監(jiān)理工程監(jiān)理工作重點及措施

監(jiān)理工程監(jiān)理工作重點及措施第一節(jié)質(zhì)量掌握的重點及措施一、質(zhì)量檢查要點：質(zhì)量，能否連續(xù)的正常施工。工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢，互檢的根底上，還要經(jīng)監(jiān)理人員進展交接的檢查。隱蔽工程檢查。但凡隱蔽工程須經(jīng)監(jiān)理人員檢查確認前方可掩蓋。經(jīng)檢查認可后開頭下達復工令。分項分部工程完工后，應經(jīng)監(jiān)理人員認可后，簽署驗收記錄。隨班或跟蹤檢查，對于施工難度較大的工程構造或簡潔產(chǎn)生質(zhì)量通病的，監(jiān)理人員還應進展跟班跟蹤檢查。二、質(zhì)量掌握的要點：１.人的行為。某些操作或操重點應掌握人的行為。２.物的狀態(tài)。某些工序或操作中應以物的狀態(tài)作為掌握重點。３.關鍵的操作。４.技術參數(shù)。５.技術間歇。有些作業(yè)之間歇需要有必需的技術間歇時間。６.工藝，材料，技術的應用。由于缺乏閱歷，施工時可以作為重點進展嚴格掌握。７.易發(fā)生質(zhì)量通病的工序８.易對工程質(zhì)量產(chǎn)生重大影響的那個施工方法。９.特別基地或特種構造。三、質(zhì)量掌握的措施現(xiàn)場進展質(zhì)量檢查的方法，有目測法，實測法和試驗法三種。就是依據(jù)質(zhì)量標準進展外觀目測。 實測法：實測檢驗法，就是通過實測數(shù)據(jù)與施工范圍及質(zhì)量標準也可以歸納為靠、吊、量、套四個字。其次節(jié)進度掌握的重點及措施一、進度掌握的重點１、編制施工進度掌握監(jiān)理工作實施細則５、檢查、分析并幫助監(jiān)視施工單位實施施工進度打算６、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會９、向建設單位供給進度報告１０１１、簽署工程竣工報驗單、提交質(zhì)量評估報告１３、工程移交二、施工進度掌握措施〔一〕、組織措施1人員及其職責分工和現(xiàn)場監(jiān)理組織機構中進度掌握人員及其職責分工2、建立施工進度報告制度及進度信息相溝通網(wǎng)絡3、建立進度打算審核制度和進度打算實施中的檢查分析制度4、建立進度協(xié)調(diào)會議制度，一般可通過工地例會進展調(diào)整，明確合理例會進展的時間、地點、參與人員等5、建立施工圖審查，共變更和設計變更治理制度〔二〕、技術措施1理的施工措施打算下進展施工2施進度掌握3法，并結(jié)合計算機的應用，對建筑工程進度實施動態(tài)掌握〔三〕經(jīng)濟措施1、監(jiān)理單位應準時辦理工程預付款及工程支付款手續(xù)2、監(jiān)理單位應要求建設單位對施工單位應急趕工給與剛那個費用、對工期提前給與適當?shù)募为?損失賠償金4理賠償一、工程風險治理的意義業(yè)主在對任何一項工程投資時，總期望所定的投資目標、進度目標實現(xiàn)的風險，險可分為四類：1、工程風險，由于設計失誤，協(xié)調(diào)不良，經(jīng)營不善，風投標失誤造成的風險2、外圍風險，如競爭對手造成的風險，由于某些緣由引起的顧客流失的風險等3、宏觀風險，如國家政策轉(zhuǎn)變，宏觀經(jīng)濟形勢變化4、自然不行抗力等造成的風險。項工程的建設，必需實現(xiàn)對可能遇到的風險進展分析，吧風險造成的損失降為最低一、工程負險治理的工作內(nèi)容〔分析風險掌握、風險轉(zhuǎn)移?！惨弧筹L險分析要全面分析工程可能遇到的風險，分析什么風險對進度、投資、質(zhì)量產(chǎn)生影響〔二〕風險量確實定產(chǎn)生的時間和對該工程的影響，確定風險在本工程可能的數(shù)量〔三〕風險掌握由于分別承包造成的協(xié)調(diào)風險，必需實行周密措施進展掌握?！菜摹筹L險轉(zhuǎn)移他單位，轉(zhuǎn)移途徑有兩種：一種是通過合同把一局部風險轉(zhuǎn)移為承包單位：另一種是通過購置保險把降低、可能損失大的風險〔如自然災難〕轉(zhuǎn)移給保險公司。第四節(jié)季節(jié)性施工監(jiān)理掌握重點及措施“齊抓共管”把好工程質(zhì)量關，特制定如下季節(jié)性施工措施：〔一〕、冬季施工措施項工程均應依據(jù)冬季施工要求施工，確保砼在受凍前的強度不低30%。2、在砼中摻入早強劑提高砼的早期強度，增加砼的抗凍力量。3、備足肯定數(shù)量塑料薄膜和石棉等掩蓋物，用于掩蓋澆砼。4、演唱砼構件的拆模時間，利用模版蓄熱保溫。5、冬季施工中須用的材料應事先預備，妥當保管，試用的砂、石中不得含冰、雪等結(jié)塊；須用熱水拌和砼時，熱水溫度不得大80%。63~5分鐘，電渣壓力焊承受延長撤除焊接盒時間的方法進展保溫。