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文檔簡介

個人住房借款質(zhì)押合同前言本合同（以下簡稱“合同”）由甲方（出借人）和乙方（借款人）共同簽訂。為保障甲方的財產(chǎn)安全，乙方已同意以其擁有的住房作為抵押物，向甲方借款，現(xiàn)協(xié)商以下條款，以明確雙方權利、義務，共同遵守。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）人民幣___________元，借款用途為：___________。1.2前述借款金額一次性貸放至乙方指定賬戶上，不得用于其它用途。乙方應妥善保管借款、還款記錄等相應文件。第二條費用2.1乙方應按照協(xié)議向甲方支付全部借款利息，具體金額為_________%。2.2如果貸款期間逾期還款，將按照約定標準收取罰息，罰息標準為本利息的__________%。第三條借款期限本次借款期限為__________個月，自合同生效之日起開始，到期日為__________年__________月__________日。乙方應在到期日前將本金、利息一次性償還。第四條抵押物乙方應將其擁有的__________處房屋抵押給甲方，抵押面積為__________平方米，房屋地址為__________。抵押物適用評估價值為人民幣__________元，如評估價值發(fā)生變化，應及時通知甲方。第五條合同解除條件5.1本合同如有下列情況之一發(fā)生，視為乙方違約，甲方有權要求借款的立即償還，并有權根據(jù)實際情況追究乙方的責任：（1）乙方未能按期足額償還本金和/或利息；（2）乙方提供虛假材料或有本合同不可改變的重大事項隱瞞；（3）乙方發(fā)生重大違約行為。5.2乙方有權在還清本息后申請解除抵押權。第六條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律，如發(fā)生爭議，雙方愿意友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均得向本合同簽訂地所在的人民法院提出起訴。第七條其他條款7.1本合同生效后，乙方應根據(jù)相關規(guī)定，將合同注冊備案。7.2本合同采用書面形式簽訂，具有合法、完整、有效的效力。雙方承諾在簽訂本合同時提供真實、準確、完整、合法的信息，任何一方不得違反本合同的內(nèi)容和具體約定行使權利和義務。7.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同效力自簽字、蓋章之日起開始。以上是本次個人住房借款質(zhì)押合同的全部內(nèi)容，甲、乙雙方在簽訂本合同時需認真確認合同

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