大慶房屋租賃合同書

大慶房屋租賃合同書本合同書是由房屋出租方（下稱“甲方”）和房屋承租方（下稱“乙方”）在自愿、平等、公正、公開的原則下，充分協(xié)商達(dá)成的租賃合同。一、房屋的基本情況甲方擁有出租的房屋位于大慶市中心區(qū)域，建筑面積為100平方米，房間布局為3室1廳1衛(wèi)，維修狀況良好，無質(zhì)量問題和安全隱患。二、租賃期限本次租賃期限為1年，從合同生效日起至2022年9月30日止。三、租金乙方每月支付租金為人民幣3000元，共計(jì)36000元。租金包含房屋水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。如有額外費(fèi)用，甲方和乙方另行協(xié)商解決。四、租賃用途本房屋僅作為乙方居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)、違法、違規(guī)等活動(dòng)。如有違反，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、租賃期內(nèi)的義務(wù)和權(quán)利1、甲方的義務(wù)（1）確保房屋的權(quán)屬清晰，無爭議；（2）保障房屋的使用權(quán)，不得干擾乙方的正常生活；（3）維護(hù)房屋及房屋附屬設(shè)施的完好，保證租賃房屋沒有漏水、滲水、裂縫、蟲害等質(zhì)量問題和安全隱患。2、乙方的義務(wù)（1）按期交納租金和履行本合同約定的其他義務(wù)；（2）妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋及其附屬設(shè)施；（3）承擔(dān)維修房屋日常維護(hù)的指定責(zé)任（如更換電燈泡、拖地等）；（4）租賃期滿后按照甲方要求，按時(shí)歸還房屋和房屋附屬設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好。六、合同終止1、租期屆滿雙方協(xié)商確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和要求，及時(shí)歸還房屋和房屋附屬設(shè)施，甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收無誤后，本合同自動(dòng)終止。2、提前終止合同如乙方提前結(jié)束本合同的租賃期，需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，甲方同意后乙方可以提前搬離房屋和歸還房屋附屬設(shè)施。乙方提前終止租賃合同應(yīng)支付違約金，違約金為剩余時(shí)間內(nèi)每月租金的30%。3、本合同解除因房屋附屬設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患等原因，導(dǎo)致乙方無法正常居住，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同自動(dòng)解除。七、爭議解決方式因合同履行引起爭議問題，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門尋求協(xié)助解決。八、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。九、合同生效本合同自乙方簽字、確認(rèn)之日起生效，以書面形式為準(zhǔn)。甲方：_______________________乙方：_