天方國貿(mào)總包合同

天方國貿(mào)總包合同1.背景天方國貿(mào)有限公司是一家在中國境內(nèi)從事建筑工程項(xiàng)目的公司。該公司通過招標(biāo)，獲得了某地區(qū)一座商業(yè)綜合體的總包合同。本合同的簽訂方是天方國貿(mào)公司和業(yè)主方。2.合同條款2.1項(xiàng)目范圍本合同所涉項(xiàng)目名稱為某商業(yè)綜合體，總建筑面積為XX平方米，建筑高度為XX米。建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件由業(yè)主方提供。總包承包商天方國貿(mào)公司按照所提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，負(fù)責(zé)本工程的施工。2.2工程進(jìn)度項(xiàng)目工期為XX個(gè)月，由雙方在簽訂合同時(shí)共同商定。天方國貿(mào)承包商應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的工期，保證項(xiàng)目順利完成。若因特殊原因無法按時(shí)按質(zhì)完成工程，天方國貿(mào)應(yīng)向業(yè)主方提前告知并提出具體解決方案。2.3工程質(zhì)量天方國貿(mào)公司承包商應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，負(fù)責(zé)本工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合國家建筑標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主方要求。業(yè)主方有權(quán)對(duì)天方國貿(mào)公司的工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，天方國貿(mào)公司需要及時(shí)整改。若整改后仍未通過驗(yàn)收，天方國貿(mào)將承擔(dān)返工費(fèi)用和相關(guān)的賠償責(zé)任。2.4工程費(fèi)用本項(xiàng)目的總造價(jià)為XX萬元，由業(yè)主方對(duì)外公布，總包承包商天方國貿(mào)公司不得要求提高工程造價(jià)。雙方應(yīng)當(dāng)按照簽訂合同時(shí)所約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。3.合同解決爭(zhēng)議的方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著誠實(shí)信用、平等互利的原則進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議。若協(xié)商不成功，雙方應(yīng)當(dāng)通過司法渠道解決爭(zhēng)議。4.合同生效方式及期限本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同期限為工程完工驗(yàn)收之日后至后續(xù)維護(hù)期滿之日，最長(zhǎng)不超過XX年。5.其他條款本合同如未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定辦理。6.合同變更本合同的任何變更事項(xiàng)必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)寫明后重新簽署補(bǔ)充合同。7.合同終止本合同終止條件包括但不限于以下情形：雙方協(xié)商一致終止（需書面協(xié)議）；天方國貿(mào)公司未按要求履行合同義務(wù)，被業(yè)主方解除合同；一方違反協(xié)議，經(jīng)過催告或調(diào)解無果時(shí)，另一方保留終止合同的權(quán)利。8.合同法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)