上中路項目提報最新

上海中原項目部

ShangHai.6.2013—上中路項目提案報告報告內(nèi)容一、項目分析二、廣告策略三、銷售執(zhí)行項目分析占地面積1.3萬㎡，建筑面積5萬㎡，由1棟13層的主樓和2棟4層的裙樓組成，建筑面積2.2萬㎡；地下3層，建筑面積2.7萬㎡，綠地面積3300㎡，停車位167個。LOFT產(chǎn)品位于主樓5-13F，層高4.7m，每層10戶，共90戶，主力戶型約80㎡，單層面積約800㎡商業(yè)總面積41922㎡郵局加油站陽光新景福利院項目參數(shù)精裝公寓：5-13F，每層10戶，層高4.7m，使用面積區(qū)間36-68㎡，主力戶型約80㎡。社區(qū)商業(yè)中心：4F，總建筑面積約4萬㎡優(yōu)勢Strengths

劣勢Weaknesses

機遇Opportunities

挑戰(zhàn)Threats

4.7米層高，買一層送一層配套齊全，4萬平方米社區(qū)商業(yè)中心緊鄰中環(huán)線項目周邊多為中低檔小區(qū)，酒店式公寓一般位于繁華商務(wù)區(qū)或高檔住宅區(qū)附近地下車位嚴(yán)重不足（含商業(yè)總計167個）項目四面不臨街，可視性差長橋板塊第一個城市綜合體徐匯濱江板塊的發(fā)展后勁區(qū)域內(nèi)無類似投資類產(chǎn)品，缺乏板塊效應(yīng)SWOT分析核心賣點提煉低總價

——總價200萬起升值快——徐匯濱江板塊精裝修——拎包入駐地段好——中環(huán)旁配套全——商業(yè)綜合體

LOFT——4.7米層高項目核心賣點項目Slogon徐匯濱江/中環(huán)旁/LOFT公寓主打廣告語產(chǎn)品篇150%高得房率，是平方，更是立方4.7米層高，買一層送一層精裝修交付，拎包入駐主打廣告語投資篇中環(huán)LOFT公寓，辦公居住兩相宜總價200萬起，徐匯濱江稀缺小公寓凌云壹街坊，一站式商務(wù)休閑新天地主打翁廣告坑語辦公辦公配多一之層，軍事業(yè)她上上坊層挑高丸躍層粥辦公胖，顛想覆一竄“層伙”不篇變用“程高度醫(yī)”，弟突破濁致富窮寬度主打股廣告樓語居住一層籠價格關(guān)，兩謠層空寶間，峰雙倍御租金徐匯化濱江且，復(fù)俘式小座戶，催投資體臻品企劃澡執(zhí)行推廣陪原則1、獲己得預(yù)笑售許藥可證仆后開偉始各循項推寶廣工隊作，收確保非推廣發(fā)的合想法性掌。2、結(jié)榨合項借目背嫁景和耀營銷朗目標(biāo)攝，采堤用“偉短蓄抗高爆蟲”的濱推廣掏策略說，于圖正式邪開盤稅前前三性周啟酷動蓄譯水宣答傳，六以媒盆體公曠關(guān)、甜平面誘廣告珍和通襯路活賞動相部結(jié)合黨的方剖法，迅速姥激發(fā)及市場克關(guān)注寧，推故動目長標(biāo)消咐費群爸體形嘗成快牲速反塘應(yīng)，槐促進家購買賓決策狀生成促。3、主碎打《新聞業(yè)晨報》、《搜房片網(wǎng)》、《今日藏房產(chǎn)》，整逃合主拍流媒鵝體群鎖，其微他媒掘體輔壞助，舞展開劉系統(tǒng)生化的包媒體包公關(guān)州，引往發(fā)“LO候FT公寓見的關(guān)逢注熱鼓潮”4、兼蘇顧傳籍播效理果，壺結(jié)合扔戶外否、平另面、泰廣播孩和網(wǎng)盜絡(luò)，累展開綱立體勢宣傳毀，形領(lǐng)成全問民覆先蓋5、細層分客躍戶基轟礎(chǔ)上本，策惜動分脹眾傳英播，繭結(jié)合味促銷本手段領(lǐng)，驅(qū)脾動客物戶蓄冊水。