合伙購買廠房協(xié)議書

第第頁合伙購買廠房協(xié)議書導(dǎo)讀：合同意向書（MemorandumofUnderstanding，MOU）是雙方之間就某項(xiàng)合同或者協(xié)議達(dá)成的一個(gè)重要文件，它規(guī)定了雙方在未來合同中應(yīng)遵循的原則與義務(wù)。

合同意向書（MemorandumofUnderstanding，MOU）是雙方之間就某項(xiàng)合同或者協(xié)議達(dá)成的一個(gè)重要文件，它規(guī)定了雙方在未來合同中應(yīng)遵循的原則與義務(wù)。

一般來說，寫好一份合同意向書，需要考慮以下幾點(diǎn)：

1.合同雙方的身份：明確清楚地表明雙方的身份，包括名字、地址、聯(lián)系人及其等；

2.合同內(nèi)容：明確清楚地表明合同雙方就哪些內(nèi)容達(dá)成一致，以及應(yīng)當(dāng)遵循的原則和義務(wù)；

3.簽署日期和生效日期：明確清楚地表明合同意向書的簽署日期和生效日期；

4.解決爭端的方式：明確清楚地表明雙方在發(fā)生爭端時(shí)應(yīng)采取何種方式解決，例如，由雙方協(xié)商、仲裁或訴訟等；

5.附件：如果有必要，可以附上相關(guān)的文件，例如技術(shù)資料、合同費(fèi)用等。

寫好一份合同意向書，需要注意語句的清晰性與準(zhǔn)確性，以及避免出現(xiàn)歧義，以免影響到雙方之間的合作關(guān)系。

協(xié)議書廠房合伙購買應(yīng)具備這些方面：

廠房購買定金協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

一、雙方的基本信息：包括購買方和出售方的名稱、地址、等。

二、購買廠房的基本情況：包括廠房的位置、面積、房屋狀況、配套設(shè)施等。

三、購買定金的金額：清楚地說明定金的數(shù)額、貨幣種類等。

四、付款方式：詳細(xì)描述雙方約定的付款方式，如現(xiàn)金、支票、電匯等。

五、定金使用方式：雙方約定定金將用于廠房購買中，如繳納房屋交易款等。

六、違約責(zé)任：當(dāng)雙方中出現(xiàn)違約情況時(shí)，應(yīng)清楚規(guī)定責(zé)任方及其救濟(jì)方式，并將相應(yīng)處罰權(quán)交由法令執(zhí)行。

七、其他條款：如保密條款等。

協(xié)議書廠房合伙購買應(yīng)包括的條款：

一、定義

1.合伙購買：指兩名或多名購買人同時(shí)出資購買某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的行為。

2.店鋪協(xié)議書：指由購買人共同簽署的、規(guī)定購買及使用財(cái)產(chǎn)的條款及細(xì)則的文件。

二、有效性

1.合伙購買店鋪協(xié)議書有效。根據(jù)《中華大唐國合同法》，當(dāng)雙方達(dá)成協(xié)議，并以書面形式表達(dá)意思時(shí)，協(xié)議即生效；

2.合伙購買是雙方共同行為，對購買的財(cái)產(chǎn)，雙方的權(quán)利及義務(wù)必須得到明確的規(guī)定，以便在日后的使用及處分中得到依據(jù)；

3.為了確保雙方的權(quán)利及義務(wù)得到有效的保護(hù)，雙方可以簽署合伙購買店鋪協(xié)議書，該協(xié)議書可以以書面形式記載雙方的共同意思，從而確立雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

三、寫作要求

1.合伙購買店鋪協(xié)議書應(yīng)包含購買財(cái)產(chǎn)的基本情況，如財(cái)產(chǎn)名稱、原價(jià)、購買日期、共同出資比例等；

2.合伙購買店鋪協(xié)議書應(yīng)明確雙方的權(quán)利及義務(wù)，如出資費(fèi)用的分配、管理權(quán)的劃分、收益的分配、違約責(zé)任等；

3.合伙購買店鋪協(xié)議書應(yīng)明確雙方在財(cái)產(chǎn)使用過程中可能發(fā)生的其他事項(xiàng)，如用途變更、共同出資人變更、財(cái)產(chǎn)處分等；

4.合伙購買店鋪協(xié)議書應(yīng)明確雙方在糾紛發(fā)生時(shí)的解決辦法，如訴訟權(quán)利、仲裁程序等；

5.合伙購買店鋪協(xié)議書應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后由雙方一起簽署，簽字后才具有法律效力。

廠房土地購買協(xié)議書范本示例

賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議。()

一、基本情況：______

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)(縣)_____________路_________________號廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。()

2、土地使用權(quán)限為________年，自________年____月____日到________年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。()

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用

1、廠房價(jià)格每平方米幣______________________元(大寫)，總價(jià)(含幣土地價(jià)格)幣_______________________________元(大寫)。()

2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由_______方每年支付給有關(guān)部門。()

三、付款方式、期限及交房期

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金幣________________萬元(大寫)。()

(1)________年____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付幣__________________萬元(大寫);

(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))――日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。()

2、以上付款以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何

第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。()

四、其他規(guī)定

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。()

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。()

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。()

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項(xiàng)目。()

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。()

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。()

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。()

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。()

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后________年內(nèi)有效。()

五、本合同主體及責(zé)任

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。()

甲方：______乙方：______

代表(簽名蓋章)：______代表(簽名蓋章)：______

電話：______電話：______簽約日期：____