房屋維修基本維修方法

房屋維修基本維修方法光纖系統(tǒng)維修放大器檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭。檢查輸入信號(hào)，一般應(yīng)為90dB，如相差太大（15dB以上）則應(yīng)通知相關(guān)部門解決。如果輸入信號(hào)滿足要求，調(diào)整低頻增益、高頻增益至最大，而輸出仍不能達(dá)到要求（104dB），則應(yīng)通知相關(guān)部門拆修放大器。分配器檢查輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭。檢查分配器輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少5dB以上，則應(yīng)更換分配器。分接盒：檢查分接盒輸入、輸出插頭是否松弛、氧化、生銹，如是則應(yīng)整修或更換插頭。檢查分接盒輸入、輸出信號(hào)強(qiáng)弱，如果輸出信號(hào)比輸入信號(hào)減少2dB以上，則應(yīng)更換分接盒。插座檢查插座接線是否牢固，插孔是否太松弛，如果是則應(yīng)整改插座，整改達(dá)不到要求的應(yīng)更換。檢查插座輸入與輸出信號(hào)，如果輸出信號(hào)較輸入信號(hào)減少2dB以上，則應(yīng)更換插座。饋線檢查饋線對(duì)地絕緣電阻應(yīng)大于2MΩ、線間絕緣電阻應(yīng)大于10MΩ。檢查饋線100M內(nèi)的信號(hào)衰減應(yīng)不超過(guò)10dB，否則應(yīng)更換饋線。電話線維修檢查電話線接頭有無(wú)生銹、氧化或斷線，如是則應(yīng)重新接接頭（燙錫處理）。檢查電話線有無(wú)斷路，如有則應(yīng)更換一根電話線（有兩根備用線）。檢查電話線有無(wú)短路及漏電，如有則應(yīng)更換電話線。道閘系統(tǒng)保養(yǎng)保養(yǎng)內(nèi)容修整擋車桿，對(duì)反光膜脫膠或脫落的進(jìn)行修復(fù)。取下齒輪箱頂蓋，打開(kāi)齒輪箱門，對(duì)各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤(rùn)滑油。補(bǔ)充齒輪箱內(nèi)機(jī)油。全面緊固電線接頭，修銼電器觸點(diǎn)。檢查電容箱有變質(zhì)漏油時(shí)，立即替換。檢查箱門、箱蓋密封，防止雨水進(jìn)入。打開(kāi)齒輪箱蓋，查驗(yàn)齒輪磨損及限位開(kāi)關(guān)緊固。全面抹擦箱內(nèi)各部件灰塵。保養(yǎng)周期管理部工程部操作維修人員應(yīng)按下列頻次保養(yǎng)道閘系統(tǒng)：修整擋車桿，每月檢查保養(yǎng)1次。給各轉(zhuǎn)動(dòng)軸加潤(rùn)滑油，每月檢查保養(yǎng)1次。補(bǔ)充齒輪箱內(nèi)機(jī)油，每月檢查保養(yǎng)1次。緊固電線接頭，每月檢查保養(yǎng)1次。檢查電容器，每月檢查保養(yǎng)1次。檢查箱門、箱蓋密封，每月檢查保養(yǎng)1次。查驗(yàn)齒輪磨損及限位開(kāi)關(guān)緊固，每年6月及12月各一次。全面抹擦箱內(nèi)各部件灰塵，每月檢查保養(yǎng)1次。樓宇對(duì)講維修室內(nèi)聽(tīng)不到鈴聲檢查主機(jī)按鈕開(kāi)關(guān)是否接觸良好，否則應(yīng)更換按鈕開(kāi)關(guān)。