-施工總承包（P-C）等方式”的內(nèi)容。第41頁（二）發(fā)包單位不得指定承包單位采購對(duì)“（二）發(fā)包單位不得指定承包單位采購”內(nèi)容進(jìn)行全面更新。第42頁1Z301045掌握工程承包制度刪除本節(jié)“【案例】某建筑公司……不可以拒絕先行賠付”。第46頁1Z301047掌握工程監(jiān)理制度刪除“【案例】李某是某監(jiān)理公司……是一種違法行為?！钡?3頁1Z301052掌握招標(biāo)程序刪除本節(jié)“【案例】2006年6月8日……就是違法的?！钡?4頁1Z301052掌握招標(biāo)程序刪除本節(jié)“【案例】某建筑公司……其標(biāo)書為廢標(biāo)?！钡?2頁二、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)“二、招標(biāo)代理、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”內(nèi)容全面更新。第67頁1Z301061掌握生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位的安全保障刪除本節(jié)“【案例】張某是某路橋公司……對(duì)此事故承擔(dān)部分責(zé)任。”第68頁1Z301062掌握從業(yè)人員安全生產(chǎn)的權(quán)利和義務(wù)刪除本節(jié)2道【案例】第68頁1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理對(duì)“1Z301063掌握生產(chǎn)安全事故的應(yīng)急救援與調(diào)查處理”內(nèi)容進(jìn)行全面更新。第79頁刪除“（1）施工單位的安全生產(chǎn)管理內(nèi)的專職安全生產(chǎn)管理人員……對(duì)本班組的作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行安全監(jiān)督檢查。”第91頁1Z301093掌握施工單位的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)刪除本節(jié)“【案例】某建筑公司首次進(jìn)入……要承擔(dān)違約責(zé)任。”第94頁1Z301095掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度刪除本節(jié)“【案例】某裝飾公司……繼續(xù)承擔(dān)保修責(zé)任。”第96頁1Z301096熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理刪除本節(jié)“【案例】某質(zhì)量監(jiān)督站……報(bào)告委托部門后實(shí)施。”第99頁刪除“5.勘察設(shè)計(jì)任務(wù)的分包與轉(zhuǎn)包”的內(nèi)容。第111頁1Z301131掌握建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能管理對(duì)“1Z301131掌握建設(shè)工程項(xiàng)目節(jié)能管理”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第113頁1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定對(duì)“1Z301132熟悉建設(shè)工程節(jié)能的規(guī)定”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第115頁1Z301141掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收對(duì)“1Z301141掌握消防設(shè)計(jì)的審核與驗(yàn)收”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第115頁1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施對(duì)“1Z301142掌握工程建設(shè)中應(yīng)采取的消防安全措施”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第129頁增加“2008年1月1日期施行……提供了法律依據(jù)?！钡?29頁1Z301181掌握勞動(dòng)合同制度對(duì)“1Z301181掌握勞動(dòng)合同制度”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第137頁1Z301183掌握勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理對(duì)“1Z301183掌握勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理”這一節(jié)內(nèi)容全面更新。第148頁刪除本節(jié)中“我國(guó)各保險(xiǎn)公司有關(guān)建筑……相應(yīng)規(guī)定支付保險(xiǎn)金?！眱?nèi)容。第162頁1Z302011掌握合同法原則及調(diào)整范圍刪除本節(jié)“【案例】某機(jī)電專業(yè)承包企業(yè)……不應(yīng)由賣方承擔(dān)。”第165頁1Z302021掌握要約刪除本節(jié)“【案例】”第167頁1Z302022掌握承諾刪除本節(jié)“【案例】”第169頁1Z302023掌握合同的一般條款刪除本節(jié)“【案例】”第170頁1Z302024掌握合同的形式刪除本節(jié)“【案例】”第170頁1Z302025掌握締約過失責(zé)任刪除本節(jié)“【案例】”第174頁1Z302032掌握無效合同刪除本節(jié)“【案例】”第177頁1Z302033掌握可變更、可撤銷合同刪除本節(jié)“【案例】”第179頁1Z302034掌握效力待定合同刪除本節(jié)2個(gè)“【案例】”第180頁1Z302035了解附條件和附期限合同刪除本節(jié)“【案例】”第182頁1Z302041掌握合同履行的規(guī)定刪除本節(jié)“【案例】”第184頁1Z302042掌握抗辯權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第185頁1Z302043熟悉代位權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第187頁1Z302044了解撤銷權(quán)刪除本節(jié)“【案例】”第188頁1Z302051掌握合同的變更刪除本節(jié)“【案例】”第192頁1Z302052掌握合同的轉(zhuǎn)讓刪除本節(jié)“【案例】”第193頁1Z302061掌握合同的解除刪除本節(jié)“【案例】”第195頁1Z302062熟悉合同權(quán)利義務(wù)終止的其他情形刪除本節(jié)“【案例】”第198頁1Z302071掌握違約責(zé)任的承擔(dān)方式刪除本節(jié)“【案例】”第199頁1Z302072掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除刪除本節(jié)“【案例】”第206頁1Z302082掌握合同的擔(dān)保方式刪除本節(jié)“【案例】”第210頁1Z302091掌握建設(shè)工程合同的訂立刪除本節(jié)“【案例】”第218頁1Z302092掌握建設(shè)工程合同的履行刪除本節(jié)“【案例】”第232頁1Z303013熟悉和解與調(diào)解對(duì)“1Z303013熟悉和解與調(diào)解”這一節(jié)內(nèi)容進(jìn)行全面更新。第240頁1Z30303