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文檔簡介

個人房屋抵押借款合同合同一、合同雙方借款人：（以下簡稱甲方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：出借人：（以下簡稱乙方）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：二、借款金額甲方向乙方借款人民幣：借款利率為%，借款期限為年/月/日。三、抵押物情況甲方同意以下列不動產(chǎn)為抵押物：房產(chǎn)證號碼：抵押物地址：抵押物面積：其他附加信息：四、抵押物的保證甲方同意不得抵押、出售或以其他方式處分該不動產(chǎn)直至歸還本金和利息。若甲方因本合同未履行義務，乙方有權(quán)先行處置抵押物用于償還本息。若抵押物價值大于甲方欠款，則剩余部分歸甲方所有，乙方無權(quán)占有。五、甲方權(quán)利義務甲方需按期足額向乙方支付本金和利息，如未還款，則應當支付逾期利息。甲方確保其提供的房產(chǎn)證號碼等資料信息真實有效。甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)要求乙方在標準的商業(yè)銀行利率下提前還款。甲方在借貸期限內(nèi)應當妥善保管該不動產(chǎn)，保管不當導致抵押物價值喪失的，應當承擔相應的責任。六、乙方權(quán)利義務乙方有權(quán)查問、調(diào)查甲方的信用狀況、財務狀況等必要信息，并有權(quán)拒絕審批申請。乙方應當按照本合同約定的期限收取本金和利息，并及時告知甲方還款時間、方式等重要事項。乙方有權(quán)拒絕甲方提前還款，并有權(quán)收取相應的違約金。乙方有權(quán)在保證甲方權(quán)利的前提下依法處理抵押物。七、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國相關法律。本合同中的條款經(jīng)雙方書面協(xié)議可作出修改或補充，并需經(jīng)雙方簽字確認后生效。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應當本著誠信原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成，爭議應當提交有管轄權(quán)的人民法院作出裁決。八、其他本合同各方均保證上述信息及資料的真實性和準確性，并接受相應的法律責任。本合同正本一式兩份，均屬合同文本，

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