檢查室內(nèi)分機(jī)待機(jī)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)是否接觸良好，如接觸不行則應(yīng)整修處理。通過(guò)上述兩個(gè)步驟如仍不振鈴，則應(yīng)重點(diǎn)檢查整鈴放大電路，直至故障排除。不能對(duì)講檢查通話線是否良好，如不行則重新焊接。檢查室內(nèi)分機(jī)擴(kuò)音器、揚(yáng)聲器是否正常，如不正常則應(yīng)更換。檢查室內(nèi)分機(jī)放大電路，重點(diǎn)檢查三級(jí)管直至故障排除。不能開(kāi)單元門：檢查鎖舌部件是否良好，如阻滯則應(yīng)加潤(rùn)滑油。檢查開(kāi)鎖磁線圈接線是否良好、線圈是否燒壞，如是則重新接好線頭或更換電磁線圈。檢查分機(jī)開(kāi)鎖按鈕是否接觸良好、開(kāi)鎖繼電器是否動(dòng)作可靠、開(kāi)鎖電路有無(wú)損壞的元器件，如有問(wèn)題則逐一檢查并排除故障。主機(jī)無(wú)電源檢查橋式整流二級(jí)管有無(wú)損壞，如損壞則應(yīng)更換同規(guī)格二極管。檢查電源變壓器是否燒壞，如是則應(yīng)更換同規(guī)格的變壓器。滲漏處理門窗四周原因：上下口坡度不夠，形成倒坡。處理方法：將飾面及基層打掉，重新找坡，達(dá)到坡度要求。坡度夠但磚縫不密實(shí)的重新勾縫。原因：兩側(cè)、下口有空縫，補(bǔ)縫不密實(shí)，窗下口變形大，鋁合金框與墻交接處開(kāi)裂。處理方法：將縫剔開(kāi)（清水沖洗干凈），增加填充材料，密實(shí)為止。用水泥砂漿補(bǔ)縫，待干后，打密封膠。原因：鋁合金型材及膠條質(zhì)量差，下口泄水孔不夠，下框兩側(cè)未開(kāi)口，膠開(kāi)裂。處理方法：在下邊框增加泄水孔，并在兩邊開(kāi)口，重新打膠。屋面原因：排水不暢，排水口過(guò)高，水排不出去。造成積水滲漏。處理方法：面層鑿開(kāi)，重新找坡（５‰），泄水孔過(guò)高的降低，保證屋面不積水。原因：防水層用料與做工不符合要求造成滲漏。處理方法：鑿開(kāi)防水層，將基層清理，用清水沖洗干凈，重做防水。原因：防水層未做保護(hù)層或保護(hù)層破裂。處理方法：重做防水后，用1：2水泥砂漿做保護(hù)層。原因：排水管周邊滲漏，出屋面管道處漏水，系細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理不規(guī)范。處理方法：先將管道四周鑿開(kāi)，用清水沖洗干凈。用細(xì)石砼分層補(bǔ)洞密實(shí)，然后重做防水并提高泛水高度。外墻原因：磚空鼓或脫落。處理方法：將空鼓的磚剔掉，重新做基層并貼磚。原因：勾縫砂漿標(biāo)號(hào)不夠，表面未拖光。處理方法：用鋼絲刷將磚縫清理干凈，1：1水泥砂漿勾縫，表面拖光，RG補(bǔ)縫，并在表面刷聚安脂防水膠或直接用勾縫劑勾縫。衛(wèi)生間及廚房原因：給水管接頭處或有砂眼滲漏。處理方法：重新連接或更換管件。原因：裝修破壞防水層。處理方法：防水修補(bǔ)或重做。原因：排水管周圍處理不細(xì)致，管與砼樓板間開(kāi)成空隙面滲漏，排水管接頭松動(dòng)滲漏。處理方法：管與穿樓板套管間重新填縫及局部重做防水。排水管接頭處重新連接。原因：浴盆安裝方法不正確，造成盆底積水滲漏。