和房東擬租房合同范本

和房東擬租房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[租房人姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方有意向租賃乙方所持有的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租房合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]1.4房屋用途：甲方租賃用于居住1.5房屋租金：每月人民幣[租金金額]元整，共計[租金總額]元（大寫：[租金總額大寫]）。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計租賃[租賃期限]個月。2.2若甲方在租賃期滿前終止租賃，除非經(jīng)乙方同意，甲方需支付剩余租金的50%作為違約金。第三條交付與退還3.1乙方應(yīng)在[起始日期]前將房屋交付甲方，并保證所交付房屋的合法性和完好性。3.2甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將房屋清潔整理并按期退還給乙方。第四條使用與維護4.1甲方在租賃期內(nèi)承擔(dān)房屋的使用權(quán)，并保證按合理方式使用房屋。4.2甲方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時維護、修理。4.3甲方不得在房屋內(nèi)進行違法、違規(guī)活動，不得損害乙方的合法權(quán)益。第五條租金支付5.1甲方應(yīng)按月支付租金，每月應(yīng)在[支付日]前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。5.2若甲方逾期未支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金的5%作為違約金。第六條損壞與賠償6.1甲方在使用房屋期間如有損壞或毀壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.2甲方應(yīng)購買房屋租賃的相應(yīng)保險，以防止因意外事件導(dǎo)致的損失。第七條合同解除7.1甲方在租賃期內(nèi)，如有以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即搬離房屋：a)甲方未按時支付租金，且超過[逾期天數(shù)]天未補繳；b)甲方違反合同約定，且經(jīng)乙方書面通知后，仍未改正；c)甲方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或擅自將房屋用于非法活動。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或合同解除。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（租房人）簽字：___________________日期：_______________