個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同官方版

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同官方版一、合同雙方賣(mài)方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：______________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）二、房屋基本情況房屋坐落地址:__________________________

房屋建筑面積:__________________________

房屋證件情況:__________________________三、房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格：_________________________四、付款方式1.買(mǎi)方首付_________________________________元；

2.在本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，買(mǎi)方在北京市（縣）區(qū)____________銀行以銀行匯款或現(xiàn)金方式向賣(mài)方支付_______________________元；

3.剩余部分于房屋交付時(shí)一次性支付。五、交付、過(guò)戶(hù)和稅費(fèi)1.賣(mài)方自簽訂本合同之日起，應(yīng)當(dāng)與買(mǎi)方協(xié)商書(shū)面確定房屋交付日期。

2.買(mǎi)方承擔(dān)房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋交付時(shí)，賣(mài)方須向買(mǎi)方出具持有該房產(chǎn)的合法權(quán)證（包括不限于房產(chǎn)證、土地證、預(yù)售合同等）或相關(guān)材料，并保證該房產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。六、房屋權(quán)利及限制情況1.房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：此房屋歸賣(mài)方所有，經(jīng)賣(mài)方合法擁有，賣(mài)方已依法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋權(quán)利及限制情況詳見(jiàn)附件《房屋權(quán)利證明》。七、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方在約定日期及時(shí)付款，但因賣(mài)方原因無(wú)法交付該房產(chǎn)致使交易無(wú)法完成，賣(mài)方應(yīng)退回買(mǎi)方雙倍首付款。

2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金總額不超過(guò)本合同總價(jià)款的10%。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢之日止。

2.本合同未約定事項(xiàng)，雙方按照有關(guān)法律規(guī)定或者習(xí)慣處理。

3.本合同一式兩份，分別由雙方持有，合同文本具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決本合同因任何原因引起的任何糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)就爭(zhēng)議協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。賣(mài)方(企業(yè)蓋章)：_________________________賣(mài)方(個(gè)人簽字)：_________________________買(mǎi)方(個(gè)人簽字)：___