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文檔簡介

上海市租房協議1.概述本協議是由出租人與承租人就上海市房屋租賃簽訂的法律文件，約定了雙方對租賃的房屋所需遵守的條款及條件。本協議是合法、有效，并具有雙方之間的約束力。2.出租方信息出租人姓名：（請?zhí)顚懀┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀?.承租人信息承租人姓名：（請?zhí)顚懀┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀?.房屋信息出租房屋地址：（請?zhí)顚懀┓课菝娣e：（請?zhí)顚懀┓课萁Y構：（請?zhí)顚懀?.租金及押金承租人應當按照本協議的規(guī)定按時按月支付租金。租金為每月人民幣（RMB）（請?zhí)顚懀?，應于每月（請?zhí)顚懭掌冢┲敖桓督o出租人。除非出現合同約定的情況，否則租金不得抵扣或退還。承租人應在簽訂本協議時向出租人交納人民幣（RMB）（請?zhí)顚懀┳鳛檠航?，出租人應于承租期限屆滿并確認承租人已按照協議規(guī)定清算全部應付款項后，立即退還承租人押金。如承租人發(fā)生違規(guī)行為，經出租人書面通知后，可從押金中扣除相應的費用，并將余額在七個工作日內歸還承租人。6.費用及維護責任承租人應當支付由衛(wèi)生、燃氣、水電等市政配套設施所發(fā)生的費用。若房屋出現非人為原因的損壞，由出租人承擔維修費用。若承租期限內房屋出現因承租方使用不當而引發(fā)的損壞，承租人應承擔維修費用。7.損壞賠償承租人應妥善保管所承擔的房屋及其配套設施，如出現損壞情況，應主動聯系出租人并按照正常維護保養(yǎng)及使用原則進行賠償。8.特別約定承租方不得將房屋轉租或逾期未歸還；禁止在房屋內從事違法、弊端、危險行為；不準養(yǎng)寵物；未經出租人同意，承租人不得進行房屋結構、裝修等物理性改變。9.協議生效及爭議解決本協議一經雙方簽字后即生效，簽字后本協議具有法律效力。雙方如有爭議，應通過協商解決，如協商不成，可以向相關部門申請協助解決。本協議一式（請?zhí)顚懀┓?，雙方各持一份，自本協議簽

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