個(gè)人住房出租合同

個(gè)人住房出租合同甲方（出租人）：（出租人姓名/單位名稱）_______________，身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_______________，地址_______________，聯(lián)系電話_______________。乙方（承租人）：（承租人姓名）_______________，身份證號(hào)碼_______________，地址_______________，聯(lián)系電話_______________。房屋租賃情況：房屋地址_______________。房屋面積_______________平方米。房屋類型_______________。房屋結(jié)構(gòu)_______________。房屋租金為每月_______________元，押金為_______________元。租賃期限為_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。租賃條件及條款：承租人承諾按約定期限支付房屋租金和押金，并承擔(dān)相關(guān)使用費(fèi)用。承租人應(yīng)按時(shí)、按月支付租金，并足額支付相應(yīng)的押金。如租金逾期，每逾期一天，承租人應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。如發(fā)生承租人未按期支付租金、損壞房屋、擅自改變房屋用途等違約行為，出租人有權(quán)終止合同。租賃期限屆滿時(shí)，如承租人要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前60日提出申請(qǐng)，出租人有權(quán)在租賃期限屆滿前30日通知承租人決定是否續(xù)租，并商定新的租賃條件及條款。在租賃期間，如出租人要求對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)、維修、改造等，承租人應(yīng)積極配合。承租人不得在房屋內(nèi)從事危險(xiǎn)性活動(dòng)、違法活動(dòng)，不得將房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備用于非法用途，不得擅自改變房屋用途。違約責(zé)任：若出現(xiàn)違約情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償對(duì)方的損失，且押金不予退還。違約方需支付守約方的違約金，違約金為每次違約金額的50%。合同解除：在下列情況下，甲方、乙方協(xié)商一致可以解除本合同：甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；承租人有下列行為：租賃期內(nèi)多次逾期不支付租金，損害出租人利益，侵權(quán)行為等；未經(jīng)出租人同意，將房屋租給他人，設(shè)立或變更房屋用途等；在不違反相關(guān)法律法規(guī)、違約行為等情況下，任何一方提前通知另一方一個(gè)月，協(xié)商一致解除本合同。其他條款：本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各