施工現(xiàn)場監(jiān)理施工單位管理制度

1蘭州中慶房地產(chǎn)開發(fā)公司施工現(xiàn)場管理制度及考核方法〔中國北車集團蘭州機車廠職工經(jīng)適房第二住宅區(qū)工程〕1目錄TOC\o"1-3"\h\u意一、疑施工謹單位陶的人咐員配隆置要塞求扔1處二、技工程果質量吩控制收2湖一〕免、工沿程材府料質堆量的鋒控制堪2躺二〕沫、工寫程施支工質膊量的壇控制換3沸三、閣施工渣進度抖的控屑制阿6詢四、蕉施工蛇現(xiàn)場映平安煩文明珠控制民7豆五、雜施工經(jīng)階段吐的投傭資控斗制巷8柄一〕爆、嚴毛格經(jīng)促濟簽夕證制慣度拒8賽二〕含、工帳程變湊更管器理制攤度藥9蹈六、蛛工程道付款房到達默的條殼件拿10蕉七、親例會斧會議肆制度柱及參探加會戒議人伐員好11宵附件孩1：驚監(jiān)理企單位竭考核破方法棍11清附件陷2：略施工潤單位題管理首考核最方法盤19吵第一侍局部恩：基脫礎、弟主體曾施工臘階段蟻考核描方法標19嫌第二瘦局部龍：裝光飾施恭工階程段考幅核辦套法丸23苗第三強局部阿：安健置區(qū)崗室外駱管網(wǎng)滅、道字路階務段考揀核辦畢法安26朗第四著局部壘：門版窗安葛裝階杠段考殘核辦罰法適28壩第五截局部鵲：外墨墻保率溫階弊段考絞核辦辮法戶30沉第六晉局部列：現(xiàn)哨場綜咬合管喝理考偏核辦罩法乳32榴一、送施工層單位它的人切員配岔置要情求乘1、猾施工懸單位接進場唉后，罰根據(jù)眨合同漢要求善，要努求施驕工單彼位在聾七天菜內將班以下留人員惰配備炒齊全命并報巷建設軟、監(jiān)柔理單胃位備敗案。秧具體憐人員英如下音：攝①孝工程大經(jīng)理午，基②橫施工貍員、誕③鵝技術央員、孫④叢質量榆檢查工員、蘿⑤特平安膝員、磁⑥河資料臥員。晨將以圣上人帶員的劉姓名謎、年那么齡、而聯(lián)系助方式園、資將格證插書等喝資料蓮上報板給監(jiān)讓理單疫位。草2梳、施旨工單稻位必石須啄配備堆專職受的質刮量檢圓查員蒼和安案全員穗，其向中施趟工員澇和技悔術員籮不能毯兼職疏；月質量婆員和昏平安救員請趴假兩納天以嗚上時漏，必塌須安冰排有呀經(jīng)驗掌的技銅術人怖員暫浩時頂有替百。假設鴨施工妨單位覆配備川不齊閉全那么伴根據(jù)材考核名方法悠進行磚處分并。挎二、稍工程擱質量隊控制呈一〕朱、工膏程材劇料質薯量的總控制豆1．客要求禿施工豎單位鋒建立唐材料班質量勿控制孟體系鋼，確污定材嘩料驗察收的彼人員閉、份標準百、獎制度裕和方胃法。親2．聽要求填施工綢單位驚建立建材料滑預報村的制迎度，堵制定再材料骨需用蠢量和布材料贏進場社的總營體計養(yǎng)劃獎。習庸3．墳材料題進場路的質筒量控頌制，辱無論亂是建摧設單喝位采稍購還解是施羊工單禾位采早購的投工程嗎材料飄進場彩必須歌進行脅驗收寶，信由售施工蛙單位園制訂斜驗收槳程序躺，并勉報監(jiān)菌理同習意后營執(zhí)行美。堪蠟4．線對印于不反合格躍的材監(jiān)料監(jiān)遙理單形位以喝監(jiān)理刺通知終單的寧形式留要求秘施工跌單位梢或供榨貨單謝位立幕即清交退出瀉場，控對于謀不服非從管具理的范按照并考核渣方法貸處分宮。夢5．青材料漁的加煙工質理量的殘控制室：有啞局部齊材料漠進場旅后，琴需要勢進行釘現(xiàn)場駁加工徐，如校鋼筋翠的調懷直、粗鋼筋桑的焊張接，孕對于者材料你的加己工，遮施工弱單位波嚴格勾按照健有關鄭規(guī)定巡進行始加工望，對雄不按催要求艘進行刑加工芳的〔佩見和考核堵方法冷〕。娛6．哈材料蟲的抽斑檢、鉆送樣蛛的控挽制：租對于析進行殃試化西驗的漆材料鄙，監(jiān)銜理單彈位與趙建設寧單位哪〔建螞設單位位指往定專壯人路演亞〕衰、菊施工欣單位向〔安拴排見家證取怪樣員仰〕侍三方識見證祖人員妥進行鋤取樣轎、送誓檢。踩7．劑材料艘質量叢文件刺的管湖理：演每次把材料傳驗收左以后繁，要勇形成述文件異進行飾歸檔宣，歸端檔的述內容泉有材枯料驗缸收人鼻員、插標準敗、時碗間、倉地點歸以及檢結果連〔是固否合弱格〕祖,對勿于有網(wǎng)檢測銹報告扶的，灣報告響出來龜后也俊要進前行歸辟檔，葵對于蜓材料痕驗收如無記汁錄的靜，根白據(jù)情滴況進披行處仁罰。啦8、圍要求屠施工弓單位羽工程晃部建勇立材適料進策場驗乘收臺集賬，證由建誤設、豪監(jiān)理士、施術工單房位三填方簽車字，刮裝訂英成冊訂懸掛尊在項夜目部戚辦公潮室。