公共場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)

第第1頁(yè)，共8頁(yè)公共場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)〔合同、協(xié)議書(shū)范本〕甲 方：**單位或個(gè)人乙 方：**單位或個(gè)人簽訂日期：****月**日簽訂地點(diǎn)：****市**地公共場(chǎng)地出租協(xié)議書(shū)出租方： 稱(chēng)“甲方“)： 政編碼： 系： 承租方： 稱(chēng)“乙方“)： 政編碼： 系： 全都的根底上，甲、乙雙方就本協(xié)議所及公共場(chǎng)地的租賃事宜，達(dá)成協(xié)議如下：第一條場(chǎng)地根本狀況甲方出租給乙方的公共場(chǎng)地位于 外緊鄰物業(yè)效勞中心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地)出租場(chǎng)地 平方米。甲方作為該場(chǎng)地法律規(guī)定的其他權(quán)利人與乙方建立合法場(chǎng)地租賃關(guān)系。其次條出租場(chǎng)地用途乙方向甲方承諾，租賃該場(chǎng)地僅作為 遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)治理的規(guī)定。甲方為乙方供給相關(guān)便利效勞明細(xì)，見(jiàn)附件。第三條租賃期限甲乙雙方商定。出租場(chǎng)地租賃期自年_月_時(shí)起至年月日。乙方每日使415可重簽訂租賃協(xié)議。第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、期限甲、乙雙方商定：該場(chǎng)地在協(xié)議租賃期的租金標(biāo)準(zhǔn)為(人民幣) 元(大寫(xiě)： 1、現(xiàn)金支付，2、現(xiàn)金支票。第五條保證金和其他費(fèi)用雙方商定，甲方交付該場(chǎng)地之前，乙方應(yīng)向甲方支付場(chǎng)地租賃保證金，保證金為(人民幣) 元。并保證出租場(chǎng)地完好無(wú)損的狀況下，剩余的保證金由甲方無(wú)息歸還乙方。乙方自行擔(dān)當(dāng)。 使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。約金。第六條修理養(yǎng)護(hù)責(zé)任負(fù)責(zé)修理;如乙方拒絕修理的，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地租賃條件1、按政府規(guī)定，承租場(chǎng)地并用于本協(xié)議商定用途需要辦理審批手續(xù)的，乙方應(yīng)自行辦理正常經(jīng)營(yíng)所需一切之必要審批手續(xù);乙方獨(dú)立享有因其投資、經(jīng)營(yíng)所得收益并自行擔(dān)當(dāng)可能帶來(lái)的投資、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。、締約之初，經(jīng)甲方告之，乙方已充分了解本物業(yè)有關(guān)使用狀況及限制條件并自愿遵守本物業(yè)業(yè)主公約的規(guī)定。3、因乙方治理、使用不當(dāng)或不合理使用，致使出租場(chǎng)地及其相連設(shè)備消滅損壞或發(fā)由乙方擔(dān)當(dāng);但由于不行抗力，如地震，臺(tái)風(fēng)，洪水，非人為的火災(zāi)等不行抗力緣由或自然損耗造成的損壞，與乙方無(wú)關(guān)。、租賃期間，防火安全、場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽(tīng)從甲方監(jiān)視檢查。、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)、外存儲(chǔ)或排放有害，腐蝕性或污臭物質(zhì)，嚴(yán)禁以任何形式存儲(chǔ)易燃，易爆品。、乙方在付清押金，租金后即可按甲方通知時(shí)間入駐。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥當(dāng)保管，如有意外，甲方可幫助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償。74出入證。、因小區(qū)整體治理的需要，甲方有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)展適當(dāng)調(diào)整，乙方應(yīng)樂(lè)觀的協(xié)作。9允許在公共場(chǎng)地用餐、不得隨地吐痰、亂扔垃圾等。未經(jīng)治理處同意不得在小區(qū)內(nèi)拍照片，不得用擴(kuò)音喇叭進(jìn)展宣傳、播送。人，甲方有權(quán)責(zé)令其恢復(fù)原樣，并追究相應(yīng)賠償責(zé)任。償責(zé)任。和設(shè)備及其修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。場(chǎng)地;假設(shè)乙方逾期不遷離或不歸還出租場(chǎng)地，則甲方有權(quán)實(shí)行有效措施收回出租場(chǎng)地并另行處理。方有權(quán)連續(xù)對(duì)乙方追討。第八條場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)逾期返還場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付該場(chǎng)地占用使用費(fèi)。，可移動(dòng)的附屬添加設(shè)施、設(shè)備歸乙方全部。第九條場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓還場(chǎng)地，且由乙方擔(dān)當(dāng)一切違約責(zé)任。本協(xié)議的履行，但甲方另行將同類(lèi)場(chǎng)地出租給乙方并經(jīng)乙方同意的除外。第十條協(xié)議終止情形一、乙方有以下情形之一的，甲方可終止協(xié)議并收回場(chǎng)地，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：擅自將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;擅自拆改承租場(chǎng)地構(gòu)造或轉(zhuǎn)變承租場(chǎng)地用途;暗地租賃小區(qū)房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。利用承租場(chǎng)地進(jìn)展違法活動(dòng);泄露本小區(qū)業(yè)主資料。有業(yè)主猛烈投訴常常確屬乙方責(zé)任且乙方無(wú)法妥當(dāng)解決。不聽(tīng)從物業(yè)公司治理或與其他合作單位發(fā)生斗毆大事。1.該場(chǎng)地占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;該場(chǎng)地因社會(huì)公共利益被依法征用的;該場(chǎng)地因城市建設(shè)需要被依法列入場(chǎng)地拆遷許可范圍的;該場(chǎng)地毀損、滅失或者被鑒定為危急場(chǎng)地的;5、因小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)反對(duì)外租的;6、因不行抗力緣由致使本協(xié)議連續(xù)履行成為不行能的。方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議書(shū)，在終止協(xié)議書(shū)生效前，本協(xié)議仍有效。第十一條其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效。2、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及鉛印文字具有同等效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不全都的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3、簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方均已誠(chéng)信、勤勉地將可能影響本協(xié)議訂立或履行的各并承諾嚴(yán)格按本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行，如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)按本協(xié)議規(guī)定索賠。方均有權(quán)將爭(zhēng)議提請(qǐng)甲方所在地人民法院裁決。5、本協(xié)議連同附件一式 份。甲、乙雙方各持一份