媒體準(zhǔn)整合報紙廣告電視廣告搜房網(wǎng)SP/PR新聞晨報4版（整版）今日看房4期15秒硬廣+2分鐘專題首頁通欄（一個月）國慶長假PR活動蓄水辦卡SP活動樓盤竄包裝-售樓帶處燈疏箱廣蛙告樓盤市包裝-售樓粒部吊籮旗樓盤額包裝-圍墻廣告銷售繳道具-樓書DM銷售租道具-多媒與體宣粗傳片廣告罰推廣-戶外訪廣告廣告鞏推廣-搜房趴網(wǎng)廣告直推廣-新聞去晨報中原限目標(biāo)飄：確根保在20后14年1月底鬼，實現(xiàn)爛銷售85套的逢銷售緒目標(biāo)博！爭取亞清盤緞銷售!銷售現(xiàn)執(zhí)行目標(biāo)旁分解逐及核院心問葵題核心大問題——客戶泳的問亞題132如何稱精準(zhǔn)效推廣既渠道窯，解洗決客探戶上每門問賺題？價格那目標(biāo)速度袖目標(biāo)品牌勺目標(biāo)制定禮既符事合市亦場情響況又石能打滅動客粘戶的挺價格腿策略8月進哪場蓄構(gòu)客10月開便盤,去化70論%,即65套20蓄14年1月,去化95女%,即85套完美艙完成達銷售吊目標(biāo)滔，為應(yīng)上中肯路項形目制陷造良喚好口育碑中原疼進場獻，如杯何吸趁引目宏標(biāo)客幣戶群菊關(guān)注碰？如何邪進行緊現(xiàn)場磚整改敏，成貸功逼戰(zhàn)定客折戶成災(zāi)交？3陽光先綠園陽光郵新景2.門6萬/冷㎡2.佳8萬/搞㎡錦隆活苑2.4萬/剝㎡梅隴撈八村2.蛋6萬/旋㎡價格煌研判案名價格景觀系數(shù)配套系數(shù)交通系數(shù)環(huán)境系數(shù)戶型系數(shù)物業(yè)系數(shù)陽光綠園2.6萬/平0.100.1-0.1-0.1-0.1陽光新景2.8萬/平0.10.10.2-0.1-0.10.1錦隆苑2.4萬/平0.10.10.10-0.1-0.1梅隴八村2.6萬/平0.10.10.1-0.10.1-0.1針對刪項目郊客戶唯群體峰整體馳特征汪及項圾目銷膚售推井廣建堪議：形象出策略線上黎：產(chǎn)速品+促銷暮信息確保債目標(biāo)君客戶違群體地對位線下旗：項牙目核龍心賣騰點講搜解+現(xiàn)場割展示+價格括釋放確保孫項目吉價值趨點全溫部滲糕透傳剖遞，止提升劫客戶用對項肯目炊的價躺值預(yù)抹期根據(jù)騙周邊剛次新玻房價恨格調(diào)梯查平沸均單揮價:2辜80謊00元/平米史左右;根據(jù)石該建添筑類造型推撤算單脅價約33與00得0元/平米若該涂項目廢為裝燃修交率付,則單墾價建鞋議在36責(zé)00乖0元/平米定價載策略——市場極比較蓋法價格吵策略根據(jù)佛周邊洲次新疏房價屆格調(diào)刑查平通均單榨價:2嫁80怎00元/平米崗左右;根據(jù)那該建竹筑類飼型推島算單命價約33雖00夢0元/平米若該僅項目伯為裝盆修交溉付,則單皇價建罵議在36辯00折0元/平米定價中策略——市場瘋比較陳法價格屆策略策略狂一：他精準(zhǔn)洲線揪上精即準(zhǔn)推環(huán)廣，耀提高村項目銷認(rèn)知閥度線上變通過肚對項逐目價裹值點束及價喝格釋仔放，餅吸引廣客戶育關(guān)注微，拉而動上展門量策略告二：通精細衛(wèi)線誦下深州挖渠喉道，盞快速算帶動項項目復(fù)成交線下街通過膛中原里門店擊及中興原客盞戶系蟻統(tǒng)，夫帶動幫項目瞧快速葉成交策略引三：唱精打領(lǐng)細算傾活炸動強煉造勢廣，小罪活動呼撬動困大市溜場現(xiàn)場嘗活動冤配合才，增無加暖復(fù)場氣杜氛推廣落總策巖略里應(yīng)終外合留，線蘇上爆掃破提喬升關(guān)抵注度幫，線炭下走哭渠道仆，穩(wěn)丸保成肝交量堅！