一級(jí)建造師梅世強(qiáng)經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)資料

2014年“建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)”考試要點(diǎn)1.資金等值的概念—P5——理解資金等值的含義，從不同角度判斷資金是否等值①兩筆資金金額相同，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金是否可能等值？②兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，兩筆資金是否可能等值？③兩筆金額不等的資金，在不同時(shí)間點(diǎn)，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，如果在某個(gè)時(shí)間點(diǎn)等值，則在其他時(shí)間點(diǎn)上它們的價(jià)值關(guān)系如何？④兩筆資金金額相同，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，是否可能等值？⑤兩筆資金金額不同，在同一時(shí)間點(diǎn)上，在資金時(shí)間價(jià)值的作用下，是否可能等值？——影響資金等值的因素（P11）2.現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則、三要素-P5-6——現(xiàn)金流量圖的每條線、每個(gè)標(biāo)識(shí)、每個(gè)點(diǎn)的含義；現(xiàn)金流量圖的作圖方法和規(guī)則：1.以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，可取年、半年、季或月等；時(shí)間軸上的點(diǎn)稱為時(shí)點(diǎn)，通常表示的是該時(shí)間單位末的時(shí)點(diǎn)；0表示時(shí)間序列的起點(diǎn)。整個(gè)橫軸又可看成是我們所考察的“技術(shù)方案”。2.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量情況，現(xiàn)金流量的性質(zhì)（流入或流出）是對(duì)特定的人而言的。對(duì)投資人而言，在橫軸上方的箭線表示現(xiàn)金流入，即表示收益；在橫軸下方的箭線表示現(xiàn)金流出，即表示費(fèi)用。3.在現(xiàn)金流量圖中，箭線長短與現(xiàn)金流量數(shù)值大小本應(yīng)成比例。但由于技術(shù)方案中各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量常常差額懸殊而無法成比例繪出，故在現(xiàn)金流量圖繪制中，箭線長短只要能適當(dāng)體現(xiàn)各時(shí)點(diǎn)現(xiàn)金流量數(shù)值的差異，并在各箭線上方（或下方）注明其現(xiàn)金流量的數(shù)值即可。4.箭線與時(shí)間軸的交點(diǎn)即為現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)。——現(xiàn)金流量的三要素:現(xiàn)金流量的大?。〝?shù)額）、方向（流入和流出）、作用點(diǎn)（發(fā)生的時(shí)點(diǎn)），必須把握好現(xiàn)金流量的三要素，即：現(xiàn)金流量的大小(現(xiàn)金流量數(shù)額）、方向（現(xiàn)金流入或現(xiàn)金流出）和作用點(diǎn)（現(xiàn)金流量發(fā)生的時(shí)點(diǎn)3.等值（終值和現(xiàn)值）計(jì)算－4個(gè)－P6－11（1）掌握一次支付的終值計(jì)算（已知P求F）F=P(F/P,i,n)（2）掌握一次支付現(xiàn)值計(jì)算(已知F求P)P=F(P/F,i,n)（3）等額支付系列的終值的計(jì)算(已知A求F)：F=A(F/A,i,n)（4）等額支付系列的現(xiàn)值的計(jì)算P=A(P/A,i,n)4.名義利率與有效利率的計(jì)算--P11-P13——概念：計(jì)息周期（計(jì)息周期數(shù)、計(jì)息周期利率）、資金收付周期、名義利率、有效（實(shí)際）利率的概念與關(guān)系例如當(dāng)產(chǎn)品價(jià)格下降到某一值時(shí)，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率將剛好等于基準(zhǔn)收益率，此點(diǎn)稱為產(chǎn)品價(jià)格下降的臨界點(diǎn)?！舾行苑治龅膬?yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)-P41（了解）13.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表（投資現(xiàn)金流量表、資本金現(xiàn)金流量表、財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表）：P42-44①從（）角度出發(fā)（或進(jìn)行設(shè)置）②計(jì)算基礎(chǔ)③分別以（）為現(xiàn)金流入和流出④可以計(jì)算（）財(cái)務(wù)指標(biāo)投資現(xiàn)金流量表是以技術(shù)方案為一獨(dú)立系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)置的。它以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期（包括建設(shè)期和生產(chǎn)運(yùn)營期）內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出。通過投資現(xiàn)金流量表可計(jì)算技術(shù)方案的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期等經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)，并可考察技術(shù)方案融資前的盈利能力，為各個(gè)方案進(jìn)行比較建立共同的基礎(chǔ)。資本金現(xiàn)金流量表是從技術(shù)方案權(quán)益投資者整體（即項(xiàng)目法人）角度出發(fā)，以技術(shù)方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力投資各方現(xiàn)金流量表是分別從技術(shù)方案各個(gè)投資者的角度出發(fā)，以投資者的出資額作為計(jì)算的基礎(chǔ)，用以計(jì)算技術(shù)方案投資各方財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。14.技術(shù)方案現(xiàn)金流量表的構(gòu)成要素——四個(gè)-P46投資、經(jīng)營成本、營業(yè)收入、稅金——經(jīng)營成本的兩個(gè)公式——P51經(jīng)營成本=總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一攤銷費(fèi)一利息支出經(jīng)營成本=外購原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用——稅金屬于財(cái)務(wù)現(xiàn)金流出——P5115.設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式——P55——設(shè)備磨損補(bǔ)償圖16.設(shè)備更新策略——通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是（三類）－P56通常優(yōu)先考慮更新的設(shè)備是：(1)設(shè)備損耗嚴(yán)重，大修后性能、精度仍不能滿足規(guī)定工藝要求的；(2)設(shè)備耗損雖在允許范圍之內(nèi)，但技術(shù)已經(jīng)陳舊落后，能耗高、使用操作條件不好、對(duì)環(huán)境污染嚴(yán)重，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果很不好的；(3)設(shè)備役齡長，大修雖然能恢復(fù)精度，但經(jīng)濟(jì)效果上不如更新的。17.設(shè)備更新方案的比選原則(三個(gè))-561.設(shè)備更新分析應(yīng)站在客觀的立場分析問題2.不考慮沉沒成本3.逐年滾動(dòng)比較——沉沒成本的確定-P56例如，某設(shè)備4年前的原始成本是80000元，目前的賬面價(jià)值是30000元，現(xiàn)在的市場價(jià)值僅為18000元。在進(jìn)行設(shè)備更新分析時(shí)，舊設(shè)備往往會(huì)產(chǎn)生一筆沉沒成本，沉沒成本=設(shè)備賬面價(jià)值一當(dāng)前市場價(jià)值或沉沒成本=(設(shè)備原值一歷年折舊費(fèi)）一當(dāng)前市場價(jià)值18.設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命（1）概念-P57經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投人使用開始，到繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。它是由設(shè)備維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價(jià)值的降低決定的。（2）確定方法：掌握兩種——利用設(shè)備年度費(fèi)用曲線圖確定經(jīng)濟(jì)壽命(P57)；經(jīng)濟(jì)壽命簡化計(jì)算(P60)設(shè)有一臺(tái)設(shè)備，目前實(shí)際價(jià)值P=8000元，預(yù)計(jì)殘值LN=800元，第一年的設(shè)備運(yùn)行成本Q=600元，每年設(shè)備的劣化增量是均等的，年劣化值A(chǔ)=300元，求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。解:設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命19.設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性和不足-P611.對(duì)于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：(1)在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進(jìn)先進(jìn)設(shè)備，加速技術(shù)進(jìn)步的步伐；(2)可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；(3)可以保持資金的流動(dòng)狀態(tài)，防止呆滯，也不會(huì)使企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況惡化；(4)可避免通貨膨脹和利率波動(dòng)的沖擊，減少投資風(fēng)險(xiǎn)；(5)設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費(fèi)上的利益。2.設(shè)備租賃的不足之處在于：（1)在租賃期間承租人對(duì)租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對(duì)設(shè)備逬行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；(2)承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費(fèi)用要高；(3)長年支付租金，形成長期負(fù)債；(4)融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多等。