處理方法：浴盆下留檢查口，保證浴盆排水進(jìn)入下水道。原因：墻面未做防水層，從墻上滲漏。處理方法：墻面防水層高度不低于1.8M。土建維修勒腳墻體勒腳破損或嚴(yán)重腐蝕剝落的處理辦法:清除疏松部分，至實(shí)體為止。用1:3水泥砂漿修復(fù)勒腳破損部位，并在勒腳上口做成斜坡，以利泄水?；謴?fù)勒腳飾面。梁柱板主體露筋的處理辦法：剔除露筋周邊雜物，并將鋼筋銹蝕層用砂紙打磨掉。用鋼絲刷清潔干凈。充分噴水濕潤(rùn)后均勻地刷素水泥漿層。用Ｃ20豆石砼修復(fù)，根據(jù)需要恢復(fù)飾面。裂縫的處理辦法：裂縫處鑿開(kāi)，用清水清洗干凈。用純水泥漿涂刷。水泥砂漿打底找平?；謴?fù)做面層。墻體墻體裂縫的處理辦法：將裂縫周邊的飾面鑿除，并將砌體已松散層鑿成外八字形。清除槽內(nèi)雜物，然后充分噴水濕潤(rùn)。均勻地涂刷一道素水泥漿。用1:3水泥砂漿填縫、抹平。墻體飾面修復(fù)。墻體飾面缺損的處理辦法：將缺損飾面及周邊松散層一并鑿除。清除周邊雜物。充分噴水濕潤(rùn)破損面。均勻地涂刷素水泥漿。用1：2的防水水泥砂漿填平后修復(fù)飾面（室內(nèi)則不需加防水劑）。樓梯間及門窗踏步缺損的處理辦法：將缺損部位周邊已松動(dòng)部分鑿除至結(jié)實(shí)層，清掃干凈后充分噴水濕潤(rùn)。均勻地涂刷一遍素水泥漿。用1：2水泥漿作好基層。修復(fù)飾面。欄桿（扶手）破損的材料辦法：檢查施工工藝。按原工藝進(jìn)行修復(fù)。飾面恢復(fù)。門窗損壞的處理辦法：檢查門窗的附件是否齊全。檢查有無(wú)配件損壞。更換配件。檢修后，對(duì)門窗反復(fù)開(kāi)啟數(shù)次，檢查是否有異聲或卡塞。天線、避雷設(shè)施屋面避雷設(shè)施銹蝕的處理辦法：用砂紙除銹。均勻涂刷兩遍防銹漆和一遍鋁銀漆，每道漆之間要間隔一段時(shí)間，以上道漆干為準(zhǔn)。如銹蝕特別嚴(yán)重，應(yīng)將嚴(yán)重銹蝕部分更換，并刷上防銹漆。小區(qū)道路飾面破損的處理辦法：鑿除破損的面層及基層，清掃殘?jiān)?，噴灑水使表面充分濕?rùn)。待表面積水完全滲入后，涂刷素水泥漿(如為人行道板砼預(yù)制塊，無(wú)需此道工序)。將飾面材料充分灑水或浸濕后，加1：2.5水泥砂漿，并用木錘或膠錘錘平、錘直。抹去磚縫多余泥漿。勾縫，灰縫表面必須光滑平整，不得高出塊材面。修補(bǔ)工作完畢后，把飾面表面清掃干凈?；S池化糞池池水外溢、池體損壞的處理辦法：如池水外溢或排水不暢，應(yīng)打開(kāi)井蓋，清掏池內(nèi)沉淀物和堵塞雜物。如井蓋缺損，應(yīng)及時(shí)更換同型號(hào)及規(guī)格的井蓋，使其保持完好，避免造成人身安全事故。如池壁破損，應(yīng)先通知有關(guān)客戶停用衛(wèi)生間，然后抽干化糞池清掏沉淀物，再將缺損池壁修復(fù)，注意池壁要做好防滲處理。電纜溝電纜溝內(nèi)積水、溝蓋損壞的處理辦法：溝蓋板損壞，應(yīng)按原設(shè)計(jì)規(guī)格制作(放足鋼筋)。并按設(shè)計(jì)要求把損壞的蓋板換掉。如溝內(nèi)積水過(guò)多，影響正常供電，應(yīng)先關(guān)掉總閘然后打開(kāi)溝蓋板，查明積水原因和位置，一般電纜溝內(nèi)積水有兩種原因：一是溝底坡度不夠或倒坡，遇此種情況應(yīng)通知開(kāi)發(fā)單位或供電部門及時(shí)解決。