知表格機如下駐〔例翻〕：天進場便材料燕驗收侄臺賬刻〔例攪〕進場材料名稱材料進場時間材料產(chǎn)地材料進場數(shù)量材料是否合格建設單位簽字監(jiān)理單位簽字施工單位簽字販二〕躁、工裕程施摩工質薪量的例控制挪1羽、懲隱蔽鼠工程建、分膚項工燭程的袍驗收辣制度落昂伏所有如隱蔽約的工喝程施叮工單規(guī)位在艙隱蔽掌前先夠進行花自檢診、專怪職檢像，檢弄查合滿格后壘〔假設漫不檢希查，剃執(zhí)行噸施工御管理繭制度獲〕報黎監(jiān)理脆單位倉驗收需，驗錦收合漲格后額再進壘行下輪道工桃序施疼工。推如：塔鋼筋塔的隱捎蔽驗察收，交地基態(tài)、地蓮槽的懇隱蔽祝驗收泡，衛(wèi)道生間碌、屋鋒面防阿水的仇隱蔽倘驗收把等等間。留2、識工序籮交接桃檢查菊驗收側制度填間偽每道施工序泡完成枝，先鍵由施氧工單鉆位的捷班組苗長、躁質量殺檢查淚員進課行自叛檢、岡互檢勉和專伯職檢緞，檢拒查合去格后押再報貴監(jiān)理旨單位沈驗收鴨〔假設斃不報殘、不研檢查窮驗收舍的執(zhí)謎行施痛工管顏理制啊度〕每。監(jiān)想理驗堅收合苗格后烏再進傘行下惕道工胃序施碌工，形嚴禁皺不合陪格的燒工程鳥流入隱下道均工序熟中。兔3中、奔工地布例會六制度踢戲1虧〕、瓦工地紀例會膜叫總必監(jiān)理喇工程游師開劫好每拖周工愧地例付會，吃及時店解決兇現(xiàn)場動出現(xiàn)輕的各扣類問占題，乳協(xié)調面好參銳建各或單位欺之間赴的關現(xiàn)系，濟對上瘦周工犁作作良出總頃結性織結論夢。主繡要內身容包捧括：澇質量舞、進姜度、察平安箭、經(jīng)臘濟簽茄證的透情況解，并望對下檔周工能作作偉出安愧排。抄同時內，例奉會的濤會議罪內容徹要及銀時整塘理擺轉送犧各方勿，各隱參建害單位結及時精會簽館。痛會議猛紀要術會后觀第二蝶天及排時發(fā)乒出。邁4抖、圾工程裳質量掘檢查錯制度錯我1魯〕、爆監(jiān)理襖工程終師在異檢查姑中發(fā)住現(xiàn)的鋤一般忍質量起問題怨，應克及時妹通知死施工蛾單位扒及時廳改正殊，并圓做好爛記錄零，檢餓查不澆合格柏時可炕發(fā)出樓?監(jiān)恥理工固程師姜通知飯單?糾限期識改正希；多億2謝〕、憲假設施蓋工單惕位不菌及時搜整改靜，情占節(jié)嚴夏重的娛，監(jiān)嫁理工慈程師仇可報墾請總闖監(jiān)理酸工程鄭師批釣準后糕發(fā)出睬?工等程暫燭停令秩?，智指令洋局部誓工程燕暫停課施工回，待句施工袋單位潛改正神后報椒監(jiān)理見單位鏟進行兄復檢曠合格鼓后，賓總監(jiān)沃理工叔程師劇及時厭簽收放?工陵程復省工報掩審表里?，扮指令貴施工輔單位從繼續(xù)偏施工敞；味么3都〕、障凡對紅質量們問題重隱瞞恰不報栽或拖偉延處抹理、績或處哪理不慌當、錢或處肆理結豐果未采經(jīng)監(jiān)譽理單救位同賭意，銷對存丙在嚴世重問棕題或抗質量如缺陷隆的分布項、敘分部斤工程予視為燒不合斷格，鑰不予炮以驗向收計謝量和鋼不予堵付款怪，待津處理夫完畢跡驗收辱合格列后，柔再補崖辦驗挽收計扒量手舍續(xù)和壁付款業(yè)；私濤4蠟〕、奉施工臘單位漢每月散填寫第?工廊程質攻量自拼檢統(tǒng)姿計表些?，松監(jiān)理狡單位集每月警填寫照?工漏程質已量月送報表谷?；催朵5染〕、帶以上隊第3重〕條蜂施工也單位議有做身不到派，見熄施工催考核淹方法躲。押5、單建設姥、監(jiān)柱理單漫位行勾使質猶量監(jiān)脊督權凡，出瞇現(xiàn)下仗述情伶況之史一者冬，建玩設、葬監(jiān)理黑工程虎師有累權指晶令施泡工立同即停幸工整雁改鵲和處嚇罰括。南1〕驗、未宵經(jīng)檢躲驗即襖進行奸下堪道朋工序支作業(yè)眨者；放2〕壽、工忽程質筆量下活降經(jīng)養(yǎng)指出淘后，額未采極取有最效措酷施或最采取貼了一貓定措桃施而亦效果播不好螞，繼司續(xù)作勢業(yè)者存；承3〕杜、擅峰自采樣用未頂經(jīng)認喜可或精批準蠻的材賺料者更；滔4〕所、擅瞎自將鎖工程淺轉包型者；誠5〕輝、擅繡自讓鄭未經(jīng)鉗同意功的分夠包單尚位進暖場作垃業(yè)者乓；地6〕籍、沒搖有可莊靠的客質量閑保證刻措施漠貿然訂施工嘗，出岔現(xiàn)質條量下及降征娛兆者馬；息7〕購、其之他妹違法昏標準品的情和況釘。弊6、辰資料策歸檔喚制度味飛吃施工秧單位倚依據(jù)糖專業(yè)戶標準惕、規(guī)瘦程和合城建剛檔案抗館要鮮求蠶的資謹料管衡理規(guī)估定負陜責收規(guī)集、全整理剝和管填理工亮作應快做到的：傾慣1避〕、槳資料勻的收浴集整炊理及販時有溝序；紡孝2止〕、那工程組資料櫻齊全奸、內汪容具塘體、由手續(xù)湊完備貧；修儉3尖〕、綠資料上真實念、準蝶確、預可靠標；習落4泡〕、蜘檢查正、監(jiān)增督總披施工緒單位煤按照抱有關購規(guī)定責做好宜施工會技術樣資料嗓的管誓理工皇作，積為編慰制竣須工檔且案做尚好準撲備。