20.影響設(shè)備租金的因素-P64影響租金的因素很多，如設(shè)備的價(jià)格、融資的利息及費(fèi)用、各種稅金、租賃保證金、運(yùn)費(fèi)、租賃利差、各種費(fèi)用的支付時(shí)間，以及租金采用的計(jì)算公式等?！饨鸬挠?jì)算－附加率法－P64例：租賃公司擬出租給某企業(yè)一臺(tái)設(shè)備，設(shè)備的價(jià)格為68萬元，租期為5年，每年年末支付租金，折現(xiàn)率為10%，附加率為4%，問每年租金為多少？21.價(jià)值工程——價(jià)值工程的三要素、目標(biāo)、核心、整體——P68價(jià)值工程涉及價(jià)值、功能和壽命周期成本等三個(gè)基本要素(1）價(jià)值工程的目標(biāo)，是以最低的壽命周期成本，使產(chǎn)品具備它所必須具備的功能(2）價(jià)值工程的核心，是對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析(3）價(jià)值工程將產(chǎn)品價(jià)值、功能和成本作為一個(gè)整體同時(shí)來考慮——價(jià)值工程的工作程序——“分析階段”包括的工作步驟-P71---從設(shè)計(jì)、施工生產(chǎn)方面看的對(duì)象選擇-P721.從設(shè)計(jì)方面看，對(duì)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的工程產(chǎn)品進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)，可使工程產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、性能、技術(shù)水平得到優(yōu)化，從而提高工程產(chǎn)品價(jià)值。2.從施工生產(chǎn)方面看，對(duì)量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗高、質(zhì)量難于保證的工程產(chǎn)品，進(jìn)行價(jià)值工程活動(dòng)可以最低的壽命周期成本可靠地實(shí)現(xiàn)必要功能?！獌r(jià)值系數(shù)結(jié)果表示的含義——P76-77Vi=l，表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。Vi<1，此時(shí)功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。Vi>1，說明該評(píng)價(jià)對(duì)象的功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。Viv=o時(shí)，因?yàn)橹挥蟹肿訛?，或分母為oo時(shí)，才能是v=0。---確定價(jià)值工程改進(jìn)對(duì)象的范圍—-應(yīng)用-P77計(jì)算出來的Vi<1的功能區(qū)域，基本上都應(yīng)進(jìn)行改進(jìn)，特別是Vi值比1小得較多的功能區(qū)域，力求使Vi=1。22.新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析-P79（1）新技術(shù)應(yīng)用方案的技術(shù)分析，是通過對(duì)其方案的技術(shù)特性和技術(shù)條件指標(biāo)進(jìn)行對(duì)比與分析來完成的。（2）結(jié)構(gòu)工程中混凝土工藝方案的技術(shù)特性指標(biāo)可用現(xiàn)澆混凝土強(qiáng)度、現(xiàn)澆工程總量、最大澆筑量等表示；（3）安裝工程則可用安裝“構(gòu)件”總量、最大尺1寸、最大重量、最大安裝高度等表示23.新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析掌握折算費(fèi)用的計(jì)算－P81-82(1)有用成果相同，且采用方案需要增加投資在多方案比較時(shí)，可以選擇折算費(fèi)用最小的方案，即min{Z,}為最優(yōu)方案。這與增量投資收益率法的結(jié)論是一致的。例：某工程施工現(xiàn)有兩個(gè)對(duì)比技術(shù)方案。方案1是過去曾經(jīng)應(yīng)用過的，需投資120萬元，年生產(chǎn)成本為32萬元；方案2是新技術(shù)方案，在與方案1應(yīng)用環(huán)境相同的情況下，需投資160萬元，年生產(chǎn)成本為26萬元。設(shè)基準(zhǔn)投資收益率為12%，試運(yùn)用增量投資收益率法選擇方案。(2)有用成果不相同（多選、臨界產(chǎn)量）一般可通過方案費(fèi)用的比較來決定方案的使用范圍，進(jìn)而取舍方案。24.會(huì)計(jì)核算的基本前提－會(huì)計(jì)假設(shè)（4個(gè)名詞）：會(huì)計(jì)核算的基本假設(shè)包括會(huì)計(jì)主體，持續(xù)經(jīng)營、會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量?！獣?huì)計(jì)主體與法人主體的區(qū)別-P87會(huì)計(jì)主體與企業(yè)法人主體并不是完全對(duì)應(yīng)的關(guān)系，法人主體一定是會(huì)計(jì)主體，會(huì)計(jì)主體不一定是法人主體——我國通常以（）為會(huì)計(jì)年度-P87我國通常以曰歷年作為企業(yè)的會(huì)計(jì)年度，即以公歷1月1日至12月31日為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。——我國通常應(yīng)選擇（人民幣）作為記賬本位幣－P8725.會(huì)計(jì)核算的基礎(chǔ)——權(quán)責(zé)發(fā)生制（以商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移或勞務(wù)提供完畢的時(shí)間點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)收入和費(fèi)用）-P88會(huì)計(jì)核算的處理分為收付實(shí)現(xiàn)制和權(quán)責(zé)發(fā)生制。我國《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》規(guī)定，企業(yè)應(yīng)當(dāng)以權(quán)責(zé)發(fā)生制為基礎(chǔ)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。權(quán)責(zé)發(fā)生制是以會(huì)計(jì)分期假設(shè)和持續(xù)經(jīng)營為前提的會(huì)計(jì)基礎(chǔ)。26.會(huì)計(jì)要素——六個(gè):資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用、利潤-P88——反映財(cái)務(wù)狀況的-三個(gè)：資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益P90——反映經(jīng)營成果的-三個(gè)：收入、費(fèi)用、利潤P9027.資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的分類－P88-89資產(chǎn)的分類按資產(chǎn)的流動(dòng)性可將其分為流動(dòng)資產(chǎn)和非流動(dòng)資產(chǎn)（即長期資產(chǎn)）兩類，其內(nèi)容為：(1)流動(dòng)資產(chǎn)：可以在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)、耗用的資產(chǎn)。如現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收款項(xiàng)、短期投資、存貨等。(2)長期資產(chǎn)：是指變現(xiàn)期間或使用壽命超過一年或長于一年的一個(gè)營業(yè)周期的資產(chǎn)，包括長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、長期待攤費(fèi)用、其他資產(chǎn)。負(fù)債按流動(dòng)性分為流動(dòng)負(fù)債和長期負(fù)債。(1)流動(dòng)負(fù)債：指在一年內(nèi)或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)償還的債務(wù)。如短期借款、應(yīng)付款項(xiàng)、應(yīng)付工資、應(yīng)交稅金等。(2)長期負(fù)債：指在一年以上或超過一年的一個(gè)營業(yè)周期以上償還的債務(wù)。如應(yīng)付債券、長期借款、長期應(yīng)付款等。所有者權(quán)益的內(nèi)容：實(shí)收資本、資本公積、盈余公積、未分配利潤28.會(huì)計(jì)等式——靜態(tài)會(huì)計(jì)等式（資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益）-P90——?jiǎng)討B(tài)會(huì)計(jì)等式（收入-費(fèi)用=利潤）-P90成綜合會(huì)計(jì)等式“資產(chǎn)=負(fù)債+(所有者權(quán)益+收入一費(fèi)用）”29.費(fèi)用按經(jīng)濟(jì)用途可分為（生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用）兩類－P91——工程成本的費(fèi)用又可以分為（直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）工程成本包括從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用?！苯淤M(fèi)用概念及包括的內(nèi)容－P99直接費(fèi)用是指為完成合同所發(fā)生的、可以直接計(jì)入合同成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。直接費(fèi)用包括：（1)耗用的材料費(fèi)用；（2)耗用的人工費(fèi)用；（3)?耗用的機(jī)械使用費(fèi)i(4)其他直接費(fèi)用，指其他可以直接計(jì)入合同成本的費(fèi)用。——間接費(fèi)用的概念及包括的內(nèi)容-P99.100間接費(fèi)用是指為完成工程所發(fā)生的、不易直接歸屬于工程成本核算對(duì)象而應(yīng)分配計(jì)入有關(guān)工程成本核算對(duì)象的各項(xiàng)費(fèi)用支出。主要是企業(yè)下屬施工單位或生產(chǎn)單位為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部支出，包括臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)用和施工單位管理人員工資、獎(jiǎng)金、職工福利費(fèi)，固定資產(chǎn)折舊費(fèi)及修理費(fèi)，物料消耗，低值易耗品攤銷，取曖費(fèi)，水電費(fèi)，辦公費(fèi)，差旅費(fèi)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，工程保修費(fèi)，勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)，排污費(fèi)及其他費(fèi)用。