銷售殿執(zhí)行內(nèi)部選拔中原內(nèi)部考核發(fā)展商考核帶看組殺單組簽約組商務(wù)禮儀房產(chǎn)知識品牌…項目樓書戶型單頁……培訓(xùn)銷售物料考核選拔分組首先，我們的現(xiàn)場銷售團隊全新整合“上中路項目”中原渠道中心，近50人配置，分為四大組別，互動作戰(zhàn)。全市型客戶拓展，為本項目輸送客戶。第一組別——Call客組貫穿整個銷售期，Call客對象：中原內(nèi)部客戶資源（區(qū)域成交客戶以及總價段客戶）人員配置:10人第二組別——攔截組攔截時間段:項目銷售期攔截區(qū)域：項目周邊高端項目人員配置:7人第三組別——渠道組拓客區(qū)域：中原內(nèi)部客戶資源陌拜，項目周邊項目資源拓展開發(fā)人員配置:30人第四組別——網(wǎng)絡(luò)資源組時間：貫穿整個銷售期發(fā)布網(wǎng)絡(luò)：中原外網(wǎng)、安居客、各大論壇主題網(wǎng)站人員配置:3人電話開拓陣地包圍深入客戶無網(wǎng)不在其次，我們的中原渠道中心中原祖渠道代中心好及中峽原西糧區(qū)、俘北區(qū)被全線虜啟動網(wǎng)上涌發(fā)布財信息：CA稀LL客：：門店杠派單杰：：區(qū)域征攔截壩：：客戶前帶看趕：：門店辭包裝獅：：1、聯(lián)拐動平麗臺信從息發(fā)雄布2、郵富件形擔(dān)式公廣布項糖目信夕息及雄培訓(xùn)頌計劃3、提久供培但訓(xùn)PP厲T4、組域織現(xiàn)渾場培西訓(xùn)中原內(nèi)外場協(xié)同作戰(zhàn)地圖中原現(xiàn)場銷售團隊中原渠道中心團隊中原中介團隊周邊客截流客產(chǎn)業(yè)客中原資源客現(xiàn)場銷售中心中原門店上門客短信客自訪客門店網(wǎng)絡(luò)客截流客中原轉(zhuǎn)場客第一帝階段現(xiàn)場淘銷售裁團隊中原府渠道蘇中心現(xiàn)場毯銷售訂團隊中原詞渠道籍中心各區(qū)告核心跡區(qū)域桶分行現(xiàn)場修銷售輕團隊中原害渠道墨中心中原捆分行銷售極執(zhí)行諸節(jié)點第三紡階段第二惹階段項目丈現(xiàn)場+形象潔導(dǎo)入形象悲樹立氣，核糖心區(qū)防域行醉動8月-1舟0月10月11覽~1月開盤全線鳳出擊門店徐導(dǎo)入+挖掘犯內(nèi)部叮資源+媒體+渠道派單+網(wǎng)絡(luò)+門店+短信+渠道+媒體銷售繼目標(biāo):6賴5套銷售銹目標(biāo):2益0套1、銷征售期悟第一愁階段(8件-1油0月份)銷售腸培訓(xùn)道具郊準(zhǔn)備主力捏門店包裝貓及培尺訓(xùn)媒體妄造勢銷售壩培訓(xùn)及準(zhǔn)乏備1、駐日場銷恭售首炎先進初行培巖訓(xùn)，堆熟悉巡壽項目睬信息互，梳截理項踏目賣南點及道具副準(zhǔn)備懼：項目濾效果拴圖戶型披家配翅圖宣傳役單頁銷售私講義協(xié)議籠書等火相關(guān)駕合同銷售融價格答表等響等店內(nèi)暢海報中原DM室外陷易拉泉寶3、對賠主力呼核心冶門店進行理全面棍包裝碑并培舟訓(xùn)，進行扇預(yù)熱炊試水祖，根圖據(jù)市煎場反脈饋，胞及時圣作出做調(diào)整主力宅門店包裝遺及培臣訓(xùn)2、銷艙售期永第二遭階段(1霉0月份)挖掘裁中原內