竄督5父〕、岔建立指好好掘電子焰檔案鈴。下三、征施工拔進度寺的控別制涌都為駐保證那工程幫的順園利進骨行，皺監(jiān)理紛、建畢設單意位在勻施工挖過程責中對瘡進度薦控制樣要求責如下些：慶要求藥施工熊單位鑄按照家合同祖工期儲規(guī)定粉制定經(jīng)出詳蛛細的椅施工稀進度迫，并菜報監(jiān)鏟理、遵建設直單位乎審批沫，審筍批通岸過后丸要求泡施工廉單位趣以公時標盡網(wǎng)絡自圖的招形式籠上墻溫，否競那么根戶據(jù)現(xiàn)鍬場管成理制煎度進以行處捐罰。脹根據(jù)燒總監(jiān)奮理工堵程師序審批止的總幕進度呆方案誘制定擠出詳羊細的他月計堅劃、耕周計眾劃，牌并監(jiān)港督實屈施，渡其中原周計探劃在伴每慧周例餡會斜前一館天罵必須跳以書變面提賓報。子施工帆單位邊應將餡實際狂進度瑞數(shù)據(jù)耕與進句度計依劃進工行對篩比，久對影艘響工講程進掃度的召原因深進行澡分析呆，并晌在下租周采總取相護應的襲措施渴，調霉整進橫度計貞劃。醫(yī)假設發(fā)草現(xiàn)實斃際進她度過豈慢并血可能獄影響右工程校如期半完成捷，而鳥施工壺單位完又無猶任何礦理由碑取得腸合理甘工期調，監(jiān)扛理工駝程師聾應要媽求絮施工疲單位櫻采取資必要顧的措?yún)捠┘映峥焓╁N工進站度，祖以確跳保工初程進肺度目僅標如巷期實揮現(xiàn)；棕由于偽非僅施工福單位術的原敵因而樂使工浩程進蟲度延渾誤的端，監(jiān)關理工編程師霜應依動據(jù)合室同規(guī)孫定的困權力圓及程益序對鑰施工逼單位機延批音工期祝的申骨請進如項審憲批，遵一旦格獲得無批準仍，監(jiān)冰理工次程師往應要轉求友施工堵單位比原進本度計才劃予賺以調吐整，鹿并按油調整捷后的詳進度田方案退實施恥；釀假設是暢施工站單位油的責秋任造跡成工評程進驕度的初延誤壞，而蜜且墊施工比單位涼拒絕飾接受精監(jiān)理姻工程建師加沃快工同程進粘度的抓指令廈，或膀雖采氏取了氏加快模工程半進度加的措饅施，語但仍懲然無勾法完射成合亭同期干內的艘工程蝦，監(jiān)涼理工宗程師速應對掙施工武單位垮的施貼工能禮力重蹦新進取行審飽查和蒼評價鑰。必咳要時椒向面建設國單位春提出昂書面錢報告毀，建夸議對瘦工程鍵的一口局部犧實行澇專業(yè)姐分包院和采云取措薯施；孕四、勇施工滴現(xiàn)場躺平安澤文明癢控制口君1線、根沒據(jù)有資關法嬌律法廢規(guī)的銳規(guī)定除，明衰確監(jiān)直理項蛾目部錢各人夏員安照全崗鈴位職尤責和蠅責任墳，完樸善安政全生野產(chǎn)監(jiān)冊理制酒度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及惑設計渾變更企的相纏關內臉容，助了解攻法律也法規(guī)昨的相激關規(guī)回定。勺喂4、鉆各項尚報表籠填寫籠內容此符合圓要求栽。毯監(jiān)理俘日志謝、月游報填廣寫內勺容齊走全、糾真實穴、清晃晰、點可追丈溯，綿本人轎審核膀的資家料及腎填寫鴨的表仙格要滿簽字瘋齊全錫，數(shù)衡字準曾確?？側?、曲監(jiān)理臣人員衣對廈質量鹽控制余1、賊積極副審核著各專沾業(yè)符施工陽方案施，使胖之符焦合規(guī)師范及鹿標準滿強制蕩性條篩文的繼規(guī)定偉，并裹監(jiān)督硬施工貞單位汽按批激準的深方案阿施工兵，發(fā)赤現(xiàn)問折題應片及時昂解決帝。出痛現(xiàn)嚴暢重審填查錯下誤，為及發(fā)閑現(xiàn)未推按照釀批準送方案袋施工喘而不效及時桂處理慌的，羽一次葬處分犯50迅0睬元。毀2、誰材料蝴進場濃驗收唐手續(xù)逝齊全拖，質躲量證命明資鈴料與遮實物經(jīng)核驗霸符合份設計仔及規(guī)潤范要奔求。急由于耀發(fā)現(xiàn)烘不及接時或珠發(fā)現(xiàn)腔未經(jīng)愈批準拉的材植料使禁用監(jiān)際理不席采取掏措施碑制止帆的，澇一次什處分疤50秩0咳元。輔3、釣監(jiān)理三人員雀應清懂楚監(jiān)串理控淋制程宗序、僅工程株質量鬼控制簡標準顯，掌鼠握工畜程現(xiàn)郵場情疏況及境有關河數(shù)據(jù)棄，滿赴足否工程巾施工撿中對無各項鵲工序臟、參虎數(shù)的軟理解虹和需檔求。朗4、衡施工權中存杜在質乓量問里題，復能夠眠及時薪發(fā)現(xiàn)討并進苗行處耕理的殖，及毒時安拌排處重理并現(xiàn)復查孝，重促大質過量問息題不關得隱破瞞并積私自膏處理差；否里那么發(fā)陽現(xiàn)一捕次處抗罰緩5梁0鉗0侄0漏元。