——其他直接費(fèi)用的內(nèi)容-P99.100其他直接費(fèi)用包括施工過程中發(fā)生的材料二次搬運(yùn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施攤銷費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、工程點(diǎn)交費(fèi)、場地清理費(fèi)等?！芾碣M(fèi)用的內(nèi)容-P105管理費(fèi)用是指建筑安裝企業(yè)行政管理部門為管理和組織經(jīng)營活動(dòng)而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、.差旅交通費(fèi)、.固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、.職工教育經(jīng)費(fèi)、.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、其他——財(cái)務(wù)費(fèi)用的內(nèi)容―-P105利息支出、匯兌損失、.相關(guān)手續(xù)費(fèi)、其他財(cái)務(wù)費(fèi)用、相關(guān)手續(xù)費(fèi)指企業(yè)發(fā)行債券所需支付的手續(xù)費(fèi)、銀行手續(xù)費(fèi)、調(diào)劑外匯手續(xù)費(fèi)等，但不包括發(fā)行股票所支付的手續(xù)費(fèi)等。30.成本和費(fèi)用的聯(lián)系、區(qū)別－P921.成本和費(fèi)用都是企業(yè)除償債性支出和分配性支出以外的支出的構(gòu)成部分；2.成本和費(fèi)用都是企業(yè)經(jīng)濟(jì)資源的耗費(fèi)；3.生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后進(jìn)入生產(chǎn)成本，但期末應(yīng)將當(dāng)期已銷產(chǎn)品的成本結(jié)轉(zhuǎn)進(jìn)入當(dāng)期的費(fèi)用（損益核算時(shí))。成本和費(fèi)用的區(qū)別1.成本是對(duì)象化的費(fèi)用，其所針對(duì)的是一定的成本計(jì)算對(duì)象；2.費(fèi)用則是針對(duì)一定的期間而言的。包括生產(chǎn)費(fèi)用和期間費(fèi)用。生產(chǎn)費(fèi)用是企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)發(fā)生的通用貨幣計(jì)量的耗費(fèi)，生產(chǎn)費(fèi)用經(jīng)對(duì)象化后，才可能轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品成本。期間費(fèi)用不進(jìn)入產(chǎn)品生產(chǎn)成本，而直接從當(dāng)期損益中扣除。31.期間費(fèi)用的概念-P93期間費(fèi)用是指企業(yè)當(dāng)期發(fā)生的，與具體產(chǎn)品或工程沒有直接聯(lián)系，必須從當(dāng)期收人中得到償?shù)馁M(fèi)用。由于期間費(fèi)用的發(fā)生僅與當(dāng)期實(shí)現(xiàn)的收入相關(guān)，因而應(yīng)當(dāng)直接計(jì)入當(dāng)期損益。施工企業(yè)的期間費(fèi)用則主要包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用。32.間接費(fèi)用的分?jǐn)偅謹(jǐn)倶?biāo)準(zhǔn)及計(jì)算－P95間接費(fèi)用一般按直接費(fèi)的百分比（水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費(fèi)的百分比），計(jì)箅的施工間接費(fèi)的比例進(jìn)行分配。33.固定資產(chǎn)折舊——影響折舊的三個(gè)因素：固定資產(chǎn)原價(jià)、預(yù)計(jì)凈殘值、固定資產(chǎn)使用壽命-P96---折舊計(jì)算（掌握平均年限法和工作量法）-P96平均年限法是指將固定資產(chǎn)按預(yù)計(jì)使用年限平均計(jì)算折舊均衡地分?jǐn)偟礁髌诘囊环N方法。采用這種方法計(jì)算的每期(年、月）折舊額都是相等的。在不考慮減值準(zhǔn)備的情況下，其計(jì)算公式如下:工作量法是按照固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)可完成的工作量計(jì)提折舊額的一種方法。不考慮減值準(zhǔn)備，作量法折舊的基本計(jì)算公式如下：34.無形資產(chǎn)一般包括（如專利權(quán)、非專利技術(shù)、租賃權(quán)、特許營業(yè)權(quán)、版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)、土地使用權(quán)等）——P97——企業(yè)應(yīng)將入賬的使用壽命有限的無形資產(chǎn)在一定年限內(nèi)攤銷，其攤銷金額計(jì)入（管理費(fèi)用）－P9735.工程成本及其核算內(nèi)容根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)－建造合同》，工程成本包括（從建造合同簽訂開始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用）P9936.按企業(yè)營業(yè)的主次，企業(yè)的收入可以分為（主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入兩部分）-P108——建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務(wù)收入主要是（建造合同收入、工程價(jià)款結(jié)算收入）－P108——建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務(wù)收入主要包括（產(chǎn)品銷售收入、材料銷售收入、機(jī)械作業(yè)收入、無形資產(chǎn)出租收入、固定資產(chǎn)出租收入）。－P108——了解其含義。37.建造合同分立的條件、合同合并的條件－P110一項(xiàng)包括建造數(shù)項(xiàng)資產(chǎn)的建造合同，同時(shí)滿足下列條件的，每項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分立為單項(xiàng)合同：(1)每項(xiàng)資產(chǎn)均有獨(dú)立的建造計(jì)劃；(2)與客戶就每項(xiàng)資產(chǎn)單獨(dú)進(jìn)行談判，雙方能夠接受或拒絕與每項(xiàng)資產(chǎn)有關(guān)的合同條款；(3)每項(xiàng)資產(chǎn)的收入和成本可以單獨(dú)辨認(rèn)一組合同無論對(duì)應(yīng)單個(gè)客戶還是多個(gè)客戶，同時(shí)滿足下列條件的，應(yīng)當(dāng)合并為單項(xiàng)合同：(1)該組合同按一攬子交易簽訂；(2)該組合同密切相關(guān)，每項(xiàng)合同實(shí)際上已構(gòu)成一項(xiàng)綜合利潤率工程的組成部分；(3)該組合同同時(shí)或依次履行38.合同收入的內(nèi)容－建造合同收入包括初始收入因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入兩部分－P11039.如果建造合同結(jié)果能可靠估計(jì)，應(yīng)在資產(chǎn)負(fù)債表日根據(jù)（完工百分比法）確認(rèn)當(dāng)期合同收入－P11140.確定合同完工進(jìn)度的方法包括：-P112①累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例；例：某建筑業(yè)企業(yè)與A業(yè)主訂了一項(xiàng)合同總造價(jià)為*、3000萬元的建造(施工）合同，合同約定建設(shè)期為3年。第1年，實(shí)際發(fā)生合同成本750萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本1750萬元；第2年，實(shí)際發(fā)生合同成本1050萬元，年末預(yù)計(jì)為完成合同尚需發(fā)生成本700萬元。貝!|:第1年合同完工進(jìn)度=750+(750+1750)X100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=(750+1050)+(750+1050+700)X100%=72%②已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；某建筑業(yè)企業(yè)與B交通局簽訂修建一條150km公路的建造（施工)合同，合同約定工程總造價(jià)為60000萬元，建設(shè)期為3年。該建筑公司第1年修建了45km，第2年修建了75km。則：第1年合同完工進(jìn)度=45+150X100%=30%第2年合同完工進(jìn)度=(45+75)+150X100%=80%②.技術(shù)測量41.完工百分比法計(jì)算當(dāng)年實(shí)現(xiàn)的合同收入－P113某建筑業(yè)企業(yè)與某業(yè)主就一棟工業(yè)廠房的建造，簽訂了總造價(jià)為3500萬元的固定造價(jià)合同，合同約定的工期為3年。假定經(jīng)計(jì)算后第1年完工進(jìn)度為30%，第2年完工進(jìn)度為70%。第3年該廠房全部完工交付使用。則：第1年確認(rèn)的合同收人=3500X30%=1050萬元:第2年確認(rèn)的合同收入=3500X70%—1050=1400萬元第3年確認(rèn)的合同收入=3500—(1050+1400)=1050萬元42.利潤的計(jì)算——營業(yè)利潤(企業(yè)利潤的主要來源)、利潤總額的計(jì)算公式-P114-115——營業(yè)外收入和營業(yè)外支出的內(nèi)容－P115營業(yè)外收入包括固定資產(chǎn)盤盈、處置固定資產(chǎn)凈收益、處置無形資產(chǎn)凈收益、罰款凈收入等。營業(yè)外支出包括固定資產(chǎn)盤虧、處置固定資產(chǎn)凈損失、處置無形資產(chǎn)凈損失、債務(wù)重組損失、罰款支出、捐贈(zèng)支出、非常損失等。43.利潤分配——法定公積金有專門的用途，一般包括（）三個(gè)方面的用途－P116①彌補(bǔ)虧損、②擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營、③增加公司注冊資本44.根據(jù)現(xiàn)行會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括（）－P124財(cái)務(wù)報(bào)表至少應(yīng)當(dāng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益（或股東權(quán)益）變動(dòng)表和附注。45.資產(chǎn)負(fù)債表的概念-P124——資產(chǎn)負(fù)債表是反映企業(yè)在某一特定日期財(cái)務(wù)狀況的報(bào)表?！捎谫Y產(chǎn)負(fù)債表反映的是某一時(shí)點(diǎn)的財(cái)務(wù)狀況，所以它是一種靜態(tài)報(bào)表?！Y產(chǎn)負(fù)債表的編制依據(jù)－資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益-P12446.