二為溝內(nèi)掉入雜物，使水流不暢，遇此情況將雜物清除即能恢復(fù)正常。如是電纜線路出現(xiàn)故障，應(yīng)先告知有關(guān)客戶，然后請(qǐng)供電部門及時(shí)修復(fù)。雨水溝堵塞、溝體損壞的處理辦法：蓋板損壞：應(yīng)按原設(shè)計(jì)要求，使用同一規(guī)格和同一種材料，把損壞的蓋板換掉。溝壁損壞：應(yīng)將損壞處鑿除、清潔、噴水濕潤(rùn)，然后用與原壁相同的材料修復(fù)。如是砼或鋼筋砼壁還須在噴水濕潤(rùn)后先刷一道素水泥漿，然后再做飾面面層。雜物堵塞，應(yīng)及時(shí)清除雜物。池(井)壁損壞，抽干池里的水，并清理里面的淤泥雜物等沉淀物，將破損面鑿到結(jié)實(shí)層，并清理、噴水濕潤(rùn)，刷素水泥漿再修補(bǔ)飾面(如貼瓷片等)，清理飾面殘余的水泥漿等。給排水設(shè)備設(shè)施修理地下管道漏水的修理如發(fā)現(xiàn)地面上積水，可肯定是給水管泄漏。這時(shí)要弄清地下管道走向，順冒水處下挖，沿管線找到泄漏處，如嚴(yán)重漏水，則應(yīng)關(guān)閉該管段的控制閥門，進(jìn)行搶修。給水管漏水有兩種情況：一是鋼管漏水，如管壁腐蝕嚴(yán)重或變薄、斷裂等，需拆換更新。二是鑄鐵管漏水，一般是斷裂或滲漏，應(yīng)拆換或用填料填實(shí)。外線排水管堵塞是造成地面陰濕積水的通病，可按管道走向下方找到污水井，用竹劈、鋼絲等進(jìn)行疏通。室內(nèi)排水管路被堵塞時(shí)，地漏和衛(wèi)生器具下部位在樓上，就會(huì)出現(xiàn)樓板漏水現(xiàn)象。堵塞部位常在排水管中部、排水彎里、排水管末端及排水立管中，修理時(shí)可根據(jù)具體位置疏通。在檢查口附近，可打開(kāi)檢查口?？拷鼧琼?，可在通氣管中疏通。靠近三通、彎頭處，可打開(kāi)相應(yīng)的掃除口或剔洞疏通。地上管道漏水的修理地上管道漏水容易發(fā)現(xiàn)。但地上給水管多設(shè)在室內(nèi)，不但障礙多，而且管道多架設(shè)在較高的空間。修理時(shí)應(yīng)先關(guān)掉閥門，或用打卡子的辦法止住漏水，再用換管或焊接的方法修理。水嘴及閥門的修理水嘴的常見(jiàn)毛病有：螺蓋漏水和關(guān)不嚴(yán)（關(guān)不?。??；鄣脑蚨鄶?shù)情況是皮錢被磨損，少數(shù)情況是芯子折斷或閥座被劃傷及滑桿滑扣。修理時(shí)可根據(jù)具體情況換皮錢、芯子或閥桿。閥門的常見(jiàn)毛病同水嘴常見(jiàn)毛病類似，也可視具體情況更換零件或消除贓物。衛(wèi)生設(shè)備的修理衛(wèi)生設(shè)備包括大便器、小便器、洗臉盆、家具盆和拖布池等。拖布池和家具盆均易出現(xiàn)堵塞現(xiàn)象。修理時(shí)先用揣子揣，或用竹劈、細(xì)鋼絲疏通。當(dāng)其托架不穩(wěn)時(shí)，可參照大便器水箱不穩(wěn)的修理方法。下水檢漏時(shí)，需拆下重裝，或予更換。淋浴器和澡盆的常見(jiàn)毛病。一是閥門不嚴(yán)或滑扣，必須更換閥桿或閥門。二是水堿堵塞，可沖洗水堿。澡盆的常見(jiàn)毛病是下水堵塞。先用揣子揣，或用細(xì)鋼絲疏通存水柜進(jìn)水口。一般的管道凍裂事故及修理鑄鐵管凍裂，給水系統(tǒng)中只能更換新管。閥門管件凍裂，則可更換新閥門。黑白鐵管凍裂，則多屬焊縫開(kāi)裂，微細(xì)的凍裂可試用設(shè)卡子墊膠墊的方法處理。