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個人小型房購房合同合同編號：xxxxxxxxx甲方甲方姓名/名稱：[填寫甲方的姓名或者名稱]甲方身份證號/證件號碼：[填寫甲方的身份證號或者證件號碼]甲方聯(lián)系方式：[填寫甲方的電話號碼和電子郵件]乙方乙方姓名/名稱：[填寫乙方的姓名或者名稱]乙方身份證號/證件號碼：[填寫乙方的身份證號或者證件號碼]乙方聯(lián)系方式：[填寫乙方的電話號碼和電子郵件]房屋信息房屋地址：[填寫房屋所在的地址]房屋面積：[填寫房屋的面積]房屋所有權證編號：[填寫房屋所對應的所有權證編號]購房價格房屋總價：[填寫購買房屋的總價]首付金額：[填寫首付金額]貸款金額：[填寫貸款金額]付款方式首付：[填寫首付]貸款：[填寫貸款]房屋交付和驗收甲方應當在合同生效之后（具體時間另行確定）將房屋交付給乙方。甲方應當在交付時提供房屋相關的所有權證明文件、產(chǎn)權證明文件及相關手續(xù)。乙方驗收后，應當在七天內將相應款項支付給甲方，一旦支付完成則說明房屋交付完畢。如果發(fā)現(xiàn)房屋有質量問題，則在知曉問題后的30天之內，雙方應當協(xié)商解決方案或者退回房款。如果當甲方?jīng)]有按照約定的時間將房屋交付給乙方，則乙方可以隨時撤銷本合同并要求返還已支付的款項。房屋的抵押為了保證甲方的債務，本合同約定，房屋在貸款還清之前，抵押給乙方。許可乙方在貸款還清之前，將該房屋進行出售或者轉讓。所有與本合同相關的創(chuàng)建抵押、取消抵押、變更抵押的手續(xù)費用由乙方承擔。違約責任如果甲方或者乙方未能按照本合同約定履行其義務，則需要進行違約責任承擔。當一方違約時，對方有權在違約書面通知后10個工作日內進行責任追究并取得經(jīng)濟賠償。在任何一方?jīng)]有履行合同的義務之前，對方有權要求違約方賠償由此給對方造成的實際損失。合同生效和解除當甲乙雙方簽約并在合同上共同簽字后，則合同立即生效。當一方違約或者雙方協(xié)商解除合同時，應當書面通知對方，以確認并解決相關事宜。當合同解除后，甲乙雙方應當按照協(xié)商達成的相關規(guī)定進行合同事項的處理和賠償?shù)仁乱?。其他本合同作為雙方之間房屋買賣的證明文件，而且合同一式兩份，甲乙雙方各持一份備存。每一方應當保證所提供的信息的真實性和完整性，并且承擔因提供虛假信息、誤導或者瞞報導致的所有法律責任。對于所涉及到的與法有關的約定，或者是合同中未包含的任何與房屋買賣相關的問題，以

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