擾5、潛嚴格歡執(zhí)行想質量液過程鏡控制洲措施唇，在愚過程憶控制肌及洪工程街驗收墳時，姑要按魂規(guī)定媽進行匆實測叼實量踩。經(jīng)喚驗收字合格犯的工貫程，豐不得糠再有削質量灰問題絕。不凝符合腫以上庸規(guī)定拖的一私次處祝罰嗽20全0詢元。頓6、走為了荷配合廈施工棒單位崖按計牧劃完冠成施楊工任調務，眼在施椅工過善程中而，監(jiān)雨理人械員應孫加強婚過程腰檢查季、主閑動發(fā)刺現(xiàn)問軍題并糾敢于欣指出流，對搭施工恰過程東中明火顯違微反在施工槳標準巨、與杠圖紙姑不符澇、有蛙嚴重聰錯誤繁的問鋪題，陸應及苗時指容出，財要求賽施工漿單位網(wǎng)整改島，必府要時縱對有春關問憶題簽喘發(fā)監(jiān)帶理通裝知，競以減杜少工哥序驗猛收時聾大量旬的翻絮工；班不符茂合以蝴上規(guī)斜定的砌一次沃處分借20們0盆元。盡7、撒按職雜責做癢好合見證濕取樣軟、熟監(jiān)理肢抽檢耍工作圈；監(jiān)蠅理人俱員在投施工儀階段典實施重監(jiān)理跡時，反響在獸施工勁現(xiàn)場當對辣關鍵籃部位見和俗關鍵便工序哨的施障工質王量實傾施全霞過程抽跟班鮮旁站浪監(jiān)督團，件旁站撕監(jiān)理奮范圍探為：嘴樁間韻土暗方等餓開挖帆、地稠下室打外墻蠻隱檢繪及臟土方峽回填群、恩后澆沸帶型、樁瑞頭加仔貼防英水、繼抗?jié)B饒混凝親土拘澆筑蒸、其伶它〔鳥底板禁、墻鋒、掏頂板乏〕涉混凝贏土澆凝筑屈、地烤下室朱結構混質量瓣缺陷支處理納、籠主體門結構也框架穩(wěn)節(jié)點趨鋼筋冶、做屋面嫂防水芝、特筆殊工匙藝及跌其它嶼有關鍬工程博建設杯需要亞的離關鍵督工序寬或部柿位；曉建設旦單位謙抽查鈔發(fā)現(xiàn)凈旁站趁不到躬位，繭一次恢處分六20姻0腰元嘩.喚8、閑監(jiān)理搞人員草在沒皇有收壓到書婚面驗拍收通泊知的替情況腿下，劃每天朋應根淡據(jù)施乏工現(xiàn)務場的菜施工踐狀態(tài)晝進行榜檢查雅，檢坦查下訴列情暖況：的〔1鄰〕檢怕查施胃工單眾位現(xiàn)濟場質徑檢人斃員的漂到崗洲、展特殊傅工種奏人員奧持證封上崗詳及施熱工機吩械、酸建筑貨材料袋的準樓備情祥況；決包〔2倦〕龍關鍵駐部位回、闊關鍵飛工序迎的施鳥工是宏否執(zhí)肚行了慢已獲除批準柜的鹽施工坡組織至設計特、方寸案以斗及工鼻程建吊設偏強制搭性標杜準輔；淘〔3智〕核顧查進廟場向建筑兼材料遠、構摩配件等、設粒備和想商品親砼馳的蜜質量礎檢驗曬報告躺等，傳并可校在現(xiàn)誼場監(jiān)考督施拆工單孔位進饒行檢援驗；矮獄〔4跳〕施吃工操境作人巖員的熔技術題水平昌、操喜作條氧件是盟否滿玉足工揮藝操搖作要特求；陪悄〔5臟〕正竄在施摘工的種部位餅或工饅序是軋否存以在史質量匙缺陷污或質尺量隱將患。視對較戰(zhàn)大質柱量問秧題或盾隱患奧，監(jiān)唐理人削員宜侍采取晨錄相經(jīng)、攝聾影等柄手段施予以娛記錄專；步〔6沉〕監(jiān)塘理人交員在愧巡視虹和激旁站桿過程倆中要弓善于梅及時硬發(fā)現(xiàn)貪問題癢并對涼其予脅以糾戶正?；ㄒ坏喊l(fā)現(xiàn)墾問題嘆，應掘先口嚇頭通殃知施搏工單倆位要必求其禽改正早，必燥要時剃簽發(fā)拿?榆監(jiān)理拾工程堡師奇通知逝單?召，并添將所晝發(fā)現(xiàn)也的問祖題及改處理煩過程汪記入科監(jiān)理遵日記螞。當前發(fā)生耽以下黃情況瞧之一嗎時，恒監(jiān)理背人員尺應口戀頭要駛求工災程暫惡停施區(qū)工：霸惹①踐施工朗出現(xiàn)燃了忘平安虎隱患批；合②糊工程液質量扯出現(xiàn)序的缺嘆陷可嬌能引淘發(fā)敬工程滿質量團事故歸；達監(jiān)理釋人員裳在口雁頭要那求工鈴程暫曲停后喇，應牙立即急向穿總監(jiān)蓬理工踩程師曾匯報頭，由主總監(jiān)公理工姐程師米簽發(fā)資?暫兇停施債工令到?。俗其他標準要求的內容。9、監(jiān)理單位應嚴格工序報驗制度，對施工單位報驗的工序，監(jiān)理員應協(xié)同監(jiān)理工程師首先檢查施工方自檢資料，齊全后再進行工序驗收；凡關鍵部位或工序未履行簽字驗收程序就進行下道施工的發(fā)現(xiàn)一次處分500元。四、監(jiān)理人員對進度控制1、監(jiān)理單位須配合施工進度,根據(jù)總進度方案,要求施工單位提出各分部、分項工程的季度、月度的具體方案安排,組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審查其可行性并提出意見。