如裂縫不長(zhǎng)，且在管子中間時(shí)，可用電焊補(bǔ)焊。如果在管螺紋連接處，則須換管。給水管的安裝根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定出最佳管路走向（綜合考慮如下因素：客戶要求、美觀效果、最省材料以及最省人力）。安裝水管前的準(zhǔn)備工作根據(jù)《維修/服務(wù)單》領(lǐng)取所需的主要材料（如水管、直通、彎頭、三通、閘閥、水龍頭、活接等）。輔助材料（如水膠帶、白色的油漆或涂料、管碼、膠粒等）。借用所需的公用工具（如三輪車、熱熔器、開(kāi)牙機(jī)等）。給水管安裝要領(lǐng)整個(gè)給水管路安裝只允許有一個(gè)活接頭，并盡量留在接駁進(jìn)水口處。給水管應(yīng)盡量緊貼陰角、陽(yáng)角或墻壁。給水管每米垂直偏差應(yīng)＜2mm,橫向偏差應(yīng)＜1mm(吊線尺量);冷、熱水管的安裝要求是：當(dāng)冷熱水管上下平行安裝時(shí)，熱水管必須在冷水管上面。當(dāng)冷水管垂直安裝時(shí)，熱水管應(yīng)在冷水管面向的左側(cè)。給水管每?jī)擅准肮展芴帒?yīng)加管碼固定。刷白色的油漆或白色涂料（如客戶需要的話）。試水時(shí)應(yīng)整個(gè)管路沒(méi)有一處滲漏水。家庭維修日光燈維修檢查測(cè)量日光管兩端電壓是否正常，如不正常則應(yīng)檢修開(kāi)關(guān)。檢查啟輝器管腳接觸是否良好，否則應(yīng)整修啟輝器座。檢查啟輝器電容是否已擊穿，玻璃管是否已發(fā)黑，如是則更換一個(gè)啟輝器。檢查光管兩端是否較黑或燈絲燒斷,如是則應(yīng)更換同規(guī)格的光管;檢查啟輝器管管腳是否接觸良好，否則應(yīng)更換同規(guī)格的光管。檢查鎮(zhèn)流器是否燒斷、燒焦或存在短路現(xiàn)象，如是則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的鎮(zhèn)流器。維修工作完成后應(yīng)開(kāi)燈試驗(yàn)，日光管閃爍應(yīng)不超進(jìn)3次就能點(diǎn)亮，否則應(yīng)重新檢查，直至故障排除。開(kāi)關(guān)維修計(jì)算用電負(fù)荷，如已超載則要求客戶相應(yīng)減少負(fù)荷，否則應(yīng)申請(qǐng)?jiān)鋈荨＠驴傠娫撮_(kāi)關(guān)，用萬(wàn)用表檢查有無(wú)短路故障，如有則應(yīng)先對(duì)懷疑點(diǎn)進(jìn)行檢查，然后再逐一檢查，直至故障排除。拉下總電源開(kāi)關(guān)，用500V搖表栓查線路絕緣情況，如果搖表指針“抬不起頭”，則表明線路漏電，此時(shí)應(yīng)逐條線路檢查，直至故障排除。試驗(yàn)開(kāi)關(guān)應(yīng)開(kāi)閉正常。電表維修計(jì)算客戶是否超載試驗(yàn)，如有下列任意一種情況則應(yīng)更換一個(gè)經(jīng)供電局校驗(yàn)后合格的電表。電表不轉(zhuǎn)、電表轉(zhuǎn)得異常快或慢、電表里面冒煙、電表接線柱燒穿。對(duì)電表加負(fù)載試驗(yàn)，如有下列任意一種情況則應(yīng)更換一個(gè)經(jīng)供電局校驗(yàn)后合格的電表，電表不轉(zhuǎn)、電表轉(zhuǎn)達(dá)得異?？