廠房租地合同

廠房租地合同合同條款1.合同雙方本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方簽訂。甲方為擁有該廠房地產(chǎn)的所有者或經(jīng)營(yíng)者，乙方為租用該廠房的承租人。2.租用期限本次租賃期限為開始時(shí)間至結(jié)束時(shí)間。如期滿后，甲方與乙方雙方同意續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限結(jié)束前15日提前通知，并在續(xù)租之前重新簽訂一份合同。3.租賃用途該廠房?jī)H供于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或物品儲(chǔ)存之用，未經(jīng)甲方書面許可，不得擅自變更廠房用途，否則一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方賠償責(zé)任。4.租用面積及租金租用面積以甲方提供的《租用面積確認(rèn)書》為準(zhǔn)，租金為每月/每季度/每年的XX元，租金按照XX的計(jì)算方式進(jìn)行結(jié)算，付款方式為在每個(gè)月/季度/年度的XX日前通過轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金交付給甲方。5.押金與租金乙方應(yīng)按照約定提供相應(yīng)的租金押金，租金押金應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。在結(jié)束本次租賃關(guān)系時(shí)，租金押金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)賬，繳清后方可終止本合同。6.維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保障場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、管線及其他租賃物件的安全、完好，并應(yīng)該遵守相關(guān)的管理規(guī)定。如出現(xiàn)任何違反規(guī)定或人為破壞造成的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部租賃物件的修復(fù)和更換費(fèi)用。7.合同解除本合同在以下情況下可以被解除：乙方未按約定進(jìn)行租約期內(nèi)的租金支付，且在7日內(nèi)未能立即支付租金。乙方違反乙方應(yīng)遵守的任何一條租約規(guī)定或造成不當(dāng)損失無法得到補(bǔ)償?shù)那闆r乙方無法根據(jù)約定時(shí)間進(jìn)行對(duì)應(yīng)日程的生產(chǎn)、銷售等行為，且影響較大。8.違約責(zé)任如果甲方或者乙方在本合同中有任何違約行為，影響到了對(duì)方的利益或者造成了損失，那么違約方須賠償正當(dāng)?shù)膿p失，賠付時(shí)應(yīng)當(dāng)參考市場(chǎng)賠償標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際損失情況。9.保密條款在租約期內(nèi)，許多商業(yè)和企業(yè)秘密可能會(huì)涉及到甲方和乙方之間。那么，乙方應(yīng)確保在緊急情況下保守秘密并進(jìn)行保護(hù)，對(duì)于未經(jīng)甲方允許的商業(yè)行為或泄露秘密，乙方應(yīng)遵循商業(yè)道德行為原則，并承擔(dān)一切因此導(dǎo)致的法律責(zé)任。10.納稅義務(wù)乙方承擔(dān)相應(yīng)的納稅義務(wù)，如房產(chǎn)稅、消費(fèi)稅和所得稅等。甲方在此提供必要的納稅相關(guān)協(xié)助（例如賬單資料的準(zhǔn)備或?qū)徍说龋梢曳截?fù)責(zé)處理完理。11.合同文件本合同正本由甲方保管，乙方和甲方各持一份副本。結(jié)語以上為本次廠房租地合同的具體條款，合同必須縝密執(zhí)行。租賃期間，甲方和乙方應(yīng)該尊重彼此，遵循租約雙方應(yīng)