利潤表的概念-P124——利潤表是反映企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果的財(cái)務(wù)報(bào)表。——利潤表是以“利潤＝收入－費(fèi)用”這一會(huì)計(jì)等式為依據(jù)編制，它是一種動(dòng)態(tài)報(bào)表。47.現(xiàn)金流量表－P128---概念、動(dòng)態(tài)報(bào)表現(xiàn)金流量表是反映企業(yè)一定會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物流入和流出的財(cái)務(wù)報(bào)表，它屬于動(dòng)態(tài)的財(cái)務(wù)報(bào)表?！幹苹A(chǔ)，包括（）四種現(xiàn)金流量表是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的，這里的現(xiàn)金包括庫存現(xiàn)金、可以隨時(shí)用于支付的存款、其他貨幣資金以及現(xiàn)金等價(jià)物。48.通常從購買日起三個(gè)月到期或清償?shù)膰鴰烊⒇泿攀袌龌?、可轉(zhuǎn)換定期存單、商業(yè)本票、銀行承兌匯票等都可以列為現(xiàn)金等價(jià)物－P12949.現(xiàn)金流量的分類-P129－判斷、區(qū)分三類活動(dòng)的現(xiàn)金流量①經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)導(dǎo)致的現(xiàn)金流量1.銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金；2.收到的稅費(fèi)返還；3.收到其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金；4.支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金；5.支付的各項(xiàng)稅費(fèi)；6.支付其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金②投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——非流動(dòng)資產(chǎn)業(yè)務(wù)、購入股票和債券等導(dǎo)致的現(xiàn)金流量1.收回投資收到的現(xiàn)金；2.取得投資收益收到的現(xiàn)金;3.處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額；4.處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額；5.收到其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；6.購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金；7.投資支付的現(xiàn)金；8.取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額；9.支付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。③籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量——銀行借款、發(fā)行股票和債券導(dǎo)致的現(xiàn)金流量1.吸收投資收到的現(xiàn)金；2.取得借款收到的現(xiàn)金；3.收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金；4.償還債務(wù)支付的現(xiàn)金；5.分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金；6.支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金。50.因素分析法－差額計(jì)算法計(jì)算分析－P134排重要性XX因素差異=實(shí)際值X差額（實(shí)際-計(jì)劃）*計(jì)劃重要性靠其前的用實(shí)際值，重要性靠其后的用計(jì)劃值51.基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析-P135-138（1）反映償債能力的指標(biāo)：資產(chǎn)負(fù)債率；速動(dòng)比率；流動(dòng)比率（2）反映資產(chǎn)管理能力分析指標(biāo)：總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。（3）反映盈利能力的指標(biāo)：凈資產(chǎn)收益率；總資產(chǎn)報(bào)酬率（4）發(fā)展能力分析指標(biāo)，包括：銷售（營業(yè)）增長率、資本積累率。52.個(gè)別資金成本和綜合資金成本計(jì)算－P140-141A公司從銀行取得一筆長期借款1000萬元，手續(xù)費(fèi)0.1%，年利率為5%，期限3年，每年結(jié)息一次，到期一次還本，企業(yè)所得稅率為25%，則這筆借款的資金成本率為：個(gè)別資金成本一般用于比較和評(píng)價(jià)各種籌資方式。A公司現(xiàn)有長期資本總額為10000萬元，其中長期借款2000萬元，長期債券5000萬元，普通股3000萬元，各種長期資金成本率分別為5%、6%和10%。該公司綜合資金成本率可按兩步測算：第一步，計(jì)算各種長期資本占全部資本的比例。1長期借款資金比例=2000+10000X100%=20%長期債券資金比例=5000+10000X100%=50%普通股資金比例=3000+10000X100%=30%第二步，測算綜合資金成本。綜合資金成本=5%X20%+6%X50%+10%X30%=7%企業(yè)有多種籌資方案且每一方案又有多種籌資方式時(shí)，由于個(gè)別資金成本有高低差異時(shí)需要計(jì)算綜合資金成本，在不考慮其他因素的情況下，通常選擇綜合資金成本最低的方案。53.短期負(fù)債籌資最常用的方式是（商業(yè)信用和短期借款）－P142——商業(yè)信用籌資的具體形式有（應(yīng)付賬款、應(yīng)付票據(jù)、預(yù)收賬款）－P14254.短期借款的信用條件包括（信貸限額、周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定、補(bǔ)償性余額、借款抵押、償還條件、其他承諾）－了解前三個(gè)的含義－143信貸限額是銀行對(duì)借款人規(guī)定的無擔(dān)保貸款的最高額。信貸限額的有效期限通常為1年，但根據(jù)情況也可延期1年。一般來講，企業(yè)在批準(zhǔn)的信貸限額內(nèi)，可隨時(shí)使用銀行借款。但是，銀行并不承擔(dān)必須提供全部信貸限額的義務(wù)周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定是銀行具有法律義務(wù)地承諾提供不超過某一最髙限額的貸款協(xié)定。在協(xié)定的有效期內(nèi)，只要企業(yè)的借款總額未超過最高限額，銀行必須滿足企業(yè)任何時(shí)候提出的借款要求。企業(yè)享用周轉(zhuǎn)信貸協(xié)定，通常要就貸款限額的未使用部分付給銀行一筆承諾費(fèi)。補(bǔ)償性余額是銀行要求借款企業(yè)在銀行中保持按貸款限額或?qū)嶋H借用額一定百分比（一般為10%?20%)的最低存款余額。從銀行的角度講，補(bǔ)償性余額可降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，補(bǔ)償遭受的貸款損失。對(duì)于借款企業(yè)來講，補(bǔ)償性余額則提高了借款的實(shí)際利率。55.短期銀行借款的利息支付方式（收款法、貼現(xiàn)法、加息法）三種-144——計(jì)算貼現(xiàn)法和加息法的實(shí)際利率。例：某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利率（即名義利率）為6%，利息額為7.2(=120X6%)萬元；按照貼息法付息，企業(yè)實(shí)際可利用的貸款為112.8(=120—7.2)萬元，該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為7.2+(120—7.2)=6.38%。例：某企業(yè)從銀行取得借款120萬元，期限1年，年利率（即名義利率）為6%，分12個(gè)月等額還本付息。按照加息法付息該項(xiàng)貸款的實(shí)際利率為120X6%+(120+2)=12%56.可以從哪四個(gè)方面加強(qiáng)現(xiàn)金收支的管理－P148-149①加速收款；②力爭現(xiàn)金流量同步；③使用現(xiàn)金浮游量；④推遲應(yīng)付款的支付57.最佳現(xiàn)金持有量確定——成本分析模式——企業(yè)持有現(xiàn)金的成本主要包括三部分（機(jī)會(huì)成本、管理成本、短缺成本）－P149——最佳現(xiàn)金持有量的確定方法－計(jì)算-P149三項(xiàng)成本之和最小的現(xiàn)金持有量，就是最佳現(xiàn)金持有量。58.存貨的總成本由（）構(gòu)成－P152存貨的總成本=取得成本+儲(chǔ)存成本+缺貨成本取得成本=訂貨成本+購置成本——存貨經(jīng)濟(jì)采購批量的計(jì)算－P152例：某施工企業(yè)生產(chǎn)所需A材料，年度采購總量為1000噸，材料單價(jià)為5000元/噸，一次訂貨成本為2000元，每噸材料的年平均儲(chǔ)備成本為100元。則A材料的經(jīng)濟(jì)采購批量如下：59.建設(shè)投資可以分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資部分——靜態(tài)投資包括（建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)）－P154——?jiǎng)討B(tài)投資包括（漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息）-P15460.設(shè)備及工器具購置費(fèi)（1）設(shè)備購置費(fèi)組成－概念及計(jì)算-P155/P158。設(shè)備購置費(fèi)==設(shè)備原價(jià)或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（2)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)包括（）-P155設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)二設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。進(jìn)口設(shè)備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫（或施工組織設(shè)計(jì)指定的需要安裝設(shè)備的堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)。