(nèi)部警資源中原曉外網(wǎng)項目給推廣精準(zhǔn)柱短信造租勢中原燦媒體活動辭配合銷售小目標(biāo)65套開盤中原廣門店懸導(dǎo)入1、挖殲掘內(nèi)薦部客暴戶資迷源包括駛中原桑客戶系系統(tǒng)爬等客展戶資淘源形式友：售大樓處刮活動胃或短蝴信或情電話材邀約人員努配置說：渠悄道中販心渠鐵道組7人物料英準(zhǔn)備夢：推淘介PP師T、推孤介資盞料挖掘擋客戶2、官綢方網(wǎng)塘站人員旗配置對：渠撲道中有心渠狂道組7人物料紡準(zhǔn)備娘：推孩介PP紙T、推簡介資尿料官方魚網(wǎng)站以網(wǎng)秩絡(luò)傳昆播為趨主要謠手段會，以且地產(chǎn)簡圈、碎媒體汽圈為粒主要付人群諸，以煩打造敬高品挑質(zhì)、高跪性價疲比物業(yè)忌為主浪旨，蠢通過脅漣漪調(diào)效應(yīng)家，擴亡大項吵目的或社會內(nèi)知名掛度。3、核班心區(qū)臉域門憂店部仇分主裁力中彎介啟暗動：由核錢心區(qū)賄域的抗部分借主力像門店施進行牛預(yù)熱更試水唐，了共解并領(lǐng)解決牽銷售嚷難點鹽，幫讀助項械目去珍化。中介洗主力區(qū)域如啟動4、精液準(zhǔn)短弊信造嘗勢精準(zhǔn)刪短信猜，在倍項目沖蓄客單期，麻有步始驟地?zé)捀采w語累計懇意向努客群岔，進串行活啟動邀葛約。華（中銷原短枕信數(shù)放據(jù)庫嘆配合漸）擬定藥標(biāo)準(zhǔn)患短信灶模板攪，以協(xié)經(jīng)發(fā)轟展商位審核磨確認(rèn)皂標(biāo)準(zhǔn)漂模式鬼統(tǒng)一貞發(fā)出,規(guī)范保杜絕走不實徑承諾精準(zhǔn)過短信5、中忽原媒字體活啞動配護合《新聞承晨報》《東地鈴產(chǎn)》《租售貞情報》《搜房梢周刊》《房地鏟產(chǎn)時惜報》上?？到逃p頻道《今日張房產(chǎn)》的解別放集海團手則機報《I撲-n擺ew環(huán)s》樓盤弓推薦搜房妹網(wǎng)、小網(wǎng)易條、搜色狐焦攔點網(wǎng)圾站軟愈文稿咳免費扯資源盞配奇合；潔主流蔑房地會產(chǎn)報婚紙、禁雜志姥軟文漁配合搜。中原膨市場嘉推廣束部配嘆合，資由上油海中木原董秧事總葛經(jīng)理高以及餓各副歇總經(jīng)綢理牽竿頭，垮作南螺翔吉篩寶項放目媒珠體推渣介酒歉會，竟進行蕩項目觸對外璃推介背。中原百媒體海量輸短信重點帳派單媒體懲資源3、銷遷售期球第三椅階段(1油1~奔1月份)聯(lián)動利強銷銷售砌目標(biāo)20套1、中懲原渠隱道中日心及元中原剩東、琴西、您北區(qū)蠟及寶況原中車介全撈線銷泥售核心疤區(qū)域坐加外墳區(qū)區(qū)蹤蝶域中愚介共撕近10駛0家門您店開么始進辱行帶揀看，綿為本她項目想輸送敗客戶屆。聯(lián)動激強銷核心區(qū)域發(fā)力普陀區(qū)長寧區(qū)靜安區(qū)浦東新區(qū)徐匯區(qū)閘北區(qū)閔行搜區(qū)海量膽短信中原骨合作罩方：解放受集團朱手機坑報《I怕-n昆ew財s》樓盤尼推薦例：中大·九里德九亭板塊25萬平方城市稀缺低密度國際社區(qū)配套，內(nèi)擁4000㎡星級白金會所，擁有高端紅酒雪茄俱樂部、室內(nèi)外泳池、主題親水平臺、露天BBQ、瑜伽房、SPA、桑拿房、健身房、斯諾克房、中西餐廳等豐富完善的設(shè)施；社區(qū)外部近英國學(xué)校、美國學(xué)校、新加坡學(xué)校和韓國學(xué)校，周邊醫(yī)院、大賣場等生活配套設(shè)施齊全。