有關(guān)房屋買賣合同示例

有關(guān)房屋買賣合同示例一、合同背景1.1簽約雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：[賣方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________，住所地/營業(yè)地址：_____________。乙方：[買方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________，住所地/營業(yè)地址：_____________。1.2房屋信息房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。本合同買賣房屋的總價為[房屋總價]元。二、交易條款2.1房屋權(quán)屬2.1.1甲方權(quán)屬甲方保證房屋所有權(quán)的真實性和合法性，房屋權(quán)屬系甲方所有，不存在任何糾紛或法律上的限制。2.1.2轉(zhuǎn)移登記乙方支付購房款項后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)按照法定程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)在國家土地管理局的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將該房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移給乙方。2.2買賣價款及付款方式本次房屋交易的總價款為[房屋總價]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[付款期限]天內(nèi)，向甲方支付房屋買賣價款。乙方如未按期付款，應(yīng)向甲方支付逾期利息，按日計息，利率為[利率]，自逾期之日起計算。2.3違約責任2.3.1甲方違約如甲方因個人原因或其他不可抗力因素無法按照合同約定向乙方交付產(chǎn)權(quán)證書等必要資料，或未按合同約定時間將房屋交付乙方，則甲方應(yīng)賠償乙方合同總價款的[違約金比例]作為違約金。2.3.2乙方違約如乙方違約或未按約定時間付款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總價款的[違約金比例]。2.4其他約定2.4.1房屋交付房屋應(yīng)在付款之日起[交付時間]天內(nèi)交付乙方。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和證件。2.4.2房屋質(zhì)量及保修房屋質(zhì)量與功能符合國家規(guī)定和建筑標準，出售時未隱瞞任何缺陷或瑕疵。自交付之日起[保修期限]個月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔修繕或更換費用。2.4.3其他約定[其他重要條款或約定，請根據(jù)實際情況自行添加或刪除]三、合同生效及爭議解決3.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后，本合同各份效力相同。3.2爭議解決本合同中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除后，各方應(yīng)依據(jù)合同約定和法律規(guī)定的時間和方式歸還對方已經(jīng)交付的一切資料。四、簽署及附件4.1簽署本合同共[頁數(shù)]頁，每頁雙方相同效力，經(jīng)雙方當事人認真閱讀并在每頁簽名或蓋章后生效。甲方簽字/蓋章：__________日期：__________乙方簽字/蓋章：