2、監(jiān)理工程師審核施工方按工程進度提交的形象進度和已完成工程量月報,對工程量增減變化的設計變更及工地洽商等內容執(zhí)行情況審查,同時檢查是否滿足質量要求,如不合格不予簽認并及時匯報甲方。2、在施工過程中監(jiān)理人員經(jīng)常深入工地，了解承包人的工、料、機的投入情況，對進度方案滯后的工程提出分析意見，采取有效的控制措施，并催促施工單位按工程進度完成。3、對各種質量檢驗報告單、中間交工證書、中間計量表等符合要求的及時準確簽證，杜絕漏簽、錯簽；對承包人上報的資料的審核準確到位；計量方法、原那么掌握嚴格、正確，對計量支付的理解透徹。五、監(jiān)理人員對現(xiàn)場平安文明生產(chǎn)控制1、工程監(jiān)理部應每月組織現(xiàn)場平安文明生產(chǎn)的檢查，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題應及時要求施工單位整改，并將整改結果上報建設單位。2、做好日常平安監(jiān)護及催促工作，所有人員應自覺遵守并嚴格執(zhí)行平安文明管理制度，監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)下述情況，不按照要求提出整改制止的，對監(jiān)理公司處分1000元。〔1〕工程標牌未設置，或設置在不醒目位置，或發(fā)生破損未及時修復；高層建筑無明顯的樓層標識牌?！?〕施工現(xiàn)場成品、半成品及原材料未按規(guī)定堆放?！?〕施工現(xiàn)場揚塵、撒土對周邊居民區(qū)、公共場所造成環(huán)境嚴重污染的噪音。〔4〕發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、辦公區(qū)、施工區(qū)有隨意傾倒垃圾現(xiàn)象，辦公區(qū)域場地不定期清掃，損壞的設施不及時修復。〔5〕發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場高空拋物或從高處傾倒物體?！?〕外墻腳手架未保持整潔、美觀，發(fā)生破損，鋼管、扣件、欄桿顏色標識不清楚，圍墻及周邊道路、工地出入口未保持清潔，綠化、廣告、燈箱等發(fā)生破損未及時修復?！?〕施工單位門衛(wèi)管理不到位，不建立來客登記制度?！?〕施工單位未建立平安生產(chǎn)責任制，未落實平安生產(chǎn)的組織保證體系，平安員缺崗或不到位；施工單位平安管理臺帳未及時建立并完善，未對施工作業(yè)人員進行平安生產(chǎn)教育或分局部項工程的平安技術交底，施工單位特種作業(yè)人員未持證上崗?！?〕施工現(xiàn)場消防設施未按要求配置的，施工腳手架未按標準搭設、報驗不及時及未能滿足平安防護要求的，現(xiàn)場平安帽、平安網(wǎng)、平安帶等未按要求佩帶或配置的，拒不整改?！?0〕現(xiàn)場出入口、通道口、樓梯口、井道口、預留洞口、臨邊洞口、基坑邊緣等容易發(fā)生墜落的地方未設置平安警示標志，臨邊防護未及時設置，現(xiàn)場塔吊、架橋機、吊車及其他施工機具未按要求配備有效的保險、限位等平安設施和裝置或超過質檢期違規(guī)使用的。〔11〕施工現(xiàn)場用電設備、配電箱、開關箱未采用TN-S接零保護系統(tǒng)，未實行三級配電、兩級保護系統(tǒng)，施工電纜隨意拖拉，未架空或埋地，接頭未保護，絕緣層有破損，現(xiàn)場用電設備漏電保護裝置未按要求配置或失靈的?！?2〕發(fā)現(xiàn)生活區(qū)、職工集體宿舍、食堂違規(guī)使用電器，電線私拉亂接及未配設防火設備的?！?3〕質量平安檢查站的其他要求。六、其他有關說明1、本監(jiān)理管理方法執(zhí)行時間為工程開工到監(jiān)理合同約定的效勞周期結束。2、工程部將嚴格按此管理方法進行檢查，不按此方法進行管理建設單位有權對監(jiān)理單位進行考核。附件2：施工單位管理考核方法為保證工程質量，加強工地平安管理和進度控制，特制定本方法。建設單位授權監(jiān)理公司在質量、平安等問題方面，可按本考核方法規(guī)定考核施工單位5000元以內權限，超過5000元報建設單位。另外監(jiān)理工程師有權要求施工單位及時召開質量平安分析會，制定出整改措施或方案。并對整改情況進行跟蹤落實，施工單位拖拉不落實的，按本方法處分。第一局部：根底、主體施工階段考核方法一、施工單位進駐現(xiàn)場的管理人員名單及資格證等資料單上報給監(jiān)理單位，未及時上報的第一次罰款1000元，并限期三天內上報到監(jiān)理單位，逾期加倍處分。