小三房公寓主力總價180萬，另有精品聯(lián)排別墅。售樓熱線：67625333、676254552、海殖量短穿信3、重僅點派描單片京區(qū)——四個航層級袖（濱貫穿險整個甩銷售團期）由遠價及近鹽，策亮劃協(xié)駐同銷聞售、犧渠道起中心附和區(qū)茂域中賠介門換店展僑開多點老開花。重點填派單區(qū)域時間段人員配置第一層級項目15-20分鐘車程片區(qū)長寧龍之夢9-10月上旬策劃１名、渠道攔截組3０名、中介團隊3０名第二層級項目15-25分鐘車程片區(qū)徐家匯10-12月上旬第三層級項目5－10分鐘車程片區(qū)梅隴10-12月上旬第四層級－項目周邊的片區(qū)，以大型社區(qū)為主10-12月上旬以銷冶售為謝目標(biāo)桐開展溪工作餡，整爐合利穿用中扶原微鑄博資痛源、砍同時疼利用壤微博帥網(wǎng)絡(luò)戲看房波，實牢現(xiàn)網(wǎng)帖絡(luò)樣遙板房炕介紹影。4、媒解體資逗源運侄用（酬貫穿培整個飲銷售留期）搜房帥網(wǎng)、隙安居態(tài)客等默網(wǎng)站挺資源售配合通過房誠事件藥性報民道結(jié)餓合對伶于鑫侄苑國談際花惱園項騙目價由值挖剃掘共灣同引避爆項識目熱刃點。微博到資源伯運用內(nèi)、網(wǎng)即絡(luò)看凍房媒體躬資源合作徐建議現(xiàn)場黎銷售:0易.8崗%外場稀銷售:2唇.0耀%中原妹知識旁平臺我們宵將房脹地產(chǎn)務(wù)行業(yè)醋經(jīng)驗泄進行暮沉淀耽，積飼累，乒已經(jīng)詠形成理系統(tǒng)安的知魯識管姨理體補系，昨并建趕立操獻作平島臺，頓將所箭操作箏的各爺類項么目進槐行匯箏總，沾集合瓦優(yōu)秀慰的策碰劃定斜位、多產(chǎn)品跨設(shè)計吵、企嚴(yán)劃推升廣、飲營銷揉推案蜜方案盼，以叔供提追煉精免華，判拓寬危思路責(zé)，發(fā)海揮我出們豐翠富的培行業(yè)先經(jīng)驗波為客場戶服削務(wù)。專業(yè)劃操作—專業(yè)拾策劃命配合城市羊周月看報及叨專題矩研究我們昨?qū)榇甸_發(fā)舞商提咱供專落門的含市場康周報叢、月石報、蹦最新喪政策堂解析孔以及刺市場折預(yù)測皇、熱象點區(qū)斜域研蕉究等塘問題騾的報可告，僵讓開脊發(fā)商令第一包時間挎了解舌市場境的行艘情附件訊：中罷原資咳源支拘持中原塔內(nèi)部掏資源——七大丸宣傳貨資源中原畫內(nèi)部碌全面燥覆蓋射，加們大項躬目推柄廣，寺項目輪全面右曝光中原外網(wǎng)中原內(nèi)網(wǎng)中原聯(lián)動平臺中原一手推薦中原內(nèi)往熱點推薦中原公司內(nèi)部宣傳中原刊物宣傳完善運的客叮戶統(tǒng)犁計——延CC桃ES系統(tǒng)目前惜中原坑客戶軌已累建計統(tǒng)紗計30層0余萬烤，從召低端辱至高安端都嘗有強涉大的增客戶節(jié)群體皆資源通過鴉技術(shù)盯支持畢，可穩(wěn)分析診篩選熟并迅能速準(zhǔn)捉確找支到目善標(biāo)會寺員，調(diào)從而畫有針春對性霧地服舟務(wù)目催標(biāo)項若目在傳擺播信顛息指襪導(dǎo)置翼業(yè)上承具有所系統(tǒng)制性、姑可識播別性膜、保創(chuàng)密性賽、有浸效性業(yè)的特冒點項目殘團隊炮介紹項目經(jīng)理喬薏珺銷售經(jīng)理吳江英渠道總監(jiān)王強策劃總監(jiān)陸璐項目晶團隊嘴介紹項目緞經(jīng)理除：喬英薏珺中原20軌11年金角牌營欠銷總掉監(jiān)，刮金鷹違會成殿員。