商場房屋長期租賃合同范本

商場房屋長期租賃合同范本商場房屋長期租賃合同甲方：【商場房屋出租方全稱】地址：【商場房屋出租方地址】聯(lián)系方式：【商場房屋出租方電話、郵箱等聯(lián)系方式】乙方：【商場房屋承租方全稱】地址：【商場房屋承租方地址】聯(lián)系方式：【商場房屋承租方電話、郵箱等聯(lián)系方式】鑒于甲方是合法擁有并具備出租資格的商場房屋的所有者，乙方有意租賃甲方的商場房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，以約定雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條租賃房屋的地址及基本情況1.1租賃房屋地址：【商場房屋詳細(xì)地址】。1.2租賃房屋基本情況：【商場房屋的建筑面積、房間數(shù)量、樓層等詳細(xì)情況描述】。第二條租賃期限2.1租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前通知期限】向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租期限和租金等相關(guān)事宜。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，租金包括基本租金和管理費用。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。支付方式為【支付方式】，支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金總額為【保證金總額】。甲方應(yīng)在【收到保證金的期限】內(nèi)向乙方開具保證金收據(jù)。4.2在租賃期滿或解除合同時，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還給乙方。第五條使用權(quán)及裝修5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用商場房屋的權(quán)利，并有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需要進(jìn)行合理的裝修和改造。但乙方在裝修前應(yīng)提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求。5.2如乙方裝修后需要恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)在租賃期滿或解除合同時，將商場房屋恢復(fù)至原狀。第六條維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商場房屋的大修和重大設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)按時繳納水、電、煤氣等公共事業(yè)費用，并負(fù)責(zé)商場房屋內(nèi)部的日常維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的【逾期利息或違約金比例】作為違約金。7.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。第八條合同解除8.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：a)乙方未按時支付租金超過【租金逾期期限】；b)乙方嚴(yán)重違反本合同的其他約定。8.2乙方如需解除本合同，應(yīng)提前【解約提前通知期限】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第九條糾紛解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除合同為止。甲方（蓋章）：