土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)

土地租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)一、協(xié)議的目的本土地租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）是以自愿互利的原則，由出租方與承租方簽訂的關(guān)于土地租賃事宜的協(xié)議。本協(xié)議的目的是規(guī)范土地租賃交易，并保障雙方的合法權(quán)益。二、協(xié)議的主要內(nèi)容1.租賃土地出租方同意將其擁有的土地（包括所有附著在該土地上的建筑和設(shè)施，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）出租給承租方使用，承租方同意租賃該土地。2.租賃期限租賃期限為（）年/月，自本協(xié)議簽署之日起算。3.租金租金總額為（）元，按照（）次支付，每次支付租金為（）元。租金支付方式為（）。若承租方未按時(shí)支付租金，則每逾期一天需支付租金總額的（%）作為滯納金。4.租賃用途承租方同意只將出租土地用于（）。承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押。5.租賃期內(nèi)的維護(hù)和修繕承租方應(yīng)按期保養(yǎng)、維修、維護(hù)租賃土地，確保租賃土地的基本性能和功能，維持租賃土地的良好狀態(tài)。如承租方因過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致租賃土地?fù)p壞，承租方應(yīng)按照出租方的要求及時(shí)修繕，并承擔(dān)全部修繕費(fèi)用。如果承租方不能及時(shí)修繕，出租方可自行修繕，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用。6.違約責(zé)任如承租方未按條款履行租賃義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方立即履行或者解除本協(xié)議。符合下列任一情形之一的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃土地：（1）承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租租賃土地或擅自變更租賃用途；（2）承租方不再進(jìn)行經(jīng)營(yíng)或者其他使用；（3）承租方違法使用土地影響出租方利益或損害社會(huì)公共利益。7.爭(zhēng)議解決方式所有因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。三、協(xié)議版本和生效本協(xié)議正本一式兩份，由承租方和出租方各保存一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)或解除本協(xié)議之日止。四、附則凡本協(xié)議未約