上海房產(chǎn)出租合同

上海房產(chǎn)出租合同一、甲方與乙方雙方基本信息甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：法定代表人：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：二、房屋的基本情況甲方同意將其所持有的_____________________號房屋出租給乙方居住。房屋面積為__________________平方米，結(jié)構(gòu)為______________________，布局情況如下：（此處應(yīng)有房屋的詳細布局圖）三、租賃時間及租金甲方同意按照本合同的約定將所出租的房屋交由乙方使用，租期自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計____________個月。租金及支付方式按月支付租金。每月應(yīng)在_____________（日期）之前將當(dāng)月租金人民幣__________元整以現(xiàn)金形式交給甲方。押金乙方應(yīng)在租房時向甲方支付押金人民幣__________元整。在租賃合同期滿，并經(jīng)甲方驗房確認無損壞、遺失等情況時，押金全額予以退還。四、雙方權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利及義務(wù)：應(yīng)保證乙方享有其所出租的房屋的所有權(quán)益；應(yīng)按時向乙方提供正常使用所需要的設(shè)施及相應(yīng)的維修；應(yīng)在乙方搬離房屋之時，檢查房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及房屋狀態(tài)，并進行清潔，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞或者丟失，應(yīng)當(dāng)就此要求乙方賠償。乙方的權(quán)利及義務(wù)：應(yīng)按照約定繳納租金及押金；應(yīng)按照承諾使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得改變原有結(jié)構(gòu)并擅自占用或者轉(zhuǎn)租，不得違反當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房屋管理和相關(guān)法律法規(guī)；應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的各種設(shè)施，設(shè)備及精心維護房屋的衛(wèi)生，不得損壞房屋，設(shè)施設(shè)備、設(shè)施設(shè)備遺失或毀損的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及爭議解決甲方和乙方如果違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由此引起的損失由違反者承擔(dān)。甲方和乙方如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院起訴解決。六、其他說明本合同自雙方簽字之日起生效；本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份并加蓋公章。甲方（即出租方）簽字：______________日期：___________