7對較暖的時間進展。8、對已澆筑的砼要指定專人負責現(xiàn)場測溫工作，并做好測溫記錄，6小時、12小時、18小時、24小時，嚴密監(jiān)視氣溫變化，以便準時實行措施，防止砼被凍壞〔二〕、冬季施工的預備工作1、明確冬季施工工程，編制進度安排。為此，便于保證施工質(zhì)量，而且費用增加較少的工程安排在冬季施。例如安裝、打樁、室內(nèi)粉刷、裝修、室內(nèi)管道、電線鋪設、可用蓄熱法養(yǎng)護〔可加促凝劑〕的砌筑和砼工程；對費用增加很多又不能確保施工質(zhì)量的土方根底工程；外粉刷、屋面防水、道路，不宜安排在冬季施工。2、做好冬季測溫組織工作，落實各種熱源的供給渠道，保證冬季施工的順當進展。冬季晝夜溫差大，為保證工程施工質(zhì)量，應做好安裝好門窗玻璃等，保證室內(nèi)其他工程順當施工。3路上的積雪，以保證運輸暢通。45樓地面要保溫防凍等。6、加強安全教育，嚴防火災發(fā)生，落實防火安全技術措施，常常檢全事故發(fā)生。二、雨季施工措施1、砌筑工程：磚在雨期必需集中堆放，不宜澆水砌墻時應干濕合理度和標高。2、砼工程：模板隔離層在涂刷前要準時把握天氣預報以防隔離層被雨水沖掉，遇到大雨時，應停頓澆筑砼，已澆部位應加以掩蓋。3、抹灰工程1-2天的天氣變化情況，對已施工的墻面應留意防止雨水污染。2〕室內(nèi)抹灰盡量在做完屋面后進展。3〕雨天不宜做罩面油漆。4防淹措施，安裝接地安全裝置。5、材料倉庫應加固，保證不漏水，不進水。6、依據(jù)施工現(xiàn)場的狀況，在建筑物四周做好排水溝，開挖沉淀池，通過水泵排入總下水道內(nèi)。7、如遇暴雨和雷雨，應暫停施工，尤其是塔吊遇到六級以上大風或雷雨時停頓作業(yè)。三、夏季施工措施1、磚塊要充分潮濕，鋪灰長度相應削減。23點鐘以后進展，避開高溫時間。3、對已澆筑的砼準時用草袋掩蓋，并設專人澆水養(yǎng)護。4、高溫季節(jié)做好防暑降溫工作，適當調(diào)整休息時間，避開高溫施工。5、做好防臺防汛工作，遇有六級以上臺風，制止高空作業(yè)。第五節(jié)關鍵施工環(huán)節(jié)的監(jiān)理方案簡述一、質(zhì)量掌握措施的兩個重點：〔一〕重要的分局部項工程：〔盤〕〔網(wǎng)置安裝分項工程；〔二〕關鍵部位；梁柱節(jié)點，箍筋加密區(qū)、鋼筋焊接、塔接要求、大體積混凝土澆筑及鋼構造安排等。1、工具、工程材料、構配件及設備的預控；材料加工定貨的質(zhì)量掌握；材料加工訂貨時，城堡單位應向監(jiān)理工程師供給產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。查，并將結(jié)果報監(jiān)理審核。材料進場后的質(zhì)量掌握；〔檢〕驗報告；②材料進場后按規(guī)定進展驗收和抽樣復試；③監(jiān)理單位按原材料、構配件及設備質(zhì)量簽認程序檢查或隨機抽查。2、鋼筋工程質(zhì)量預控；5日前施工單位按建筑材料報驗單填報鋼筋進場報表；有以下狀況三種之一者，必需做化學成分分析試驗：①無出場證明書或鋼筋號不對的；②有焊接要求的進口鋼筋；不正常的；試驗不合格的鋼筋，不能用于工程上，并準時報告有關上級和監(jiān)理工程師做處理，并記錄在案；鋼筋加工制作：①施工單位應生疏圖紙，向監(jiān)理工程師供給加工方案，加工翻樣，加工料表，預備工作狀況；②操作人員必需實行掛牌制，焊工持證上崗；③鋼筋的級別、鋼號和直徑必需符合設計要求，帶有顆粒或譯的掌握。鋼筋加工成品要求：無損傷、油柒銹蝕；③鋼筋應平直無曲折，外表不得有明顯的擦傷；④鋼筋的彎折和彎鉤應符合設計及標準要求。鋼筋焊接頭的質(zhì)量要求：①焊工必需經(jīng)過培訓，合格前方能上崗操作；②批量鋼筋焊接前，必需依據(jù)施工條件試焊，合格前方能大批量焊接；③鋼筋焊接質(zhì)JGJ18-84執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接按冶金工業(yè)Q/YJY008-91執(zhí)行；④鋼筋焊接加強工前檢查加工中間檢查，焊接不合格的鋼筋，不能進入安裝現(xiàn)場。鋼筋的綁扎與安裝：是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必需準確，實行防位移措施；②鋼筋接頭位置要符合施工驗收標準和設計要求；③檢查標準按GB50204-92鋼筋綁扎與安裝的有關規(guī)定。3.混凝土工程的質(zhì)量掌握：混凝土開盤前的質(zhì)量掌握；①檢查攪拌后臺的計量掌握是否符合要求，試用商品砼的必需對攪拌站的資質(zhì)及質(zhì)量保證體系進展審查；②砼澆筑前施工單位必需向監(jiān)理工程師提交原材料的材質(zhì)證明和試驗報告〔包括商品砼〕和已通過試配的同配比單；，覺察缺陷準時處理；〔GBJ-119〕的規(guī)定，凡無出場證明或鑒定書的制止使用，外加劑進場必需