房租續(xù)約合同

房租續(xù)約合同甲方（出租人）信息：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________乙方（承租人）信息：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________房屋信息：房屋地址：__________________房屋面積：__________________房屋用途：__________________租賃期限：從__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。租金：每月__________________元。押金：__________________元。按以上協(xié)議，甲方同意將上述房屋出租給乙方居住使用。續(xù)約期限從約定的結(jié)束日期開始，至新的期限結(jié)束日期止。雙方權(quán)利和義務(wù)：甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋的適用性和安全性，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和改善工作。甲方應(yīng)按期向乙方出具租賃發(fā)票或收據(jù)。甲方應(yīng)保證租賃期內(nèi)不向第三方出租該房屋。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)收取租金和押金，保證其及時(shí)退還。乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按期支付租金，并按照規(guī)定支付押金。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)，也不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)目的。乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋衛(wèi)生和整潔，不得滋生衛(wèi)生垃圾或危險(xiǎn)物品。乙方需要維修或更換房屋內(nèi)的家具等財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)先征得甲方同意，或按甲方的要求進(jìn)行修繕或更換。違約責(zé)任：甲方租賃期間房屋出現(xiàn)重大安全事故，造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方未按期維修或改善房屋，或者惡意無(wú)理由拒絕乙方的房屋維修或改善請(qǐng)求的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按期支付租金或者保護(hù)房屋及其附屬設(shè)施的安全、完整和清潔、妥善使用，擾亂他人生活的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方未能在甲方發(fā)出整改通知后7天內(nèi)改正，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方遷離房屋，且不退還押金。乙方租賃期滿后無(wú)正當(dāng)理由拒絕遷出或者未經(jīng)甲方同意繼續(xù)占用房屋的，乙方應(yīng)按照甲方要求支付三倍租金的違約金，并承擔(dān)所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用，且法律、行政有權(quán)部門有權(quán)強(qiáng)制乙方遷離。其他事項(xiàng)：合同雙方在履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院處理。未盡事宜依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)處理。合同的生效和解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿后自動(dòng)終止。合同期滿后，雙方如有需要可以在續(xù)約