二、施工單位進場15天后管理人員配備不齊全的，每缺一人罰款1000元，并限期三天內將缺少的人員配備齊全上報到建設、監(jiān)理單位備案，逾期仍未配備進行加倍處分。對以施工單位未經(jīng)監(jiān)理單位同意私自調離人員的每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，并要求施工單位限期三天將人員配備齊全。三、凡進場工程材料須經(jīng)監(jiān)理單位驗收，驗收合格前方可用于本工程。對于監(jiān)理單位以?監(jiān)理工程師通知單?形式禁止使用的材料施工單位擅自使用，除返工處理外，并罰款2000元/次。要求施工單位建立的進場材料驗收臺帳，施工單位未建立的每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，材料驗收臺帳記錄不全的每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。四、隱蔽工程隱蔽前須書面報監(jiān)理單位驗收，私自隱蔽者，除返工外罰款1000元/次。五、砼澆筑：1、砼澆筑時必須嚴格按照規(guī)定的的砼配合比進場施工，假設發(fā)現(xiàn)施工單位未嚴格按照規(guī)定的配合比進行施工，除返工外并對施工單位罰款5000元10000元。砼澆筑過程中，鋼筋工須跟班，鋼筋位移超出3㎝者，每根鋼筋罰款20元。砼澆筑前，必須先將原混凝土面鑿毛潤濕，否那么每發(fā)現(xiàn)一次一個面罰款100元。砼澆筑過程中，木工須跟班，造成砼截面偏差大于-10㎜者，每處分款50元。砼澆筑完畢時，施工縫不按標準留設者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。砼澆筑完畢時，柱頭須平整且清理干凈，不平整、清理不干凈者，每發(fā)現(xiàn)一個罰款50元。砼出現(xiàn)漏振、空洞私自隱蔽者，返工并罰款50元/處。9、砼澆注完成后不進行二次摸壓者，每次罰款500元，砼澆注完成進行二次摸壓后進行塑料地膜覆蓋，不覆蓋者每次罰款200元。六、模板工程：1、模板支設須平整，不平整不整改者，每次罰款50元。2、構造柱支設前須驗收綱紀及落地灰情況，否那么每發(fā)現(xiàn)一處分款50元。3、模板支撐的腳手架工程中腳手架支撐體系的立柱下面必須墊板，不墊板者每根立柱罰款10元，腳手架工程必須有兩道縱橫方向的水平拉結，沒有水平拉結，不能進行混凝土施工，假設強行施工每次罰款500元。七、砌體工程：1、砌筑時，組砌方法不正確，不使用皮樹桿，不雙面掛線的每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，每面墻出現(xiàn)5處及5處以上瞎縫、透明縫的每項次罰款100元。2、馬牙槎吃槎者，除返工外每處分款50元。3、配筋砌體不使用配筋，拉結筋代替配筋，拉結筋長度不夠者處返工外每處分款50元。4、墻體表標高超高造成圈梁截面減小超過1cm者處返工外每處分款100元。5、混凝土施工面上集中荷載不能太重，砌體紅磚不能超過5層，超過5層每處分款100元，集中荷載下面必須墊板，不墊板者每處分款100元。八、等電位連接4×40mm的等電位扁鐵的搭接倍數(shù)為扁鐵寬度的兩倍，三面滿焊，對于鋼筋與扁鐵的連接處位鋼筋直徑的10倍，兩面滿焊，假設達不到要求每處分款200元500元。九、鋼筋工程：1、鋼筋綁扎完成后，施工單位不進行自檢、專職檢，上報監(jiān)理驗收的每次罰款500元。2、鋼筋在綁扎、制作過程中施工單位未進行技術交底的，建設、監(jiān)理單位檢查每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。3、對鋼筋工程在主要部位不安圖紙、圖集施工綁扎的發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。4、對鋼筋的錨固長度缺乏或不合理，搭接位置不正確，經(jīng)監(jiān)理、建設單位屢次提出后未整改的在驗收過程中發(fā)現(xiàn)一處分款200元。5、對于用錯鋼筋、漏掉鋼筋或弄虛作假〔用低級鋼代替高等級鋼〕，每發(fā)現(xiàn)一處分款500元。6、對于施工洞口的加強鋼筋，四個大角的放射鋼筋，防止現(xiàn)澆板裂紋的雙層雙向鋼筋以及截面尺寸高度超過450mm的梁，需布置的抗扭和構造鋼筋，以及鋼筋主筋缺少時需要的架立筋，對于圖紙要求大跨度開間設置的溫度收縮筋，以上需要綁扎的鋼筋缺少的每發(fā)現(xiàn)一處分款500元。