（3）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般按（帶有備件的出廠價(jià)）計(jì)算－P155（4）進(jìn)口設(shè)備交貨方式——裝運(yùn)港交貨方式下計(jì)價(jià)方式及賣方、買方承擔(dān)的責(zé)任-P156賣方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口和規(guī)定的期限內(nèi)，將貨物裝上買方指定的船只，并及時(shí)通知買方；負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)；提供出口國政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件；負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買方的責(zé)任是：負(fù)責(zé)租船或訂艙，支付運(yùn)費(fèi)，并將船期、船名通知賣方；承擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi)，辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù);接受賣方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)，并按合同規(guī)定支付貨款。（5）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成－P156進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)十國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+進(jìn)口關(guān)稅+增值稅+消費(fèi)稅（6）貨價(jià)、國外運(yùn)費(fèi)、國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、進(jìn)口關(guān)稅、增值稅的計(jì)算－P156-157——P158例題貨價(jià)=離岸價(jià)(FOB價(jià)）X人民幣外匯牌價(jià)國外運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)X運(yùn)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率進(jìn)口關(guān)稅=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)X進(jìn)口關(guān)稅率進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格X增值稅率組成計(jì)稅價(jià)格=到岸價(jià)X人民幣外匯牌價(jià)+進(jìn)口關(guān)稅+消費(fèi)稅例題：某公司擬從國外進(jìn)口一套機(jī)電設(shè)備，重量1500噸，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)，即離岸價(jià)（FOB價(jià)）為400萬美元。其他有關(guān)費(fèi)用參數(shù)為：國際運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為360美元/噸，海上運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為0.266%，中國銀行手續(xù)費(fèi)率為0.5%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1.5%,關(guān)稅稅率為22%，增值稅的稅率為17%，美元的銀行外匯牌價(jià)為1美元=6.1元人民幣，設(shè)備的國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)率為2.5%。估算該設(shè)備購置費(fèi)。解:根據(jù)上述各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算公式。則有：進(jìn)口設(shè)備貨價(jià)=400X6.1=2440萬元國際運(yùn)費(fèi)=360X1500X6.1=329.4萬元國外運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=[(2440十329.4)/(l-0.266%)]X0.266%=7.386萬元進(jìn)口關(guān)稅=(2440+329.4+7.386)X22%=610.89萬元增值稅=(2440+329.4+7.386+610.89)X17%=575.9萬元解行財(cái)務(wù)費(fèi)=2440X0.5%=12.2萬元外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=(2440+329.4+7.386)XI.5%=41.65萬元國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)=2440X2.5%=61萬元設(shè)備購置費(fèi)=2440+329.4+7.386+610.89+575.9+12.2+41.65+61=4078.4萬元（7）注意：工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)與辦公和生活家具購置費(fèi)的區(qū)別。-P158/P16361.工程建設(shè)其他費(fèi)按其內(nèi)容分為（土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用）三類-P15862.“與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用”包括的項(xiàng)目－P160-163研究試驗(yàn)費(fèi)不包括以下項(xiàng)目：1.應(yīng)由科技三項(xiàng)費(fèi)用（即新產(chǎn)品試制費(fèi)、中間試驗(yàn)費(fèi)和重要科學(xué)研究補(bǔ)助費(fèi)）開支的項(xiàng)目。2.應(yīng)在建筑安裝費(fèi)用中列支的施工企業(yè)對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑物進(jìn)行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費(fèi)用及技術(shù)革新的研究試驗(yàn)費(fèi)。3.應(yīng)由勘察設(shè)計(jì)費(fèi)或工程費(fèi)用中開支的項(xiàng)目。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)不包括已列入建筑安裝工程費(fèi)用中的施工單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。63.掌握“與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用”中的聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)及生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)的內(nèi)容-P163聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)是指新建項(xiàng)目或新增加生產(chǎn)能力的項(xiàng)目，在交付生產(chǎn)前按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，進(jìn)行整個(gè)生產(chǎn)線或裝置的負(fù)荷聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)或局部聯(lián)動(dòng)試車所發(fā)生的費(fèi)用凈支出（試運(yùn)轉(zhuǎn)支出大于收入的差額部分費(fèi)用）。試運(yùn)轉(zhuǎn)支出包括試運(yùn)轉(zhuǎn)所需原材料、燃料及動(dòng)力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、保險(xiǎn)金、施工單位參加試運(yùn)轉(zhuǎn)人員工資以及專家指導(dǎo)費(fèi)等；試運(yùn)轉(zhuǎn)收入包括試運(yùn)轉(zhuǎn)期間的產(chǎn)品銷售收入和其他收入。聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費(fèi)用開支的調(diào)試及試車費(fèi)用，以及在試運(yùn)轉(zhuǎn)中暴露出來的因施工原因或設(shè)備缺陷等發(fā)生的處理費(fèi)用。不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或試運(yùn)轉(zhuǎn)收入大于（或等于）費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。當(dāng)聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入小于試運(yùn)轉(zhuǎn)支出時(shí)：聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)=聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用支出一聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)收入64.基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)算-P164基本預(yù)備費(fèi)是指在項(xiàng)目實(shí)施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出，需要預(yù)先預(yù)留的費(fèi)用，又稱不可預(yù)見費(fèi)。主要指設(shè)計(jì)變更及施工過程中可能增加工程量的費(fèi)用。計(jì)算公式為：基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)）X基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)例題：某建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)為45000萬元。按本項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃，項(xiàng)目建設(shè)期為3年，投資分年使用比例為：第一年25%，第二年55%，第三年20%，建設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)年平均價(jià)格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為1395萬元，建設(shè)工程項(xiàng)目其他費(fèi)用為3860萬元，基本預(yù)備費(fèi)率為10%。試估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。解：（1)計(jì)算項(xiàng)目的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)第一年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000X25%X[(1+0.05)1—1]=562.5第二年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000X55%X[(l+0.05)2—1]=2536.88第三年末的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=45000X20%X[(1+0.05)3—l]=1418.63該項(xiàng)目建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=562.5+2536.88+1418.63=4518.01萬元(2)計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資建設(shè)投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期貸款利息+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)=(45000+3860)X(l+10%)+1395+4518.01=59659.01萬元65.