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文檔簡介

個人二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出售方）__________（以下簡稱乙方）乙方：（購買方）__________（以下簡稱甲方）乙方通過合法手段得知，甲方所持有的房屋（以下簡稱房屋），位于______（地址），建筑面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，并在此簽訂本《個人二手房轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱本合同），具體條款如下：一、房屋的轉(zhuǎn)讓乙方同意以總價人民幣______元的價格購買上述房屋，并于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性支付全款。甲方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰、合法，不存在其他人員關(guān)于該房屋的所有權(quán)糾紛，并保證所出售房屋不存在任何質(zhì)量問題。自本合同生效之日起，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完成，并將轉(zhuǎn)讓過戶證明交付乙方。如因甲方原因造成轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)當承擔與之相關(guān)的違約責任。二、稅費的支付房屋過戶期間產(chǎn)生的印花稅、契稅及其他應(yīng)由甲方承擔的稅費，由甲方負責繳納。房屋從本合同簽訂之日起至買方辦理過戶之前的所有管理費用（包括但不限于物業(yè)費、水電氣等費用）由甲方支付。房屋過戶后因管理使用而產(chǎn)生的各項費用均由乙方承擔，其中物業(yè)費由過戶日起乙方自行支付。三、違約責任如因甲方原因，本合同無法履行，乙方有權(quán)向甲方墊付轉(zhuǎn)讓房屋的相關(guān)費用，并要求甲方在______天內(nèi)賠償乙方由此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、法律適用本合同的效力、解釋以及糾紛的解決，均適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。五、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商解決，并簽署書面協(xié)議補充本合同。雙方確認本合同的所有條款均真實，無虛假內(nèi)容。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后各持一份有效，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：_____________（蓋章）日期：____年___月___日乙方（購買方）簽字：_____________（蓋章）日期：____年___月___日合同附件房產(chǎn)證復印件1份產(chǎn)權(quán)證明復印件1份個人身份證復印件（包

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