操作晴的虹詳口海鬧倫國錢際項懸目，別開盤港三個擇月售成出90員%成為跑全市旗辦公嚇類物赤業(yè)銷虹冠。工作丹背景剃：在上申海中燙原地從產(chǎn)從疼事多籌年當(dāng)憂地產(chǎn)獸營銷家代理黃，具確有豐科富的戲行業(yè)滲管理畝經(jīng)驗慌。具炊有較迅強的仇銷售臭統(tǒng)籌區(qū)、管唯理、林培訓(xùn)嫩能力自和案由場操備作執(zhí)擔(dān)行能年力；甚擅長腫研究坦產(chǎn)品俊和市內(nèi)場研在判。域精通謠住宅敵及商計業(yè)綜吹合地縫產(chǎn)，認(rèn)具有跳良好待的溝攏通協(xié)屋調(diào)能撇力。操作堆案例悄（部箏分）匯峰吩衡園緩（盧炭灣區(qū)久高檔寒住宅救項目籮）茂盛府城市廢花園獨（閔睛行七史星路刃住宅從項目厘）怡水挎豪庭沃（黃妙浦區(qū)址高檔篇服務(wù)壤性公侵寓）大上趟海紫述金城的（虹澇口區(qū)沿地標(biāo)捎型住曾宅及乘酒店季式公拳寓項椅目）愛家喇國際另（北侍外灘AR園TD教EC幣O住宅垃及花懷園式斜辦公蔬樓）銀座·印象墊（嘉允定西汪上海LO春FT酒店件式公計寓，09年6月開冷盤一情周售巷罄）曹安綱國際斗商城菌（嘉老定全覺球采亭購中翠心，07年上兔海商渡鋪鋪酷王）嘉印忘象（板嘉定蓄區(qū)精擱裝辦容公樓濕）海倫桌國際濕（此謹(jǐn)項目慰總體2.艷2萬方絨，20仙11年11月開堆盤三顛個月政售出90華%成為漸全市襯辦公當(dāng)類物茄業(yè)銷佛冠）合景仗峰匯鬧（16萬方鉆，辦奸公，痛酒店見，商虜業(yè)綜略合體珠目前散已銷秀售過形半套目。成棗為區(qū)疏域銷議冠。首創(chuàng)劍悅都朋（10霸0萬商銀業(yè)、轎住宅質(zhì)綜合距體，20綁13年6月份喉昆山束城東豪區(qū)域奏銷冠節(jié)）銷售愉經(jīng)理踏：吳凳江英教育倒背景南昌姑大學(xué)·財務(wù)振管理邀本科工作矮背景20樣07年3月——至今蟻上溉海中惡原物膊業(yè)代甚理有過限公斃司銷售局經(jīng)理在上累海中坑原地挖產(chǎn)從辭事多還年當(dāng)熄地產(chǎn)饑營銷查代理板，具護有豐領(lǐng)富的林行業(yè)腐管理脾經(jīng)驗攝。具叉有較至強的綠銷售新統(tǒng)籌撓、管母理、疑培訓(xùn)渡能力棄和案賭場操魄作執(zhí)勉行能謊力；慚精通趙住宅麻，具奪有良銜好的冒溝通呆協(xié)調(diào)公能力僵。20犧05年1月——羞20肌07年2月當(dāng)上估海名梳駿房搞地產(chǎn)竊咨詢蛇有限趣公司銷售秤經(jīng)理20仁01年1月——模20叫04年12上海蛋精穩(wěn)攪企劃鉆不動使產(chǎn)機破構(gòu)銷售甩專員癢、銷另售主凡管工作駁職責(zé)能在之銷售青總部廚領(lǐng)導(dǎo)靠下，在和各妥部門惜密切尤配合陶完成綠工作谷。制砍訂銷恩售計脫劃，排確定萌銷售但政策甚，設(shè)課計銷牙售模前式，挺完成歡銷售暈人員網(wǎng)的招獻募、辱選擇翁、培賤訓(xùn)、流調(diào)配猴，同狗時具榨有很輪強的賞現(xiàn)場西逼定叫能力榨，有硬效協(xié)胖助銷絕售員繪下定飲。操盤政精選上海舊中鞏信泰種富又帆一城淺逆勢亦熱銷愛，蟬障聯(lián)20此10年月收度商耐品房面銷售透冠軍上海券萬偏科燕響南園鬧閔刑行低丹密度辭