建設(shè)期利息的計(jì)算-P165各年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2)X年利率例題：某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬元，貸款時(shí)間為：第1年300萬元，第2年600萬元，第3年400萬元，年利率為6%，計(jì)算建設(shè)期利息。解：在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：第1年應(yīng)計(jì)利息X300X6%=9萬元第2年應(yīng)計(jì)利息-(300+9+音X600)X6%=36.54萬元第3年應(yīng)計(jì)利息=(300+9+600+36.54+音X400)X6%=68.73萬元建設(shè)期利息總和為114.27萬元。66.按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，建筑安裝工程費(fèi)由（七項(xiàng)）組成（1）人工費(fèi)的概念、內(nèi)容（5項(xiàng)）計(jì)時(shí)工資或計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資——注意：特殊情況下支付的工資的內(nèi)容。根據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定，因病、工傷、產(chǎn)假、計(jì)劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學(xué)習(xí)、執(zhí)行國家或社會(huì)義務(wù)等原因按計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)時(shí)工資標(biāo)準(zhǔn)的一定比例支付的工資。（2）材料費(fèi)的概念、內(nèi)容（4項(xiàng)）材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)——注意：運(yùn)雜費(fèi)、工程設(shè)備費(fèi)用的概念。工程設(shè)備是指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。（3）施工機(jī)具使用費(fèi)包括（2項(xiàng)）施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)?！┕C(jī)械使用費(fèi)的內(nèi)容構(gòu)成（7項(xiàng)）折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)械（大型機(jī)械除外）、人工費(fèi)（指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)）、燃料動(dòng)力費(fèi)、稅費(fèi)（4）企業(yè)管理費(fèi)包括的內(nèi)容（14項(xiàng)）——“管辦差固工雙勞，檢會(huì)職稅其二財(cái)”管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)和職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、.職工教育經(jīng)費(fèi)、.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、.財(cái)務(wù)費(fèi)、.稅金、其他——注意：檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、其他的內(nèi)容；是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用和發(fā)包人委托檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的費(fèi)用，對(duì)此類檢測發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人在工程建設(shè)其他費(fèi)用中列支。但對(duì)施工企業(yè)提供的具有合格證明的材料進(jìn)行檢測其結(jié)果不合格的，該檢測費(fèi)用由施工企業(yè)支付?！⒁猓贺?cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)與規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的區(qū)別——注意：稅金與單獨(dú)計(jì)算的稅金區(qū)別。（5）規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容（3項(xiàng)）社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、.住房公積金、工程排污費(fèi)——社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)包括的內(nèi)容（5項(xiàng)）(1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)：(2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：(3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)(4)生育保險(xiǎn)費(fèi)：(5)工傷保險(xiǎn)費(fèi)：67.按照工程造價(jià)形成，建筑安裝工程費(fèi)用由（5項(xiàng)）組成。由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金組成（1）措施項(xiàng)目費(fèi)的內(nèi)容（9項(xiàng)）安全文明施工費(fèi)、.夜間施工增加費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工增加費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、.腳手架工程費(fèi)——注意：安全文明施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)的內(nèi)容。安全文明施工費(fèi)(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)(2)文明施工費(fèi)(3)安全施工費(fèi)：(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸及轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。（2）其他項(xiàng)目費(fèi)包括（3項(xiàng)）暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)68.建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算方法（1）日工資單價(jià)的概念及確定方法日工資單價(jià)是指施工企業(yè)平均技術(shù)熟練程度的生產(chǎn)工人在每工作日（國家法定工作時(shí)間內(nèi)）按規(guī)定從事施工作業(yè)應(yīng)得的日工資總額。工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)確定日工資單價(jià)應(yīng)根據(jù)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，通過市場調(diào)查，參考實(shí)物工程量人工單價(jià)綜合分析確定，最低日工資單價(jià)不得低于工程所在地人力資源和社會(huì)保障部門所發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的：普工1.3倍；一般技工2倍；高級(jí)技工3倍。（2）機(jī)械臺(tái)班單價(jià)組成機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=臺(tái)班折舊費(fèi)+臺(tái)班大修費(fèi)+臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)+臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+臺(tái)班人工費(fèi)+臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)+臺(tái)班車船稅費(fèi)（3）臺(tái)班折舊費(fèi)的計(jì)算（4）臺(tái)班大修理費(fèi)的計(jì)算。（5）利潤計(jì)算的規(guī)定工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)在確定計(jì)價(jià)定額中利潤時(shí)，應(yīng)以定額人工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額機(jī)械費(fèi)之和作為計(jì)算基數(shù)，其費(fèi)率根據(jù)歷年工程造價(jià)積累的資料，并結(jié)合建筑市場實(shí)際確定，以單位（單項(xiàng)）工程測算，利潤在稅前建筑安裝工程費(fèi)的比重可按不低于5%且不高于7%的費(fèi)率計(jì)算。利潤應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目中。（6）規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金的計(jì)算基礎(chǔ)社會(huì)保險(xiǎn)?費(fèi)和住房公積金應(yīng)以定額人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)（7）其他項(xiàng)目費(fèi)中的暫列金額、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)的計(jì)算規(guī)定暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程特點(diǎn)，按有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定估算，施工過程中由發(fā)包人掌握使用、扣除合同價(jià)款調(diào)整后如有余額，歸發(fā)包人。計(jì)日工由發(fā)包人和承包人按施工過程中的簽證計(jì)價(jià)。總承包服務(wù)費(fèi)由發(fā)包人在招標(biāo)控制價(jià)中根據(jù)總包服務(wù)范圍和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定編制，承包人投標(biāo)時(shí)自主報(bào)價(jià)，施工過程中按簽約合同價(jià)執(zhí)行。