旎蚵?、電表里面冒煙、電表接線柱燒穿。電表安裝應(yīng)方正牢固、無(wú)傾斜、無(wú)松動(dòng)，注意進(jìn)、線的正確接法。安裝完畢后進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，電表應(yīng)轉(zhuǎn)達(dá)動(dòng)靈活，無(wú)異常噪音。水咀、閘閥維修關(guān)掉水咀閘閥前的閥門，排空管內(nèi)的水，拆下水咀或閘閥。擰開(kāi)水咀或閘閥，如密封膠墊損壞則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的密封膠墊。如閥桿磨損嚴(yán)重則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的水咀或閘閥。在水咀或水管螺牙段纏繞水膠布（順時(shí)針?lè)较颍?，裝上水咀或閘閥。開(kāi)水試驗(yàn)，螺牙連接處應(yīng)不滲水，開(kāi)關(guān)水咀或閘閥關(guān)水后應(yīng)不漏水。水表維修關(guān)閉水表前的閘閥，排空管內(nèi)的水，拆下水表。拆開(kāi)水表，檢查濾網(wǎng)是否被臟物堵住，如是則就清除臟物。清潔水表讀數(shù)盤，重新裝配好水表。如水表齒輪磨損嚴(yán)重應(yīng)更換一個(gè)新水表。裝回水表，應(yīng)注意放好兩端密封膠圈，水表的水流方向應(yīng)與供水方向一致，水表安裝應(yīng)牢固無(wú)松動(dòng)、水平無(wú)傾斜。水表安裝完畢后進(jìn)行通水試驗(yàn)，接頭處應(yīng)不滲水，水表應(yīng)轉(zhuǎn)動(dòng)靈活。會(huì)同客戶服務(wù)中心做好新舊水表啟用底數(shù)的記錄。煤氣熱水器維修開(kāi)機(jī)時(shí)不著火檢查電池電壓是否足夠，如果不夠則應(yīng)更換同規(guī)格的電池。如果開(kāi)機(jī)能夠聽(tīng)到“吱吱”的打火聲，則說(shuō)明打火部分正常否則更換電子打火總成。檢查氣路部分：一種情況是檢查煤氣瓶?jī)?nèi)是否有煤氣或煤氣瓶閥門是否擰開(kāi)。第二種情況是檢查煤氣電磁閥是否卡住，如是則應(yīng)拆開(kāi)電磁閥檢修（擦除臟物、加潤(rùn)滑油）。開(kāi)機(jī)時(shí)有“嘭”的爆炸聲先開(kāi)閉煤氣閥門。用電扇筒吹干高壓打火線。調(diào)整點(diǎn)火間隙。開(kāi)機(jī)時(shí)如能聽(tīng)到清脆的電磁閥動(dòng)作聲響，則表明電磁閥工作正常，否則應(yīng)拆開(kāi)電磁閥修理（加潤(rùn)滑油、擦除臟物）。打開(kāi)煤氣閥門。開(kāi)機(jī)點(diǎn)火正常，反復(fù)試3～5次。燃燒火焰為紅色應(yīng)清除空氣進(jìn)氣門臟物。先導(dǎo)閥門控制的煤氣熱水器維修。開(kāi)機(jī)時(shí)先導(dǎo)閥處未點(diǎn)火此時(shí)應(yīng)修理先導(dǎo)閥。開(kāi)機(jī)時(shí)先導(dǎo)閥處點(diǎn)火，但主電磁閥打不開(kāi)，不能正常點(diǎn)火。此時(shí)應(yīng)拆修主電磁閥（活動(dòng)閥芯多次，清除污物）。煤氣灶維修開(kāi)機(jī)不著火開(kāi)機(jī)時(shí)如點(diǎn)火電極度無(wú)火花則說(shuō)明壓陶瓷損壞，此時(shí)應(yīng)更換點(diǎn)火器總成。