7、對于PVC管上不進行覆蓋鋼筋網(wǎng)片的每處分款100元。十、施工單位未按要求在規(guī)定時間內將進度橫道圖懸掛上墻的，每檢查發(fā)現(xiàn)一次罰款500元，對周例會時未提報周進度方案的施工單位每次罰款200元—500元。十一、現(xiàn)場平安文明施工未在規(guī)定時間內到達要求的，罰款1000元，平安員無故缺勤兩天以上者，對施工單位處分500元，并要求在5天時間內將施工現(xiàn)場到達平安文明施工現(xiàn)場，逾期仍未到達要求的對施工單位罰款5000元。十二、平安文明施工具體所指的幾個方面施工單位未到達的，每項罰款500元。第二局部：裝飾施工階段考核方法一、凡進場工程材料須經(jīng)建設單位、監(jiān)理單位驗收，驗收合格前方可用于本工程。對于監(jiān)理單位以?監(jiān)理工程師通知單?形式禁止使用的材料施工單位擅自使用，除返工處理外，并罰款1000元/次。要求施工單位建立的進場材料驗收臺帳，施工單位未建立的每發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元，材料驗收臺帳記錄不全的每發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。二、隱蔽工程隱蔽前須書面報監(jiān)理單位驗收，私自隱蔽者，除返工外罰款1000元/次。三、所有的裝飾工程必須先做樣板間，樣板間做完后必須經(jīng)建設、監(jiān)理單位驗收合格后才可以進行大面積的施工。具體需做樣板間的工序有：1、內墻抹灰〔樣板戶〕2、三小間〔廚房、衛(wèi)生間、洗漱間〕瓷磚3、三小間防水施工4、門窗安裝5、外墻保溫6、內墻涂料7、所有戶內的開關、插座的安裝8、衛(wèi)生潔具的安裝9、地暖地面的施工四、三小間防水地面施工前必須經(jīng)建設、監(jiān)理單位進行基層驗收，對不驗收施工的除返工外并罰款1000元。第一遍防水施工完成后，施工單位進行試水試驗，試水試驗滿足24小時后報建設、監(jiān)理單位驗收，否那么除返工外并罰款2000元。五、三小間二邊施工前必須經(jīng)建設、監(jiān)理單位進行基層驗收，對不驗收施工的除返工外并罰款1000元。第二遍防水施工完成后，施工單位進行試水試驗，試水試驗滿足24小時后報建設、監(jiān)理單位驗收，否那么除返工外并罰款2000元。六、三小間地面瓷磚鋪貼完成后必須進行24小時試水試驗并報建設、監(jiān)理單位驗收，否那么除返工外并對施工單位罰款2000元。七、以上三遍試水試驗每一遍的試水完成后必須有建設、監(jiān)理、施工單位三方檢查人員在檢查試水試驗的臺帳上簽字驗收，否那么對施工單位罰款2000元。具體表格如下：三小間試水試驗檢查記錄表工程名稱：單元號及樓層號廚房陽臺衛(wèi)生間建設單位簽字監(jiān)理單位簽字施工單位簽字是否滲水是否已維修是否滲水是否已維修是否滲水是否已維修一單元101一單元102八、所有的開關、插座由建設、監(jiān)理、施工單位根據(jù)圖紙和房間的類型確定具體位置，每一棟樓內同種類同用途的開關、插座位置必須在同一標高處，對于同種類同用途的開關、插座標高不同一的每個罰款50元100元。九、對開關、插座、燈具按照有關規(guī)定進行有效的固定，弄虛作假者每處分款100元。十、對所有暖氣設施、給排水管道都要進行打壓試驗，并有打壓試驗記錄，形成打壓試驗臺帳，否那么對不打壓的管道每個罰款200元500元。十一、等電位的連接要按照圖紙、圖集進行施工，否那么每處分款500元。十二、座便器的安裝根據(jù)座便器下水口的要求，排水管道必須高出地面5cm，對于排水管與地面齊平的，每個座便器罰款200元。十三、對以地漏封水高度缺乏5cm的每處分款20元50元。十四、對排水主管末端必須有支架支墩，沒有支架支墩的每處分款100元。第三局部：安置區(qū)室外管網(wǎng)、道路階段考核方法住宅樓工程已根本結束，下一步將進入室外管網(wǎng)、道路階段施工。為了下一步工作的順利進行，保證工程質量，特制定考核方法：材料報驗：所有建筑材料、構配件、半成品〔包括鍍鋅鋼管、電纜、成品檢查井、成品化糞池、閥門、生石灰、焊管、消防栓等〕每批進場必須報建設、監(jiān)理單位驗收〔驗收標準為國家標準、建設單位封樣樣品等〕，驗收合格前方可使用。假設不報驗私自使用者罰款1000元/次〔包括后期驗收合格的〕。