（8）規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算規(guī)定。不得作為競爭性費(fèi)用。69.按編制程序和用途分類，建設(shè)工程定額可以分為（）五種施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)——每種定額的編制對(duì)象、各定額之間的關(guān)系－P177-178（1）施工定額是以同一性質(zhì)的施工過程—工序作為研究對(duì)象，是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。（2）預(yù)算定額是以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)綜合擴(kuò)大編制的，同時(shí)也是編制概算定額的基礎(chǔ)。（3）概算定額是以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。（4）概算指標(biāo)是概算定額的擴(kuò)大與合并，它是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象，一般是在概算定額和預(yù)算定額的基礎(chǔ)上編制的，是設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)，也可作為編制估算指標(biāo)的基礎(chǔ)。70.人工定額——編制人工定額主要包括（擬定正常的施工條件以及擬定定額時(shí)間）兩項(xiàng)工作－P179——工人工作時(shí)間分類圖（（1）必需消耗的時(shí)間；（2）損失時(shí)間－在編制定額時(shí)是否考慮）——人工定額的制定方法（4種）——統(tǒng)計(jì)分析法、比較類推法、經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法的適用條件－P182統(tǒng)計(jì)分析法是把過去施工生產(chǎn)中的同類工程或同類產(chǎn)品的工時(shí)消耗的統(tǒng)計(jì)資料，與當(dāng)前生產(chǎn)技術(shù)和施工組織條件的變化因素結(jié)合起來，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析的方法。這種方法簡單易行，適用于施工條件正常、產(chǎn)品穩(wěn)定、工序重復(fù)量大和統(tǒng)計(jì)工作制度健全的施工過程。對(duì)于同類型產(chǎn)品規(guī)格多、工序重復(fù)、工作量小的施工過程，常用比較類推法經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法通常作為一次性定額使用。71.材料消耗定額——材料消耗定額指標(biāo)的組成，按其使用性質(zhì)、用途和用量大小劃分為四類（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料和零星材料）－P182——編制材料消耗定額，主要包括（1）確定直接使用在工程上的材料凈用量（2）確定在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作過程中不可避免的廢料和損耗。－P182——周轉(zhuǎn)性材料消耗一般與（）四個(gè)因素有關(guān)-P1841.第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量);2.每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）；3.周轉(zhuǎn)使用次數(shù)；4.周轉(zhuǎn)材料的最終回收及其回收折價(jià)。72.機(jī)械工作時(shí)間分類圖－P18673.施工定額的作用－P1871.施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。2.施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。3.施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。4.施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。5.施工定額是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)。74.企業(yè)定額的編制方法——編制企業(yè)定額最關(guān)鍵的工作是（確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量，以及計(jì)算分項(xiàng)工程單價(jià)或綜合單價(jià)）－P189——人工價(jià)格、材料價(jià)格、施工機(jī)械使用價(jià)格的確定方法－P189人工價(jià)格也即勞動(dòng)力價(jià)格，一般情況下就按地區(qū)勞務(wù)市場價(jià)格計(jì)算確定。材料價(jià)格按市場價(jià)格計(jì)算確定，其應(yīng)是供貨方將材料運(yùn)至施工現(xiàn)場堆放地或工地倉庫后的出庫價(jià)格。施工機(jī)械使用價(jià)格最常用的是臺(tái)班價(jià)格。應(yīng)通過市場詢價(jià)，根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的具體情況計(jì)算確定。75.概算定額的作用（P193）、概算指標(biāo)的作用（P194）概算定額是在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算定額可用于進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。概算定額也是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。概算指標(biāo)的作用與概算定額類似，在設(shè)計(jì)深度不夠的情況下，往往用概算指標(biāo)來編制初步設(shè)計(jì)概算。76.設(shè)計(jì)概算的作用－P197-1981.設(shè)計(jì)概算是制定和控制建設(shè)投資的依據(jù)。2.設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。3.設(shè)計(jì)概算是進(jìn)行貸款的依據(jù)。4.設(shè)計(jì)概算是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。5.設(shè)計(jì)概算是考核設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性和控制施工圖預(yù)算和施工圖設(shè)計(jì)的依據(jù)。6.設(shè)計(jì)概算是考核和評(píng)價(jià)建設(shè)工程項(xiàng)目成本和投資效果的依據(jù)。77.單位工程概算編制方法的適用情況-P200——單位建筑工程概算的編制方法有（概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法）－每種方法的適用條件1.概算定額法概算定額法又叫擴(kuò)大單價(jià)法或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額法。采用的工程量計(jì)算規(guī)則是概算工程量計(jì)算規(guī)則。該方法要求初步設(shè)計(jì)達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)比較明確時(shí)方可采用。2．概算指標(biāo)法當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟而又有類似工程概算指標(biāo)可以利用時(shí)，可以采用概算指標(biāo)法編制工程概算。3.類似工程預(yù)算法該方法適用于擬建工程初步設(shè)計(jì)與已完工程或在建工程的設(shè)計(jì)相類似且沒有可用的概算指標(biāo)的情況，但必須對(duì)建筑結(jié)構(gòu)差異和價(jià)差進(jìn)行調(diào)整。——單位設(shè)備及安裝工程概算的編制方法有（預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法和綜合噸位指標(biāo)法）－每種方法的適用條件－P204(1)預(yù)算單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)有詳細(xì)設(shè)備清單時(shí)(2)擴(kuò)大單價(jià)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時(shí)，可采用主體設(shè)備、成套設(shè)備或工藝線的綜合擴(kuò)大安裝單價(jià)編制概算。(3)概算指標(biāo)法。當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價(jià)及擴(kuò)大綜合單價(jià)不全，無法采用預(yù)算單價(jià)法和擴(kuò)大單價(jià)法時(shí)78.施工圖預(yù)算對(duì)施工單位的作用-P2131.施工圖預(yù)算是確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。2.施工圖預(yù)算是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備的依據(jù)，3.施工圖預(yù)算是控制施工成本的依據(jù)。79.施工圖預(yù)算的編制方法——定額單價(jià)法、工程量清單單價(jià)法、實(shí)物量法的基本概念-P214-215（1）定額單價(jià)法定額單價(jià)法是用事先編制好的分項(xiàng)工程的單位估價(jià)表來編制施工圖預(yù)算的方法（2）工程量清單單價(jià)法工程量清單單價(jià)法是根據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，采用綜合單價(jià)的形式計(jì)算工程造價(jià)的方法。（3）實(shí)物量法實(shí)物量法是依據(jù)施工圖紙和預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及工程量計(jì)算規(guī)則，先計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量，然后套用預(yù)算定額（實(shí)物量定額）來編制施工圖預(yù)算的方法。80.施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)-P219施工圖預(yù)算審查的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，定額套用、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否符合現(xiàn)行規(guī)定或單價(jià)計(jì)算是否合理等方面——全面審查法和篩選審查法的概念、優(yōu)缺點(diǎn)及適用情況－P219-220（1）全面審查法其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡單的工程。（2）篩選審查法?“篩選”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。“篩選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。81.