二手房屋賣房合同范本

二手房屋賣房合同范本二手房屋賣房合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)中華人民共和國合同法及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方擬出售的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本情況：房屋地址：______________________建筑面積：______________________房屋類型：______________________房屋所有權證號：______________________1.2房屋權屬：甲方保證其所出售的房產(chǎn)為合法所有，并無任何糾紛、抵押或負債。1.3附屬設施：房產(chǎn)附屬設施（如車庫、儲藏室等）是否包含在本次交易中，雙方應進行明確約定。第二條價格及支付方式2.1價格：本次房產(chǎn)交易的總價為人民幣___________（大寫：______________________）。雙方一致同意以該價格進行交易。2.2支付方式：乙方應在簽署本合同之日起______日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)交易總價的______%作為定金，剩余款項應在______日內(nèi)支付清楚，支付方式為___________。2.3稅費：本次房產(chǎn)交易所涉及的稅費由乙方承擔，具體數(shù)額為____________。第三條過戶手續(xù)3.1過戶責任：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，出售房產(chǎn)的過戶費用由乙方承擔。3.2過戶期限：雙方約定，房產(chǎn)過戶手續(xù)應在本合同簽署之日起______日內(nèi)辦理完畢。第四條房產(chǎn)交付4.1交付時間：乙方應在支付完畢房產(chǎn)交易總價后______日內(nèi)，甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交付標準：房產(chǎn)應當符合國家相關法律法規(guī)的要求，保證乙方享有合法、完整的房屋產(chǎn)權。4.3交付手續(xù)：甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交付手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、簽署過戶手續(xù)等。第五條保證和承諾5.1甲方保證其對房產(chǎn)享有完全的所有權，并無任何他方的債權、查封、抵押或其他糾紛。5.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實、準確，并對信息的真實性承擔法律責任。5.3甲方保證房屋在交付之日沒有未履行的租賃合同，不影響乙方正常使用房屋的權益。5.4甲方承諾在房產(chǎn)交付時，房屋內(nèi)部設施、附屬設施仍處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所受到的損失。6.2一方違約的，對方有權要求履行或解除本合同，并有權要求違約方承擔違約金或賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自交付之日起截止。8.3除本合同約定外，雙方還有其他約定的，應在附件中詳細列明。甲方（賣方）：乙方（購方）：簽字：______________________簽字：____________________