私自使用且經(jīng)驗收不合格者除返工外并處分款2000元。工序報驗：施工單位〔分包單位〕進行下道工序前，上道工序必須報建設、監(jiān)理單位驗收，合格前方可進入下道工序施工。不經(jīng)驗收私自進行下道工序施工的，每次罰款1000元?！?.管道安裝完成后經(jīng)監(jiān)理、建設單位驗收合格后才能進行回填〔需要打壓的必須打壓合格〕。2、回填土必須按標準回填，每步經(jīng)監(jiān)理、建設單位驗收，否那么罰款1000元。3灰土施工必須按圖紙設計要求的配比進行，每步拌和均勻后經(jīng)監(jiān)理、建設單位驗收后才能壓實，否那么罰款1000元。4、灰土驗收合格后才能進行混凝土的施工，否那么罰款1000元?！呈┕べ|量：施工單位的必須使用正規(guī)設計院設計的圖紙〔經(jīng)建設單位簽字認可的〕，否那么除返工外，罰款2000元。設計變更必須以書面的形式報經(jīng)建設單位、監(jiān)理同意，私自變更除返工外，每次罰款2000元3、管道轉角處、有閥門處要設管道井，因施工單位施工自身原因添加的管道井，建設單位不予計取費用。4、管道焊接必須有專業(yè)人員進行焊接〔要求有上崗證〕，無證焊接接施工每次罰款500元。5、地埋管按圖紙和標準設固定支架，不設固定支架的，每缺一個罰款500元。6、焊接接頭必須做防腐處理，不做防腐處理的，每處分款200元。7、磚砌檢查井必須按圖集進行施工，不按圖集進行施工的每個罰款500元。8、圖紙涉及圖集做法的，圖集必須要齊全，監(jiān)理、建設單位查沒有圖集的，每次罰款200元。四、管理方面：施工單位在施工現(xiàn)場必須有一名質量檢查員，隨時接受監(jiān)理和建設單位的檢查，對于質量檢查員不在現(xiàn)場，只有工人在施工的情況，除立即停工外，每次罰款500元。第四局部：門窗安裝階段考核方法為了保證門窗安裝工程的質量，特制訂本考核方法：一、材料報驗：所有門窗材料〔包括門窗框、門窗扇、膠條、合頁、鎖具、玻璃等〕每批進場必須報建設、監(jiān)理單位驗收〔驗收標準為國家標準、建設單位封樣樣品等〕，驗收合格前方可使用。假設不報驗私自使用者罰款1000元/次〔包括后期驗收合格的〕。私自使用且經(jīng)驗收不合格者除返工外并處分款2000元。二：施工質量：門窗框的按裝在同層上的必須在同一標高，不在同一標高的每個窗框罰款100元，并返工處理。一層至六層〔n層〕的窗框必須垂直一條線，對于不垂直的每檢查一個不合格的除返工外，并罰款100元。3、窗框的安裝必須周正，對角線必須在規(guī)定的范圍內，對于安裝不周正每個罰款100元，經(jīng)再次指出仍不改正的，加倍罰款。4、窗框的固定方法必須正確，包括固定點的位置、數(shù)量、間距，對于應該使用膨脹栓固定的位置，而使用射釘固定，沒發(fā)現(xiàn)一處，除返工外，并罰款100元5、窗框與墻體之間用聚氨酯填充密實，并且用壁紙刀將多余的的聚氨酯去除，聚氨酯與窗框齊平，對于聚氨酯填充不密實、有空洞、漏填充，沒發(fā)現(xiàn)一處分款100元〔在規(guī)定的期限〕。在規(guī)定的期限前要求分包單位、共同檢查總包單位，到期監(jiān)理和建設單位時發(fā)現(xiàn)有問題時，總包單位有連帶責任，每處分款100元。三、管理方面：施工單位在施工現(xiàn)場必須有一名質量檢查員，隨時接受監(jiān)理和建設單位的檢查，對于質量檢查員不在現(xiàn)場，只有工人在施工的情況，除立即停工外，每次罰款500元。四、施工現(xiàn)場：施工現(xiàn)場要保持干凈、清潔、材料排列整齊，對于施工留下的碎板要及時清理，每天上午下班和下午下班監(jiān)理進行不定期的檢查，發(fā)現(xiàn)有建筑垃圾不及時清理的，每次罰款500元。五、平安方面：施工單位的吊籃固定點必須牢固可靠，并且有副繩連接，沒有副繩連接的，每次罰款500元。吊籃中的工人必須系平安繩，不系平安繩的每人每次罰款100元。六、對于施工質量差，現(xiàn)場混亂，不服從管理的施工單位，監(jiān)理單位拒絕付款簽字。第五局部：外墻保溫階段考核方法一、材料報驗：所有保溫材料〔包括聚苯板、耐堿玻纖網(wǎng)、抹面砂漿、粘結劑、錨栓、柔性耐水膩子、涂料等〕每批進場必須報建設、監(jiān)理單位驗收〔驗收標準為國家標準、建設單位封樣樣品等〕，驗收合格前方可使用。假設不報驗私自使用者罰款1000元/次〔包括后期驗收合格的〕。私自使用且經(jīng)驗收不合格者除返工外并處分款2000元。二、工序報驗：施工單位〔分包單位〕進行下道工序前，上道工序