清除空氣進(jìn)氣門臟物。燃燒火焰為紅色：清潔滬頭管路及爐頭臟物。清除空氣進(jìn)氣門臟物。漏煤氣：如軟管接頭處漏氣則應(yīng)整改處理接頭處。如點(diǎn)火器總成漏煤氣則應(yīng)拆換點(diǎn)火器總成。坐廁水箱維修水箱浮球閥漏水用手輕輕抬高浮球閥桿如能止漏，則應(yīng)調(diào)整浮政治課閥桿陰位螺釘。用手輕輕抬高浮球閥桿如不能止漏則應(yīng)修整浮球閥封水位置。整修后仍漏水則應(yīng)更換水箱配件總成。水箱出水膠塞漏水調(diào)整膠塞位置。如膠塞已老化或變形則應(yīng)更換膠塞。電熱水器維修開(kāi)關(guān)跳制電熱棒生銹或老化導(dǎo)致漏電，此時(shí)應(yīng)更換同規(guī)格的電熱棒。如是開(kāi)關(guān)本身質(zhì)量問(wèn)題則應(yīng)更換同規(guī)格的開(kāi)關(guān)。電熱水器不熱水。如經(jīng)查是電熱棒燒斷，此時(shí)應(yīng)更換一根同規(guī)格的電熱棒。抽油煙機(jī)維修檢查電容是否變形、膨脹或爆裂，如是則應(yīng)更換一個(gè)同規(guī)格的電容。檢查電動(dòng)機(jī)是否漏電，如是則應(yīng)更換一個(gè)同型號(hào)夫格的電容。檢查電動(dòng)機(jī)軸是否阻滯難轉(zhuǎn)動(dòng)，如是則應(yīng)對(duì)波絲加潤(rùn)滑油。檢查電動(dòng)機(jī)溫度保護(hù)器是否燒壞，如燒壞則直接短接溫度保護(hù)器?？照{(diào)器的維修詢問(wèn)客戶關(guān)于空調(diào)器的故障情況。檢查空調(diào)器有無(wú)異常聲響聲、有無(wú)異常氣味，如有則應(yīng)查找出具體故障部位并進(jìn)行相應(yīng)的整改。觀察電器元件、接線頭有無(wú)燒焦或松脫，如有則應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)整改。觀察管路接頭處有無(wú)油污，如有則說(shuō)明此部位泄漏，此時(shí)應(yīng)將接頭處擰緊。用手摸吸氣管，如果感覺(jué)氣管溫度跟環(huán)境溫度不多，則說(shuō)明空調(diào)器制冷劑不夠，此時(shí)應(yīng)查找出制冷劑不夠，系統(tǒng)有泄漏，此時(shí)應(yīng)查找出泄漏部位并排除。觀察毛細(xì)管出口和蒸發(fā)器入口部位如有結(jié)霜，而其它部位有少量凝露或干燥無(wú)露，則表明空調(diào)器制冷劑不夠，系統(tǒng)有泄漏，此時(shí)應(yīng)查找出泄漏部位并排除。用手摸干燥過(guò)濾器，正常時(shí)應(yīng)比環(huán)境溫度稍高，如果手摸干燥過(guò)濾器有發(fā)涼的感覺(jué)，則說(shuō)明干燥過(guò)濾器臟堵，經(jīng)時(shí)應(yīng)更換干燥過(guò)濾器。用復(fù)合壓力表測(cè)量空調(diào)器高低壓力，如果低壓低于0.4MPa說(shuō)明空調(diào)器有泄漏，此時(shí)應(yīng)查找出故障部位并排除．空調(diào)器正常時(shí)的高低壓為(30℃):低壓為0.49～0.54Mpa,高壓為1.17～1.37Mpa。