北京市房屋租房合同

北京市房屋租房合同1、合同雙方出租方姓名：__________________________身份證號(hào)：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方姓名：__________________________身份證號(hào)：__________________________地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2、房屋基本信息房屋地址北京市__________________________房屋類(lèi)型___整租___合租房屋總面積________________平方米房屋結(jié)構(gòu)___一室一廳一廚一衛(wèi)___二室一廳一廚一衛(wèi)___三室一廳一廚一衛(wèi)___其他：__________________________房屋租金月租金：________________元/月押金：________________元租期：________________年/月支付方式：___月付___季付___半年付___年付3、其他費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)承租方根據(jù)自己的實(shí)際水、電、氣用量，以合理的價(jià)格向供應(yīng)商支付費(fèi)用，出租方不負(fù)責(zé)支付任何水、電、氣費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由出租方負(fù)責(zé)支付。衛(wèi)生費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)支付。違約金承租方未按照合同約定支付租金或者提前違約需要支付違約金，違約金為欠款金額的3%。4、房屋交付及返還房屋交付出租方將房屋交付給承租方，房屋清潔衛(wèi)生情況良好，無(wú)損壞、無(wú)漏水、無(wú)電路故障等情況。房屋返還租賃期滿或者合同終止時(shí)，承租方需要將房屋內(nèi)的全部物品清理干凈，將房屋交還給出租方，出租方確認(rèn)無(wú)問(wèn)題后，將押金退還給承租方。5、租賃期限及續(xù)租租賃期限本合同的租賃期為_(kāi)____年/月，自_____年/月/日起至_____年/月/日止。續(xù)租租賃期滿后，承租方需要提前一個(gè)月以書(shū)面方式向出租方申請(qǐng)續(xù)租，并在續(xù)租開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。6、其他事項(xiàng)聲明和保證出租方保證擁有本房屋的合法產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛，有權(quán)出租本房屋。承租方保證在租賃期內(nèi)不違反公共道德和租賃規(guī)定，不擅自轉(zhuǎn)租。爭(zhēng)議解決雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，承租方和出租方各持一份。出租方