工程量清單編制的方法（1）招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，由招標(biāo)人提供，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（2）招標(biāo)工程量清單應(yīng)以單位（項(xiàng)）工程為單位編制（3）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目編碼的設(shè)置第一級(jí)為工程分類順序碼（分二位）；第二級(jí)為附錄分類順序碼（分二位）；第三級(jí)為分部工程順序碼（分二位）；第四級(jí)為分項(xiàng)工程項(xiàng)目順序碼(分三位)；第五級(jí)為工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）。（4）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目名稱的確定方法《計(jì)量規(guī)范》中規(guī)定的“項(xiàng)目名稱”為分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱，一般以工程實(shí)體命名。（5）清單項(xiàng)目特征主要涉及：①項(xiàng)目的自身特征、②項(xiàng)目的工藝特征、③（項(xiàng)目工藝特征）對(duì)項(xiàng)目施工方法可能產(chǎn)生的影響特征。（6）計(jì)量單位的選擇除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下基本單位計(jì)量：以重量計(jì)算的項(xiàng)目—噸或千克（t或kg);以體積計(jì)算的項(xiàng)目—立方米（m3);以面積計(jì)算的項(xiàng)目一平方米（m2);以長度計(jì)算的項(xiàng)目—米(m)；以自然計(jì)量單位計(jì)算的項(xiàng)目—個(gè)、套、塊、組、臺(tái)…沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目—宗、項(xiàng)……以“噸”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；以“立方米”、“平方米”、“米”、“千克”為計(jì)量單位的應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；以“項(xiàng)”、“個(gè)”等為計(jì)量單位的應(yīng)取整數(shù)。（7）工程量的計(jì)算規(guī)則除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程量以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值來計(jì)算。（8）補(bǔ)充項(xiàng)目規(guī)則編制工程量清單時(shí)如果出現(xiàn)《計(jì)量規(guī)范》附錄中未包括的項(xiàng)目，編制人應(yīng)做補(bǔ)充，并報(bào)省級(jí)或行業(yè)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備案。（9）其他項(xiàng)目清單的概念及其內(nèi)容——了解暫列金額、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)的概念。82.工程量清單的計(jì)價(jià)方法（1）工程量清單計(jì)價(jià)過程可以分為兩個(gè)階段：工程量清單編制和工程量清單應(yīng)用。（2）利用綜合單價(jià)法計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)需要解決兩個(gè)核心問題，即確定各分部分項(xiàng)工程的工程量及其綜合單價(jià)。（3）分部分項(xiàng)工程量的確定方法該工程量不能作為承包人在履行合同義務(wù)中應(yīng)予完成的實(shí)際和準(zhǔn)確的工程量，發(fā)承包雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算時(shí)的工程量應(yīng)按發(fā)承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量確定（4）綜合單價(jià)的概念及計(jì)算方法《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的工程量清單綜合單價(jià)是指完成一個(gè)規(guī)定清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料和工程設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)、利潤以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。該定義并不是真正意義上的全費(fèi)用綜合單價(jià)，而是一種狹義上的綜合單價(jià)，規(guī)費(fèi)和稅金等不可競爭的費(fèi)用并不包括在項(xiàng)目單價(jià)中。（5）人、料、機(jī)消耗量的確定方法人、料、機(jī)的消耗量一般參照定額進(jìn)行確定。在編制招標(biāo)控制價(jià)時(shí)一般參照政府頒發(fā)的消耗量定額；編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)一般采用反映企業(yè)水平的企業(yè)定額，投標(biāo)企業(yè)沒有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額進(jìn)行調(diào)整。（6）綜合單價(jià)計(jì)算綜合單價(jià)=(人、料、機(jī)總費(fèi)用+管理費(fèi)+利潤）/清單工程量83.措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算-P232-234(1)措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)的確定方法措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。(2)措施項(xiàng)目的計(jì)算方法：綜合單價(jià)法、參數(shù)法、分包法——每種方法的適用范圍。(1)綜合單價(jià)法：適用于可以計(jì)算工程量的措施項(xiàng)目，主要是指一些與工程實(shí)體有緊密聯(lián)系的項(xiàng)目，如混凝土模板、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)?2)參數(shù)法計(jì)價(jià)：。這種方法主要適用于施工過程中必須發(fā)生，但在投標(biāo)時(shí)很難具體分項(xiàng)預(yù)測，又無法單獨(dú)列出項(xiàng)目內(nèi)容的措施項(xiàng)目。如夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工的計(jì)價(jià)均可以采用該方法(3)分包法計(jì)價(jià)這種方法適合可以分包的獨(dú)立項(xiàng)目，如室內(nèi)空氣污染測試等。84.招標(biāo)控制價(jià)的編制方法-P234-235(1)招標(biāo)控制價(jià)的概念對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目限定的最高工程造價(jià)，也可稱其為攔標(biāo)價(jià)、預(yù)算控制價(jià)或最高報(bào)價(jià)等(2)對(duì)于招標(biāo)控制價(jià)及其規(guī)定，應(yīng)注意從以下方面理解：5個(gè)方面(1)國有資金投資的建設(shè)工程招標(biāo)，招標(biāo)人必須編制招標(biāo)控制價(jià)(2)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核(3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕（4）工程造價(jià)咨詢?nèi)瞬坏猛瑫r(shí)接受招標(biāo)人和投標(biāo)人對(duì)同一工程的招標(biāo)控制價(jià)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制。(5)招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮85.投標(biāo)價(jià)的編制——工程量清單項(xiàng)目特征描述－P239在招投標(biāo)過程中，若出現(xiàn)工程量清單特征描述與設(shè)計(jì)圖紙不符，投標(biāo)人應(yīng)以招標(biāo)工程量清單的項(xiàng)目特征描述為準(zhǔn)，確定投標(biāo)報(bào)價(jià)的綜合單價(jià)；若施工中施工圖紙或設(shè)計(jì)變更與招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目特征描述不一致，發(fā)承包雙方應(yīng)按實(shí)際施工的項(xiàng)目特征依據(jù)合同約途重新確定綜合單價(jià)。86.合同類型的選擇P245(1)具體工程項(xiàng)目選擇何種合同計(jì)價(jià)形式，主要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙深度、工期長短、工程規(guī)模和復(fù)雜程度進(jìn)行確定。(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013中規(guī)定：實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用單價(jià)合同；(3)建設(shè)規(guī)模較小，技術(shù)難度較低，工期較短，且施工圖設(shè)計(jì)已審查批準(zhǔn)的建設(shè)工程可以采用總價(jià)合同；(4)緊急搶險(xiǎn)、救災(zāi)以及施工技術(shù)特別復(fù)雜的建設(shè)工程可以采用成本加酬金合同。(5)單價(jià)合同和總價(jià)合同對(duì)工程量的合同約束力不同87.工程計(jì)量-P247(1)具體的工程計(jì)量周期應(yīng)在合同中約定，可選擇按月或按工程形象進(jìn)度分段計(jì)量(2)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》還規(guī)定成本加酬金合同應(yīng)按單價(jià)合同的規(guī)定計(jì)量88.計(jì)量依據(jù)一般有（1）質(zhì)量合格證書（2）《計(jì)量規(guī)范》（3）技術(shù)規(guī)范中的“計(jì)量支付”條款和（4）設(shè)計(jì)圖紙。-P24789.監(jiān)理工程師一般只對(duì)（）三方面的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量-P248(1)工程量清單中的全部項(xiàng)目；(2)合同文件中規(guī)定的項(xiàng)目；(3)工程變更項(xiàng)目。90.單價(jià)合同的工程計(jì)量方法----每種方法的適用范圍-P248-249了解91.工程量偏差的規(guī)定及其計(jì)算-P252（1）對(duì)于任一招標(biāo)工程量清單項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%時(shí)，可進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)工程量增加