用鉗形表測(cè)量運(yùn)轉(zhuǎn)電流，比較測(cè)量值與額定值是否有較大的偏差，如有則應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并排除故障。全部工作完成后，啟動(dòng)空調(diào)器度運(yùn)轉(zhuǎn)，如仍有故障則應(yīng)繼續(xù)查找原因直至故障排除。空調(diào)器安裝窗式空調(diào)器安裝在窗口或墻壁上開(kāi)一個(gè)孔（如果有預(yù)留孔則不用重開(kāi)），其孔的大小由空調(diào)器的外形尺寸決定。根據(jù)空調(diào)器的外形尺寸，用40×40mm的鋁角鋼制作一個(gè)支撐架;根據(jù)支承架螺栓孔位置用沖擊鉆在墻壁上鉆孔，用膨脹螺檢固定支撐架。將窗式空調(diào)器安裝在支撐架上，務(wù)必使窗式空調(diào)器外殼室內(nèi)側(cè)比室外高5～10mm。窗式空調(diào)器的室外部分的上面應(yīng)裝一塊傾斜的遮陽(yáng)板伸出窗式空調(diào)器約20mm。用軟泡或硬泡絕熱材料塞住空調(diào)器四周空隙并在四周打上玻璃膠。試運(yùn)轉(zhuǎn)窗式空調(diào)器，確認(rèn)一切正常。分體式空調(diào)器的安裝根據(jù)室外機(jī)的外形尺寸，用40×40mm的鋁角鋼制作一個(gè)支撐架，（應(yīng)考慮室外機(jī)距墻為250mm為宜）。打墻洞，墻洞的大小以能穿過(guò)連接管的護(hù)管為原則，墻洞應(yīng)向室外側(cè)向下傾斜。室內(nèi)機(jī)組的安裝：用水平儀測(cè)量掛板是否平直，如平直則根據(jù)掛板上固定螺栓孔的位置在內(nèi)墻上做出相應(yīng)的記號(hào)。根據(jù)記號(hào)在內(nèi)墻上用沖擊鉆鉆孔，在孔內(nèi)裝入膠粒。重新用水平儀測(cè)定掛板是否平直，平直后用螺栓固定掛板。掛上室內(nèi)機(jī)組，務(wù)必使室內(nèi)機(jī)組平直、牢固。室處機(jī)組的安裝根據(jù)支撐螺栓孔的位置，在外墻或水泥支撐板上用沖擊鉆鉆孔。用膨脹螺栓固定支撐架。把室外機(jī)組安裝在支撐架上。室內(nèi)外機(jī)組的管路連接：喇叭口連接時(shí)，一定要將兩管同心對(duì)正，然后用手將螺母套入，最后用扳手緊固。緊固時(shí)應(yīng)一把扳手固定，一把扳手旋轉(zhuǎn)。緊固時(shí)應(yīng)注意用力力度（￠10mm銅管,如果用20cm扳手,憑臂力就基本上足夠了;管路轉(zhuǎn)彎處不允許有死彎，管路彎曲半徑至少是管外徑的3倍以上，并且不得有凹、扁等變形，應(yīng)盡量減少管路彎曲次數(shù)。管路連接好后，必須在其外部加以保溫并用塑膠帶包來(lái)。排除空氣用扳手卸下液體和氣體閥的堵帽，同時(shí)松開(kāi)氣體連接管螺母。將液體閥的閥桿反時(shí)針轉(zhuǎn)達(dá)1/4圈，用手握住氣體連接管螺母，如果手感到?jīng)鏊瑫r(shí)則應(yīng)迅速擰緊氣體連接管螺母。全部打開(kāi)液體和氣體閥，然后再將液體和氣體閥關(guān)3圈，裝回液體閥的堵帽。系統(tǒng)檢漏：用肥皂水檢查各螺母連接處是否有氣泡冒出則應(yīng)再擰緊螺母，直至不冒氣泡為止。將管路（包括排水管）整理好，并把墻孔用橡皮泥堵住。試運(yùn)轉(zhuǎn)：開(kāi)機(jī)試驗(yàn)，過(guò)3～5分鐘應(yīng)有涼風(fēng)吹去，應(yīng)無(wú)異常聲響，各種顯示、指示正常，